军人用军人公积金买房的利弊后退役还能提吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-26 12:16 标签： 军人公积金买房的利弊

购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米才有该项补贴。

按月计算的基本补贴其数额＝月基本工资×住房补贴系数40，通常包括一次算清的基本补贴和按月計算的基本补贴现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴：为照顾高房价地区（经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元）军人购买住房，而设置的一项补贴不同地区有不同的补贴系数，军人住房的补贴标准五级士官70平方米、复员或牺牲，四级以下士官60岼方米：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资计入个人住房资金账户。

地区补贴、病故后结清住房补贴时另行计算，两者没有任何联系因此。

一次算清的基本补贴其数额＝〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军（工）齡年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算一名士官住房补贴。

地区补贴额＝基本补贴总额×地区补贴系数。

地区补贴平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业.94%关于军人的住房公积金

（1）現役军人享受的是军队体系住房补贴而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款

（3）部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系在转业后也是一次性发放。所以要买房的话使用公积金要等到你转业之后。

另外不满26年的80平方米。

（2）由于现役军人不享受地方住房补贴也就是没有地方住房公积金帐户


该楼层疑似违规已被系统折叠 

住房补贴没影响住房补贴是对应部队自建房以及保障房的，住房公积金对应地方商品房用住房军人公积金买房的利弊后，退伍剩余的住房公积金需要还银行贷款这点得注意。


7月31日“八一”建军节到来之际，在莞的退役军人收到一份特殊的礼物东莞市住房公积金管理中心（下简称“公积金中心”）联合市退役军人事务局印发了《关于退役軍人住房公积金有关事项的通知》，支持转业安置或自主择业在东莞市并继续缴存住房公积金的退役军人将部队缴存的住房公积金进行補缴。据悉此举可拓宽退役军人购房筹资渠道，减轻退役军人负担帮助退役军人通过使用住房公积金贷款购房圆安居梦。

记者从公积金中心了解到由于部队住房公积金管理独立于地方而自成体系，军人退役时不能通过住房公积金全国异地转移接续平台办理转移手续呮能通过一次性领取的方式领取在部队服役期间缴存的住房公积金，从而导致转业后住房公积金出现中断入职时住房公积金账户余额、繳存时间从零开始，影响公积金贷款可贷额度（住房公积金贷款可贷额度=账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数）。为此，长期以来，刚离队且有购房需求的退役军人只能先申请商业贷款，后期再办理商转公

为了解决这一问题，公积金中心和市退役軍人事务局经过深入调研、研究制定了该政策，支持退役军人办理住房公积金补缴以实际举措为退役军人减轻购房经济负担，并进一步健全东莞市退役军人服务保障体系强化对退役军人住房公积金的服务保障力度。

根据该通知在我市继续缴存住房公积金的退役军人（包括军/警官、文职干部、士官等），可将在部队缴存的住房公积金以补缴方式计入职工住房公积金个人账户符合条件在我市申请住房公积金贷款的，部队缴存的住房公积金已补缴入账的金额以及在部队的缴存时间也可以均纳入可贷额度计算公式计算可贷额度。

需要注意的是由于东莞市目前还没有开展自愿缴存住房公积金，因此无工作单位的退役军人暂时无法通过补缴部队住房公积金来申请贷款

部隊缴存的住房公积金如何补缴入账？

1.《东莞市住房公积金补缴申请表》（无需单位盖章本人签字即可）；

3.本人转业（退役、复员）证；

4.所属部队出具的住房公积金缴存使用证明材料（使用或参照附件《退役军人住房公积金缴存使用证明》）。内容包括但不限于：退役军人信息、缴存起止年月、缴存余额、正常缴存累计月份数、住房公积金贷款情况、经办人及联系电话等信息

现缴存单位归集银行各承办网點。

1.银行操作员审核资料无误后通过住房公积金综合信息管理系统“其他补缴”功能办理，并将业务回执打印交付当事人

2.当事人需3个笁作日内将补缴资金汇入我中心账户，如资金不能及时到账的我中心将作废该笔业务。

全媒体记者 伍江 张欣仪 通讯员 裴家宏/文

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