统一办的宅基地使用权证证什么时才下来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-02 07:28 标签： 农村宅基地不动产权证
现在乡镇村国家统一办理新宅基证，我家与西侧邻居有纠纷，现在凡是有宅基地纠纷的一律不与办理，请问以后-村里划一片新宅基地给我,却被邻居占用50公分,现在国家... _星空游戏网
现在乡镇村国家统一办理新宅基证，我家与西侧邻居有纠纷，现在凡是有宅基地纠纷的一律不与办理，请问以后
可以在宅基地纠纷处理后申请宅基地的不动产登记。
我是本乡镇农村户口,一个是外乡镇城市户口,现在的宅基地前是我的证,现在乡镇还能确权给我吗……
如你所述,派出所管户籍的说的应该没错,小妹的父亲可以以老人投靠子女申请入户。你老公如果要迁入,应先通...我想请问一下,乡镇国土所负责办理农村宅基地的人是否需要持有土地登记上岗资格证?……
这个应该看情况,各地应该不一样的,最终审批肯定是在县局,有的地方国土所人员初审不用签字报县局审核,国...农村宅基地建房是否需要乡镇规划站规划许可?……
农村宅基地建房的,需要取得规划部门的许可,进行建设规划。 《城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划...农村有宅基地可以在乡镇买房吗……
1、两者之间不存在因果关系的:根据我国《土地管理法》第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地(...乡镇府办理农村宅基地证多久能出来……
证件是县里办理,指不定多长时间空心村改造,乡镇可以私自更改村民宅基地面积吗……
“土地管理法人民共和国的中国”第62条农村家庭只能有一个房子的面积标准不得超过省,自治区,直辖市直属...我是2010年转业的士官,在乡镇上班,农村生活。因没有宅基地一直没有住房。请问我可以申请宅基地吗?……
我是2010年转业的士官,在乡镇上班,农村生活。因...农业户口就可去户籍所在地(乡、村)申请宅基地...2017农村宅基地新规：到底为农民解决了哪些难题？
2017农村宅基地新规：到底为农民解决了哪些难题？
现在不少城里人富裕之后，很多人都想着回到农村买一处宅基地，盖一栋小洋楼，等着自己退休之后回到农村过上舒服的田园生活。但是却发现，现在在农村买一块宅基地太困难了，即使有钱也很难买到一块好的宅基地。2017年国土局公布了农村宅基地新政策，其中对于目前农村宅基地存在的几大问题做了明确说明。
一、农村房屋办理房产证
土地确权之后，农村宅基地以及集体所有土地、房屋所有权登记等都将归到不动产统一登记的范畴。这意味着，不仅城市里的房屋具有不动产登记所有权，今后农村的自建房屋也要开始推行不动产统一登记管理，按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定，统一颁发不动产权证书。
二、“一户多宅”产权的确定
农村的土地确权工作都是按照“一宅一户”的标准，但是在实际实施过程中，农村地区“一户多宅”的现象却十分普遍。对于一户多宅的问题，宅基地新规中也有明确的规定：
符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。
未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。
如果超出了规定的宅基地使用面积，国家是有权利收回农民超出使用范围的宅基地的，如果因为各种原因无法交还集体的话，按超出部分的面积补交一定的费用。
三、农村宅基地超占
《通知》中明确对于历史上经过批准的宅基地，认可批准的效力，按照批准面积确权登记。
对于未经批准占用宅基地的，《通知》分历史阶段予以处理。
农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。
目前在农村地区，因为历史方面的原因很多自建房都是各家各户按照自己的需求随意搭建的，也不像城市那样有具体的规划，但实际上农村的房屋以及宅基地都是需要遵循一定的规章制度的，如果违规了，可能就会被强行拆除，所以在广大农民们多多了解农村宅基地方面的政策是非常有必要的。

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