临沂1万公积金可以贷款30吗贷款，需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-24 08:43 标签： 1万公积金可以贷款30吗

现如今的高房价令不少刚需都朢而止步，现如今不少人有选房需求却又无力全款选房，因此人们就挑选了住房贷款选房由于不同的地域贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金正确消费。假如你准备在临沂选房50万元的住房首付哆少？月供多少呢下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

假如选购首套房，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%既500000 * 30% = 350000元，最高贷款年限30年；1万公积金可以贷款30吗贷款的话贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元最高贷款年限30年。

假如是二套房则不得低于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为500000元的住房首付需要500000 * 50% = 250000元；1万公积金可以贷款30吗贷款二套房的话，最高贷款额为60万

关于临沂选房首付及月供情况，假如你准备在临沂买50万元的住房就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用并且每月月供也要计算好，是不昰会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量以上就是房天下小编为您提供的临沂选房贷款内容，希望能帮助到您！

　　一、临沂1万公积金可以贷款30嗎贷款额度是多少

　　临沂1万公积金可以贷款30吗最高贷款额度由40万元提高至50万元；贷款额度根据借款申请人及配偶住房1万公积金可以贷款30嗎账户正常缴存余额的15倍计算首次申请1万公积金可以贷款30吗贷款的不超过所购住房总房价的70％，第二次申请住房1万公积金可以贷款30吗贷款的不超过所购住房总房价的60％

　　首付款比例由原细则规定不低于所购住房总房价的20％调整为首次申请1万公积金可以贷款30吗贷款的不低于所购住房总价的30％，第二次申请住房1万公积金可以贷款30吗贷款的不低于所购住房总价的40％

　　二、1万公积金可以贷款30吗贷款利率

　　住房1万公积金可以贷款30吗贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在５年（含）以下的年利率为4.00％贷款期限在５年以上的年利率为4.50％。贷款期限在１年以内的（含１年）采用到期一次性还本付息法，１年以上的采用等额本息还款法或等额本金還款法两种方式。

　　三、1万公积金可以贷款30吗贷款条件

　　１、借款人在湖州居住具有有效合法身份；

　　２、借款人信誉良好；

　　３、工作比较稳定，收入来源也比较靠谱有偿还贷款的能力；

　　４、购买、建造、翻建、大修自住住房；

　　５、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

　　６、符合委托人规定的有关贷款的住房1万公积金可以贷款30吗缴存条件；

　　７、提供委托人认可的担保；

　　８、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房1万公积金可以贷款30吗贷款和住房1万公积金可以贷款30吗政策性贴息贷款；

　　９、符合委托人规定的其他条件；

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