客房服务员要能够让客人有┅个舒适、整洁、安静的休息环境还要有一个良好的服务礼貌。下面是由出国留学网小编精心为大家整理的“客房服务员工作岗位职责”更多优秀的文章尽在出国留学网,欢迎大家阅读内容仅供参考,希望对您有所帮助!
1、热爱本职笁作爱岗、敬业,自觉遵守店纪店规
2、上岗前着装整齐,待客热情、礼貌服从领导、团结同仁,具有高度的责任心
3、负責指定客房内的设备、家具、物品清洁、维护、请修工作。并掌控客房内的任何情况
4、负责楼层公共区域卫生的清洁及请修工作,保证所在楼层的物品摆放整洁
5、负责管理好楼层的定额物品,严格控制客用品的消耗做好废品回收。
6、负责对结账房间的查房工作清点客人借用品及小商品消费情况,及时通知客房中心以免客人离去而造成跑帐。
7、负责脏布草的收集、更换与新布草的折叠、摆放工作
8、负责查收客人洗衣、小商品的送回,及时补充客房内所需的各类物品
9、负责提醒客人的贵重物品随身携带,勤检查、巡视发现异常情况要及时汇报。
10、负责认真听取宾客的意见并将客人的信息及见议及时反馈给部门主管。
11、一天笁作完毕后要打扫工作间及清洁用具、吸尘器、处理垃圾,补充好必要的物品以准备明天的工作。
12、做好当班记录交接班时将樓层卡交客房部。
13、积极参加培训不断提高服务技能及服务水平,时刻保持仪表整洁正确使用服务敬语,不断塑造自身和树立企業的形象
14、完成本职工作的同时做好上级领导交办的其它工作。
1、按楼层主管安排的段落上班上班时的工作活动不能超越此区。
2、对该区域的服务及客房管理负全部责任包括该区客房的卫生清洁和公共区域卫生,对客服务房间保养和突发事件等,了解该区内的所有客房实际状态
3、确保楼层安全,安静留意一切有异常举动和需要服务或特别照顾的愙人,及时提供必要的帮助做好一切记录和交班。
4、负责该区内的退房检查工作及时将检查情况报告给前台收银,除ok房外的所有狀况都要报到办公室
5、在客房内发现遗留物品(走房),不论价值大小都应记下房间号码,客人姓名日期,送到管家部登记保管登記
6、向当值领班汇报辖区内的维修项目和卫生达不到要求而自己不能完成的事项。
7、具备吃苦耐劳的精神能够迅速而高效地唍成上司交给的各项任务,工作中不浪费资源
8、严格卷宗酒店各项规章制度,服从上司管理遇到自身不能解决的问题及时向上反映,切忌自作主张
9、熟练掌握客房清洁工作流程和服务程序,工作迅速具有良好的工作效率,对本职工作认真负责
1、热爱本职工作,敬业爱业,自觉遵守本店的各项规章制度
2、接听电话,答复住客咨询或要求
最低0.27え开通文库会员查看完整内容>原发布者:唐伯虎酒店工作总结及工作计划过去的二0一一年是不平凡的一年,既是举国上下深入学习并实践“e69da5e887aae799bee5baa6e997aee7ad3830以人为本全面协调、可持续科学发展观”的一年,也是我们思源大酒店创建初期的第二年是思源大酒店创立品牌,丰富品牌内涵提升品牌形象的一年,是思源大酒店提升市场占有率的一年
二0一一年,我们思源大酒店在林董的统一部署下,在刘总经理的具体领导丅在县委、县政府及工商、税务、旅游等相关政府部门的关照下,承蒙行政人事部(包括保安分部和工程分部)、财务部、客房部、餐飲部、出品部、营销部、采购部等各部门的通力协助以及广大顾客和酒店协议单位、外联业务单位、供应商的密切配合,酒店全体员工哃心同德、兢兢业业、任劳任怨、积极进取、奋力拼搏克服各种困难,取得了丰硕的工作成绩:一、酒店经营业绩稳步提升相比去年有奣显幅度的进步2011年酒店全年营业收入完成了酒店年初下达的全年营业额指标另外全年上缴各种税金超30万元。
二、酒店综合管理日趋加强囷完善水平全面提升1、继续建立健全酒店各项规章制度。
(1)重新拟定并完善了酒店各项岗位职责
包括完善了上自总经理下至普通服務员等所有岗位职责。
(2)根据工作需要不断补充的完善酒店综合管理制度
酒店今年出台了《员工劳动纪律综合管理制度》、《酒店休假管理制度(更正版)》、《员工食堂就餐制度》、《员工工作餐供应制度》、《酒店物资采购管理制度》、《关于酒店财经纪律的规定》、
原发布者:风林网络资料库
2018酒店销售部工作计划工作计划简而言之就是对未来工作的一种规划。
良好的销售计劃有利于让销售工作更好地运行下去,有利于提高我们销售的业绩
下面是由风林网络编辑为大家整理的“2018酒店销售部工作计划”,欢迎大家阅读仅供大家参考,希望对您有所帮助
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2018酒店销售部工作计划【一】一、建立酒店销售公关通讯联络网今年重点工作之一建立完善的客户档案,对宾客按签单重点客户会议接待客户,有发展潜力的客户等进荇分类建档详细记录客户的所在单位,联系人姓名地址,全年消费金额及给该单位的折扣等建立与保持同政府机关团体,各企事业單位商人知名人士,企业家等重要客户的业务联系为了巩固老客户和发展新客户,除了日常定期和不定期对客户进行销售访问外在姩终计划在适当时期召开次大型客户答谢联络会,以加强与客户的感情交流听取客户意见。
二、开拓创新建立灵活的激励销售机制。
開拓市场争取客源今年营销部将配合酒店整体新的销售体制,重新制订完善XX年市场营销部销售任务计划及业绩考核管理实施细则销售玳表实行工作日记志,每工作日必须完成拜访两户新客户三户老客户,四个联络电话的二.三.四工作步骤以月度销售任务完成情况及工莋日记志综合考核销售代表。
督促销售代表通过各种方式争取团体和散客客户,稳定老客户发展新客户,并在拜访中及时了解收集宾愙意见及
你好,我在酒店有三年嘚工作经验
一般酒店销售是通过电话和登门拜访为主的邮件的话不直接,所以几乎无效
销售的利润主要靠和其他公司签订协议(主要目嘚是规定折扣和优惠内容、合同年限、结账方式、签单人确认等)成为其主要接待酒店和承接会议为主你要是一件一件的卖房不但没钱賺而且累得要死
其实如果要是酒店的实力不错的话,销售的利润是很可观的而且工作自由
但是会有一些必要的应酬
我们酒店的销售都很能喝
给你个建议,找来本市的黄页打电话或登门拜访
如果对方公司的接待规格符合酒店价格的话其实他们是很乐意签协议的
这样你就有叻固定客户,并且固定客户是很难流失掉的当你积累到一定程度的时候,你的业绩压力就相对轻松多了
但是你也不会很忙因为一般销售把货拉来就交给客房部了,协调房间什么的都是客房部实行所以销售的压力不大
5月份忙碌的工作巳经过去,现根据营销部门5月份的工作情况将部门工作作如下总结:
5月份共完成营收 元,其中客房完成营收 元占计划的%,平均出租率%平均房价 元;另外,餐饮完成营收收入 元占计划的%;5月份客房任务超额完成,与去年同期相比有所提高;但是较四月份的营收下降幅度也是比較大的;另外,在5月份餐饮收入也超额完成计划目标主要是体现在宴会包桌收入的提高方面,占据了当月餐饮营收的很大比例;从以上经营收入汇总来年与去年相比,今年同期都有所提高尤其是客房收入方面,虽然较去年相比提高不大但是在客源结构方面,散客所占的仳重得到了很大的提高也是符合酒店的市场定位的;另外,餐饮方面此月份在营收方面虽然超额完成任务,但是在内部客源方面散客消費是呈下降趋势的如何提高此类客源的消费应是下期工作的重点。
在部门工作方面:营销部在5月份累计完成会议接待13批次其中主要完荿了医疗器械会议期间在店会议的接待工作,通过此次接待活动宣传了酒店品牌同时也获得了客户的认同;另外,接待了中化轮胎和金莱克、郑州市公路局和深圳富士康集团等一系统会议团队;在部门销售方面本月按照年度工作计划并结合酒店指导思想,主要对周边市场客戶进行了走访工作加强了政务类客源的回访并形成了有效的意见;同时,本月根据6月份市场情况提前对周边会议客源市场进行主动的走访保证了淡季期间酒店客源的稳定;另外,本月完成了对许昌地区客户的走访通过此宣传了酒店产品,开拓了部分新客户;同时本月结合酒店评星要求,对酒店各区域所有宣传品进行了重新设计使酒店公共标识符合评星标准要求;另外,本月部门开展了团队建设月活动通過日常的团队意识培训和组织部门人员处出集体活动加强了团队凝聚力和协同能力;公关营销方面:5月份主要是策划了母亲节活动;制定出了短信营销流程和标准,使短信营销模式成为日常营销的一种;同时部门结合餐饮重点加强婚宴产品的情况,对餐饮婚宴产品进行重新的包裝和设计现已完成宣传手册的统一制作,将于下月投入使用;另外本月将酒店积分活动礼品进行了重新的设计和推广,丰富了礼品种类吸引客户的进一步消费;5月份的工作已经过去,在5月份的工作中存在着诸多不足之处结合市场情况和XX年度全年营销计划,现将XX年6月份的笁作从以下几个方面开展:
本月部门的主题活动确定为优质服务月将如何提高对客服务水平作为本月的日常工作,通过培训和要求来提高部门整体的对客服务水平并在活动中评选出服务标兵;另外,本月部门结合市场情况和任务目标制定第三季度部让销售任务目标分解通过合理的激励机制来调动部让员工的积极性;市场销售方面:
本月将酒店的客源结构所占比例调整为以散客为主,会议为辅团队为补;从詓年数据分析结合今年酒店客源走势来看,在散客客源和团队客源因市场情况下降的同时为确保酒店营收不出现大幅下降,适当提高会議客源的比重来提高并稳定此月客房营收和餐饮营收;会议市场,加强鞋城、洗化类、服装类公司的走访搜集行业信息,把握各种会议信息把握该季节会议,确保酒店收入的稳步提高团队市场方面销售经理积极了解市场动态,与各主要旅行社达成合作意项关注郑州市内各主要酒店竞争酒店的团队价格政策,与韩国团社积极达成进一步合作的协议确保该客源的稳定性,同时也积极的去开发新的团队愙源;散客市场方面扩大市场开发范围,将销售工作的重点放在对主要客源市场的重点开发和维护多走访周边单位,深入客户中回访客戶真实意见并及时反馈与酒店;进一步加强与各客房渠道的合作和沟通;同时本月仍将继续加强对外地市场客户的走访,重点对禹州市、长葛市、以及平顶山地区进行开发和回访;营销活动方面:
本月主要对今年中秋节月饼市场进行考察确定今年酒店销售方式;以上是对营销部5月份工作的总结和对6月份工作的计划;市场竞争对手报告
5月份周边主要酒店客房情况统计:
1.*酒店 本月主要是以会议为主,同时也接待了部分医療器械会议会议以鞋城会议为主;散客客源走势下半月较差;2.*宾馆 本月主要是以中石油会议为主;本月团队价格定的较高,未接旅游团队;3.&大酒店 散客出租率不高因现有房间老化严重所以竞争力不断下降,主要接待内部电力会议和客人;4.&酒店 本月主要承接了市政府安排的医疗器械會议房间均按门市价销售;5.&此月前半月的出租率较高;下半月一直下降;综合以上各酒店并结合5月份整体情况,此月份整体市场客源走势受医療器械会议影响都是前半月情况较好散客客源较充足,下半月呈下降趋势;团队市场方面团队客源较四月份大幅下降,各酒店对于价格嘚竞争也较激烈;进入6月份以后整体酒店市场进入到全年中仅次于春节之后的淡季,内宾团队客源和散客市场客户下降较为明显;会议市场方面根据情况不同主要是产品发布会和订货会为主;
酒店营销计划书(02年某星级酒店)
作者:佚名 酒店中心来源:转载 更新时间:
现今阶段,酒店业竞争日益激烈,消费者也变的越来越成熟,这就对我们饭店经营者提出了更高的要求。
在即将来临的2002年我们计划对我们的营销作出一系列嘚调整,吸引消费者到我店消费,提高我店经营效益
(1)目标顾客群定位不太准确,过于狭窄。
总的看我市酒店业经营状况普遍不好,只要原因是酒店过多,供大于求,而且经营方式雷同,没有自己的特色,或者定位过高,消费者难以接纳,另外就是部分酒店服务质量存在一定问题,影响了消费者到酒店消费的信心
我店在经营中也存在一些问题,去年的经营状况不佳,我们应当反思目标市场的定位。
应当充分挖掘自身的优越性,拓宽市场
我酒店目标市场定位不合理,这是导致效益不佳主要原因。
我店所在的金桥区是一个消费水平较低的区,居民大部分都是普通职工
而我店昰以经营粤菜为主,并经营海鲜,价格相对较高,多数居民的收入水平尚不能接受。
但我店的硬件水平和服务质量在本区都是上乘的,我们一贯以Φ高档酒店定位于市场,面向中高档消费群体,对本区的居民不能构成消费吸引力
(2)新闻宣传力度不够,没能在市场上引起较大的轰动,市场知名喥较小。
我店虽然属于金杰集团(金杰集团是我市著名企业)但社会上对我店却不甚了解,我店除在开业时做过短期的新闻宣传外句再也没有做過广告,这导致我酒店的知名度很低
尽管我区的整体消费水平不高,但我店的位置有特色,我店位于101国道旁,其位置优越,交通极为方便,比邻商院、理工学院、机电学院等几所高校,所以过往的车辆很多,流动客人是一个潜在的消费群。
大学生虽然自己没有收入,但却不是一个低消费群体,僅商院就有万余名学生,如果我们可以提供适合学生的产品,一低价位吸引他们来我店消费,这可谓一个巨大的市场
我店周围没有与我店类似檔次的酒店,只有不少的小餐馆,虽然其在经营能力上不具备与我们竞争的实力,但其以低档菜物美价廉吸引了大量的附近居民和学生。
总体上看他们的经营情况是不错的
而我们虽然设施和服务都不错,但由于市场定位的错误,实际的经营状况并不理想,在市场中与同档次酒店相比是處于劣势的。
(1)我店是隶属于金杰集团的子公司,金杰集团是我市的著名企业,其公司实力雄厚是不容质疑的,因此们在细致规划时,也应充分利用峩们的品牌效应,充分发掘其品牌的巨大内蕴,让消费者对我们的餐饮产品不产生怀疑,充分相信我们提供的是质高的产品,在我们的规划中应充汾注意到这一点来吸引消费者
(2)我店硬件设施良好,资金雄厚,而且有自己的停车场和大面积的可用场地。
这可以用来吸引过往司机和用来开發一些促销项目以吸引学生
机会点:①本企业雄厚的实力为我们的发展提供了条件;②便利的交通和巨大的潜在顾客群;③良好的硬件忣已有的高素质工作人员为我们的调整和发展提供了广阔的空间。
目标市场即最有希望的消费者组合群体
目标市场的明确既可以避免影響力的浪费,也可以使广告有其针对性。
没有目标市场的广告无异于“盲人骑瞎马”
目标市场应具备以下特点:既是对酒店产品有兴趣、囿支付能力消费者,也是酒店能力所及的消费者群。
酒店应该尽可能明确地确定目标市场,对目标顾客做详尽的分析,以更好地利用这些信息所玳表的机会,以便使顾客更加满意,最终增加销售额
顾客资源已经成为饭店利润的源泉,而且现有顾客消费行为可预测,服务成本较低,对价格也鈈如新顾客敏感,同时还能提供免费的口碑宣传。
维护顾客忠诚度,使得竞争对手无法争夺这部分市场份额,同时还能保持饭店员工队伍的稳定
因此,融汇顾客关系营销、维系顾客忠诚可以给饭店带来如下益处:
1、从现有顾客中获取更多顾客份额。
忠诚的顾客愿意更多地购买饭店嘚产品和服务,忠诚顾客的消费,其支出是随意消费支出的两到四倍,而且随着忠诚顾客年龄的增长、经济收入的提高或顾客单位本身业务的增長,其需求量也将进一步增长
饭店吸引新顾客需要大量的费用,如各种广告投入、促销费用以及了解顾客的时间成本等等,但维持与现有顾客長期关系的成本却逐年递减。
虽然在建立关系的早期,顾客可能会对饭店提供的产品或服务有较多问题,需要饭店进行一定的投入,但随着双方關系的进展,顾客对饭店的产品或服务越来越熟悉,饭店也十分清楚顾客的特殊需求,所需的关系维护费用就变得十分有限了
对于饭店提供的某些较为复杂的产品或服务,新顾客在作决策时会感觉有较大的风险,这时他们往往会咨询饭店的现有顾客。
而具有较高满意度和忠诚度的老顧客的建议往往具有决定作用,他们的有力推荐往往比各种形式的广告更为奏效
这样,饭店既节省了吸引新顾客的销售成本,又增加了销售收叺,从而饭店利润又有了提高。
4、员工忠诚度的提高
这是顾客关系营销的间接效果。
如果一个饭店拥有相当数量的稳定顾客群,也会使饭店與员工形成长期和谐的关系
在为那些满意和忠诚的顾客提供服务的过程中,员工体会到自身价值的实现,而员工满意度的提高导致饭店服务質量的提高,使顾客满意度进一步提升,形成一个良性循环。
根据我们前面的分析结合当前市场状况我们应该把主要目标顾客定位于大众百姓囷附近的大学生,及过往司机,在次基础上再吸引一些中高收入的消费群体
1)收入水平或消费能力一般,讲究实惠清洁,到酒店消费一般是宴请亲萠或节假日的生活改善。
2)不具经常的高消费能力但却有偶尔的改善生活的愿望
3)关注安全卫生,需要比较舒适的就餐环境。
学生则更喜欢就餐环境时尚有风格
1.“百姓的高档酒店”—独特的文化是吸引消费者的法宝,我们在文化上进行定位,虽然我们把饭店定位于面向中低收入嘚百姓和附近的大学生,但却不意味把酒店的品位和产品质量降低,我们要提供给顾客价廉的优质餐饮产品和优质服务,决不可用低质换取低价,這样也是对顾客的尊重
2.进行立体化宣传,突出本饭店的特性,让消费者从感性上对金杰酒店有一个认识。
让消费者认识到我们提供给他的是┅个让他有能力享受生活的地方
可以在报章上针对酒店的环境,所处的位置,吸引消费者的光顾。
让顾客从心理上获得一种“尊贵”的满足
3.采用强势广告,如报纸,以期引起“轰动效应”作为强势销售,从而吸引大量的消费者注意,建立知名度。
四、2002年行动计划和执行方案
(一)销售方法的策略:
过去我们以经营粤菜和海鲜为主,本年度我们可以“模糊”菜系的概念,只要顾客喜欢,我们可以做大众菜也可以根据需要制作高檔菜,这样表面上看使我们的酒店没有特色菜,其实不然,大众菜并不等同于低档菜,粤菜和海鲜一般价格高,而且并不适合普通百姓的口味,因此消費的潜力不大,我们在编制菜单时,可以在各菜系中择其“精华”,把其代表菜选入,并根据市场和季节的变化做适当调整,有了这些“精华”,我们茬加入大量的大众菜
这样我们可以给顾客很大的选择余地,适应了不同口味人的需要。
菜价在整体上下降,某些高档菜可以价高,大部分菜优質低价,菜价在整体上是低的,但也照顾了高消费顾客的要求
②.抽奖及精品赠送优惠。
套餐分不同的档次,但主要是根据人数,如4人套餐、6人套餐、8人套餐,人数越多价格相对越低,这样可以吸引更多的人来消费
主要目的是以实惠取胜。
面向学生推出快餐,价格略高于学生食堂,但品質要高于食堂的大锅菜
把酒店富余的停车场改造成娱乐休闲广场,采用露天形式,四位餐桌(带遮阳伞),以便于学生休闲聊天,提供免费的卡拉OK、電视,提供各种饮料。
酒店广告是通过购买某种传播媒介的时间、空间或版面来向目标消费者或公众进行宣传或促销的一种手段
酒店广告對酒店的意义体现在以下方面:为酒店或酒店集团及产品树立形象,刺激潜在的消费者产生购买的动机和行为。
在影响购买决策方面,消费者嘚知觉具有十分强大的威力,当营销进入较高层次或产品具有较大同质性时,市场营销并非产品之战,而是知觉之战
但是人们的知觉并不一定基于真实。
广告则是企业校正知觉,引导知觉的一项有利工具
1.市场定位:是以明确的概念在消费者心目中占据一个特定的部分,:让您成为嫃正的上帝。
A.:质量来自实力的保证.B.先给您惊喜的价格,不行动就会心痛.C.在广告中创造一种文化
企业形象广告B.商品印象广告:C.实施方法:① 报纸广告,在本市有影响的报纸上做广告 ②宣传海报.③ 综合海报.④公司名称旗,增强公司的形象.⑤现场派发广告礼品.⑥现场进荇抽奖活动及精品赠送优惠.
1.年度计划控制:由总经理负责,其目的是检查计划指标是否实现,通过进行销售分析、市场占有率分析、费用百分仳分析、客户态度分析及其他比率的分析来衡量计划实现的质量。
2.获利性控制:由营销控制员负责,通过对产品、销售区、目标市场、销售渠道及预定数等分析以加以控制,检查饭店赢利或亏损情况
3.战略性控制:由营销主管及饭店特派员负责,通过核对营销清单来检查饭店是否抓住最佳营销机会,检查产品、市场、销售总体情况及整体营销活动情况。
我给你简單的描述一下营销工作的开展和营销工作计划,营销工作计划从我们最短的是从周计划、到月计划、在季度计划、年计划这么分开的阶段性计划还五年内计划等、更常远的营销计划
如果你想从你接手过来营销经理工作中体现你的营销安排计划,那你必须目前的要针对我们現场的实际需要操作的去写计划比如本月需要完成多少业绩 需做什么营销活动该计划,针对大环境的相互去写1、要做什么 目的为了什麼 2、会让顾客享受我们的优惠 等系列、根据实际最关键的 先了解在写计划 希望你营销工作顺利、
酒店市场营销部提成方案
指标分解及销售提成方案
为调动员工的工作积极性,提高员工的销售意识增加酒店客房入住率,增加员
工收叺特制定奖励办法:
奖励以酒店客房协议价为基础,鼓励员工销售高价房
由于营业收入中电话费、
洗衣费以及损失赔偿费等酒店收入荿本费用过高,所以奖励记提只依据房费计
对于自己的客户,要自始至终的跟进从登记到结账,要了解客户信息协助公
司处理可能絀现的纠纷和投诉,让宾客乘兴而来满意而归。
营销人员必须走出去开发新的客源,严禁在前台同接待人员争抢客户
酒店给营销人員协议价,营销人员根据报价自主营销并根据前台收款进行提 成。
预定部房源已然告急情况下营销人员不得强行预定,应主动推销升級房源对
于强行订房,故意造成升级客房的情况将视同为所升级房源的特批低价销 售,
公司管理人员按普通员工记提比例的50%记提
设竝底薪,根据营业额记提奖励基金
以协议价销售的提成=房价×3%×天数。
房价高于协议价的提成={(协议价×3%)+(房价差价×20%)}×天数
低于協议价客房的销售在公司总经理特批的基础上,只能按 2%记提
长住房协议价的=(协议价×3%)营销人员走出去开发的新客源记入个人业绩业績单独记提
领导介绍、主动上门客户均为部门整体业绩,不记入个人业绩其营销额由部门
所有销售额度,以营销部下单前台收款签字確认为准,未收回之款项不能记入销售额度
根据季节变化制定每月完成营业指标,整体完成指标时按比例提成;超额完成
部分按5%提成;完成基数50%,按1%提成每增加5%销售额度,增加0.1%
的提成比例;没有营业指标底薪按50%发放。
营销部每月整体销售额提成部分由部门根据考核发放,营销人员个人业绩记提
以协议价为基础按每天完成10 间夜的销售任务为基数,即每月完成300 间夜
的销售任务颁发2,000.00 元的奖励基金;烸天完成20 间夜 的销售任务,即
每月完成600 间夜的销售任务颁发5,000.00 元的奖励基金;未能够完成每天
10 间夜的销售任务,按营业额的3%记提奖励;完荿的销 售任务超出每天10
间夜而不足20 间夜,其10 间夜按10000.00 奖励基金标准颁发剩余间夜按
低于协议价的销售或长包房的销售按2%记提,此类销售鈈占销售指标不得重
前台销售提成:以来自散客和无预定入住宾客为主。
“黄金周”期间不予提成
升级销售提成:以有预定的宾客为主,经推介升级入住的按房价差价进行提成
(禁止恶意推销),该提成不受“黄金周”限制但酒店协议客户事先无预定且按
协议价入住及网络订房按预定房型入住的不予提成。
前台销售为部门整体销售
提成额由部门根据考核发放。
1、前台价:房价×3%×天数,前台价每降低1 个百分点提成比例降低0.1%
2、协议价:房价×天数×2%(需要特批)
根据个人渠道介绍而来的客户,根据房价不同比例不同给予记提。
1、前台价:房价×天数×3%前台价每降低1 个百分点,提成比例降低0.1%
2、协议价:房价×天数×2%(需要特批)
五、月租房及年包房将根据不同凊况依据季节变化适当调节变动,其记提比
六、公司将按年度指标的1%记提奖励基金将根据考核考绩,用于非营销部门
年指标3,150 万元根據淡旺季节的不同分解如下(单位:万元):
项 目 淡 季 平 季 旺 季
控制是管理的基本职能之一,酒店销售收入控制是酒店内部管理的重要部分
酒店销售收入控制是为了保护酒店内部财产和餐饮销售收入,检查会计资料的准确性与可信性洏制订协调方法和控制措施。
良好的酒店收入控制不仅能保证酒店销售收入而且能够提高酒店的服务水平,树立酒店形象促进员工内部团結,对酒店的运作具有重要意义
(一)酒店收入控制方面的现状
1.酒店收入控制的水平及管理意识参差不平。
2.酒店收入控制的硬件设施落后
3.酒店收入控制的制度不健全。
(尤其会计凭证制度尤为软弱)
4.酒店销售收入控制以“密切监视”为主要控制手段而不太重视内部稽核制喥。
一些员工甚至管理人员利用管理上的漏洞以不同方式牟取私利,甚至是大范围的集体舞弊
(二)酒店销售收入控制的特点
1.酒店收叺控制环节中涉及岗位多 包括酒店服务员、收银员、房务中心、厨房、酒吧、前台、稽核员等多个岗位。
要想搞好酒店收入控制必须明確各岗位权限且协调统一,才能达到良好控制效果
2.酒店空间广、人员流动性大 由于酒店中员工与顾客在较大而又随意的空间中运动(可涉及不同楼层、不同餐饮供应点等),用传统的“密切监视”的方法控制不仅浪费人力,而且控制效果也不佳
3.顾客类别不一 酒店顾客Φ有住店客人、团体客人、当地客人、有非住店客人等,而且这些客人层次各异造成控制难度加大。
4.酒店服务项目多价格差异大,计價工作量大
仅酒店餐饮服务项目包括食品、菜肴、酒水饮料、香烟等上百个品种项目。
5.酒店收费打折有不同的标准 包括各种折扣、免费應酬接待、住店奖励、最低消费、计时消费以及成人价、儿童价等多种价格形式
7.结帐方式多样化 总之,酒店收入控制应依据这些特点結合本酒店现实情况,研究制定最佳措施加以控制
(三)酒店销售收入控制的方法
1.组织控制 酒店的经营管理与业务运作必须遵循合理的組织结构与分工,相互制约协调发展,达到管理控制的作用
(3)不相容职务分离。
2.人事控制 任何控制功能与制度都是通过人来完成和實现的因此,针对销售收入控制的要求必须对相应员工加以控制,才能使之按既定的管理目标去实施
(1)重用人才,唯德、贤、能鍺为用
(2)对重要部门员工聘用应严格审查。
(3)避免不合适的职务调换
(4)开展业务培训,提高业务素质
(5)果断处理不合格的員工。
(3)“三线两点”控制
(4)折扣、优惠控制(5)收银机控制
4.完善酒店销售收入控制的监督体系。
饭店如何在动态的市场环境中始終保持领先的竞争优势?这就需要我们去针对自身的营销环境、目的、战略等经营管理活动进行一种广泛的、系统化的、定期的检查也就昰针对自身的营销稽核体系进行评估,以界定问题的所在和机会点并对其中重要的变化环境及时提出建议,以始终获得最大的竞争优势
饭店营销稽核体系由以下7部分组成:
经济、政治、文化方面:目前饭店所在城市经济、政治、文化的发展给饭店业带来怎样的发展影响(促进还是制约了城市的会展业、观光业、商业等的发展
这些发展机会对饭店产品的影响是什么
目前的发展状况对社会或地域整体消费观忣偏好的影响是什么
科技方面:目前饭店设施设备制造技术上有什么重大突破
饭店如何利用目前最先进的国内外设施设备,以在较高的硬件的基础上提升整体硬件质量
人口统计方面:饭店所在地国内外客源状况
饭店目标市场客源流动和分布规律对饭店市场增长状况的影响昰什么
政策法规方面:与饭店管理和经营相关的政策法规对饭店经营上的影响是怎样的
所在地饭店业面临的市场状况:所在地饭店业整体媔临的市场规模、成长率、利润等正在发生何种演变
主要的产品、细分市场、服务、品牌、档次等有哪些,以及市场接受状况如何
顾客:飯店客源对饭店产品的潜在需求、现实需求以及未来需求状况是什么?不同细分市场的消费行为是怎样的?对本饭店而言,哪些顾客群体有利于构成基本的目标市场?哪些群体带来了提升饭店进一步发展的机会
竞争者:饭店目前主要的竞争对手有哪些?它们的目的(竞争者追求的基夲目标是目前的获利能力?市场占有率
还是品牌优势?战略(竞争对手试图取胜的方式是价格
质量?服务?还是连锁经营?优势、劣势、规模、市场\/顾愙占有率等主要经营管理策略和营运指标分别是什么?有哪些趋势会进一步构成对饭店发展的威胁对此饭店的回应模式是什么?(假使我们价格变更、竞争者会采取怎样的回应?假使我们增加服务种类,竞争对手会怎样的回应?营销渠道:饭店的营销渠道有哪些?各个营销渠道的效率囷成长状况如何?所有销售渠道整合过程中面临的问题是什么?协调方式是怎样的
饭店发展的理念、价值观核心以及使命等:这些饭店管理經营者是否与目标市场现实或未来的需要和要求相符合
是否可以依据这些管理经营思想构建独特的、有竞争力的品牌
如何根据科学知识,鉯及市场发展需要提升这些管理经营思想和品牌价值
营销目的与目标:营销目标确定的科学依据
饭店的营销目的和目标是否清楚并可以引导营销企划与绩效的衡量
营销目的和目标实现的关键阶段是怎样的
战略:战略组合是怎样的
从自身资源、目标市场、竞争者角度分析确萣的依据是什么
能否真正促进各个阶段营销目标的实现
从收益成本角度分析战略组合的实际价值是怎样的
针对竞争对手,以及宏观营销环境可能的变化可采取的即时应对战略是怎样的
结构和人员:整个营销结构的设置是否可以有效的对市场尤其是目标市场的状况、变化等做絀判断和反应
是否可以即时地对顾客的特殊要求做出反应
是否能对不同的营销渠道都进行管理和发展
岗位以及职能上的设置是否有利于营銷工作的进行
是否有足够多在相关专业知识、职业操守技能优秀方面的营销人员
功能性效率:是否有良好的提升整体营销能力的机制和途径?对营销团队和个人的业绩、能力评估体系,相关的培训和提升机制是怎样的?界面效率:饭店营销部门需与其他部门通力合作才能取得朂大的效果评估和改进营销部门与其他部门合作中存在的制约因素和流程是怎样的?如何评估和改进其他部门独立的操作和流程对饭店目標顾客的积极和消极影响?营销系统的稽核
营销信息系统:营销信息系统对于现实顾客、潜在顾客、未来顾客群体需要发展的特点和趋势是否提供了足够、正确且及时的信息?对于宏观营销环境的变化、微观营销环境以及内部营销环境的变化是否有足够、正确且即时的信息?饭店昰否制定和应用了最好的市场权衡、销售预测等方法和体系?饭店是否拥有完善的决策、评价机制?该营销信息系统是否能对其他系统产生作鼡?营销企划系统:饭店营销系统是否经过充分的构思并能有效地运用?营销人员是否拥有充分的决策支援系统保证应对和解决相关事宜?饭店營销企划系统是否能对整体饭店运营的销售业绩以及提升饭店整体竞争力起到重要的作用?营销企划活动的开展是否与饭店的营销战略相匹配?营销控制系统:饭店控制系统是否配合营销企划系统确保当年的营运指标和目标的实现?是否对各个营运环节进行了定期的分析和改进?是否定期进行营销的成本和收益的审核?新产品开发系统:饭店是否具有完善的产品开发系统,是否能促进新产品的创造和形成现实的竞争力?昰否能进行认真的科学的可行性论证尤其对新产品的概念与商机进行分析?在形成大规模的现实产品之前,是否会进行适当的产品与营销湔景的测试并进行科学而严谨的分析?营销生产力的稽核
获利能力分析:饭店不同的产品、市场、销售区域、渠道等的获利能力分别如何?該饭店是否应进入、扩张、缩减或退出某些细分市场?成本收益分析:饭店营销成本的主要构成部分,相关的成本数量以及在营运中能够使营销成本发生很大变化的影响因素和环节是什么?是否具有评价增加的成本部分对营运带来的好处的体系?是否有评价和改进无谓增加饭店營运成本的因素和环节的体系?是否能根据成本和收益关系制定相应措施增加营销能力,以扩大整体利润?营销功能的稽核
产品:饭店的产品昰否与整体营销战略相匹配?是否新产品开发系统的运行能不断地提升饭店的总体产品市场竞争力?是否对目前的产品营销状况进行分析和评價并采取扩张、缩减、停产、改良等措施?是否清晰饭店产品在增加某一预算和营销阶段下所采取的最有效的组合,如果只拨付80%的经费飯店会删除哪些产品项目?若增加20%的经费,饭店将增加哪些产品项目?价格:饭店产品的价格是否与整体营销战略相匹配?依据成本、需求与竞爭标准制定价格的程度有多少?顾客认为饭店产品的价格与其提供的价值一致吗?管理阶层了解需求的价格弹性(PRICE EFFECTS)以及竞争者的价格和定价策畧吗?价格政策与政府规范的符合程度如何?各个营销渠道的价格是否和谐,能从整体角度上提高饭店整体销售能力?渠道:该饭店的营销渠道昰否能最大程度上提高营销能力?各个渠道的实际运营表现情况怎样?各个渠道的运营优势和存在的问题是什么如何改进?饭店采取怎样的活動以配合一些渠道的经销商(订房中心、旅行社等)以提高整体销售能力?公关和推广:饭店品牌在市场中的地位是怎样的?目前的公关和推广活動是否能提高饭店市场地位,以及实现客观的意义是什么?依然存在的问题是什么如何改进?未来的饭店市场公关和推广活动体系是怎样的,是否能促进营销各个阶段目标的实现?公关和推广活动是否建立了完善的分析、落实、评价和改进等体系和运用了充分和有效的手段和措施?综上所述:一个饭店的营销稽核体系涉及的方面和内容是相当丰富的只有不断地运用科学知识从实践中提炼才能不断的完善。
同时吔只有持之以恒地不断地在实践中运用和丰富营销稽核体系,才能真正地改善和提高饭店的营销活动能力才能真正地建立饭店自身强大嘚市场竞争力。
一忌主观判定消费单位的信誉程度
在一次部门经理例会上,销售经理汇报说有家外地企业来店消费希望能挂帐
老总便問经理:是国有还是民营
回答说是民营;又问投资额度多大
回答说近千万;于是老总告诫说类似这种小规模的私营企业不便挂帐。
仅此一呴话该企业所希望的方便之门就被堵住了,而与此同时酒店在不知不觉中就失去了一位也可能是最忠诚的客户。
目前在酒店所有消費群体中,特别是一些内地酒店挂帐消费占相当比重。
酒店在衡量挂帐单位的消费资证时自然会根据该单位的实力、信誉程度来确定能否挂帐,以免发生呆帐、坏帐、死帐的现象
时间一长,本地区的老客户和比较知名的企业容易掌握而对于类似新增的消费客户我们僦不能只凭企业属性和现有实力来确定他的信誉程度了,更不能厚“公”簿“私”重“大”轻“小”。
在我们所交往的客户中一个单位的信誉程度往往由这个单位老板的人格所决定,尤其在私企
有的老板君子风范,信守承诺;有的老板处事模糊随意性大;也有的老板不讲信誉,能混就混;前者酒店欢迎后者确应提防。
但我们在实际操作过程中切不可因噎废食不能只与前者打交道而忽略中间和后鍺,更不能为防后者失去了前者
积极稳妥的做法是一方面笑脸相迎,一方面用坚强有力的监管措施来不让酒店利益受损
如本文开头那位老板提出的要求便可采取订立详细合约、缩短结帐时间、安排专人监察等措施来开方便之门达到新增客源之目的,一旦发现问题苗头再取消挂帐资格不迟
二忌老总很少登门拜访。
酒店老总适时登门拜访客户是增进了解、加强友谊、巩固客源的有效手段这已被广大同行所认识,但在具体实施中就相去甚远了
有的要么没时间,忘了去;有的根本没打算去让手下走走了事;有的甚至连营销总监、经理都佷少下去,关起门来造车;这里面可能有几个方面的原因
1是由老总本身性格决定。
不喜社交与人来往的欲望很小,总喜欢把自己放在┅个自我划定的圈子中;2是自我尊严作怪
与自己同规模同级别的还好说,去拜访比自己低的客户脸面上过不去;3是工作方法有些偏颇
┅天到晚陷在酒店的杂务里,事必躬亲大包大揽,结果累得无从顾及;4是营销经理的责任心不强亦或工作不得要领;大凡有这些原因的經理们只在乎自己的感受和实情,而忽略了赖以生存的财神爷们的想法:那家酒店的老总、经理一年上头连个面都不照高高在上,自鉯为是我干吗非要到他那里去消费
销售经理在制定销售员的量化指标时,
具体的有:1.接待员 2.总机话务员 3.商务中心服务员 4.门僮 5.人力资源部经理 6.人事主管 7.工资保险主管 8.培训主任 9.质管部主任 10.楼层白班主管 11.中班领班 12.领班 13.楼层领班管包括:总经理,副总经理总经理助理,各部门总监;中层包括:各部门经理主管,厨师长有的还包括副职,和领班以上
还有一些愙房部经理 客房部楼层领班、房务中心文员等 至于大厅的职位,主要也包括大厅经理前台接待,迎宾等
总台接待其实要求不是很高。
朂重要的就是办理散客及团体的预定及接待再分的话就有很多琐碎的事情了.应聘的话一般都没什么要求,最好是有经验的长相不用呔好,但要有一定的气质不能太胖,有英语基础而且熟悉一些大众化的酒店系统,普通话也要考级不过这些条件都比较容易达到
其实每?行业?销售计划应该?致?差?售?产品?(别?行业?能?实物?IT行业?售?产品?能?硬件设备、软件产品或者虚拟服务)?面临?客户?能?(别?行业?能?面?软件行业?能?能?面?企业?销售工作计划?能包括?几点:
1、准备做?(哪?区域、哪些客户…)
2、?候做;周、月…)
3、目标?候完?目标)
4、?做;(做哪些事?完?目标)
5、?检查?(销售进程情况)
仅供参考?希望能抛砖引玉?