万达真正的老板叶老板几个孩子？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-29 07:26 标签： 万达老板是谁
万达也有“被收购”的一天！背后三大真相震惊世人
王首富家的余粮看来不多了，前不久还在海外大手笔“买买买”，转眼之间就要在国内清仓式“卖卖卖”。这不，万达把13个文化旅游项目，加上76家酒店打包卖632亿！接盘的是深陷"乐视黑洞"的融创老板孙宏斌。
王首富有何大难，需要大规模变卖资产？
真相一：当务之急，是他需要解决万达商业在A股上市的问题
日，万达商业就向证监会提交了招股说明书，去年11月24日，排名167位，今年到7月7日，排名提高到第65位，目前处于已反馈阶段。
谁叫万达被归属于房地产业呢！在今年上半年，万达商业735亿营业收入中，地产业务收入563.4亿元，同比增加11.3%；租金收入为116.9亿元，同比增加34.3%。地产业务收入依然占大头。
从2010年开始，房企IPO就被叫停了，2012年初万达才无奈跑去香港上市。在去年房地产第二轮调控收紧之前，借壳放松了一段时间，但万达错过了机会窗口期，之后政策收紧，房企借壳又被暂停了。更别说IPO，即使排到你也不允许你上。而这个政策调控周期，又不是一年两年能放松的事。
其实，王首富自己也以另外一种方式承认了，7月10日上午，王健林表示，转让项目能大幅降低万达商业的负债。此次交易完成后，万达商业计划今年内清偿绝大部分银行贷款，万达商业负债率将大幅下降。
万达为什么会这么急于回归A股呢？因为万达决定从香港H股退市后，2016就签了对赌协议。假如万达在日没上市成功，万达就要以每年10-12%的单利向境内外投资人回购全部股权，如果再加上10%和12%的年利息，也要380亿港元左右吧。
于是，王老板把这些重资产的项目“卖给”了孙宏斌，获得的钱偿还万达商业的贷款，万达商业的负债率就下去了，只要能顺利上市，未来一切皆有可能。
真相二：这本就是门生意
去年，王首富在接受采访时，豪言万达文旅城要让“上海迪士尼乐园在20年时间里，难以实现盈利”。几个月前，王健林还明确指出要加大旅游投资，计划到2025年全球开业25个“万达城”，其中海外开业5个“万达城”。
文化旅游项目本来就是万达的转型方向，如今转眼就要卖掉了。而且，这一次出售，没有溢价，更多的是打折出售。要知道，这些文旅城项目，随随便便每一个投资，动辄就是五六百亿，这一次13个打包才631亿，真的是跳楼价了！
言归正传，“价值5000亿”的13个项目，以不到300亿卖了，是不是王首富亏大了？呵呵，王首富不仅没亏，还发财了。只是，地方XX亏了。
上海迪士尼或者地球上任何迪士尼，都是靠乐园产业发财，而中国特色乐园则大不同。
比如，以南昌万达文化旅游城为例，在400亿元总投资中，一半的资金用来开发200多万平方米的住宅楼和写字楼。连王首富自己都说了“我不可能买地后靠文化旅游用20年来回收成本……”
（大茶壶，你给我一个赚钱的理由？）
对于王首富来说，目测超越迪斯尼遥遥无期的乐园已越来越成为万达的负担。而万达打造的高端酒店，同样是砸钱又重资产的存在，有团队但缺品牌，又有多少高端商务精英会买单呢？
就像当初干掉万达百货和万达KTV一样，给了你时间，但又没达预期，又不赚钱还拖后腿，你以为王首富会怎么办？
真想三：现在谁欠银行贷款都可以，只有万达不行
潘石屹卖楼、贾跃亭辞职、王健林变卖资产补窟窿……在商业世界里，没有人能够逃过现金流这个坎儿。
明明是中国负债率最低的房地产企业之一，为毛王首富还要急着还银行贷款呢？
呵呵，现在谁欠银行贷款都可以，只有万达不行。如果万达今年不还清绝大部分银行贷款，就不怕6月22日的“股债双杀”再来一次吗？不过，这一切都是王首富咎由自取啊！
万达真正的问题从不是欠银行多少钱或者其他什么，而是这些年来，王首富光想着赚钱，忘记了学习。忘记学习的结果就是，2016年万达仅仅在影视方面的海外并购，就累计花费520亿元！
为此，王首富还装了一个逼，说万达是“一百多年世界电影史第一次出现跨国电影院线集团，以前所有电影院线公司都是区域经营，从没出现过跨国院线集团。”
OK，你这么牛逼，有考虑过有关部门的感受吗？甚至，王首富不仅没考虑有关部门的感受，还在今年5月，被问及海外投资收紧问题时，轻描淡写地说“XX外汇管制是暂时性的……”这不是咎由自取，什么是咎由自取？再看看排在万达身后的恒大吧，许老板就从没有忘记学习！
（爱学习，就是这么自信！）
日，许老板宣布免费让渡14.07%的万科股份表决权，给深圳地铁。十天后，当王首富还想着往外跑时，许老板又宣布“恒大是一个没有走出中国的企业，未来几年没有这个计划。”SO，许老板现在玩得风生水起啊！
所以啊，在我们这片土地，别管你是谁，哪怕是首富，也不能忘记进步，忘记学习啊！
当然，知错就改的孩子，还是好孩子。把这些项目卖了，把银行的钱还了，记住教训，万达就可以IPO了，去A股把这些钱再圈回来呗。
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万达老总王健林的儿子简历
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北京普思投资有限公司董事长、IG电子竞技俱乐部创始人、万达集团董事王思聪，日出生于辽宁省大连市，毕业于伦敦大学学院哲学系，[1]
万达集团董事长王健林的独子
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　　又一轮新的炒作开始了~~
　　呵呵，曾经看到一篇文章是分析未来50年中国格局，其中言论中国的官二代已经纷纷被上一代安排进了仕途直升梯。这一新生代官员进入当打之年后势必积极攫取社会财富，其中最主要的途径就是通过各种手段压制富二代。　　围观万达王思聪的狂人微搏，才发现富二代的智商情商和嚣张的确和内环境下狡黠入世的官二代没法比。当然李刚之子不在其内。　　王公子就因为&张兰阿姨&未打招呼就借用了他爹的虚名如此火冒三丈，一而再，再而三地寻衅滋事，囗出秽言实在让围观者大呼过瘾，同时也亮出他的自私狭隘和刚愎自用。　　老王送他出国也是仰仗财力又非公子才高八斗依赖才学，何必如此不可一世？再者以他水平在国外一定享尽同乡奉迎而尝尽老外蔑视，所以才回到神奇的中国用老爸的财力体验尊贵吧。他所欺负的无非是实力没他强大的汪小菲而已，下次踢一脚杨子给我们看看。　　欧洲归来未挟带一点普世价值和平等观念，也未深谙一丝绅士礼仪，&装B&口头禅不绝于囗，洋相出到家门口依然自我感觉良好，这种人仗势欺人将来一定是官二代的粮草！　　鉴定完毕，王公子你有钱请走好！
　　暴发户的二代还能怎样。只是给大众添一些茶余饭后的谈资
　　万达董事长儿子了不起啊？？？这都成新闻　　　　天涯不是有很多人炮轰吗？？？？　　　　怎么就不成新闻？？？？　　　　万达董事长儿子了不起啊？？？　　万达董事长儿子了不起啊？？？　　万达董事长儿子了不起啊？？？　　万达董事长儿子了不起啊？？？　　万达董事长儿子了不起啊？？？　　万达董事长儿子了不起啊？？？　　　　　　
　　3分都比评论强
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