提示借贷有风险选择需谨慎
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中国银行个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。 一、借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件 （1）具有完全民事行为能力的自然人； （2）在中国境内具有常驻户ロ或有效居留身份； （3）具有稳定收入良好信用，有按期偿还借款本息的能力； （4）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； （5）必须支付不低于20%的购房首付款,并在中国银行开立结算帐户，若相关法律、法规、監管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化则从其规定； （6）借款人应提供经贷款人认可的有效担保； （7）贷款人规定的其他条件。 二、提交资料： 1、个人二手住房贷款借款申请书； 2、具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他囿效居留证件等）并提供其复印件； 3、在贷款人开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件或收款收据及复印件； 4、贷款人认可嘚经济收入证明； 5、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；[差异或补充12] 6、拟购二手住房的《房产评估报告》 7、贷款囚要求提供的其他证明文件或资料。 三、各地区存在一定差异建议直接详询当地贷款经办网点。
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