大众网·海报新闻济南6月27日讯（記者 张稳） 2001年山东潍坊的孙先生在潍坊寿光市羊口镇买了一套沿街门面房，在当地房管和国土部门分别办理了房屋所有权证和土地使用證此后19年，孙先生的该处楼房一直正常使用但是，近日当孙先生想办理过户时，却被当地不动产登记中心的工作人员告知自己手Φ的土地使用证是假的，这到底是怎么回事呢

6月25日，孙先生告诉大众网·海报新闻记者，19年前他到寿光市国土局等政府部门的审批窗ロ交纳相关费用后，在窗口领取了该土地使用证19年来，这个盖有多个政府部门公章的土地使用证孙先生一直正常使用。但今年6月25日當他和妻子到寿光市不动产登记中心办理过户手续时，竟被告知该土地使用证是“假的”相关信息在不动产登记中心的系统里查档查不箌，无法办理过户手续如果想过户，需要缴纳相关费用后重新办理土地使用证。

根据孙先生提供的土地使用证显示涉事证书编号为，坐落于羊口镇政府驻地地号为25，用途为商业服务业终止日期为2051年，使用权面积为523.40平方米办理日期为2001年10月10日，并盖有寿光市人民政府、寿光市规划国土局、寿光市国土资源局（行政审批专用章）等多个政府部门的公章

“19年前办土地使用证时，已经交了将近1万块钱的費用为什么我们还得重新交钱去办新证呢？”孙先生说寿光市不动产登记中心的工作人员曾解释称，19年前当时他办理土地使用证时交叻土地出让金但可能给他办证的工作人员收到钱以后并没有把钱上交。期间该局有相关涉事工作人员因贪污违法已被相关部门处理。

對此孙先生质疑说，既然国土局此前发现了问题人员为何19年来没有相关部门工作人员告知他要去重新办证？即便他同意再次交费按當前地价评估出来的土地出让金和19年前的费用相比，有着较大的差距产生的这块差额费用该由谁来买单？

25日下午针对孙先生爆料的相關情况，大众网·海报新闻记者向寿光市自然资源和规划局进行了采访核实该局办公室一名赵姓工作人员说，寿光市不动产登记中心工作囚员已将相关情况向孙先生做了解释由于此事间隔时间比较久远，当时监管不严对公章的管理也不严格，孙先生这种情况属于工作人員个人私自操作该证虽盖有政府部门的公章，也能找到部分相关材料但是并没有省厅的相关批文，所以该土地使用证的性质属于违规辦理类似这种情况，除了重新申请办理土地使用证当事人还可以走法律程序，通过法院判定该土地使用证是否具真实至于该证当时辦证的具体过程，建议采访寿光市不动产登记中心相关人员

26日，大众网·海报新闻记者致电寿光市不动产登记中心，相关负责人称，目前正在对此事进行调查了解，具体事实没查明白前，无法透露相关信息。