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一般是采用赠与的方式进行改名。如果是赠与房产，可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本费。持双方的、赠予公证书、、、户口本(暂住证)以及夫妻双方共同出让等证明，前往地税局办理完税手续即可。这就为大家解答了农村土地证更改名字须什么证件这个问题。
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1、证；2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及人的身份证；4、房地产赠与申请审批书；5、赠与公证书；6、产权界定卡复印件；
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1分钟提问，免费短信提醒　　我是山东省莱芜市钢城区颜庄镇东南峪村的一个普通村民，发此贴也实在在被逼无奈，时下正值村干部选举之际，我实在是不想在让这些无德无能之人继续连任！奈何我只是一介弱女子，人微言轻，无法阻止他们胡作非为。快十年了，这两个人连任村书记和会计，让东南峪这个小村从开始的颜庄镇最先进的村庄变成了如今最落后的村庄。　　一、如今的东南峪村已无丝毫的先进与优越可言，越来越多的年轻人出去买房，买不起房的出去租房，为什么这么多人会离开自己的家园外出，在外面依靠自己微薄的工资过着游离飘荡的日子？他们也是被逼的，年轻的女孩不愿嫁到我们村，眼看着一个个小伙子都变成了光棍，父母被逼无奈筹钱买房，有些家里实在穷苦的卖了老两口自己住了大半辈子的房子也凑不起买房的钱，而孩子越来越大，就想凑活着找个二婚的为自己传宗接代也是好的，怎奈人家姑娘去了村里一看就直接跟小伙拜拜了。这个世道就是这样现实！　　二、村里的土路已十几年没有修理，想当年我们村是颜庄镇第一个修水泥公路的，现在我们村绝对是唯一一个还有土路的村庄。看着身边比我们落后的村庄一天天成长起来，心里别提多着急了，去过我们村的人都说:“十几年了，这里怎么一点没变。”外面的人如何知道我们心里的苦啊？！村干部整天赌博打牌，对于村里的事不管不问不作为，我们又能如何呢？直到前几天，镇中学的校车不能通往我们村，原本是从村里雇面包车来回接送孩子们上学，现在校车改革，不允许面包车接送学生，说实话校车改革我们理解，可是也得给我们一个满意的解决方案吧。现在村上初中的孩子每天要步行去上学，开车都要走半个小时的路程啊，让十几岁的孩子每天来回两趟！！！早上四点多就要开始走，晚上回家就已经八点半了，这样家长们如何不心疼啊！！再这样下去，孩子们的学习成绩又有谁来保证？？？就这样，孩子们的家长集合起来想要到镇上反应反应看看有什么好的解决措施，可是村干部拦着不让，怕影响他们的换届选举！你们的心到底是什么做的啊？？？那不是你们的孩子，可是能不能有点人性？就是解放前的孩子也没有受这个罪的吧！看着他们脚上磨起的水泡你们如何还能安心的吃喝！但凡有点良知的人都不会放任不管吧！！！村干部不管，家长自己反映了，他们还处处难为人家，实在是让人忍无可忍！！！！!可能看到这里你可能会问这样的人怎么能连任村干部呢？这就是我要说的下一个问题了。　　三、村干部用钱买选票！一手遮天，内部干扰换届选举！！！每当到村干部换届选举的时候，这几个人就有的忙了，开始挨家挨户的买选票，因为村里大多数都是年过半百的老人，他们也看透了这个现实，已无心选举也无力挽救了，于是把选票卖掉还能送个顺水人情，这已是大多数人的想法。如果碰上个有良心的，想真正履行自己权利的，不愿意把选票卖给他们，那行了，这个人以后就别想好过了，他们会联合其他村干部或无知村民对这个人百般刁难，处处给人家找茬，直到把人家逼得拿着厚礼给他赔礼道歉才算完！如此一来，村里更没有人敢反抗了！这还只是一般没有文化知识的村民，更让人生气的是那些党员！！！党培育了你们那么多年是让你们像现在这个样子的，公款吃喝，帮着他们胡作非为！党员哪来的公款？这个问题问的好，不是他们的公款，那些钱都是我们村卖山卖地的钱啊啊啊，那是祖祖辈辈的基业啊！！！就这样被你们卖了，有没有想过你们的后代，他们靠什么生活！这个问题下面我会给大家一一列出。先说换届选举的问题，他们拿着公款宴请党员吃喝，那场面堪称壮观，真真的是比农村的嫁娶还要场面！这在我们村已不是什么秘密，可是又有多少人肯站出来呢？让人心寒啊！！！　　四、私自卖掉村里的南山！那可是祖祖辈辈的基业啊，你们怎么就能忍心把山都卖掉呢！！！说是租赁，期限呢？为什么不把租赁合同以及所得的钱数张贴出来？最重要的卖山的钱呢？？？？？当时已修路为名把山卖了，修的路呢？？？把山都给卖了，有没有想过你们的后代啊，我们都是农民，祖祖辈辈以种地为生的农民，你把山都卖了，让我们吃什么！！！这些问题你们都想过吗？？？是不是只要有钱让你们卖什么都行啊！！！　　五、为盖新房非法占地！非法霸占闲置土地！村主任为了给自己的儿子盖新房强行！非法！占地！大家都知道农村盖房子画地是需要买，需要批准的。可是人家就直接自己化了一块地，那是人家的庄稼地啊，为了堵当事人的嘴又随便把其他地给了人家一块。可那是国家的土地啊，是你们家的私有财产吗？想占哪个占哪个，想给谁给谁！近几年，村里所有闲置的土地都被他们霸占了！！！在我们村的东山上村主任有大片大片的庄稼地、花椒地！试问每个村民有多少地国家都有明确规定的，为什么他们有这么多地？这难道不能说明问题吗？　　六、村书记变第三者，插足别人家庭！这不是小说更不是秘密，其妻子与其情妇曾多次在大街上大打出手！更让人感到可笑的是他的情妇竟然是他老婆的亲弟媳！这虽然不能称为是乱伦，在道德良心的谴责下他们又是如何稳如泰山的呢？其不要脸程度可想而知！！！这本是他们的家事，外人本不便说什么，可是令人不能容忍的是村书记利用职务之便给其情妇一家三口全部弄上贫困补助。每个村里受补助的人是有人数限制的，他们一家就占了三个，你让其他无法从事劳作的人怎么办？国家的补助政策是为了让穷人有饭吃，不是让你来讨情妇欢心的！！！去年年前终于有人看不下去想上级政府反映了这件事，终于有人管了，他也怕了把补助名额又分给别人了俩，这可就热闹了，其情妇因不满此事，公然在大街上与其吵闹，这是人尽皆知的事情！　　七、公款吃喝，村委负债累累！有钱请客吃饭，无钱还债！！！每当村委开会或是上级领导视察，这几个村干部便会去我们村里的小卖部赊账，买饭菜、酒、香烟等等。从他们当上村干部至今已欠下几千甚至上万元债务！这还只是他们的一部分债务，还有修理村委办公室以及其他以村委为名的修理，租用人家的拖拉机、以及欠下的苦力钱，这些债务他们从不支付！有向他们讨债的，他们是百般推脱、百般为难！　　八、假公济私！前几年，每个村里要找几个人扫大街、清理垃圾。原则上这些工作应给那些家庭困难又无法外出谋生的人，多多帮助人家生活困难的人。他们可好，让自己老婆干，工资自己老婆拿，拿了钱把工作干好也行啊！三天打鱼，两天晒网。垃圾根本没有及时清理，想起来就干，想不起来就不干！有人问的时候，人家口气可硬了，人家是村书记的夫人人家怕啥呢？！！！这你要是觉得过分了，下面的更让人忍无可忍！他家霸占了打扫的工作还不算完，为了倒买倒卖松柏方便，竟然自己杀了松柏树以此诬陷护林员，还公然挑衅说：“他不让我方便，我就非不让他干成护林员”。看见了吧，这就是我们的父母官，我们村里的土皇帝！为了自己方便真的是啥事都可以干的出来！这让我们村里有良知的村民还怎么生活，忍气吞声？这世道真的是不让好人活啊！　　以上所述仅仅是他们违规作恶的一小部分而已，所述情况绝对属实，望此贴可以引起有关部门的重视，看看我们拿着公粮的父母官都做了什么，这些事情难道就真的没人可以管了吗？？？？？对于他们如何受贿因为证据不足我不愿多说，但以上所述均有据可查，希望能有人主持公道，解救我们村的人民！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)07版:大学生村官
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在村里创业，总被上级借调怎么办
&&&&王会&&&&到基层采访时，常听到大学生村官反映，想在村里干事创业、锻炼自己，但总被县乡镇机关借调，时间少则几天，多则几个月，使得自己根本没时间到村里，有心拒绝又怕影响领导对自己的印象，很苦恼，不知道该怎么办。&&&&应该说，借调大学生村官的现象在全国比较普遍。究其原因，有的是因为县乡镇一些机关工作多、人手缺。但也不乏有的单位把大学生村官当“免费劳动力”，认为大学生村官年轻、有知识、能写文章、懂电脑、听话，不用白不用，而完全不顾大学生村官们想干事创业的急迫心情和感受。&&&&当然，也有些大学生村官愿意被借调，甚至主动要求到机关工作。他们中有的是认为自己不适应村里工作，觉得机关更适合自己的发展，在那里对他们开阔眼界，成长进步有帮助；但也有部分大学生村官愿意被借调则是因为他们压根就没想到农村去锻炼自己，他们当村官要么是想到基层“镀金”，要么他们觉得农村艰苦，没有前途，白白耽误两三年时间，而借调到机关工作可以结识领导增加人脉，对聘期结束后报考公务员、考研或者在择业创业的时候有帮助。&&&&真正想在农村干一番事业，不想被借调到机关的大学生村官，面对借调应该怎么办好呢？&&&&作为对大学生村官有工作管理职责的乡镇党委政府和县级组织人事部门，应该尽量避免借调大学生村官，充分理解并支持想干一番事业的大学生村官。国家在设计实施大学生村官计划的时候就已经明确，选聘到村任职的高校毕业生聘用期间必须在村里工作，乡镇以上机关及其他单位均不得借调使用。应该鼓励、支持大学生村官到村里干事创业，并为到村工作的大学生村官提供条件，搞好服务，乡镇党委政府应多关心大学生村官的食宿和日常生活。除了关心大学生村官的物质生活，还应该关心他们的精神生活，为他们提供丰富的精神食粮。&&&&而大学生村官自己，面对借调应该勇于说“不”。在上级部门希望借调你的时候，可以委婉、充满真情地说出你希望在村里干事创业的愿望，告诉他们你很想在村里利用自己所学的知识，为改变村里的面貌贡献你的一份力量。如果你能同时给领导一份你对村里的调研报告，和根据报告形成的详细工作计划，相信领导一定会为你的真情和执着感动。&&&&举两个例子。一个是河北省滦南县马城镇南坨子村的村官刘玉宝，他希望在村里创业，于是先查资料、搞调查、跑市里、找专家、测土质、选方案，最后，根据本村实情选定了黑土豆、迷你香薯等品种搞特色种植。他的做法不仅得到了各级政府的支持，村里提供出5分机动地、镇政府给予5000元扶持资金、县里配备了农技专家。另一个是江苏省赣榆县沙河镇村官梁怀省，他不想在镇里庸庸碌碌地混日子，希望自己能够到村里去带民致富，于是主动找到镇党委书记告诉他自己的想法。镇党委书记不但很支持，而且还和村里商量，给他流转了土地帮助他创业。&&&&江苏省委组织部副部长赵永贤曾经总结了他眼中“好”大学生村官的3个基本条件。首先，热爱农村、热爱农民；其次，真心想在艰苦的农村环境中锻炼自己，不混日子；第三，要立志在农村干上几年。&&&&所以，对于有志干事创业的大学生村官，选择在村锻炼自己是正确的选择，对自己今后的发展肯定会有非常大的帮助，当上级领导希望借调你的时候，大胆说出你的想法，表达你的志向，他们一定会支持的。何况大学生村官聘期结束以后的路很多，通向人生成功的路同样也有很多条。
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