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办公室租赁合同范本？办公室租赁的技巧流程？
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[摘要]现在很多人会租用一些地方来作为办公场所，但是在租房子或者是签订租赁合同的时候，一定要注意租赁合同的具体事项，很多人虽然知道一定要签合同，但是却不知道签合同的时候需要注意什么，现在我们就来说说办公室租赁合同范本？办公室租赁的技巧流程？
现在很多人会租用一些地方来作为办公场所，但是在租房子或者是签订租赁合同的时候，一定要注意租赁合同的具体事项，很多人虽然知道一定要签合同，但是却不知道签合同的时候需要注意什么，合同中的内容是什么，我们有哪些义务和权益呢？相信有很多人都想了解，现在我们就来说说合同范本？办公室租赁的技巧流程？一、范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁＿花果园Ｆ区中央商务区六号楼２４０９房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于贵阳市花果园Ｆ区中央商务区六号楼&产权标识２４层９号房（实际标识座室），建筑面积为：５８．６３平方米（以下简称该房屋）。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：３．１本合同租赁期为：五年，即自２０１５年５月１５日起至２０２０年５月１６日止。免租装修期为３个月，即自２０１５年５月１５日至２０１５年８月１６日，免租装修期间免收房屋，但乙方仍需按时向宏立城有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。３．２续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的５％。四、租金４．１该房屋每月的租金按建筑面积计算为３０元／平方米（税后租金），共计１７５８元（大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）；租金发票由乙方自行负责。４．２乙方采取按每６个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期３个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：＿１０５４８元人民币（大写：壹万零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金应于２０１５年５月１６日前支付。４．３甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金５．１履约保证金按壹个月租金标准收取。５．２在双方签订本租赁合同后，乙方应于２０１５年５月１６日前支付履约保证金（计：１７５８元（大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。５．３履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修６．１乙方在该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。６．２乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。６．３乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。七、甲方的权利及义务７．１甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。７．２甲方应于２０１５年４月１６日前将该房屋交付乙方使用。７．３甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。７．４在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。７．５甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。７．６按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。７．７租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。②要求乙方恢复原状。③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。８．８未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八、乙方的权利及义务８．１按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。８．２租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。８．３乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。８．４如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。８．５甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。８．６按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。８．７负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。８．８房屋使用中产生的费用由乙方承担：８．８．１乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。８．８．２乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。九、合同的变更、解除与终止９．１经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。９．２乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；③无故拖欠租金１个月以上的（含１个月）；④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。１０．３租赁期满合同自然终止。二、办公室租赁的技巧流程？违约责任１０．１甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的５&向乙方支付违约金。１０．２乙方无故拖欠租金１个月以上的（含１个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。１０．３未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。１０．４乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。１０．５租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。１０．６一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：（１）专人递送；（２）通过挂号或保证递送的邮件发出；（３）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。下列情况下通知应视为有效送达：（１）专人递送到对方约定的地址；十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四、本合同壹式两份，甲方壹份，乙方壹份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：１、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）２、产权人身份证复印件乙方提供：１、营业执照复印件２、法人代表身份证复印件甲方（盖章）：乙方（盖章）：证件号码：签字：签字：日期：日期：上面就是今天给大家介绍的有关办公室租赁合同范本以及办公室租赁的技巧流程的全部知识，办公室租赁合同跟个人租赁合同并不是一样的，所以大家在签订合同之前，自己要了解一下，然后再进行签订，如果什么都不是很了解的话，那么，就会给自己增添更多的麻烦。如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。
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合租去掉300左右（含水电网络），早午餐10元共300元，做晚饭吃共200元，不打的坐公交每月最多50元，买个自行车骑骑也行，还能锻炼身体。手机最多100元，这就花掉1000.。剩下就看你自己怎么过了，因为你的宽裕是指过得潇洒还是别的意思只有自己能懂。毕竟还有交往的费用，谈情说爱或者维系关系的费用，有各种宴请罚单，如果抽烟，还有烟钱，等等等等要省钱，能戒烟就戒烟，不能戒就抽好烟，逼迫自己少抽，起码省100。戒酒瘾，能少喝就少喝，起码省100。戒牌瘾，不是业务牌就不要赌博，因为还没有实力支撑，起码省300。购物欲要控制，能不买的就不买，以后就知道了，其实很多时候买的东西都是废物，起码省300。还有就是零食开支，什么每天喝可乐的，省了，一月起码200。这不就1000了！逐渐养成固定存款的习惯，逼迫自己每月存500元，这样就能管住花钱的手。以上
是合租一季度交，物管水电气月结，一个月下来450元人民币。工作日早餐5元人民币（小驴Tommy），午餐十元人民币（还是小驴Tommy）一个月又是315元（这还是不加给自己开小灶）是晚餐，每天买菜人多AA每天50，有时来几个朋友80、100。这样一个月差不多就是500左右（或多或少，食用油63元/桶，米38元/20斤.....）烟钱每天10元一月300元.。有时候请客一个月一次200总是规矩的。车费、其它杂七杂八的又是几百.....甭算了，超了...
补充一下：你每天早上吃得比很多普通家庭还好，一般家庭就是一个鸡蛋，一杯牛奶，一个面包，加起来才3.5元不到。如果是那些买包子啊，烧卖啊，粽子啊，煎饼的，也不超过3元。午餐10元，比我们的高，我们在外面吃面最高才8元。而且很多时候同事伙起打平伙，吃得又安逸，钱又花得少。你这项起码可以节约80元。买菜500元，即日均17元，很高了，普通家庭一个月的饮食开支人均都才300元，还是全天在家吃。除非顿顿大肉，不然不会彪的。说明你们吃得好三，没有控制。如果控制，比方说控制一半，花250元，日均就是8元，5个人AA就是40元，做带肉的饭菜都是起码5菜1汤了。这个没有控制好。烟嘛，刚才说了，能戒烟就戒烟，不能戒就抽好烟，逼迫自己少抽，起码省100。关键还是自己想有什么样的生活，不想约束自己，那就多挣钱吧，能花钱，也能挣钱，就对了
大哥，我们早上哪有时间做早餐哟，每天一盒牛奶，一个面包算不错的了 ，不然就去吃二两面，五元还算便宜的了，午饭有点取向，差不多也是八九块钱，我们合租的和你们的不一样，我们是按房间计算，不是按人头计算。该考虑一下了 。至于吸烟，现在也想尽早戒掉，毕竟对身体有害无益。现在的业务量一天不如一天了，提成又是年终才发，现在就只有好好管教自己了。
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说说我的开支给你参考吧，当然每个人消费不一样哈，情况也不一样，所以只能参考早饭：汤圆，外面5块钱一袋买回家自己煮，每天早上吃十个，一袋可以吃一周，平均每天一块钱哈午饭：公司外的饭馆，每周50，晚饭：自己煮，一个人，买点小菜，每周20块钱左右朋友聚会不是每周都有，而且因为刚刚走出学校，到外地，所以没有很多聚会，一个月大概也就100快，总计每月吃饭费用400房租400，水电气宽带120，共计520电话费30，公交费40，共计70女生，一个人，合租，实习，每月工资1000，于是全部花完，不剩一分钱，偶尔买些小零食要自己倒贴，生活用品都要倒贴钱，过得嘛觉得还将就，等毕业后也许会好点吧。住在二环内，房租还算便宜，自己还将就打理得走。
听起来都还不错，可是做起来那是相当的不容易了，但真的该好好反省一下了在物价飞涨的现在，我们更应该好好规划我们的生活，这样就对我们以后的人生做了很好的铺垫 ，积累更丰富的经验。希望大家过得都好！
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擅长：暂未定制
三环外租房,做公交 .自己做饭吧,一个人恼火的很,我也是,同病相怜.算了,不说了.
擅长：暂未定制
我的工资跟你差不多，不过我烟酒不染就是喜欢吃点小吃，因此成了月光，所以答案我也很需要
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办公租房看在什么位置，目前办公房很多地方还是绰绰有余的，很快就可以租到。如果你看不中位置，那就不好说了。
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