证是在这还是去我老家的房子没证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 22:49 标签： 男朋友在老家跟其他女的结婚没扯证

  老公婚前买的房子，但是现在还是按揭的，没有拿到房产证。我和老公都是外地户口，小孩户口上到老公老家的

老公婚前买的房子，但是现在还是按揭的，没有拿到房产证。我和老公都是外地户口，小孩户口上到老公老家的。小孩要上小学，老公的户口不转过来，可以把我的名字先加到房产证上，然后把我的户口再转过来可以吗？

不可以，因为你名字不在房产证上， 只能你配偶把户籍转移到这房子，然后你和孩子户籍才可以办理落户，凭结婚证和身份证，户口本，办理。 住房贷款没有还清，产权抵押银行，所以，不能办理你名字加在房产证上，银行和房管部门都不同意的。

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房产证的重要性不言而喻，但是，在买房的过程中，各种各样的手续下来，要签订各种合同、票据，很多人都不重视。但是，这几张纸，比房产证还重要，我家吃过大亏才知道。

我们家现在住的房子还是当初我和老婆结婚的时候买的，有7、8年了，今年因为家里的孩子要升小学，所以我们就准备买套学区房，把这套房子转手卖出去。谁知道，因为当初没有注意，把票据弄丢了，现在根本转不了手。

买房是要交税的，当我们购房、交税之后，税务机关会开具给我们一张发票，作为我们缴税的凭证，证明我们购房时缴纳了相应的税款。因为平常生活中根本用不到，结果我们家的就不知道到哪去了。现在要把房子转卖出去，结果，没有这张发票，根本没办法完成相关的转卖手续。而且，这张发票还是不能补办的。

很多人以为购房合同只是和开发商签署的一份协议，觉得没什么用，其实不是的。按揭贷款、房产登记、交易等，都需要购房合同作为证明文件之一。而且，一旦房屋质量出现问题，可以根据合同里的相关条款所求赔偿。所以，签署合同的时候也一定要将相关的条款阅读仔细，不要随便就签了。

很多人以为有了合同、房产证就可以了，购房发票没什么作用，到手之后就随手一放了。但是，办理房产证时，需要出具购房发票。另外，父母为子女购买的房子，在子女离婚时，可以出具购房发票，证明房子是父母赠与的婚前财产，能够避免被房产被分割。

所以，这3张纸千万别乱扔，别像我们一样，吃了大亏才知道。

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