我们宿迁这边农村怎么还没土地宅基土地确权包括宅基地吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-18 10:00 标签： 农村宅基地土地确权
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各位淮南网友，请问你们这边农村建房都不需要经过国土部门的审批么？
没有经过审批，是不是都没有土地证和房产证？我是浙江人，老婆是淮南农村的，过来淮南办理老婆在原户口所在地没有建房的证明，可是碰到了意想不到的难题：农村建房居然是不需要经过国土部门的审批！就连国土资源所的所长也说这个不是在他的职权范围之内！各位，这在我来之前是无法想象的。
盖房子不是人生大事吗？为何如此儿戏！而作为一个国土所的所长居然连最基本的国家法律也不懂？他平时的本职工作到底是在干吗？而最重要的一点，我们浙江政府部门的文书没办法在你们那边盖章了，不同省市政府部门之间的沟通也成了问题，一边政府部门开具的文书在另外一边看来就是个笑话！各位网友，现在都2017年了，为何还有如此落后不合法律不合常理的事情存在！
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知道的说下
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&&容俺这土生土长滴乡下老狼，道两句！
&&1，农村现在要建房，正规流程是要申请的，流程如下，必须是有宅基地或者非可耕地，书面申请到所在村委会盖章，然后，乡镇城建部门，国土局，审核，有的可能要经过县区最后核准才能最终批准，！
2，不晓得你这证明做何用处，自己建房？户口直接迁过去不就没这档事了？
3，农村的不是房产证，好像是宅基证吧，你老婆有没有房子，国土局局长估计还没村长摸有清楚！在说，宅基证上就算有名字也不会是你老婆的名字，一般情况下！
各地政策有些差别，以当地实际规定为准！
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“过来淮南办理老婆在原户口所在地没有建房的证明”……还有要这样的证明？没听说过。来自: Android客户端
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本帖最后由 zy3325015 于
07:58 编辑
首先感谢一下楼上几位网友的热情回复。三楼网友的详细回答让我明白了浙江跟安徽在农村建房审批流程上基本一致，我觉得二楼网友比潘集区高皇镇国土所的所长更懂得法律法规，兼职一下国土所所长也许能干得比原来那个更出色。另外我回答一下为何要开这个证明，在我们这边农村户口使用批地建房的权利只有一次，如果我老婆在安徽已经使用过这个权利了，那么她在浙江是不能给她名份再次分配宅地基的，即使户口迁移到浙江也是不可以。我老婆的户口在2014年就已经迁到浙江了，事实是她之前还没有建过房子，这个有安徽当地村委会和当地镇政府的证明（已经在文书上盖章），现在唯独缺少国土所的证明。
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这是要你表示一下
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这是要你表示一下
这个倒没有。看那所长的样子，如果需要表示一下我会知道的，我还特意找了当地的一个镇领导去帮我了解了一下，所长的意思就是这个文书他不能盖章，因为已经超出了他的职责范围，当地村民建房子没有人会找他审批的，大家都是自己想建就建，村委会同意就行。拒绝访问 |
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农村宅基地确权一直被拖着怎么办？
发布时间：
14:46:02 & 作者：佚名 & 来源： 土易网 & 浏览次数：
　　2013年2月底申请提交农村宅基地确权申请书经过村委会到镇里国土资源但是一直被拖着，（申请的面积90平方米）农村宅基地确权是免费的，我们是农村户口，户口与宅基地在同一个村，老爸名下有2个房产证一个自住的，一个养鸭的（绝对不是炫耀什么），我和老哥还未结婚，需确权的老房子已倒塌，剩下一个门面的墙，在国土局工作人员称可以进行空地确权？但实际进行确权的工作人员爱理不理，总是说我们那边还没有那么快？现在都过了大半年了？如果空地可以确权我以上的条件符不符合？被这样一直拖着难道真的要给钱通关系吗？
　　只要是老宅基地，肯定会确权的。就是你不找他，他也会去找你，这是国家政策。
　　今天国土所打电话来称我们村委会的确权证没有申请下来，由于存在争议土地，当时村民都没签名，所以办理不了，那现在还有其他办法吗？
　　对争议土地，除申请人提交的申请书所列的被申请人，还要查清楚是否有其他人还主张过争议地权属或对争议地权属提出过异议，如果还有其他利害关系人的话，通知其参加调处或听取其意见，审查看是否要列为当事人，否则容易导致遗漏当事人，程序违法，查明的事实不清楚，处理决定被撤销。
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关于农村宅基地确权问题的咨询
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您好??????我想咨询农村宅基地确权的事情，本人生活在鹿城双屿这边，双屿过去是农村，家家户户过去建房都是以镇政府批的"四分表"为依据，在自家的宅基地建房，2011年11月，国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》，4年多过去,农村集体土地确权登记在双屿这边似乎没有听说过，而很多村民手中只有一份四份表作为宅基地凭证，如果发生意外（四分表丢失，火灾），拆迁，将很难保证村民利益，村民又不塌实，想问，如何才能给农村宅基地确权，到哪里解决,
您好，自1992年开始进行农村宅基地使用权登记工作，至今已有二十多年之久。根据1987年《土地管理法》实施以来至日前，经依法批准宅基地四份表建房的，到属地双屿国土资源管理所申请办理土地登记，双屿管理所地址：黄龙康华路159号（电信大楼三楼），电话：。
您好！您的问政已收悉，我们将尽快予以回复，感谢您的关注　　农村宅基地确权后可以买卖吗？有什么风险？坐标河南，想回老家老家买宅基地，他们村还没有开始确权，隔壁村已经开始了。我们一家户口都在老家。宅基地确权后可以流转吗？已经有宅基地的再买受不受保护，也查不出相关政策。村里离县城10公里的样子，交通方便，离我们现在居住城市开车一个小时多一点，因为河南人口多，所以村子两千多人口，比较集中。言语表达不清，大家不要介意。我的意思是于其在现在地买个车库，不如回老家买两处宅基地。农村是不会丢掉的，卖的人肯定少，但留心还是可以有机会买到的。想听听经坛各位高人解读。
楼主发言：6次 发图：0张 | 更多
　　老公老家，不好意思太马虎了。　　
　　我认为可以买。在人民币贬值的情况下，拥有资产比拥有货币好。但也要注意价格是否合适，如果炒作的价格过高，就没有要的价值。
　　@liyif-06 15:08:47　　我认为可以买。在人民币贬值的情况下，拥有资产比拥有货币好。但也要注意价格是否合适，如果炒作的价格过高，就没有要的价值。　　-----------------------------　　空地两万吧最多，去年一个堂弟买了一处同姓邻居的才一万二，不过那处比较小就是。我想的是土地是硬通货，在国家政策现在不打压情况下，买肯定是升值的。总比市区里十万八万买个小地下车库强，还得一年交600管理费。
　　咋没人理我呀　　
　　自己顶下　　
　　发错地方了么？　　
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