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一、、名称、地址和联系方式 1、名称：安徽朝阳置业有限公司 2、采购人地址：凤阳县 3、：安徽百士德工程咨询有限公司 4、采购代理机构地址：滁州市会峰西路72-12#& &&&联系电话： 二、项目概况 1、项目名称：“凤都名门”小区物业管理项目 2、项目编号：ZFCG-F2017089（CGJH） 3、采购方式：公开招标(网上电子招投标) 4、采购内容：物业管理服务全部内容，《滁州市市本级住宅小区物业服务等级标准》四级标准。 三、定标日期及中标（成交）公告日期 1、 定标日期：2017年11月14日 2、 中标（成交）公告日期（3个工作日）：2017年11月16日----2017年11月20日 四、中标（成交）供应商名称：安徽新亚物业管理发展有限公司& 中标（成交）供应商地址：合肥市包河区九华山路18号 中标（成交）金额：壹佰零捌万肆仟零壹拾柒元陆角（元） 中标主要（成交）标的：按交易文件执行。 服务内容：文件执行 五、项目联系人和电话 采购联系人&：俞兵&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&联系电话：
采购代理机构：丁 工 && &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&联系电话： 供应商认为中标（成交）结果使自己的权益受到损害的，可自本公告发布截止日起7个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在答复期满后15个工作日内向凤阳县公共资源交易中心项目监督人或凤阳县公共资源交易监督管理局监督检查股提出投诉，监督检查科联系电话：。 投诉书应当包括以下内容： （一）投诉人的名称、地址和被委托人的有效联系方式； （二）被投诉人的名称； （三）投诉事项的基本事实； （四）相关请求及主张； （五）有效线索和相关证明材料； （六）质疑和质疑答复情况及相关证明材料。 投诉书必须由其法定代表人签字并加盖公章，并附联系人的授权委托书和有效身份证复印件，否则，不予受理。 特此公告。 采购人：安徽朝阳置业有限公司 & 采购代理机构：安徽百士德工程咨询有限公司 2017年11月16日
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“凤都名门”小区物业管理招标公告
“凤都名门”小区物业管理招标公告
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&ZFCG-F*******或后可见（CGJH********或后可见6）
&“凤都名门”小区物业管理项目
&安徽朝阳置业有限公司
&公开招标（电子网上招投标）
投标人资质
及其他要求
&1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2、企业要求：投标人具有独立法人资格，具有行业主管部门核发的叁级及以上资质的物业管理企业；具有有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件）；
3、项目负责人资格要求：拟派任的项目负责人需具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《市物业项目经理合格证书》；
4、投标人须提供投标企业、法定代表人及项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”“ 无失信被执行行为承诺书 ”；
5、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；
6、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标；
7、本项目不接受联合体投标。
&总建筑面积约15万平方米，服务期限壹年，物业费约113万元/年。
&1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-企业备案-投标企业入库须知查询。网址：（）。
联系电话：① 注册及系统问题处理：400-850-3300；
② 技术咨询：****-*******或后可见；
③ CA锁使用问题处理：400-880-4959 ；
④ CA锁办理问题处理：****-*******或后可见；
因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。
2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见“投标单位注册备案”栏目--“企业报名操作手册”。网址：（）。
3、投标人MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理。
4、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理。
5、投标人必须报名并下载交易文件，否则按无效标处理。
6、投标企业被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。
7、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光。
8、投标企业因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被滁州市公管局披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件。
9、投标企业被列入重大税收违法案件当事人名单的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。
10、招标招标人（代理机构）将通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道查询投标人信用记录。若投标企业家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标招标人（代理机构）将对投标人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若投标企业家数大于10家，则在专家评审结束后，根据评标委员会评审初步结论，招标招标人（代理机构）将对推荐的中标候选人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致，则提交评标委员会取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对替补单位进行核查。核查结果不改变原评标基准值。
&物业管理服务全部内容，《滁州市市本级住宅小区物业服务等级标准》四级标准。
&本项目位于新城区中都大道、顺城路交口 ，总用地面积约 74097m2，总建筑面积约, 地上总建筑面积：,住宅面积约,商业面积约5949 ㎡，其他配套用房面积约1669m2，地下建筑面积约33648m2，绿地率为35.7%，机动车停车位约1000 个（其中：地上60个，地下940个）。上述具体经济技术指标均以政府相关部门最终批文和小区建成后实际相关数据为准。
&综合评分法
物业管理服务费支
&物业管理服务费由中标人向购房业主依据中标人与购房业主签订的物业管理服务合同约定方式收取。
报名或领取交易文件方式及时间：
1、报名（下载交易文件）时间：交易文件发布时间至开标截至时间
2、报名方式：网上报名
3、领取方式：网上下载
投标保证金的提交与退回
&1、投标保证金（人民币）：贰万贰仟元整（RMB：22000.00元）。
2、投标保证金须在投标截止时间前（以资金到账时间为准）从投标单位基本账户转入以下指定账户，不从投标单位基本账户转入的一律不予承认，造成后果自行负责。交纳保证金时须在交易附言中注明：“凤都名门”小区物业管理项目（投标保证金）。
开户银行：中国工商银行凤阳县支行
帐号：131*****380或后可见********或后可见
户名：凤阳县公共资源交易监督管理局
3、投标保证金的退回：发出中标通知后5个工作日内向所有未中标人退还投标保证金（无息）。中标人投标保证金待合同在凤阳县公共资源交易监督管理局备案后5个工作日退还（无息）。
4、各投标企业请严格按照招标公告载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！
履约保证金的提交与退回
&1、履约保证金：履约保证金为中标价的10%（不大于中标价的10%）。
2、履约保证金的提交：中标单位在接到中标通知书后7日内，从投标单位基本账户转入以下指定账户，不从投标单位基本账户转入的一律不予承认，造成后果自行负责。交纳履约保证金时须在附言中注明：安徽朝阳置业有限公司 （业主）单位，“凤都名门”小区物业管理项目（履约保证金）。
开户银行：建行凤阳县支行
帐号：3400173*****530或后可见03921
户名：凤阳县财政国库支付中心
3、履约保证金的退回：中标单位的履约保证金在一年服务期结束后30日内一次性退还给中标单位（无息）。
1、交易文件获取方式：投标人从滁州市公共资源交易网（）进入企业备案系统下载。
2、交易文件下载时间： 2017 年 11 月 23 日 17 时后，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。
交易文件答疑及澄清：如投标人对交易文件有疑问，请于2017年 11 月 3 日17时前在滁州市公共资源交易网（）“网上提问”栏目提交疑问内容（操作手册请查看：），招标人将于2017年 11 月 7 日17时后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（）“答疑澄清文件”栏目予以公告。请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。
特别提示：
1、本项目采用网上投标方式，请投标人在滁州市公共资源交易中心（）首页左侧点击下载电子标书制作工具。
2、如果过程中出现交易文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件；
3、各投标单位请注意投标报名成功后，一定要用本单位身份下载交易文件并制作投标文件，投标文件制作成功后进行文件上传。如出现投标人相关序列码一致，投标无效并视同串通投标处理；
4、格审查材料必须上传到投标企业系统-诚信库管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。资格审查材料未上传到投标企业系统对应栏目的投标将被拒绝，责任自负。
5、投标单位须用CA数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时到滁州市公共资源交易中心CA证书办理窗口办理并请登陆滁州市公共资源交易中心-公告通知-关于投标企业（工程施工类）办理CA证书的通知 。网址： 。联系方式：****-*******或后可见。因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的，责任自负；
6、请各投标单位开标时，务必携带本单位CA锁。开标时进行投标文件的解密！
7、本项目投标单位需采用最新版投标文件制作工具，工具下载请至滁州市公共资源交易中心首页左下方进行下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标单位需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。如有技术问题请联系：0550 *******或后可见。
招标人：安徽朝阳置业有限公司&&&&&&&& 招标代理机构：安徽百士德工程咨询有限公司
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联系电话: 136*****459或后可见&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话：139*****658或后可见
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[更正公告]“凤都名门”小区物业管理项目变更公告
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“凤都名门”小区管理服务项目答疑&问：招标文件24页，企业荣誉里，要求2015 年 1 月 1 日起至今有一个单项物业管理项目获略门颁发的物业管理示范小区荣誉称号（5 分）： 1、省级物业管理示范小区荣誉称号，得 5 分； 2、市级物业管理示范小区荣誉称号，得 3 分 3、县级物业管理示范小区荣誉称号，得 2 分；请问此荣誉是以获奖时间还是颁发时间为准？如2014年获得示范小区荣誉称号，颁发时间是2015年，能不能得分？&答：以颁发时间为准。&&&&&&招标人：略&&招标代理机构：X略有限公司&&物业主管单位：X国土资源略&&2017年#月#日
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