请问农行不动产抵押登记需要哪些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-20 11:08 标签： 不动产抵押登记
农业银行可以 房屋抵押贷款么？_百度知道
农业银行可以 房屋抵押贷款么？
手续复杂么？
提示借贷有风险，选择需谨慎
是可以的，住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。一、房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。流程1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
数码爱好者
房产本人的身份证c.31%四、 还款方式:按季付息，到期还本。五、 资料上报银行后15个工作日即可拿到贷款.户口本二、贷款额度:市区房产按评估值的70%--80%的比例作价，郊区按评估值的60%的比例作价。三、 贷款利率:银行贷款基准利率是5个人房产抵押贷款须知一、 房产抵押贷款所需资料:a.房产证b
本回答被提问者采纳
以所需资料,结婚证,把房屋价值评估了,银行审查同意发放贷款后,到房管部门进行抵押登记,拿钱:房产证,户口薄,夫妻双方身份证,然后到银行填写一些表格
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银行房产证抵押贷款所需资料及详细流程
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房大多数人会选择贷款，购房第2套房时通常用第1套房的进行，那么银行房产证抵押贷款需要哪些资料？流程是怎样的？ 抵押贷款所需要的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的； 房产证办理抵押贷款的程序如下： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去做抵押登记，拿出 3.将他项权证交给银行，银行放款 程序如下： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，办理他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款 4.如果授权担保公司来做大约是贷款额的2%
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>农业银行房产抵押贷款申请条件是什么？
农业银行房产抵押贷款申请条件是什么？
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&　　农业银行房产抵押申请条件是什么?农业银行房产抵押贷款是指借款人(或第三者)以其所有的房产作抵押而发放的一种贷款方式，那么农业银行房产抵押条件是什么?下面，就让安心贷小编给大家介绍。
　　农业银行房屋抵押贷款申请条件：
　　1、8周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人;
　　2、有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产，能按期偿还贷款本息，信用良好，无赌博、吸毒等违法行为;
　　3、能提供市区评估价值10万元以上的商品房;
　　4、同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。
　　农业银行房产抵押贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过房产评估值的70%。
　　农业银行房产抵押贷款期限一般在五年以内，购营业房最长不超过15年，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
　　农业银行房产抵押贷款申请条件是什么?以上就是农业银行房产抵押贷款申请条件是什么的介绍，大家只要符合以上条件，就可向农业银行提出借款申请。如果还有其他疑问，请多多关注安心贷贷款栏目。
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