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农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选一自古以来，土地就是农民生活的根基；对于他们来说，拥有自己一块土地，就像拥有了全部；相反，没有了土地也就像没了生活保障。安小妹（安心财富APP）身边就有不少农村户口的盆友，刚听他们说了个好消息：政府将在今年基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证。不过，对于有些农村户口的盆友来说，这可能是把双刃剑。为啥这么说呢？比如，有些盆友家要盖房，但发现建房审批严格了，而且还需要按照要求去盖……另外，坊间传闻最多的就属农房回收问题了。那么，都有哪些农村房屋要被收回去的呢？主要说说大家最关心的8种：1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村里五保户的农房，所谓五保，主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬（孤儿为保教）。“五保户”常见于我国的农村地区，这种制度的设立体现了我国法律保护老人和儿童的一贯原则，是人道主义的具体体现。2、非农村集体成员继承的农房。但是需要注意，如果你在不修缮该农房的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。3、进城落户农民的农房。除非你是自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权。4、建筑面积超农房宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米。5、一户多宅的农房。6、未在宅基地规划区内建造的农房。7、城镇居民违法购买的农村房屋。8、闲置和荒废宅基地上翻建的农房。说了那么多，拥有农业户口到底是何种体验呢？答案就是，长远看，农村户口越来越值钱啦！1拥有承包地和宅基地承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，另外，这些承包地、林地等会有各种各样的补贴，如果在近郊的话，土地还会升值！房型和楼层随你支配一层小洋房▼带院子的小二层▼2享受集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。3征地补偿与买房农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿。农村户口可以自建房，城市户口就只能买房。然而，农村户口还可以在城市买房，而城市户口在农村买房，是办不了房产证的！4好农村户口一样可以缴，而且有的村会给参保人予以补助，另外政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了。安小妹（安心财富APP）想说，曾有相当一部分人为了在城镇上学，花大价钱办了“城镇户口”。而没钱的人只有努力学习，考大学成了他们“农转非”的捷径。其实，蓦然回首，我们才发现，农村户口才是最值钱的啊！！掌握更多实用讯息，请下载安心财富APP编辑：R往期精彩回顾：《人民的名义》大结局了，没想到他才是笑到最后的大高手！国家正使劲往你口袋里塞钱呢，这次你接住了吗？一个屌丝的购房笔记：一旦错过将损失百万！买房？租房？一念之间处在两个社会阶层！想了解及嘉网最新动态，可以加安小妹个人微信哦~关于产品问题，请咨询客服MM哦~注册领取300元? ?《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选二我们只选最有财的官方微信: rqbcfj | 官网: www.rqbao.com据报道，因农村户口含金量上涨，有地方出现“逆城镇化”现象，在安徽、四川、湖北等地调查发现，多数试点中小城市已经全面放开农民进城落户，但在“零门槛”前农民落户意愿普遍不高，有县城2015年农转非仅两百多人，有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活，但选择把户口留在农村。2014年，国务院出台了《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，被当时的媒体誉为是“破冰之举”，在中国延续了六十多年的城乡二元化户籍制度被打破。意见明确提出，全面放开建制镇和小城市落户限制，只要有合法稳定住所，即使是租住地，也可以根据本人的意愿申请登记常住户口。很多人以为，这个政策出台以后，会推动城镇化迅速发展，会引发城镇户口登记的井喷，但实际上远不是那么回事。原因很简单，人都是，人的选择也都是理性的选择。首先，城镇户口的含金量是不一样的。像北上广深这样的特大城市与一个普通的县镇小城市户口的含金量相差甚远，无论是福利保障还是生活的便利，两者都不可同日而语。而北上广深的落户条件比一般中小城市要严苛得多，对很多打工者来说，这样的条件几乎是不可能达到的。所以，户籍制度改革以后，对一个农村人来说，拥有城镇户口容易，拥有自己真正向往城市的户口难。也就是说，户籍制度放开以后，户籍所代表的问题并没有得到完全解决。其次，普通城镇户口与农村户口的含金量差别不大。在与户口相关联的12项权益中，就业、养老保险、教育、基本公共卫生服务、公共文化服务等5项城乡基本无政策差别;土地权益、粮食直补、退耕还林、农村五保、扶贫等5项是农村户口独有;只有低保城市补助标准比农村每月高40元，公租房、廉租房为城市户口独有的。这样看来，转不转户口对很多农村人的意义不大。而相较于城镇户口，农村户口对于农民来讲，还有一个重要的可期待利益，那就是我们常说的农民的“三大权利”，即土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，这“三权”是农民财产权利的三大支柱。也就是说，农民可以通过这“三权”获得可期待的财产性收入。所谓的城镇化对农民来讲，究竟是否公平合理，关键就看我们如何对待农民的这三大权利。一些地方在城镇化的进程中，把农民的“三权”转化成了一套城镇的住房，这显然是不合理的，进城以后的农民依然面临着生存的困境。在调查中发现一些地方出现“逆城镇化”现象，一些地方的农民不愿意放弃农村户口，甚至出现了很多人渴望再转回农村户口的情况，原因就在于人们对“三权”的期待。但是这里我们只能使用期待这个词，因为农民的“三权”在转化为财产权的过程中，有很多不确定的因素。我国的法律并没有对农民的“三权”如何转化成财产权作明确的规定，各地只是根据各地的实际情况做了一些政策性安排。以笔者了解的北京农村为例，一些村子严格限制户口的转入，甚至比北京城市户口限制还要严，因为只要转入村子，村里就要划分宅基地，而这些宅基地使用权要变现是相当可观的。农民的“三权”要想转化为真正意义上的个人财产权，中间有一个“梗”必须解决，那就是集体所有权。集体所有权是我国历史遗留下来的，在公有权和私有权之间的一个独特权属，既非公有也非私有。在市场经济中，这个权属显得有些另类，无论是认定为公有，还是私有都不完全合理，所以这问题需要相关立法来解决，特别是在我国土地管理法的修订中，要认真回答这个问题。然而，无论法律如何解决，恐怕一些基本的原则和理念是不能变的，那就是给农民以公平合理的补偿，保障农民共享发展的成果，不能以牺牲农民的利益来降低城镇化成本。如果你是农村户口，现在正在考虑转为城市户口，做决定一定要慎重，说不定哪天就会后悔了呢？：由国瑞泰控股发起设立，由大型国企中国华融天泽参股的专业互联网家庭。致力于为提供一个全方位的，为您的保驾护航！小瑞语录赚钱不积极，思想有问题！请认准唯一微信号：rqbcfj钱宝宝们将[瑞富街]置顶吧很开心我能成为你关注列表里最有“财”的那一位~《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选三受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年，变化有很多，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用，2017年国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？哪些农房可能将被回收呢？大家注意了。1房主去世且无继承人的农村房屋比如村五保户的农房。2非农村集体成员继承的农房这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。3进城落户农民的农房农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。4建筑面积超标的农房宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。5一户多宅的农房农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。6未在宅基地规划区内建造的农房部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。7城镇居民违法购买的农村房屋目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。8长时间闲置导致坍塌的农房两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。9闲置和荒废宅基地上翻建的农房在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。10已经获得农房拆迁补偿和安置的这种情况比较少见。除了以上十种将被回收的农村房屋对百姓来说最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿为保障被拆迁户的切身利益2017年国家大手笔地调整了农村房屋拆迁补偿政策完善了拆迁补偿条例明确了征收补偿标准那么2017年被拆迁农民地补偿款到底怎么算让我们看看新的农房拆迁补偿政策吧国家在2017年农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目宅基地的补偿社会保障补偿这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。2 农村房屋拆迁补偿标准如下1草房每平方米补偿1900元2砖瓦房每平方米补偿2400元3捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5地上(下)附着物使用等价补偿标准6异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元3 2017农村宅基地拆迁如何补偿？土地法修正草案现行第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍在住房保障方面：将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿4农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？写在最后：给大家推荐一家3年老平台立即理财拿→(年化收益10%)转载本文请注明来源于安全110：http://www.p2b110.com/news/96370.html分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博微信百度贴吧QQ好友window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"我在【网贷安全110】看到这篇经典的文章，有趣-有料-有内涵！你们看看觉得如何？","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"http://www.p2b110.com/","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{"bdSize":16},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","weixin","tieba","sqq"],"viewText":"分享到：","viewSize":"24"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","weixin","tieba","sqq"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选四点击上方e富邦订阅哦9月19日，北京市关于《进一步推进户籍制度改革的实施意见》正式出台。北京将取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。据不完全统计，截至目前，包括北京在内已经有30个省份出台户籍制度改革方案，提出取消农业户口与非农业户口性质区分，包括：河北、河南、山东、山西、陕西、江西、湖南、湖北、广东、广西、黑龙江、吉林、辽宁、重庆、云南、甘肃、青海、福建、江苏、安徽、贵州、四川、新疆、宁夏、浙江、海南、内蒙古、天津、上海、北京。北京户籍改革意见出台工作目标到2020年，全市常住人口控制在2300万人以内，城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。完善户口迁移政策●建立户口迁移政策统筹机制按照总量控制、结构调整、适度从严的原则，推进建立各类落户渠道和政策的统筹机制，分类完善落户标准和政策，严格规范户口审批管理。研究“户随人走”的户口迁出政策。●实施积分落户制度贯彻执行好本市积分落户政策，建立政策实施会商和联动审核机制，规范操作流程，按照总量控制、公开透明、有序办理、公平公正的原则，有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作。●完善人才落户政策适应构建“高精尖”经济结构需要，实施更加开放的人才引进政策，健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度，吸引海内外高层次人才在京创新创业。创新人口服务管理●建立城乡统一的户口登记制度取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。●实施居住证制度符合条件的外地户籍来京人员，可以到居住地公安派出所或者公安机关委的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》。●健全人口信息管理制度分类完善劳动就业、教育、收入、社保、房产、信用、卫生计生、税务、婚姻、民族等信息系统，逐步实现跨部门信息整合和共享。专家解读农业户口和非农业户口各自有哪些权益？农业户口的主要权益：●拥有宅基地和责任田农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值。此外，在城市化过程中，农民通过拆迁可以获得更多收益；●享受到集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。●征地补偿对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。●买房买房农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房（小产权），可能不受法律保护。●和新农合新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。●养老保险有些村里，农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须。●生育夫妻双方均属农业人口，第一个子女是女孩的可以生二胎（这是以前的情况。现在国家已经放开二胎政策了），农村独生子女家庭和二女户家庭享受国家补助。●教育部分地区农村义务教育全部免费。非农业户口的主要权益：●招工待遇好农民要想致富，企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口，即使没有户口限制，也在主观上优先考虑非农业户口。●失业保险待遇好非农业职工失业后，其享受失业标准为本市最低工资标准的70%至90%，最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时，其领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40%，根据单位为其连续缴费的时间，一次性支付本人，缴费每满1年发给1个月生活补助，最长不超过1年。相对于非农业户口失业人员，农业户口职工失业后，这些相关优惠政策都不能享受。●养老保险待遇好非农业职工退休时，可以按月领养老金;而农业户口职工按现行政策，无论交多少养老，退休时，只能一次性退保。●待遇好非农业职工按规定缴纳医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后，还可以享受退休后的各项医疗费报销待遇;而农民工在职期间只有住院了才能报销，一旦退休了，就不给报销了。●低保标准高按照民政部门现行的低保标准，非农业户籍人员享受低保待遇的标准为每人每月300元，每年3600元;而农业户籍低保人员为1700元/年，每月142元。非农业户籍人员的低保待遇是由市、区两级共同负担，农业户籍人员的低保待遇是由区、镇两级共同负担。人口专家、北京大学社会学系教授陆杰华说，农业户口的权益，主要是宅基地和责任田，特别是在城市化过程中，通过拆迁，可以获得更多的收益；非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利，包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。有些福利是明显可以看出差别的，陆杰华说，比如养老金，非农业户口就要比农业户口多。另外医疗保险，农业户口参保的新农合一般只保大病，但居民和职工的医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后还有各项医疗费报销待遇。“还有一些隐形福利”，陆杰华说，比如教育，看似平等，但非农业户口，可以享受更优质的教育，医疗资源城市也明显更丰富，质量更优。取消农业户口是否要放弃宅基地和责任田？陆杰华认为不一定，户籍改革有不同路径，即使放弃土地，也不应该像过去那样简单的给予现金补偿，肯定要在社保、在基本公共服务上拉近和城里居民的差距，否则仅仅给房子、给钱，福利待遇却没有跟上，农民也不会愿意。国家行政学院教授竹立家表示，现在好多人认为农民失了身份就会失地，其实不是这样。居民制度不是剥夺农民的财产，而是给予农民平等的身份，平等的待遇。“居民户口既不是变成非农户口，也不是过去概念的城市户口”，竹立家说，而是强调在国土范围内，都是平等的身份。现在农民转非的积极性怎样？陆杰华说，从现实来看，尤其北京的农民不愿意农转非。好多人到城镇打工，包括大学生到城市里上大学，都不愿意迁户口，就是因为觉得宅基地和责任田是农民固有的优势，没有对等的权益补充，所以不愿意放弃。“户籍制度的改革，重要的是城乡的福利能否逐渐趋同”，陆杰华说，不是把农民户籍改成居民，换一个“马夹”就行了，很重要的是这个“马夹”能带来什么。“这其实就是农民在农转非过程中的期望，他期望得到什么，这是下步改革需要关注的。”陆杰华说，当然农民的利益诉求不可能无限制的，政府和农民要寻求一种合理路径，利益的补偿要对等。转为居民户口将给农民带来哪些改变？“首先应该明确的，这是一个好政策”。竹立家表示，户籍制度改革的终点是在全国统一施行居民制度，农村人和城市人的身份统一变为居民。取消城乡二元户籍，统一变成居民制度，是居住制度改革的重大进步，其最重要目的就是推进公共服务均等化，这对农民来说，是有益的。随着户籍制度改革的推进，土地制度的改革也要推进，农村的房地产交易也将逐步推开，进入市场，城里人也可以去农场买房置地。城乡之间的合理流动，无论是城里人，还是农村人，都能从中获益。e富邦总裁张良军受邀参加CCTV证券资讯频道《创响中国》节目，作为节目长期特约嘉宾全程参与录制。节目将于9月24号（本周六）于CCTV证券资讯频道晚18:00播出、优酷土豆将同时播出！来源：新华网、央广新闻、新京报、经济日报e富邦微信号：efubang日起新用户注册就送800元红包老用户既可获得800元红包感谢一路以来支持我们的我们一直在努力成为你想要的模样好东西都是值得等待的希望每一次相遇的我们都比上一次更好一点扫我↓↓↓点击“阅读原文”开启财富大门《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选五以前，我们印象中的农民是这样的：辛辛苦苦在田里劳作，靠天吃饭，靠地里的收成补贴家用！但是现在，随着经济发展和政策的适当倾斜，农民生活环境和收入都有增长。盖起了小洋房，生活质量蹭蹭地往上涨！当然，这离不开中国政策，2016年农民的福利，更是好到不行！城里人不要太羡慕哦！是农村户口的你，真正的春天来啦！2016年没过几天，农村人就迎来了更多，首先是国务院给“”送出的首份跨年大礼。《国务院办公厅关于推进农村一、二、三产业融合发展的指导意见》，内容涵盖个农村产业融合发展的方方面面，拓宽农民增收渠道，给农业、农村、农民更多实打实的红利。国务院发布的《关于整合城乡居民制度的意见》明确提出，整合城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗两项制度，建立统一的城乡居民基本。这意味着，农村人和城里人可以公平享有基本医疗保险权益，农民的福利提升了！农村户口更加值钱啦！来看看，农村户口还有哪些福利！一、拥有承包地和宅基地农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。二、享受到集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。三、征地补偿对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。四、买房农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房（小产权），可能不受法律保护。五、大病保险和新农合新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。六、养老保险有些村里，农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己。七、生育夫妻双方均属农业人口，第一个子女是女孩的可以生二胎（这是以前的情况。现在国家已经放开二胎政策了），农村独生子女家庭和二女户家庭享受国家补助。八、教育部分地区农村义务教育全部免费。对这些福利，农村户口的朋友们一定要好好珍惜！当然，目前农民生活或许还有这样那样的不如意，但随着更多好政策的出台，未来更值得期待！微信号:woyaotou365“我要投”是深圳市前海宏高投资有限公司运营的平台，由中山市江西商会发起成立的中山市赣商汇。平台为投资人提供多种灵活，达8%-16%；为融资人解决各类难题，审批快、低。“我要投”一站式服务，助您实现创富理想！点击阅读原文快速注册或登录「我要投」《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选六土地确权的意义土地确权首先有利于强化物权保障。要知道，土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。昨天，小农跟大家谈到了农村土地确权三个不能错过的福利。今天，重点跟大家来聊一下关于农村土地确权，十个最重要的问题：1、非农业户口的承包地还作数吗？不作数！不是农业户口的，发包方可以收回承包的耕地和草地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。根据国发〔2014〕25号文件精神，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，承包地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。2、五保户的承包地要被收回吗?不能强行收回！根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规及政策的相关规定，集体供养五保户的承包地应尊重五保户的意愿，确定是否进行确权登记颁证。3、如何确定家庭承包方的代表?家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户家庭成员共同推选。4、如何确定其他承包方式的承包方代表?个人或单位以其他方式承包农村土地的，土地承包方代表是在承包合同上签字的自然人或承包单位的法人代表。在承包合同上签字的自然人死亡或丧失民事行为能力的，依照继承法的规定，由其法定继承人协商决定承包方代表。5、如何确定承包方土地承包经营权共有人?承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。与户主关系栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。6、承包土地的调查结果谁签字?按照《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)等法律法规，家庭承包方式的调查结果由家庭承包方的代表签字确认;其他方式承包的调查结果，由其他方式的承包方代表签字确认。7、土地承包经营权证书和登记簿费用谁承担?根据2014年中央1号文件要求，本次确权登记颁证工作费用由各级政府列入财政预算，中央财政给予补助。8、新生儿能分土地吗?不能！增人不增地，减人不减地。农村土地最开始大多数是以家庭承包的，所以只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远还都是他家的。不论你人口增加或减少，都不会再新分配土地给你，也不会因为你家人口减少而收回你家原本拥有的土地，这也就是最开始的方式。9、如何分土地确权后被国家征用的土地补偿款?（1）征收农民承包地的，一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保，土地补偿费主要用于被征地农民;（2）征收非农民承包的其他集体土地，土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配。根据《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题》第24条明确规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。10、土地确权中如果过世的村民有土地吗?（1）土地承包经营主体是户，在承包期内，按“生不补、死不退，原户主已死亡，其承包地由子女耕作的，更换承包土地共有人”进行登记。（2）属于原户主单独居住(无配偶子女)已死亡的，其承包地应交回集体处理。（3）承包农户家庭成员全部死亡的，发包方依法收回承包地，不予确权登记。所收回土地纳入集体机动地管理。，一家专注于“三农”的互联网综合服务平台，一家以农户为服务核心的大型国资系银行存管平台。三农金服助力“三农”，让投资和融资变得透明、简单、高效，为用户提供来源安全、有保障措施、回报稳定的金融服务，实现全民共同富裕和财富的增值！点击“阅读原文”，抢福利啦！！《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选七9月19日，北京市关于《进一步推进户籍制度改革的实施意见》正式出台，北京将取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。工作目标到2020年，全市常住人口控制在2300万人以内，城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。要点解读1研究“户随人走”的户口迁出政策。中国人民公安大学教授刘宏斌指出，伴随中心城区人口的疏解，比如一些企业外迁，一些人户口也会随之外迁。而这背后是相关“隐形利益”问题的妥善解决。比如教育资源的不均衡导致一些人员不愿意将户口迁出，产生一些社会矛盾，这需要通过教育均等化来实现。2实施积分落户政策。建立政策实施会商和联动审核机制，按照总量控制、公开透明等的原则，有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作。3完善人才落户政策。《意见》提出适应构建“高精尖”经济结构需要，实施更加开放的人才引进政策，健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度，吸引海内外高层次人才在京创新创业。4建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。5实施居住证制度。符合条件的外地户籍来京人员，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》。农业与非农业户口享有的权益有哪些？农业户口的主要权益：1拥有宅基地和责任田农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值。此外，在城市化过程中，农民通过拆迁可以获得更多收益；2享受到集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。3买房买房农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房（小产权），可能不受法律保护。4大病保险和新农合新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。5养老保险有些村里，农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。非农业户口主要权益：1招工待遇好农民要想致富，企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口，即使没有户口限制，也在主观上优先考虑非农业户口。2失业保险待遇好非农业职工失业后，其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%，最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时，其领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40%，根据单位为其连续缴费的时间，一次性支付本人，缴费每满1年发给1个月生活补助，最长不超过1年。相对于非农业户口失业人员，农业户口职工失业后，这些相关优惠政策都不能享受。3养老保险待遇好非农业职工退休时，可以按月领养老金;而农业户口职工按现行政策，无论交多少养老保险费，退休时，只能一次性退保。4医疗保险待遇好非农业职工按规定缴纳医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后，还可以享受退休后的各项医疗费报销待遇;而农民工在职期间只有住院了才能报销，一旦退休了，就不给报销了。5低保标准高按照民政部门现行的低保标准，非农业户籍人员享受低保待遇的标准为每人每月300元，每年3600元;而农业户籍低保人员为1700元/年，每月142元。非农业户籍人员的低保待遇是由市、区两级共同负担，农业户籍人员的低保待遇是由区、镇两级共同负担。专家解读针对户口登记取消城乡二元户籍制度国家行政学院教授竹立家表示，取消城乡户籍制度变居民制度，其中最重要目的就是推进公共服务均等化，这对农民来说，是有益的。以后随着社会保障制度的完善、医疗制度的完善、教育均等化的完善，农民不一定愿意固守土地，很多人会到城里生活，特别是二代、三代，不愿意待在农村。而城里人退休后，愿意到农村去，也可以去。针对研究“户随人走”政策中国人民公安大学教授刘宏斌指出，人口增长包括自然增长和户口迁移。其中前者根据目前的生育政策是能够控制的，但因为就业外地户口迁到北京的渠道非常多。为了防止因渠道多而失控，必须要清楚每一个渠道每年进入多少才能够保持平衡。针对权益保障等问题竹立家认为，随着户籍制度改革的推进，土地制度的改革也要推进，农村的房地产交易也将逐步推开，进入市场，城里人也可以去农场买房置地。城乡之间的合理流动，无论是城里人，还是农村人，都能从中获益。▲长按二维码关注?★瑞信使命「实践和推动，做好投资人的风险守望者。」★官网地址www.rxfycf.com文章来源：人民网(people_rmw)；文中内容和观点不代表我司立场。版权声明：若本文涉及任何版权问题，敬请原作者致电2。?点击【阅读原文】?开启【掌上理财】?体验【】《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选八9月19日，北京市关于《进一步推进户籍制度改革的实施意见》正式出台，北京将取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。工作目标到2020年，全市常住人口控制在2300万人以内，城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。要点解读1 研究“户随人走”的户口迁出政策。中国人民公安大学教授刘宏斌指出，伴随中心城区人口的疏解，比如一些企业外迁，一些人户口也会随之外迁。而这背后是相关“隐形利益”问题的妥善解决。比如教育资源的不均衡导致一些人员不愿意将户口迁出，产生一些社会矛盾，这需要通过教育均等化来实现。2 实施积分落户政策。建立政策实施会商和联动审核机制，按照总量控制、公开透明等的原则，有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作。3 完善人才落户政策。《意见》提出适应构建“高精尖”经济结构需要，实施更加开放的人才引进政策，健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度，吸引海内外高层次人才在京创新创业。4 建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。5 实施居住证制度。符合条件的外地户籍来京人员，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》。农业与非农业户口享有的权益有哪些?农业户口的主要权益：1 拥有宅基地和责任田农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值。此外，在城市化过程中，农民通过拆迁可以获得更多收益;2 享受到集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。3 买房买房农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房(小产权)，可能不受法律保护。4 大病保险和新农合新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。5 养老保险有些村里，农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。非农业户口主要权益：1 招工待遇好农民要想致富，企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口，即使没有户口限制，也在主观上优先考虑非农业户口。2 失业保险待遇好非农业职工失业后，其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%，最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时，其领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40%，根据单位为其连续缴费的时间，一次性支付本人，缴费每满1年发给1个月生活补助，最长不超过1年。相对于非农业户口失业人员，农业户口职工失业后，这些相关优惠政策都不能享受。3 养老保险待遇好非农业职工退休时，可以按月领养老金;而农业户口职工按现行政策，无论交多少养老保险费，退休时，只能一次性退保。4 医疗保险待遇好非农业职工按规定缴纳医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后，还可以享受退休后的各项医疗费报销待遇;而农民工在职期间只有住院了才能报销，一旦退休了，就不给报销了。5 低保标准高按照民政部门现行的低保标准，非农业户籍人员享受低保待遇的标准为每人每月300元，每年3600元;而农业户籍低保人员为1700元/年，每月142元。非农业户籍人员的低保待遇是由市、区两级共同负担，农业户籍人员的低保待遇是由区、镇两级共同负担。专家解读针对户口登记取消城乡二元户籍制度国家行政学院教授竹立家表示，取消城乡户籍制度变居民制度，其中最重要目的就是推进公共服务均等化，这对农民来说，是有益的。以后随着社会保障制度的完善、医疗制度的完善、教育均等化的完善，农民不一定愿意固守土地，很多人会到城里生活，特别是二代、三代，不愿意待在农村。而城里人退休后，愿意到农村去，也可以去。针对研究“户随人走”政策中国人民公安大学教授刘宏斌指出，人口增长包括自然增长和户口迁移。其中前者根据目前的生育政策是能够控制的，但因为就业外地户口迁到北京的渠道非常多。为了防止因渠道多而失控，必须要清楚每一个渠道每年进入多少才能够保持平衡。针对权益保障等问题竹立家认为，随着户籍制度改革的推进，土地制度的改革也要推进，农村的房地产交易也将逐步推开，进入市场，城里人也可以去农场买房置地。城乡之间的合理流动，无论是城里人，还是农村人，都能从中获益。关注微信号：paicailicai(←长按复制)年化收益7-11%，十万一年收益9000！长按识别二维码关注《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选九以前，我们印象中的农民是这样的：辛辛苦苦在田里劳作，靠天吃饭，靠地里的收成补贴家用！但是现在，随着经济发展和政策的适当倾斜，农民生活环境和收入都有增长。盖起了小洋房，生活质量蹭蹭地往上涨！当然，这离不开中国政策2016年农民的福利，更是好到不行！城里人不要太羡慕哦！是农村户口的你，真正的春天来啦！2016年没过几天，农村人就迎来了更多重大，首先是国务院给“三农”送出的首份跨年大礼。《国务院办公厅关于推进农村一、二、三产业融合发展的指导意见》，内容涵盖个农村产业融合发展的方方面面，拓宽农民增收渠道，给农业、农村、农民更多实打实的红利。国务院发布的《关于整合城乡居民基本医疗保险制度的意见》明确提出，整合城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗两项制度，建立统一的城乡居民基本医疗保险制度。这意味着，农村人和城里人可以公平享有基本医疗保险权益，农民的福利提升了！农村户口更加值钱啦！来看看，农村户口还有哪些福利！拥有承包地和宅基地农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。享受到集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。征地补偿对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。买房农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房（小产权），可能不受法律保护。大病保险和新农合新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。养老保险有些村里，农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。生育夫妻双方均属农业人口，第一个子女是女孩的可以生二胎（这是以前的情况。现在国家已经放开二胎政策了），农村独生子女家庭和二女户家庭享受国家补助。教育部分地区农村义务教育全部免费。对这些福利，农村户口的朋友们一定要好好珍惜！当然，目前农民生活或许还有这样那样的不如意，但随着更多好政策的出台，未来更值得期待！牵手 共把财富赢我一直在这里，助你轻松理财！《农村户口好处多，但你的房子可能要被收回了！》 精选十受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年。变化有很多，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化。为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用，2017年国家加大了对违法农房的回收力度。那么哪些是违法农房呢？哪些农房可能将被回收呢？大家注意了。1房主去世且无继承人的农村房屋比如村五保户的农房。2非农村集体成员继承的农房这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。3进城落户农民的农房农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。4建筑面积超标的农房宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。5一户多宅的农房农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。6未在宅基地规划区内建造的农房部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。7城镇居民违法购买的农村房屋目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。8长时间闲置导致坍塌的农房两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。9闲置和荒废宅基地上翻建的农房在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。10已经获得农房拆迁补偿和安置的这种情况比较少见。以上就是农村房屋新政策下十种将被回收的农村房屋这些农房的户主将失去房屋所有权农民朋友们要注意了不过只要你的房子合理合法，就不会被收回哦~快告诉亲戚朋友吧！记得点转发哟关注公众号，每天一篇深度好文！多了口贷，让口袋再多一点，为提供专业安全的道，为借款方提供快捷高效的融资渠道，有项目没资金、有闲钱没项目的朋友们，快来借贷、理财长按二维码关注我们理财投资吧↓
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