不要一提到高福利就是高税收。国家财政收入又不是只有税收。中国买iPhone时候注意一下小字，增值税17%，不把税率标出来就不算税了？高福利国家有几个消费税达到17%的？就算不收税，国家印钞票都能从你口袋里掏钱。所以我特烦知乎那些假洋鬼子们纳税人纳税人没完。&br&&br&有些国家入不敷出，确实养了懒人。但有的国家有充足的矿产石油资源，按说这些资源应该是属于全民共有的吧，不通过分红分掉，给油老板矿老板煤老板让他们花天酒地转移资产去国外吗？澳门开赌场发财，全民分红，有问题吗？&br&&br&绿化的中东，老龄化的日本，懒惰的欧洲，还有新加坡这些小国，都有大量的主权基金海外投资。未来个别中东土豪小国，即使石油枯竭，全民不上班，靠着海外分红日子一样过得比你好，你嫉妒吗？几十年来穆斯林土豪国投资了无数世界各地的科技公司，仔细研究一下你公司的股权结构，说不定你就在替不干活的绿大爷打工呢。&br&&br&没有福利就不养懒人吗？中国如今大量城市居民，依靠祖传房子可以完全靠房租生活了，也有靠拆迁一夜暴富的，平日里也就打打麻将，收入比工薪阶层高得多。如果有一部分公租福利房，还会有如此多的房二代拆二代吗？政府收入一大部分就是卖地财政，不要再唠叨纳税人了，谁买房子谁才有资格对国家评头论足。&br&&br&再说失业率，高度工业化，资本自由的社会失业率不会太低，在高度工业化社会里，一个农民产出足够100人吃的食物，一个工人生产的工业品足够100人用，加上高效率的管理，个人劳动生产率极高，清洁工大楼里扫地都开个扫地车。如果为了高就业率，知识清年上删下香，一亩地十个农民耕田，是不是就比一个农民耕田产出高十倍呢？落后的产能无法淘汰，既制造雾霾产品又卖不出去，还欠下了大笔债务。排除劳动生产率谈就业率，有啥意义？为了追求高就业率，完全可以把社会上闲人雇佣起来，一半人挖坑一半人填土嘛。实际上如果雇佣他们，花的钱比发福利多得多，干的活其实没啥调用。&br&&br&中国人普遍有存钱的习惯，因为我们面临太多不确定的地方，万一遇到大病，家里没钱是不行的，所以消费水平，内需一直上不去，而全面的社会保障体系，能够免除人们一夜返贫的忧虑，进而刺激消费。发放福利也是一种刺激经济的手段，印钱给穷人是肉烂在锅里，给富人？很有可能就转移海外了。&br&&br&而且，中国的福利，也不低啊，每年扶贫，财政转移支付，不是一种福利吗？只是由于这些吃福利的人在千里之外，不像国外全扎堆在城市里，所以你眼不见心不烦。如果没有天才的户籍制度把这些人锁在穷乡僻壤，这群人带着留守儿童们全跑沿海城里来，总有找不到工作，形成贫民窟，或者闷进网吧里，那不就和国外一样了？&br&&br&(我一直有感觉，知乎海外精英们对国外的了解比对国内的了解深入得多，接近十亿中国人对于他们简直是不存在的世界，出了四环外环那都不叫中国。)前几天有个很火的问题，为什么小粉红那么穷还爱国，回答里无数人对国家给予的帮助感激涕零，按他们的回答，中国绝对是高福利的国家。&br&&br&总之，不同国家不同看，有钱有资源，劳动身产率高的国家，既然有钱为什么不能搞高福利。高福利和人懒没有直接关系。如果中国现在取消五险一金新农合双休日八小时工作制回到二十年前，你是不是觉得干劲很吼？&br&&br&印度非洲福利那么低，懒人不多吗？一场金融危机一来，无数人失业，一场技术革命升级，又是无数人失业，这些“懒人”真是懒吗？不是，缺乏技能和就业岗位，想找工作找不到。别忘了，美国“懒惰的黑人”，当年在奴隶市场上比黄人贵得多。&br&&br&再批评一下发达国家的落后税收制度，老子每年报税退税麻烦要死，连买瓶矿泉水都是外含税，搞得所有人时刻感觉国家在抢钱，还提升了社会运营成本。如果大家都不清楚自己交了多少税，也就没人总拿纳税人那点破事儿哔哔个没完以为自己上天了。再搞个户籍制度，把领福利(扶贫)的人限制在城市小资小中产视线以外，失业不叫失业，叫下岗，叫扫码，叫万众创业，叫停薪留职，叫4050，失业率永远4%，不就彻底解决问题了？&br&&br&最后总结一下：&br&1. 高福利，懒惰(失业)没有必然关系，与资源和产业结构，技术淘汰和升级，教育，劳动生产率，资产性收入提高等多方面有一定关系；&br&&br&2. 不同国家情况不同，有钱就是可以任性，没钱请勿装逼；&br&&br&3. 高福利不等于高税收。&br&&br&4. 高福利和经济的关系见楼上大V。&br&&br&5. 高福利也不耽误星辰大海大国梦，纳粹德国苏联都是高福利国家，天降伟人特朗普的百日纲领里要宣称加强育儿补贴计划，不知道会不会催生一大批懒惰的父母呢？&br&&br&6. 无论按照西方何种政治学，中国，都是个标准的超级左的国家，大政府，大国企，高税收，大扶贫，户籍制度，逢年过节还给五保户送米面油肥皂毛巾。。。财政补贴的廉价公立学校占据绝对主体，高铁，公交，工业农业。。。都要依靠财政补贴，福利体系之复杂庞大，绝对能算隐形的高福利国家，十几年前，连房子都是是福利分房，这一点恐怕是知乎田园右没意识到吧？如今没有福利的商品房价，你们开森吗？美国大学一学期学费3万刀起步，公交$2起价，住宿费一个月$500起步，没有国内大学的廉价食堂，你们要享受一下吗？&br&&br&7. 辣么，中国人懒吗？
不要一提到高福利就是高税收。国家财政收入又不是只有税收。中国买iPhone时候注意一下小字，增值税17%，不把税率标出来就不算税了？高福利国家有几个消费税达到17%的？就算不收税，国家印钞票都能从你口袋里掏钱。所以我特烦知乎那些假洋鬼子们纳税人纳税人…
&p&总的来说，&b&&u&公积金贷款利率低、限制多、手续慢、额度低；商业贷款利率高、限制少、手续快、额度高。&/u&&/b& &/p&&br&&img src=&/v2-030dfdcb697f01ab922a369e3695631b_b.jpg& data-rawwidth=&456& data-rawheight=&210& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&456& data-original=&/v2-030dfdcb697f01ab922a369e3695631b_r.jpg&&&br&&br&&blockquote&首先看一张表，以贷款总额为120万（北京的公积金贷款最高额度）、贷款期限30年为例，对比等额本息还款的商业贷款、等额本金还款的商业贷款、公积金贷款的主要差别。最明显能看到的是，公积金贷款的月供只要5222元，比商业贷款（等额本息）的低了1000多元，月供压力小，并且总利息支出也少了好几十万。&/blockquote&&br&&p&&u&所以对购房者来说，在条件允许下，公积金贷款相对来说更划算。&/u&&/p&&p&&u&但是如果在需要贷款额度超过120万，并且首付款比较少的情况下，可能还是不得不选用商业贷款。（虽然还可以选择组合贷，就是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款，超出部分走商业贷款，但是因为这样办理，流程和手续会更长，绝大多数情况，卖房者不接受。）&/u&&/p&&br&&p&&i&下面详细讲述公积金贷款和商业贷款的差别：&/i&&/p&&br&&p&&b&区别一、面对的房屋类型不同&/b&&/p&&br&&p&住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的；&/p&&p&商业贷款面对的房屋类型较为宽松。&/p&&br&&p&&b&区别二：贷款性质和利率不同&/b&&/p&&br&&p&公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，利率相对较低。而商业银行贷款是以赢利为目的，利率高一些。&/p&&p&最新的5年以上住房贷款，商贷基准利率为4.9%，而公积金仅为3.25%。&/p&&p&a）首套房基本上都是按照基准利率放贷，部分银行首套房的商业贷款会有10～15%的折扣。&/p&&p&b）二套房的利率基本上是基准利率的1.1倍。&/p&&br&&p&&b&区别三：贷款额度&/b&&/p&&br&&p&（感谢&a href=&/people/que-sang/answers& class=&internal&&阙先生&/a&指出原先回答中的以偏概全，只说了北京的情况。已修改）
&/p&&p&公积金贷款额度上限，每个城市的上限额度不太一样，比如北京是120万。商业贷款没有明确上限，但是总的贷款额度受限于能开出证明的家庭总收入，通常要求家庭月收入为每月还款额的2倍。可以用这个&a href=&///?target=http%3A///tool.html%3Fsub%3D0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&房贷计算器&i class=&icon-external&&&/i&&/a&计算一下，自己的贷款总额和相应的月供金额。&/p&&br&&p&下面以北京为例：&/p&&p&公积金贷款：&/p&&p&购买首套住宅最高可贷8成，最高120万；首套房若为商贷无论是否还清，二套房的公积金贷款最高可贷8成，最高80万。若首套为公积金贷款且未还清则不允许再次公积金贷款。&/p&&p&商业贷款：&/p&&p&首套普通住宅最高可贷6.5成，首套非普通住宅最高可贷6成；二套普通住宅最高可贷5成，二套非普通住宅最高可贷3成。&/p&&br&&p&&u&也就是说，如果你购买的房子所需要的贷款超过了公积金贷款的最高限，超出部分将都是你的首付款；如果此时，你选择商业贷款，那么就没有这个限制。&/u&&/p&&br&&p&&b&区别四：贷款年限&/b&&/p&&br&&p&总贷款年限不超过30年；贷款人年龄加贷款年限不超过70年。　&/p&&p&此外，不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活。可以是等额本金和等额本息两种还款方式，简单来说，等额本息就是每月还款数额是一样的，刚开始还的钱中大部分是利息；等额本金就是刚开始还款金额高，每个月所还的本金是一样的，利息部分会逐渐递减，开始压力很大。&/p&&br&&p&当然，目前各地公积金管理中心对公积金贷款年限和额度的规定并不一样。以北京为例，公积金贷款能贷多久，是根据借款人年龄、房龄，甚至砖混结构还是钢混结构决定。比如：贷款年限加房龄，砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。&/p&&br&&p&&b&区别五：贷款流程&/b&&/p&&br&&p&1.公积金贷款&/p&&p&1）市属：&/p&&p&资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本&/p&&p&2）国管：&/p&&p&资质审核、房屋核验——评估——网签——面签（初审、签借款合同 ）——缴税——过户——放款——拿房本&/p&&p&2.商业贷款：&/p&&p&资质审核、房屋核验——网签——评估——面签/审核——缴税——过户——放款——拿房本——拿尾款&/p&&br&&p&&b&区别六：审批时间&/b&&/p&&br&&p&商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。&/p&&br&&p&&b&区别七：适用人群&/b&&/p&&br&&p&商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放（有合法稳定收入、有效身份证明），而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放，且要求严格。&/p&&p&公积金贷款的条件：&/p&&p&1.住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；&/p&&p&2.仍在“缴存状态”；&/p&&p&3.没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。&/p&&p&除此之外，还有两种情况也可以申请公积金贷款：离退休职工或翻修房屋。&/p&&br&&p&&b&区别八：贷款来源&/b&&/p&&br&&p&　　商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。&/p&&br&&p&&b&区别九：审批机构&/b&&/p&&br&&p&　　商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。&/p&&br&&p&&b&区别十：利息用途&/b&&/p&&br&&p&商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。&/p&&br&&br&&p&以上仅供参考，本回答由链家网房产百科独家整理（&a href=&///?target=http%3A//news./baike/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&更多房产科普请戳我&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&/p&&br&&p&*这是链家的知乎官方机构帐号，我们将随时分享房屋交易的相关知识、经验和见解，在这里你也可以看到，那些房子背后，关于家的故事，欢迎关注我们 :)&/p&
总的来说，公积金贷款利率低、限制多、手续慢、额度低；商业贷款利率高、限制少、手续快、额度高。 首先看一张表，以贷款总额为120万（北京的公积金贷款最高额度）、贷款期限30年为例，对比等额本息还款的商业贷款、等额本金还款的商业贷款、公积金贷款的主…
回答问题前，我需要向题主解答关于养老金的一些问题，这样有助于大家理解我接下来的答案。&br&&br&&b&社会养老金如何缴纳？&/b&&br&&br&&u&由单位负责参保并代扣代缴个人部分，单位缴纳单位部分；如果无单位，则由自己缴纳。一般来说，个人8%，单位20%。&a href=&///?target=http%3A///s%3Fq%3D%25E7%25BC%25B4%25E8%25B4%25B9%25E5%259F%25BA%25E6%%26ie%3Dutf-8%26src%3Dwenda_link& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&缴费基数&i class=&icon-external&&&/i&&/a&为本人上年度&a href=&///?target=http%3A///s%3Fq%3D%25E5%25B9%25B3%25E5%259D%%25B7%25A5%25E8%25B5%2584%26ie%3Dutf-8%26src%3Dwenda_link& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&平均工资&i class=&icon-external&&&/i&&/a&，如果个人上年度平均工资低于当地社平工资，则以社平工资作为缴费基数。&/u&&br&&br&&b&养老金的组成部分是哪些？&/b&&br&&br&参加市城镇企业职工基本养老保险社会统筹的人员，达到国家规定的退休年龄，实际缴费年限（含&a href=&///?target=http%3A///s%3Fq%3D%25E8%25A7%%E7%25BC%25B4%25E8%25B4%25B9%25E5%25B9%25B4%25E9%ie%3Dutf-8%26src%3Dwenda_link& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&视同缴费年限&i class=&icon-external&&&/i&&/a&，下同）满15年以上的，按月计发基本养老金。根据最新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成：&br&&br&&b&养老金=基础养老金+个人账户养老金&/b&&br&&br&&u&个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数（50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了）&br&基础养老金=（全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均&a href=&///?target=http%3A///s%3Fq%3D%25E7%25BC%25B4%25E8%25B4%25B9%26ie%3Dutf-8%26src%3Dwenda_link& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&缴费&i class=&icon-external&&&/i&&/a&工资）÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资（1+本人&a href=&///?target=http%3A///s%3Fq%3D%25E5%25B9%25B3%25E5%259D%%25BC%25B4%25E8%25B4%25B9%25E6%258C%%%26ie%3Dutf-8%26src%3Dwenda_link& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&平均缴费指数&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）÷2×缴费年限×1%&br&&/u&&br&注：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数&br&&br&在养老金的两项计算中，无论何种情况，缴费基数越高，缴费的年限越长，养老金就会越高。养老金的领取是无限期规定的，只要领取人生存，就可以享受按月领取养老金的待遇，即使个人帐户养老金已经用完，仍然会继续按照原标准计发，况且，个人养老金还要逐年根据社会在岗职工的月平均工资的增加而增长。&br&&br&&b&因此，活得越久，就可以领取得越多，相对于交费来说，肯定更加划算。&/b&&br&&br&了解了上面这些知识，现在我来给题主解答这个问题。&br&&br&要回答这个问题，我们首先要搞清楚一个基本的问题，单位与个人同时缴纳社保是否划算？&br&&br&&p&&u&我们来做一个简单的测试，&b&假定小王是一个&/b&&b&25岁的年轻人目前收入10000元，当前缴纳的养老保险在40年后才可以享受养老金待遇，可利用北京市历年的社会平均工资及市场利率对40&/b&&b&年后北京市社会平均工资水平进行预测&/b&，&/u&站在小王65岁这个时点对社保获得的养老金进行贴现，并与每月缴纳的养老金投资到65岁的终值进行比较，即可简单的看出缴纳社保是否合算。&/p&&br&&p&&b&我们先来看一张北京市历年社会平均工资表&/b&&/p&&br&&img src=&/v2-9d0ad77b74c22d2430979_b.png& data-rawwidth=&558& data-rawheight=&887& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&558& data-original=&/v2-9d0ad77b74c22d2430979_r.png&&&br&&p&根据该表可以测算出24年间社平工资增长的几何平均数，约为15.15%。由于93年到95年中国经济伴随着严重泡沫现象和高通胀的金融风险，94年、95年社平工资增长率分别为32.74%、44.56%，增长率均处于90%的上侧置信区间之外，因此删除93年-95年的数据并不参与此次预测。&/p&&br&&p&&b&&u&从而得到1996年-2016年共计21年期间的工资增长几何平均数，约为12.99%&/u&&u&。&/u&&/b&同理可以得到相应21年间对应利率的几何平均数，约为6.97%，历年利率如下图。&/p&&br&&img src=&/v2-2c12da747d73db589d87_b.png& data-rawwidth=&434& data-rawheight=&442& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&434& data-original=&/v2-2c12da747d73db589d87_r.png&&&img src=&/v2-9b52e0a90fef735f011d73f_b.png& data-rawwidth=&434& data-rawheight=&346& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&434& data-original=&/v2-9b52e0a90fef735f011d73f_r.png&&&br&&p&&b&利用指数函数、幂函数、线性函数&/b&&b&对市场利率与社平工资增速进行拟合&/b&，其中幂函数拟合效果较好，预测函数为y=1.7。2016年央行进行多次下调利率，流动性宽松的超低利率时代来临，并很可能在长期内保持较低利率水平，假定长期利率为3%，可预测社平工资增长率约为5.51%。&/p&&br&&p&假定小王个人工资增长率略高于社平工资增长率为6%。从而可以测算出小王今后每年每月需要缴纳的养老金和失业金总和以及单位需要缴纳的五险成本，同时可得当年相对北京社平工资指数。&/p&&br&&img src=&/v2-c40a5865bea68c8f9d1621ec9afc6b8d_b.png& data-rawwidth=&596& data-rawheight=&584& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&596& data-original=&/v2-c40a5865bea68c8f9d1621ec9afc6b8d_r.png&&&img src=&/v2-eb2ae63b15f65ce68eb7f5_b.png& data-rawwidth=&585& data-rawheight=&359& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&585& data-original=&/v2-eb2ae63b15f65ce68eb7f5_r.png&&&br&&p&40年后小王65岁时，小王可开始领取养老金。&u&小王&/u&&u&40年的平均工资指数为1.年后北京每月社会平均工资为60554元，共缴纳社保40年，个人账户养老金共有1,624,069元，分120月发放，每月发放13,534元。&/u&&/p&&br&&p&&b&小王第一年每月可获得基础养老金为60554*（1+1.550587）/2*40%=30890元，社平工资年增长率为5.51%，以此类推未来月份。&/b&&/p&&img src=&/v2-b671d98e7_b.png& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&539& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&/v2-b671d98e7_r.png&&&img src=&/v2-b15f5fe02c30bf7c425a_b.png& data-rawwidth=&591& data-rawheight=&532& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&591& data-original=&/v2-b15f5fe02c30bf7c425a_r.png&&&b&假定小王并未缴纳社保，而是每月将资金投资于市场，并获得&/b&&b&5%&/b&&b&的投资收益率&/b&（假定小王具有理财知识，能获得超过市场平均投资收益率，此时五年期定期存款长期利率假定为3%）。则每年缴纳的资金连续投资到40年后的投资终值如下表，至65岁时个人投资终值为345.5万元，至65岁时单位投资终值为1310.3万元。&img src=&/v2-509e27b6c603d4a6c029_b.png& data-rawwidth=&481& data-rawheight=&489& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&481& data-original=&/v2-509e27b6c603d4a6c029_r.png&&&img src=&/v2-abdb8a4e8cae2e_b.png& data-rawwidth=&486& data-rawheight=&456& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&486& data-original=&/v2-abdb8a4e8cae2e_r.png&&&br&&p&&u&&b&若未缴纳社保，同时将个人缴纳部分资金投资于市场进行复利投资，可得3,454,699元；单位缴纳部分资金投资于市场进行复利投资，可得13,102,578&/b&&b&元。&/b&&/u&&/p&&br&&p&对比可知，在市场五年期存款利率为3%的情况下，若小王具有5%的投资能力，且小王仅缴纳个人社保部分。当小王65岁后生存期限至76个月时，社保给付养老金现金价值恰好大于个人投资至65岁时现金价值，当小王生存时间越久，从社保获得给付的现金价值越大，因此缴纳社保对于小王更加有利；&b&当小王65岁后生存期限小于76个月时，社保给付养老金现值小于个人投资现值，因此缴纳社保对于小王不利。&/b&&/p&&br&&p&同理，对比可知，假定市场五年期存款利率为3%，若小王具有5%的投资收益率，小王个人承担社保的个人缴纳部分和公司缴纳部分。&u&当小王&/u&&u&65岁后生存期限336个月时，社保给付养老金现金价值恰好大于个人投资至65岁时现金价值，当小王生存时间越久，从社保获得给付的现金价值越大，因此缴纳社保对于小王更加有利；当小王65岁后生存期限小于336个月时，社保给付养老金现值小于个人投资现值，因此缴纳社保的对于小王不利。&/u&&/p&&br&&p&据台湾中时电子报5月20日报道，调查显示，&b&预估&/b&&b&2015年出生的全球女性平均寿命为73.8岁，而男性为69.1岁。综合分析可知，自己全部缴纳社保的投资似乎不是很理智。&/b&&/p&&br&&p&一名曾在国内排名前三保险公司工作过的精算师，善于分析保险/理财产品。了解保险、理财知识，关注我的个人主页：&a href=&/people/bei-dou-xing-69-32/activities& class=&internal&&北斗星 - 知乎&/a&&/p&
回答问题前，我需要向题主解答关于养老金的一些问题，这样有助于大家理解我接下来的答案。 社会养老金如何缴纳？ 由单位负责参保并代扣代缴个人部分，单位缴纳单位部分；如果无单位，则由自己缴纳。一般来说，个人8%，单位20%。为本人上年度…
这个现象的背后是有深刻的国际博弈的。&br&&br&高福利是为了把劳动力价格维持在高位，形成发达国家和发展中国家的劳动力价格落差。 劳动力和能源的供需曲线和普通商品不同，是价格越高，供给越少。 直观理解就是发达国家工资高，劳动者会花更多时间去休闲娱乐，而不是拼命工作；发展中国家工资低，反而要把绝大部分时间都用于工作。 除了福利，签证也是另外一个维持劳动力价格差的工具。 免签证地区多的护照，都是劳动力价格和发达国家接轨的，签证把劳动者画地为牢， 否则中国刷盘子的都去欧洲刷了。&br&&br&全球化贸易规则就是建立在劳动力价格差之上的。 中国卖给欧洲100块东西，又买了100块东西。 中国卖出的100块里， 95块是真实的资源和财富， 5块是劳动者的劳动， 而欧洲卖给我们的50块是劳动者的劳动，40知识产权， 真实资源和财富10块都没有。这样的贸易规则就实现了发展中国家对发达国家的资源财富净流出。是一套超越殖民地体系的新剥削制度。看透了这点就明白欧洲为何要死保福利体系了。&br&&br&这种剥削制度不是没有后遗症，就是让发达国家的制造业竞争力下降，并出现空心化。除了金融是所有发达国家必争之地，美国现在主导了IT和互联网行业， 欧洲是打环保绿色牌，且金融竞争力远远低于美国。 这套体系有点玩不下去了， 欧洲很危险，分化很可能&br&&br&推荐阅读 张捷 《定价权》
这个现象的背后是有深刻的国际博弈的。 高福利是为了把劳动力价格维持在高位，形成发达国家和发展中国家的劳动力价格落差。 劳动力和能源的供需曲线和普通商品不同，是价格越高，供给越少。 直观理解就是发达国家工资高，劳动者会花更多时间去休闲娱乐，而…
&p&本文转自公众号&b&「恶魔奶爸Sam」&/b&id:lxg-milk-----------------------------------------------------------
&/p&&p&打工白领到四五十岁了一般有一个共同的名字：职业经理人&/p&&p&或者叫senior employee&/p&&p&怎么跟小年轻竞争？任何一家企业都需要强力的管理者或者熟练的工作人员，这类员工的价值远超过任何一个小年轻&/p&&p&大学生每年像韭菜一样一茬又一茬，三四千一个人怎么招怎么有，在任何地方都不缺&/p&&p&但是熟练工，价值意义就太大了，很难找，也找不到，一般企业都越来越重视资深员工的招聘和发展，不然猎头行业也不会在中国现在这么火，随着商业的发展，企业对于优秀的基层和高层管理者的需求肯定会越来越旺盛，这是社会发展的必经阶段&/p&&p&当年迪斯尼在上海的游乐园开始建立，自然也要成立中华区办公室，其中就需要招一些四五十岁的人，他们光是猎头佣金就给了一千多万，由此可见人力资源的价值。&/p&&br&&p&努力奋斗是小技，是末流，是零成本没门槛的事儿，年轻人什么都没有，只有这些，所谓努力奋斗不过是出于无奈，只能靠加班加点而无法通过资源调配或者专业技能来完成工作。但人是资源的综合，随着工作时间的累积本身的经验资源会不断的增长发展，尤其是商业方面的经验资源，比如客户，资金，情报信息等等，这些可以说是无价的，少一二十年工作无法累积起来，面对身体好精力足的小年轻，基本就是碾压状态。&/p&&p&你老姐为什么会看问题这么naive，原因很简单，谈笑无鸿儒，往来皆白丁，个人实蠢懒，毫无工作经，因此对社会对职业发展认识自然非常浅薄&/p&&p&我对老师职业比较了解，在我的家乡，我父亲那一代老师是终身全包制，退休金医保什么都有，现在的老师则是全部要自己缴纳五险一金了，和企业员工没什么区别，而且薪水比企业员工少太多，公务员这两年也有这方面的发展趋势，为了节省税金以后很可能会改革，彻底切断大锅饭和国家终身包养制度，全部纳入到社保体制中来，其实养老问题跟企业员工没什么区别。&/p&&p&而且看目前中国的经济发展，未来大力推进商业化，尽可能把人力资源集中在企业领域是很大的趋势，从这两年第三产业的权重占比变化就看得出，而公务员福利制度一旦改革，对于缺乏职业发展意识和职业技能不足的底层公务员来说，将会对职业生涯和经济状况产生不可逆的恶劣影响，当年教师系统改革时候，就造成了一波大动荡。别忘了很多教师的吸金能力是很强的，随便干干家教培训都能赚到大钱（考试提分是刚需），那么对于缺乏实际工作技能的公务员集体来说，同时缺乏职业竞争力和刚需市场的加成，这个影响很可能会更坏。&/p&&p&至于你说对养老问题疑惑，很明显是不懂劳动法，这年头开公司不给员工缴纳五险一金是违法的，招聘毕业生来做实习生也是违法的（属于黑工），正经公司最起码都会遵守这条。&/p&&p&最后有关那个企业哪有四五十岁的员工啊，让我想起了一个笑话&/p&&p&从互联网时代开始以来，我身边所有大人都在唱衰互联网，说哪有四五十岁的程序员啊，程序员都是吃青春饭的，后来我发现国内的互联网兴起也就这十五年时间，程序员再怎么资深，也出现不了四五十岁的大神级，后来进了互联网公司，发现四五十岁的老流氓们，都在CXO的职位上坐着，而且翻翻履历，以前也基本都是普通员工&/p&&p&国内商业真正蓬勃开始发展起来才多少年？公开透明竞争相对公平的土壤也就在北上广深，二三线城市还在发展期间，这时候看不到四五十岁的员工很正常，因为商业发展时间不足罢了，而据此唱衰企业工作，显得十分幼稚。&/p&&p&
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本文转自公众号「恶魔奶爸Sam」id:lxg-milk----------------------------------------------------------- 打工白领到四五十岁了一般有一个共同的名字：职业经理人或者叫senior employee怎么跟小年轻竞争？任何一家企业都需要强力的管理者或者熟练的工作人…
在希腊度过蜜月，正经和希腊人还有希腊华人讨论过这个问题的过来说两句吧。&br&&br&首先希腊的确是高福利国家，这点跑不了。或许按上面某个回答说的福利开支占GDP比率是比不上北欧几国和欧洲平均水平。但是你真的亲身看过了解过任何一个最普通希腊人的收入、各种聆郎满目的福利和名目繁多的假期，你会有一个最基本的判断，这里就是一个高福利国家。&br&&br&同时我觉得只考虑政府投入的真金白银而不考虑政府放任希腊人懒得掉牙和极低生产率不管来讨论福利也是扯淡。希腊人懒到什么程度呢，一个环卫工人的工资补贴加起来高过很多中层白领，而他们会选择请两到三个未拿到国籍的移民（特别是华人）干完自己所有的活，当时我们的导游和自己的朋友早年靠这个养活自己一家还挺容易的，而剩下的钱仍然够那个环卫工人天天泡咖啡馆每年全球度假。&br&&br&另外说有权有势的挥霍无度这个的确成立，老板和政客们在其中富得流油也不假。可是这个事情里面，希腊普通人真的一点都不无辜的。希腊普通人是不知道这些事情被蒙骗了么?不，他们很清楚的，但是他们的态度是只要别让我干活也能好吃好喝天天休假泡咖啡馆，随便你们怎么搞啦。&br&&br&所以，千万别说什么“你们有权有势的挥霍无度造成的经济危机，为什么要我们老百姓来替你们受苦？”首先，即使按照缩减后的福利，也真的远远说不上“苦”。其次，这是每个希腊人该的，不冤。他们心里想的是什么呢？想的是政府破产又不是我破产。破产就破产，到时候我再重新选个不削减福利的政府起来就是咯。&br&&br&要问我怎么看希腊人民，好有一比。就像中国许多农村基层选举为了几瓶酒几斤油几百块钱把选票卖给村头流氓的村民，被流氓卖掉村里土地资源搞得民不聊生。接着下一次选举又为了几瓶酒几斤油几百块钱把选票卖给村头流氓。一次、又一次、再一次。&br&&br&如果这就是 &a class=&member_mention& href=&///people/440a408a89f1cd7f951059& data-tip=&p$b$440a408a89f1cd7f951059& data-hash=&440a408a89f1cd7f951059& data-hovercard=&p$b$440a408a89f1cd7f951059&&@Phil&/a&
用户们喜欢推崇的民意，总之我感觉挺恐怖的。（经过同 &a class=&member_mention& href=&///people/440a408a89f1cd7f951059& data-tip=&p$b$440a408a89f1cd7f951059& data-hash=&440a408a89f1cd7f951059& data-hovercard=&p$b$440a408a89f1cd7f951059&&@Phil&/a& 用户沟通，确认他是推崇民意本身而非这种特定的民意，特此说明）
在希腊度过蜜月，正经和希腊人还有希腊华人讨论过这个问题的过来说两句吧。 首先希腊的确是高福利国家，这点跑不了。或许按上面某个回答说的福利开支占GDP比率是比不上北欧几国和欧洲平均水平。但是你真的亲身看过了解过任何一个最普通希腊人的收入、各种聆…
&blockquote&美国就业率一直在下降，但民众的生活肯定是更好，而不是更坏。&/blockquote&&br&这要是真的，川普就不会上台了。民众的生活就是在更坏。因为如果没有扩大就业，国家生产的总量就下降，大家能分到的钱就更少，你拿谁的钱来提高福利？通货膨胀吗？
美国就业率一直在下降，但民众的生活肯定是更好，而不是更坏。 这要是真的，川普就不会上台了。民众的生活就是在更坏。因为如果没有扩大就业，国家生产的总量就下降，大家能分到的钱就更少，你拿谁的钱来提高福利？通货膨胀吗？
承认自己嫁错了多没面子
承认自己嫁错了多没面子
孩子总会带着女朋友回老家看看。
孩子总会带着女朋友回老家看看。
注意，芬兰不是&b&&u&新加&/u&&/b&全民基本收入，而是以全民基本收入&b&&u&取代&/u&&/b&乱七八糟的各项福利。这早就有经济学家提出来过。&br&&br&主要的好处是：&br&1、不用养一堆官僚。你要是一堆福利项目不得收集意见、民主决策、绩效评估、监督审查？样样都得人来做，样样都得花钱。发钱嘛，直接打卡里就是，这些人都可以辞退，或者精简政府流程。这也是西皮莱说的&strong&“减少官僚主义”。&/strong&以及“&strong&削减政府福利支出”&/strong&——这个完全看基本收入到底多“基本”，按芬兰现在的标准，基本收入是低于很多失业援助标准的，所以削减支出是肯定的。&br&2、促进民众学习工作的积极性。这个很好理解，以前是在家里泡着拿高额失业援助，出去工作累得要死也没多几个钱。现在是你干不干每个月都能拿560欧，你愿意在家里呆着反正饿不死，但也就是饿不死，出去工作多赚的每个子儿都是你的。这肯定能促进就业。这就是西皮莱的&strong&“促进就业简化福利系统”。&/strong&&br&3、可以充分尊重民众的自主选择。钱在你手上，你可以拿去买奶粉，也可以送孩子上钢琴班，可以自己拿去报班上夜大，也可以喝茶打麻将。一般而言，相信个人是最在意自己和子女未来，也最清楚要什么，所以同样的花费直接由公民个人做出，效用是最高的。&br&4、可以充分调动竞争。钱在谁手上都会引来垂涎。在官僚手上，必然有人跑部钱进，带来官商勾结贪污腐败一堆麻烦；在公民手上，更可能的是以竞争提供更物美价廉的服务来获取。&br&&br&当然不是没有问题，但总的来说我认为是好事。芬兰政府也在搞对照试验，我预期实验组的就业倾向应该会高于对照组。
注意，芬兰不是新加全民基本收入，而是以全民基本收入取代乱七八糟的各项福利。这早就有经济学家提出来过。 主要的好处是： 1、不用养一堆官僚。你要是一堆福利项目不得收集意见、民主决策、绩效评估、监督审查？样样都得人来做，样样都得花钱。发钱嘛，直…
我在另一个地方看到了这个新闻，当事老人已经81高龄了。&br&&br&知乎er大多年轻，如果爷爷奶奶死得早你们可能对这个年龄没有太多概念，81岁的意思就是，连儿女都到了退休的年纪了（如果考虑老一辈生育较早的话孩子都退休了）&br&&br&大部分老人60退休，再蹦跶几年开始需要人照顾，如果从70开始算的话已经等于照顾了十年了。只是应了那句老话，久病床前无孝子而已。&br&&br&我爷爷奶奶基本就是这种典型，我爷爷死的很早，早到我那时很小连他长啥样都不记得，而我现在快30了，我奶奶80多了还活着，顺便说一句，我父亲那辈兄弟姐妹5个，都已经有一个先我奶奶而去了（和我爷爷一样的病，50多岁就走了）。&br&&br&我爷爷死的时候刚70，最后癌症两年，五个孩子轮番照顾的很好，那会简直就是标准的模范家庭。而到了我奶奶现在，五个孩子已经死了一个，三个已经过了退休的年纪，最小的我爸，已经照顾了她十几年了。刚开始只是腿脚不便，隔两天给她置办生活用品，到后来就是老年痴呆必须全职陪护，再后来已经无法交流，理解人话的能力还不如宠物狗，每天只是凭着生物本能一日三餐。几个子女也基本很少来探望了，给的赡养费这么多年也没涨过。&br&&br&高票答案 &a data-hash=&d0dcaf3effaa7f0155af& href=&///people/d0dcaf3effaa7f0155af& class=&member_mention& data-hovercard=&p$b$d0dcaf3effaa7f0155af&&@萌到了&/a& 说的很对，老人在家里没有话语权，我爸照顾我奶奶十几年，在小区里算是远近闻名的孝子了，但我奶奶逢人就抱怨还经常吵着要回老家，归根到底是受人照顾没有话语权，在家里说啥都不算都要看儿女脸色而已。&br&&br&而即使这样，这种养老体系以后都未必运转得下去，因为事实上以往中国的这种养老体系往往建立在（1）儿女众多，并且（2）老人预期寿命并不算长的前提下。&br&&br&对于（1），像我家当时，三个人凑钱，我父亲出力全职陪护才使得这个养老体系运转了十几年，而换做我们独生子女这种，根本就维持不住。显然大部分家里不可能富裕到辞职回家陪老人也无所谓的的地步。&br&&br&对于（2），以前是人生七十古来稀，儿女尽孝几年负担也不会太重，而现在医疗条件都变好，能活80以上的老人越来越多了，而且疾病也会随着年龄增长更为高发，甚至有老年痴呆这种无法交流，大小便失禁，会给赡养造成极大不便的病症，逐渐就会演变成久病床前无孝子的状态。&br&&br&显然，这种养老体系到了我们这一代运转会越发困难，矛盾会更多。&br&&br&我爸也基本到了退休年纪，身体也不怎么好，他经常还说如果实在照顾不动就和我奶奶同归于尽算了，也不给后代添麻烦，我听这话的时候也是百感交集，因为我心里知道，如果是像我爷爷那样，临终前尽两年孝伺候个善终其实不是什么大问题，但如果让我去养老十几二十年，说句政治不正确的，我单纯的就是感觉我抗不下来。
我在另一个地方看到了这个新闻，当事老人已经81高龄了。 知乎er大多年轻，如果爷爷奶奶死得早你们可能对这个年龄没有太多概念，81岁的意思就是，连儿女都到了退休的年纪了（如果考虑老一辈生育较早的话孩子都退休了） 大部分老人60退休，再蹦跶几年开始需要…
&p&我来说一下公积金的正确使用方式。&br&以&b&深圳&/b&为例，公积金主要是用来购买住房贷款用的，租房建议不要动用住房公积金。&/p&&p&另外各市都有自己的公积金政策，大家可以到当地的公积金中心查询准确的政策和流程，本文仅提供思路。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&1. 使用公积金贷款买房&/b&&br&深圳公积金贷款额度是公积金余额的14倍，家庭为单位，夫妻两人上限是90万。所以当两个人的公积金余额加起来有&b&6.43万&/b&后就可以贷到上限额度了。&br&目前商贷基准年利率是5.4%，公积金是3.5%，同样贷90万，30年期，等额本息。算下来纯商贷是每月月供5054元，公积金贷款是月供4041，&b&每月少还1000块！&/b&&/p&&p&而且，借款数额高的是可以&b&组合贷&/b&的，即部分商贷部分公积金贷款。如果暂时公积金余额不够上限，也可以先商贷，等够了再&b&商转公&/b&。&/p&&img src=&/v2-73dc602e2b8ad6a125e79_b.png& data-rawwidth=&1016& data-rawheight=&588& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1016& data-original=&/v2-73dc602e2b8ad6a125e79_r.png&&&p&&a href=&///?target=http%3A///zdyw/dkqlc/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&深圳住房公积金贷款申请全流程服务&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&b&2. 一次性取出公积金余额，买车&/b&&br&当你办了公积金贷款或商转公后，如果短期内没买二套房打算，那几万的公积金余额放着就浪费了，可以申请一次性取出，这笔钱按上面第1条说的至少6.43万。这笔钱取出来后可以作为购车首付，买个15万的车，月供2000多即可。&br&&b&这样可马上有房有车。&/b&&/p&&p&但是要注意：&/p&&p&① 一次性取出，深圳要求购房发票在两年以内；&/p&&p&② 这个钱取出来是买车还是干嘛是你自己自由，但是取出余额的名义仍然是购房。&/p&&img src=&/v2-250af7a66c_b.png& data-rawwidth=&1043& data-rawheight=&552& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1043& data-original=&/v2-250af7a66c_r.png&&&p&&br&&/p&&p&&a href=&///?target=http%3A///xxgk/tqjd/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&深圳市住房公积金提取管理规定解读-深圳公积金&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&b&3.申请公积金按月提取还住房贷款&/b&&/p&&p&我们每个月都会交住房公积金，个人和公司都会交5%-12%不等，只要是正规的公司，一个月交1000多不成问题，这样两口子就是近3000. 而1上面说的，如果你的月供是4041，夫妻两个人每月的公积金办理一个按月提取后，自己就只需要再还1000月供即可。&/p&&p&这样可以保证还能承担得起车贷和养车费用。&/p&&p&有些大公司福利比较好，两口子公积金加起来甚至可能超过月供数。如BAT这种大公司，公司和个人部分加起来很可能超过4000。&/p&&img src=&/v2-86ab36a3beef60dca325d2_b.png& data-rawwidth=&1001& data-rawheight=&577& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1001& data-original=&/v2-86ab36a3beef60dca325d2_r.png&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&但是，然鹅，随着后深圳房价的飙涨，90万的公积金贷款额度真心不够了，所以组合贷后的月供可能都要达到七八K、10来K，这时候公积金按月提取很可能就cover不了月供了。&br&因此呼吁公积金中心提高贷款最高额度！&/p&&p&&br&&/p&&p&写在最后。以上经验仅限深圳，其他地区的政策我也不熟，大家可以自己查阅当地公积金网站或现场咨询。对于深圳，政策也可能变化，请以实际情况为准。&/p&&p&总之，不要把公积金当负担，这是胡利啊！&/p&&p&-------------------------------------------&/p&&p&注：深圳市公积金网站老是修改链接，链接可能会打不开。&/p&
我来说一下公积金的正确使用方式。 以深圳为例，公积金主要是用来购买住房贷款用的，租房建议不要动用住房公积金。另外各市都有自己的公积金政策，大家可以到当地的公积金中心查询准确的政策和流程，本文仅提供思路。 1. 使用公积金贷款买房 深圳公积金贷款…
&p&看到很多私信和留言在秀知识下限，你们难道只会“&”,“&”(大于号小于号)来考虑问题吗？哦，大于就是涨，小于就是跌？你以为是小学数学呢？&/p&&p&哎~~这知乎已经沦落成天涯了~~&/p&&br&&p&&b&这里再不厌其烦的做一下普及工作，算是苦口婆心、良药苦口吧&/b&&/p&&p&&b&考虑房价是否上涨的问题，看货币数字是没有意义的，这是考虑投资最最基本的东西。&/b&&/p&&p&我问你：10年前的3000元工资和现在的3000元工资是一个概念吗？这里要考虑通胀和货币超发的因素，通俗来讲就是货币贬值的因素。&/p&&p&不要说十年前沈阳房价，现在就是涨了，如果你和真实通胀与货币超发相比，祝贺你，你的沈阳的房子是稳定的贬值~~&/p&&br&&p&面对着北上广深等其他城市10年涨10倍或以上的涨幅，沈阳涨2~3倍，这也叫上涨？这也叫有投资价值？&/p&&p&随着本地区的老龄化的日益严重、出生率的降低、工作机会的有限、体制机制的问题、朝核问题等地缘政治的影响，整个东北振兴难以乐观~~&/p&&p&所以说，沈阳的房子不具备投资的价值。但不代表没有居住价值和使用价值。你要以买车的心态来买。需要房子，钱也够，就买呗。&/p&&p&不要以投资的目的来买。不要打歪点子，勒紧裤腰带，赌上一把这种，不要听忽悠，不要冲动买房，不要炒房~~&/p&&p&现在经济的主题是去杠杆，你以投资的目的来买是加杠杆，懂啵？你会成为名副其实的接盘侠，至于为什么，可以参考&a href=&/question//answer/& class=&internal&&知乎 - 与世界分享你的知识、经验和见解&/a&&/p&&br&&p&下表是年的M2和GDP&/p&&p&可见26年来&/p&&img src=&/v2-63da4e6755a5fcaea889ce8d480c4ae7_b.jpg& data-rawwidth=&632& data-rawheight=&711& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&632& data-original=&/v2-63da4e6755a5fcaea889ce8d480c4ae7_r.jpg&&&br&&p&M2增长1550100 / 倍，年化19.44%&/p&&p&GDP增长667.8=39.86倍，年化15.22%&/p&&p&根据上表，请自行脑补M2的疯狂，货币超发的严重，看看M2/GDP从0.8猛增到2.0以上的过程&/p&&br&&p&而沈阳的房价没有跑赢这二者的任何一个（年化12%）&/p&&br&&p&如果把沈阳房价看做股票的话，不客气的说真是一只烂股啊&/p&&p&而烂股、垃圾股、ST、*ST什么时候涨的最好呢？那就是牛市末期的时候。这也就是为什么进入2017年以来沈阳房价出现上涨的原因&/p&&br&&p&————————————————————————————————————————&/p&&br&&p&作为沈阳土著，谢邀&/p&&br&&p&要结合大环境和地区特点&/p&&p&基本上来说中国的房地产长期低迷是大概率&/p&&p&&b&沈阳这个地方在中国地产黄金十年都不怎么涨，你指望以后会涨么（排除通胀）？&/b&可以说沈阳的房地产是跑不赢通胀的，也是跑不赢大盘（全国涨幅）的~~&/p&&p&什么投资理财什么买房升值，在沈阳这个地方你想都别想~~至于现在什么板块涨了，那你就买呗，你要是抱着炒房的目的买，准保你有哭的一天~~&/p&&p&是个坑你看不出来吗？&/p&&br&&br&&p&&b&要把一手房市场和二手房市场区别对待，前者是个大忽悠，后者才是你的归宿~~&/b&&/p&&p&&b&因为你想变现，就得参与二手房市场&/b&&/p&&p&至于题主说一手房涨了，那是开发商和地方政府联手去库存的结果，Y家的驸马一来，沈阳这不要打造什么国际化营商环境么~~&/p&&p&新房一手房只要开发商抗的住，垄断控制价格是很容易的，无非是控制放盘，雇人排队，舆论炒作，政府背书，水涨船高~~&/p&&br&&p&读读下面的报道，你就明白去库存是政府的任务，俗话讲是做一个局~~~&/p&&br&&img src=&/v2-aa0d7cb843d6ac535e3c0_b.jpg& data-rawwidth=&664& data-rawheight=&366& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&664& data-original=&/v2-aa0d7cb843d6ac535e3c0_r.jpg&&&br&&br&&p&&b&17.3库存从2084万平米降低到1983万平米，在中国房地产整体火爆去库存的2016年，沈阳的库存仅仅降低了101万平方米，仅降低了4.85%，还有脸吹效果明显？&/b&&/p&&p&在中国房地产火爆的2016年尚且这个鸟样，之后啥样咱不敢想~~如果按照这个速度计算，大约需要20年才能完成整体去库存，20年，呵呵，这些房子能挺20年吗？&/p&&br&&p&现在中央反复强调房子是用来住的，不是用来炒的，并且加大调控力度，这里面的寓意是啥？就是让房子回归居住的本质么~~今后炒房的时代可能一去不复返了~~&/p&&p&如果真的是这样的话，沈阳这些库存就需要真实的需求来消化&/p&&p&沈阳的库存之高令人咂舌，2000万平米！啥概念？如果按照住房平均60平米算，相当于33万套房子！如果每套房子住2人，那就需要66万人！沈阳这个经济凋敝，满街工业电风扇+烤串支撑着底层，留在本地的姑娘小伙都进了体制，搞个全运会都满城卷帘门，大龄剩女聚集地，离婚率特高，出生率特低，还新增66万人？不流失66万就算好的了！&/p&&br&&p&&b&再看看二手房&/b&&/p&&p&二手房市场由于房源来自民间，难以垄断，更加体现市场的意志&/p&&p&你知道沈阳二手房存量之大有多可怕吗？咱这种老沈阳土著手上谁家不有个三套五套的~~&/p&&p&作为沈阳土著，我对手中的几套沈阳房子是不抱有任何幻想的。说实在的，虽然现在不打算卖，但确实有点发愁~~因为二手房真的不好卖~~不行就放着吧~~&/p&&p&上一下58同城，选择沈河区、中街、房龄2-5年（点开啥样是啥样）&/p&&br&&img src=&/v2-244fa4cf9f76125efc1757_b.jpg& data-rawwidth=&1053& data-rawheight=&844& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1053& data-original=&/v2-244fa4cf9f76125efc1757_r.jpg&&&p&选择沈河区、中街、房龄5-10年（点开啥样是啥样）&/p&&br&&img src=&/v2-c88d052cf1_b.jpg& data-rawwidth=&1084& data-rawheight=&845& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1084& data-original=&/v2-c88d052cf1_r.jpg&&&br&&p&看到真实的情况了吧，连中街这种黄金地段，这二手房基本急售，价格低廉，实际上还有很大的议价空间，等你卖房子的时候你就懂那个感受了，这个感受类似于当年玩蚁力神，钱回来咋地都好说，钱回不来干瞪眼~~二手房市场到底咋样具体的你可以自己慢慢了解&/p&&br&&p&&b&不要梦想在沈阳炒房，不现实！！&/b&&/p&&p&综上，不要被新房的上涨蒙蔽了双眼，那是联手的炒作，在中国地产注定没落，炒房即将成为历史的今天，这种上涨不会持续太久~~&/p&&p&你在地方政府和开发商的忽悠下，高价买了新房，你美滋滋的等待房价上涨，你想套利，&b&记住，到时候不是你卖回给开发商，而是要参与低迷的二手房市场，你需要与大量的二手房房主竞争！&/b&这个新房相对于房龄较短的二手房之间的溢价就是你巨大的套利成本！这个低迷的二手房市场就是你巨大的时间成本！&/p&&p&所以，你要是寻求一个安身之所，你就以买车的心态来买，你买了车子会准备明天车子升值赚钱吗？&b&如果你真的要在这个城市买房，就要尽量规避新房的溢价，你最好考虑房龄较短的二手房&/b&&/p&&br&&br&&br&&br&&p&沈阳（东北）这个地方政治黑暗，效率低下，人浮于事，病病殃殃，买块手纸都要找人，开个证明都要求人，最后只能靠大金链子和貂互相显摆，只能靠老雪和撸串来抚慰麻木的心灵了&/p&&p&这样的地方房地产能有鸟活力？&/p&&br&&br&&p&以下是吐槽，因为有些事儿只有老沈阳土著才知道&/p&&p&&b&地方政府最能忽悠&/b&&/p&&p&什么浑南，这玩意都是忽悠不了解沈阳的，山南水北为阳，浑河以南是沈阳吗？确切的叫“沈阴”~~&/p&&p&这地方自古以来就是浑河的泄洪区，俗称水泡区，地势低洼，风水极差，就连现在沈阳下大雨，浑南地区也是经常汪洋一片~~&/p&&br&&p&涛哥来沈阳视察的时候说过，这里怎么能建房，这明显是泄洪区域。（涛哥可是清华大学水利系哦）&/p&&br&&p&还记得95年的浑河大洪水吗？最后结果只能炸毁浑河南岸，泄洪到整个浑河以南地区，不然整个浑河大坝就得溃坝，如果营盘的老房子不拆，某些房子的山墙上还会有洪水的印记，你会发现当年的洪水印和房梁一样高~~&/p&&br&&p&努尔哈赤咋不把故宫建在浑南呢？东陵北陵咋不建在浑南呢？大帅府咋不建在浑南呢？新乐遗址咋不建在浑南呢？青铜短剑大墓咋不在浑南呢？~~~&/p&&p&你在浑南发现过文化古迹和古代陵墓吗？这个真没有~~~~&/p&&p&为啥？因为古人不傻~~~&/p&&p&因为会被冲跑~~~~&/p&&p&谁能保证今后抚顺上游不会爆发大山洪？&/p&&p&开发浑南并且极力宣传绝对是对人民群众生命财产的漠视~~~&/p&&br&&img src=&/v2-4a17eaf4e1fe0cdf52c91_b.jpg& data-rawwidth=&1277& data-rawheight=&846& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1277& data-original=&/v2-4a17eaf4e1fe0cdf52c91_r.jpg&&&p&当年努尔哈赤一定是得到过高人的指点，沈阳故宫、北陵、东陵的选址堪称风水杰作。东陵北陵恰好在沈阳的龙脉上（东起东陵西至塔湾的隆起高地）沈阳故宫被浑河和龙脉环抱，前有照后有靠，背山面水~~~&/p&&p&多的话我也不说了，妙处自行体会&/p&&br&&p&还有南二环（沈水路）与浑河北岸的区域，明眼人一看就明白，这属于河道区，是国务院明令禁止建房的区域，这个地方是没有永久性住宅批文的~~现在居然成了新世界花园、东方威尼斯，东方威尼斯，这个名字好啊，一来洪水可不是威尼斯了么~~&/p&&img src=&/v2-f18de18e40ee_b.jpg& data-rawwidth=&1277& data-rawheight=&846& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1277& data-original=&/v2-f18de18e40ee_r.jpg&&&p&居安思危啊！！！&/p&&br&&br&&p&再吐槽几句&/p&&p&铁西以前是工业区，被称作“东方鲁尔”&/p&&p&政府搞了个腾笼换鸟，把工业区迁到了张士，老铁西就开发地产了&/p&&p&有的人根本不了解老铁西，禁不住忽悠就买了&/p&&p&有几个地方是坚决不能买的&/p&&p&比如沈阳蓄电池厂旧址、冶炼厂旧址，属于重金属严重超标的土壤区（从小日本就开始生产铅酸蓄电池和铜铅金银等重金属）&/p&&br&&br&&img src=&/v2-44b95b64a5a43b3eba23_b.jpg& data-rawwidth=&440& data-rawheight=&342& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&440& data-original=&/v2-44b95b64a5a43b3eba23_r.jpg&&&br&&img src=&/v2-1c7a458399fea027a21f2d6a78c47013_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&200& class=&content_image& width=&300&&&p&图为，爆破中的沈阳冶炼厂的三根百米大烟囱，沈阳工业的标志。电影《钢的琴》有这个情节：“大烟囱是回家的路标，就像一个老朋友”~~个人感觉，自从这三根大烟囱倒掉，沈阳的工业魂魄就没了~~&/p&&br&&p&现在沈阳化工、东药也在拆迁，还要进行地产开发，被重化工产品浸润了将近百年的土地啊~~&/p&&p&虽然政府宣称要深挖换新土，再建设~~&/p&&p&吃了这么多年的地沟油和三聚氰胺~~&/p&&p&他们不说还好，说了我就更担心了~~&/p&
看到很多私信和留言在秀知识下限，你们难道只会“&”,“&”(大于号小于号)来考虑问题吗？哦，大于就是涨，小于就是跌？你以为是小学数学呢？哎~~这知乎已经沦落成天涯了~~ 这里再不厌其烦的做一下普及工作，算是苦口婆心、良药苦口吧考虑房价是否上涨的问题…
&p&给一个略模棱两可但不是滥竽充数的答案吧。&br&&br&政府对某一群体给予福利的前提一定是：第一，这个福利该群体很需要并且需求正当；第二，这个福利给予该群体后给政府带来的利益大于等于不给的；第三，钱够。&br&&br&关于第一点，看见很多回答说这是在拉男性下水我觉得很可笑。之所以他们这么认为，第一个原因是在他们眼中男性在家庭中并不具有和母亲等同的照抚义务，哺乳和产后休息以及给孩子洗尿布洗衣做饭让母亲一个人来，父亲回家有空就帮帮忙没空母亲一个人做也是应该的，哪怕叫了不是孩子父母的公婆或者孩子的爷爷奶奶来帮忙，也比让父亲自己出力更合理——因为你赚了钱所以你可以不陪孩子不为孩子做直接的体力付出，并且前者更重要。 第二个原因是他们认为生孩子是女性自己的选择，跟男方无关，所以代价也要女方一个人担。 这两个理由我真的懒得反驳了。 &/p&&p&第二点，政府愿意这么做，去损失一定的经济效益，必须拥有一个很强大的对自己有利的理由——巩固自己的统治地位，不让事情演变到会威胁自己政权的地步。就凭女权在中国的发展状况，男性的态度，春晚遍地的性别歧视，要达到这一点（不给会威胁政权，给了对政权利大于弊）目前真的很有难度。&br&第三点永远都是借口。&br&&br&在需要老大哥出台政策才能保障女性权益的每一个领域，其实总归还是要老大哥自己意识到问题自己看不下去。题主可以想一想，08年生效的《就业促进法》明确规定就业歧视案件可以向法院起诉，但迄今胜诉的案子了了，因为我国法律和法官们对性别歧视的识别力太弱；反家暴法被呼吁了10年左右才在14年出台了草案，这还是关乎流血乃至性命的问题。男性产假制度说白了就是帮助女性的一个人性化的制度，是让男人承担自己本该承担的义务以及减轻女人身上过重的不合理的负担的制度。可是啊题主，哪怕你自己掏腰包出了几个亿来跟政府签个合约说不许因为女性要休产假就招人的时候不聘她们，歧视本身也不会得到丝毫缓解，人们仍旧不会认为这是就业歧视仍然不认为男性产假制度有任何合理之处。所有歧视的解决，保护女性基本权益问题的解决，归根结底还是要人们自己能意识到问题，要有一定大的声音去反抗去呼吁。相比之下，方案并没有那么重要哇。因为你要让歧视消失，那么肯定既得利益者们的利益就会受到很大程度上的损害，你要怎么让他们知道羞耻，知道问题所在，知道这样下去天理不容，他们才会给你点个头让你去损失他们的物质利益换回他们的良知？ &br&&br&之前看到有位女权主义者说，告诉别人自己是女权主义者就像出柜一样…因为在别人看来很像个怪物。所以要让还有些良知的人们发现你主张的合理性，而后拥护，已经是最大的难题。 原谅我如此悲观，被误解了无数次，即使仍旧在战斗，也没有勇气期待太多。 &br&&br&&/p&&p&再告诉题主一个事实，“男主外女主内”正是政府的意思，中国女性已经被赶回家好几次了，要想解决这个问题，还是把关在铁屋子里的人先叫醒吧。&br&&br&发布于&br&&br&-----------------------------------------------------------------------------&br&&br&“‘男主外女主内’正是政府的意思，中国女性已经被赶回家好几次了 ” 的例证：&br&&br&&b&&u&1.摘自&a href=&///?target=http%3A//davos./archives/80285& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&“剩女”标志着中国女权的倒退?-达沃斯博客&i class=&icon-external&&&/i&&/a& 2014年&/u&&/b&&br&
2007年中国新华社公布了一篇关于27岁未婚女性的报道，其题目为“&b&八个招数轻松摆脱剩女困扰&/b&”，文章认为现在的年轻女性太挑剔了，对男方的学历、社会地位和收入要求过高。至此以后类似的新闻报道层出不穷。······&br&&b&之前把女性社会地位提到一定高度的中国政府现在正尝试着将女人么拉回厨房去相夫教子。显然这次尝试相当成功&/b&。1990年都市女性的工资是男性的78%，但到2010年衰减为67%。······&/p&&p&&br&【&b&&u&答主注1&/u&&/b&：按照该文章观点，“剩女”舆论起初是有由官方发起而后风靡的，它最直接的效果就是让女性尽早回归家庭，代表的立场就是—— 一个不结婚的女性，不论事业再成功，她的人生是可笑的，是没什么价值的。&br&“八个招数轻松摆脱剩女困扰”的报道无法搜索到，但是在新华网找到了日发布的名为&b&八招教你从“剩女”中突围&/b&的报道，应该就是文中所指。在此之前，新华网关于“剩女”的报道便是介绍它成为教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。而教育部并不曾将“剩男”收录进汉语新词，不知所谓何意。从近几年各大媒体的报道不难看出，针对“剩女”的报道通常分为两类，一类是批判剩女太过挑剔，一类是为前一种论调中被批判的剩女平反。但是当搜索“剩男”词条时，出现的新闻报道往往将“剩女”和“剩男”放在一起作为现象讨论，媒体的态度多为忧心未婚男性的不幸，惋惜他们没办法找到妻子，少有批判剩男的论调，因为他们不认为男性被剩是他们自己的错，但女性27岁以后没结婚就是女性自己的不对。搜索新华网在07年关于“剩男”“剩女”的报道，它想要制造的舆论导向就显得非常清晰：男性被剩是整个社会的问题，女性被剩多是女性自己的问题；男性不想被剩我们全社会要帮他解决问题，女性找不到心仪对象，我们就要想办法改变女性的思维方式，改造她的性格。07年新华网唯一一篇可以算是挑剔“剩男”的文章：&a href=&///?target=http%3A//www./bjpd-ssxs//content_6896269.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&剩男变型男四个必学招数&i class=&icon-external&&&/i&&/a&，只是建议男性在外表上下点功夫，但那篇“‘八招”（链接在此）&a href=&///?target=http%3A//www./fuwu/shenghuo//content_.htm& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://www.&/span&&span class=&visible&&/fuwu/s&/span&&span class=&invisible&&henghuo//content_.htm&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&却是从头到脚、从里到外把剩女变相地数落了一通。所以zf的立场在这个时候已经很明显。虽然zf希望男女双方都能“负起责任”，不要不结婚（见07年6月18日新华网报道：&a href=&///?target=http%3A///blog//content_6255799.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&隐婚族，你们“隐”的是家庭和社会责任！&i class=&icon-external&&&/i&&/a&），但是对两性的态度差别已经显现。&br&另，当答主在cnki上分别检索“剩女”“剩男”，从06年开始以“剩女”作为关键字的文献大约是“剩男”的两倍。并且检索“剩男”时出现的文献大多是以“剩男剩女”的模式出现，单独分析“剩男”的明显较少。】&br&&br&
旧中国的女性人人都会去结婚，但是&b&新世纪所带来的社会自由让更多的女性选择了单身，但也有迫于无奈的。这让官方很不安&/b&，······&br&因为人们通常认为单身人数少的社会更加稳定。新成立的家庭能促进消费外加房地产业。······&br&为此，&b&政府与相亲网站以及房地产联盟&/b&。他们关于婚姻和房地产业的调查研究项目常常由相亲产业赞助，由此也推广着这类传销理念&b&：女人这辈子最糟糕的事莫过于不结婚变剩女。他们同时也宣扬着，男人必须买房才能结婚的神奇规则。&/b&·····&br&【&b&&u&答主注2&/u&&/b&：政府鼓励相亲，表明其希望想要独立的人（当然包括女性）早日回归家庭】&br&&br&
法律也站在了女性的对面，瓦解着她们的自我掌控权。2011年国家最高法院关于1950年婚姻法进行了这样的阐述说明，当夫妻离婚时，财产不会被平分，双方只能拥有自己记名下的财产。Fincher说，这一规则影响重大。在大城市里有三分之一的婚姻是以离婚收尾，经过数百人的采访调查，她发现只有30%的已婚妇女在他们的婚房产权上写有名字。政府关于剩女理念的宣传到位，导致许多女性和不适合的男人匆忙进入围城，在婚前财产分配的问题上也没加以好好考虑。仅在2013年一年的时间里，中国女性由此失去了“总计起来可能是历史上前所未有之巨的房产财产”，约有超过30万亿美元的款数。&/p&&p&&br&【&b&&u&答主注3&/u&&/b&：我这里想说的问题不是婚姻法期望女性承担和男性等同的义务的出发点有什么问题，而是想要强调这句——&b&“政府关于剩女理念的宣传到位，导致许多女性和不适合的男人匆忙进入围城，在婚前财产分配的问题上也没加以好好考虑”&/b&，是这样使女人仓促结婚、以及其他关于社会文化所暗示的婚姻中男女角色的不同的刻板形象，再加上法律和司法解释这样的规定，造成女性的巨大损失。&a href=&///?target=http%3A///movie/2013/12/G/0/M9FH7H88A_M9G1529G0.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&黑龙江大学公开课：性别与法律&i class=&icon-external&&&/i&&/a& 这是网易公开课《性别与法律》第三讲“社会排挤与女性离婚权益的救济”的视频连接，在这部视频里王歌雅教授具体阐述了婚姻法的新司法解释的超前所引起的损害女性权益的种种问题。】&/p&&br&&p&&b&&u&2.摘自&a href=&///?target=http%3A//genders./News/2178-Content-2178.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&中美比较：女权主义的现状与未来（王政教授访谈?上）&i class=&icon-external&&&/i&&/a&2008年&/u&&/b&&br&
文革以后，不少中国知识男性想要重振雄风， 就大力提倡要恢复东方女性传统美德。东方女性传统美德是什么呢？温顺、贤良、富于牺牲精神等。但从没见过哪一个男人要提倡恢复中国男性传统美德。像儒家对男性美德的要求，孝、忠、悌、温、良、恭、俭、让，礼仪廉耻，这些都是传统文化对男人的道德要求，都挺好。但现在不讲了，他们要把西方帝国主义发展中形成的主流男性特质要求拿过来，扩张性、侵略性、竞争性，野心等等。儒家文化对男人的规范和要求，其实挺好的，挺文明的，为什么不讲了？这种高度选择性地谈弘扬传统美德明显地暴露了今天男性知识精英们的权力和利益所在。荒林：传统文化对男人的要求有一个服从统治的美德体系，有完善的纲目。但西方文明到来时，中国男人便感到危机，希望重建自己，重建自己却是以西方男人为尺度，不再是服从型的男人形象，相反，他们为了体现自己的强势，却要求中国女性回到传统的服从形象，在激烈的中西竞争中为中国男性崛起而更加富于牺牲精神。·············&br&中国男作家的很多作品都在说，他们要重建男子汉精神，男性气质的丧失是令人痛楚的历史记忆。其实新时期以来，中国的男性文学是有一条脉络存在的，重建男性气概便是关键所在。王政：对，是有脉络。就是把重建社会性别等级架构作为重新恢复中国知识男性的性别和阶级特权的重要组成部分。也就是说，毛泽东时期长大的这批男性知识分子，他们要在毛泽东时期之后恢复知识精英的地位，在阶级和社会性别两方面的特权都想恢复。······&/p&&p&&br&（注：介绍新时期后男权话语权的建立。在“王政：探寻被遮蔽的历史”讲座中，对该情况有更为详细的解说。讲座记录：&a href=&///?target=http%3A///Article/sichao/337.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&反思80年代知识精英对毛时代妇女解放的批判&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&br&&br&&b&&u&3.摘自&a href=&///?target=http%3A////38/article.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&职场：女性向上走，或边缘化&i class=&icon-external&&&/i&&/a& 2003年&/u&&/b&&br&
今天社会上也出现了“寻找好母亲”、“寻找好妻子”、“女人回家”的声音，这类话语自1980年代初出现至今长盛不衰。······用学者戴锦华的语言表述——这是男权的“反攻倒算”。这两种社会性别话语，其影响力的阶梯是如此明晰。佟新在调查访谈中发现：1965年以前出生的女性（这只是一个大体的估计，没有统计学上的意义），她们往往以工作为乐、以事业为荣。当她们取得了事业上的成功时，不会认为自己没有当成好女人。而此后出生的女性们，特别是职业有了一定成绩的女性们常常会面对角色冲突，甚至总是处于自责或选择之中。······&br&1950年代以来中国有过4次关于“女人回家”的社会大讨论，但前3次讨论都止于观点的碰撞，而近两年开始的第4次讨论则有了实质性的不同，&b&不但有不少就业政策专家、国家就业决策部门官员出面支持“女人回家”，而且讨论的话题也一度进入了“制度化”论证阶段，&/b&以至于持反对态度的全国妇联组织专家讨论应对。······&br&学者戴锦华，曾在一次研讨会上对“女人回家”的浮现过程作了这样的辨析。“开始不讲女工下岗，以形形色色的方法谈女人回家。最早出现的是全职太太的讨论，不叫‘家庭妇女’，叫‘全职太太’。所有关于全职太太和专职妈妈的讨论都抹去了原有话题的社会艰难和社会阶段的命题，似乎只是女人自主选择不同的生活方式而已。这是第一步。继而我们看到的是对全职太太好生活的描述。我们看到她们有多么高的修养，有多么多的金钱，过着多么美好满足的生活。”“举一个例子。1990年代中期，中央电视台反复播放的广告，女用摩托车的广告。广告开始，一个男孩子说，我的妈妈总是很忙；接着，我们看到早晨妈妈骑着摩托车送他上学，然后到菜市场买菜，再去购物、美容···在这个理想的家庭生活中，女性都处在一个家庭主妇的状态和位置中。我之所以要提出这个例子，是因为它与中国现实生活的错位，在每一个细节上，这都与中国的生存方式错位。中国有多少个这样的家庭主妇？早晨把丈夫孩子送走后自己梳洗打扮，然后Shopping而不是说‘购物’——这不一样，这和买一瓶酱油两斤面条不一样。”“在全职太太是女人的重新选择这样一种不着边际的讨论之后，女工下岗的命题突然被提出来了。”······&/p&&p&&br&&b&&u&【答主注4&/u&&/b&：我认为“反复播放”和这个广告描述的景象可以说明中央急切想要的女性形象，是作为家中唯一那个接送孩子、忙碌家务的成员，其职场生活被完全忽略甚至鼓励女性成为全职太太，而后“女工下岗”被突然提出，这一连串的变化不会是偶然】&br&&br&
浙江大学妇女研究中心的两位学者在《全球化背景下的中国妇女的就业》一文中也发表了类似的结论。这篇文章同时还做了这样一个不太乐观的预测：“无可争议的是，跨国公司在输出资本时，也在输出着西方国家的整个价值观。在这样的背景下，&b&发展中国家中拥有更多舆论话语权的男性主流文化，会选择发达国家中有利于维护男权的社会文化现象在国内进行广泛传播和宣传。&/b&”······&br&&br&---------------------------------------------------------&br&&br&性别歧视在美国的市场：（答主认为这种状况在中国同样成立）&br&摘自视频&a href=&///?target=http%3A///v_show/id_XNjk1ODM5NTA0.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Miss Representation中字&i class=&icon-external&&&/i&&/a& 字幕 2010年 （翻译制作：等待被装进蓝盒子的奶油蛋糕）&/p&&p&你从来不会见到一个被认为美丽的女人，还没被修改成绝对地，非人地完美时的照片。女孩们一直被鼓励在尽可能早的年纪去实现这种理想，题目往往会依照一个不可能的标准去衡量自己，到最后她们会觉是她们自己想要这样。另外，毫无例外，被展示了很多超级模特照片的年轻男性，会更加严苛地批判现实中的女性。&/p&&p&在理解关于这些形象以及它们如何影响人们时，最重要的是要明白，这些影响是首先潜意识的，同时是非常有害的。但是在很大程度上，人们并没有意识到。这就是我们为什么要有意识地去注意这些形象。一个没被意识到的方面是&b&媒体整体的政治经济学。大部分媒体的主要收入来源是广告，所以无广告的内容必须用来支持广告。&/b&每个人都需要学习媒体是什么样的，它们其实就像是，如何让你成为你不想成为的那种人。&/p&&p&很多广告的目的就是为了让人觉得焦虑和不安，对于男人来说有很多关于权力和地位的焦虑，想要看上去很有力量，至少开一辆有力量感的车，对女性来说，焦虑是你永远不够美丽。这就是为什么，人们会一次次地不断看到这些相同的身材类型。因为在对理想化身材徒劳的追求中，那些身材类型就是能激发人们，购买所有这些美容产品欲望的身体形态。&/p&&p&&b&对所有的媒体产业和广告商来说，这是个巨大的利润追求。&/b&2009年，美国的广告商费用为2356亿美元，高于全球80%国家GDP的收入。美国女性往往在美容以及对这些（关于身材）理性和迷思的追求上花更多钱。而不是在那些从长远看能让她们获益更多的自身教育上。因此，&b&由于这种华而不实的自主权，彻底使女性失去力量。&/b&&/p&
给一个略模棱两可但不是滥竽充数的答案吧。 政府对某一群体给予福利的前提一定是：第一，这个福利该群体很需要并且需求正当；第二，这个福利给予该群体后给政府带来的利益大于等于不给的；第三，钱够。 关于第一点，看见很多回答说这是在拉男性下水我觉得很…
&p&先讲结论吧：不一定损害劳动者本人的利益。但一定损害整体劳动者的利益。&/p&&p&讲一个前东家外籍领导真实而悲伤的故事：&/p&&p&那是2008年劳动合同法颁布实施后不久，上海的劳动争议仲裁官司突然就增多了，原因很简单：仲裁不要钱啊。&/p&&p&有一天公司外籍大领导视察某部门，这个部门的总监汇报工作时叫苦不迭，他们有一项重要的工作是协助客户企业处理劳动争议。&/p&&p&外国人饶有兴趣的询问了劳动争议的案例，总监娓娓道来：&/p&&blockquote&客户公司招聘蓝领工人时，少缴漏缴五险一金。而懂经的工人在离职时，威胁要去劳动仲裁要告公司。公司只要拽上我们一起去和员工谈判，甚至上仲裁庭。这个公司流动率本来就高，工人看见其他人告成功了，自己在离职时也会搞事情，这个月刚开始就三起了。&/blockquote&&p&外国人是见过世面的，立马指点江山：&/p&&blockquote&显然这已经成为了公司的用人风险，为什么我们不设计完整的解决方案帮助企业彻底避免这个问题呢。&/blockquote&&p&总监一脸无奈，解释：&/p&&blockquote&公司如果按照法律规定缴金——薪水不如其他公司高——工人就会走；这样的缴金方式之前和员工是谈好的。&br&而且工人和公司谈赔偿，根本不要要求补交五险一金，是要再给他一笔现金赔偿。&/blockquote&&p&这个畸形的无解案例，听得我外国大老板三观崩得粉粉碎……&/p&&h2&1.少缴，个人并不一定收到损害&/h2&&p&回到本题，让我们面对现实，公司违反按最低标准缴纳社保，并不一定损害劳动者福利。当然企业把这钱扣自己兜里了，员工当然不干；如果把节省下来的钱分给员工，员工肯定同意。社保监管部门就不干了。&/p&&p&简单分析一下各方的心理：&/p&&p&员工之所以会同意不足额缴纳，那是因为企业帮自己交的那一份钱，基本上都被国家拿去统筹了。更别说那些没有当地户口也不计划在当地养老的流动人员。在上海缴金，最后回老家养老的，目前看来是多交少拿，非常不合算。&/p&&p&企业之所以不足额缴纳，一方面当然是省钱，另一方面也希望把更多钱塞到员工手里，增强企业对人才的吸引力度。&/p&&p&社保局……对于五险一金少缴漏缴的情况，社保局的态度肯定是：&/p&&img src=&/v2-3baebb1d09f72d9355436_b.jpg& data-rawwidth=&420& data-rawheight=&300& class=&content_image& width=&420&&&p&我在之前&a href=&/question//answer/& class=&internal&&如何看待人民日报谈「人才难留」：有人月薪 6 万到手才 3 万多？&/a&回答中，也提到过：对于中产阶级来说，公司为他付出的成本，相比中产实际到手的钱，差距太大。&/p&&blockquote&员工月薪6万，企业实际支出67569.08元，而员工能够拿到的现金是43497.83元，也就是说&b&公司给的数目中近4成（36%）没有落到员工的口袋里&/b&。即使算上公积金，员工到手的也只有68%，不足七成。&/blockquote&&p&五险一金也是如此，&b&对很多人来说，缴纳多，用得少。是一个亏本买卖&/b&。这个很多人包括：中产、流动人员、以及外国人（外国人如今也要缴金哦）。&/p&&p&但是，谁说过社保是公平的制度呢？社保本身就是劫富济贫的再分配政策（Sorry，这里的富指的是账面薪水高，而非真有钱）。&/p&&h2&2.整体劳动者群体一定收到损害&/h2&&p&&a class=&member_mention& href=&///people/cd46bbadb69fa9d012905e& data-hash=&cd46bbadb69fa9d012905e& data-hovercard=&p$b$cd46bbadb69fa9d012905e&&@费寒冬&/a& 在一篇优秀的回答中（&a href=&/question//answer/& class=&internal&&网上流传「如果不交养老金而是自己存款，退休后收益更大」的说法是否属实？ - 知乎&/a&，我已点赞），写过这样一小段，说得妙极：&/p&&img src=&/v2-79768d26ebd27b7a62d6e64e75407fa5_b.jpg& data-rawwidth=&654& data-rawheight=&275& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&654& data-original=&/v2-79768d26ebd27b7a62d6e64e75407fa5_r.jpg&&&p&挣钱多的都不缴纳，或者少缴纳五险一金，导致的结果就是&/p&&ul&&li&社保最后无法兑现，成为空头支票——社会不稳定；&/li&&li&贫富差距拉大——社会不稳定。&/li&&/ul&&p&举个例子，&/p&&p&如今的养老金黑洞已经是各大媒体反复炒作。这个黑洞不会在这些年爆，最有可能的是这一代80后老去开始拿养老金的时候出问题，那时缴金的年轻人变少，拿钱的80后越来越多，最后很可能导致的是社保违约。&/p&&p&作为个人劳动者，你也许庆幸当你没有缴纳五险一金，拿现钱做了其他投资（商保定期债券房地产……），所以你认为社保违约，与你无关吗？&/p&&p&Naive啊，为了干预违约国家势必继续开始第n轮放水印钱，在一个通胀的社会，底层人民发现退休后拿不到钱/拿到的钱严重贬值，严重影响生存的情况下，你觉得社会还能稳定吗？&/p&&br&&p&对于如今很喜欢谈社会责任的企业来说，遵纪守法就是最大的社会责任。&/p&&p&对于缴金吃亏的中产，我送一句：侠之大者，为国接盘。请把你的羊毛撸一撸。&/p&&p&对于薪资不高工作很苦的流动人口，我要大胆说一句：遵纪守法是……艾玛别打脸。&/p&&p&对于外国朋友，Welcome to China。&/p&&br&&p&欢迎关注我的知乎专栏和同名微信公众号：&a href=&/ilovemyjob& class=&internal&&瞎说职场 - 知乎专栏&/a&&/p&&p&其他相关回答：&/p&&a href=&/p/& class=&internal&&劝退员工，你问过劳动合同法了吗？&/a&&br&&a href=&/question//answer/& class=&internal&&公司福利待遇好是一种怎样的体验？ &/a&
先讲结论吧：不一定损害劳动者本人的利益。但一定损害整体劳动者的利益。讲一个前东家外籍领导真实而悲伤的故事：那是2008年劳动合同法颁布实施后不久，上海的劳动争议仲裁官司突然就增多了，原因很简单：仲裁不要钱啊。有一天公司外籍大领导视察某部门，这…
一财君知道，题主问出这个问题，&b&本质上不是想知道“买不买保险”。&/b&&br&&br&&b&养老保险也好，养老地产也好，&/b&&b&关注这个问题的年轻人，真正想知道的是：还年轻的时候，&/b&&b&如果不提前为养老准备，会不会出问题？&/b&&br&&br&&b&那么一财君的答案是：很可能会&/b&&b&。&/b&&br&&br&一财君准备结合2015年度《中国居民养老准备洞察报告》谈谈这个问题。&br&&br&-&br&&br&&u&&b&你想过什么样的退休生活？&/b&&/u&&br&&br&&p&大家向往的退休生活大概是这样的：&b&搬进市中心，过上“理想中的生活”——舒适的公寓、健康的身体、足够多的存款、在剧院和博物馆里度过退休时光，小辈每周来探望，每年旅行。并且大部分人对实现这种生活非常乐观。&/b&&/p&&br&&p&这份报告所覆盖的受访者为来自13个大中城市的年轻人，7成以上的受访者对实现上述目标有信心。为了更早实现这种“自由而舒适”的理想生活，有27%的人还计划提前退休。&/p&&br&&p&&b&从某种角度说，当下的中国年轻人是全球最乐观的。他们从小生活在经济增长中，很容易产生一个错觉，即这种增长会永远持续下去——每年都可以加薪，资产会越来越多，到时候会有足够的钱让我们不用工作也能保持生活质量。&/b&&/p&&br&&p&&b&这可能太想当然了。&/b&&/p&&br&&p&报告同样调研了已退休人群，他们并不开心。现在的退休人士有的会持续工作，直到帮忙照顾第三代，时间和资产也大多用在了第二代和第三代身上。&b&这还是经济宽裕的情况，而一次大的医疗支出就可能让他们花光所有存款。1／3的已退休受访者承认，按照目前的资产，眼下的生活水准仅能再维持10年。&/b&&/p&&br&&p&&b&-&/b&&/p&&br&&p&&b&&u&养老需要多少钱？&/u&&/b&&/p&&br&&p&目前，4000元／月已经是国家退休金中较高的水平，这些钱显然无法满足一个公司人在大城市的生活，而养老的日常开销只会更大。&b&如果仅以受访者的预期看，每个家庭需要198万元，但他们平均的储备（加上房产等资产）只有132万元。&/b&&/p&&br&&p&这还只是现状，以后可能更糟。缴纳养老金的人在减少，领取养老金的人在增多。&b&而受访的大多数公司人仍把国家退休金和存款当做自己最主要的退休积蓄。&/b&&/p&&br&&p&&b&在花旗银行和友邦保险的这份报告中，中国城市居民的养老信心指数为71.6分，与之相对的，他们的养老储备指数仅为43.4分。&/b&&/p&&br&&img src=&/2db58b1cf2ce1_b.jpg& data-rawwidth=&434& data-rawheight=&885& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&434& data-original=&/2db58b1cf2ce1_r.jpg&&&br&&br&&p&-&/p&&br&&p&&b&&u&钱不够怎么办？&/u&&/b&&/p&&br&&p&&b&既然单靠强制的养老金肯定不够，那就需要在工作时期早作投资。实际上，在成熟市场，从年轻时就开始购买商业养老保险是最常见的投资手段。&/b&只不过在中国，商业养老保险还远未普及。75%的受访者现已持有人身保险产品，但持有商业养老年金保险的受访者仅21%。&/p&&br&&p&&b&人们甚至搞不清商业养老保险的目的。&/b&在花旗银行的报告中，受访者对于“退休养老金融产品”的平均预期收益率为7.9%，甚至高于他们对一般金融产品的预期（7.8%）。&b&养老保险的特征是安全稳健、收益明确，这决定了它不可能像P2P平台上的标的一样享有动辄10%左右的年化收益率，一般退休养老金融产品的年化收益率在5%左右，甚至更低。&/b&&/p&&img src=&/293a88d2aab9b_b.jpg& data-rawwidth=&657& data-rawheight=&900& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&657& data-original=&/293a88d2aab9b_r.jpg&&&img src=&/ad4b5cccacbe7c_b.jpg& data-rawwidth=&1209& data-rawheight=&630& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1209& data-original=&/ad4b5cccacbe7c_r.jpg&&&br&&br&&p&-&/p&&br&&p&&b&&u&国外较为成熟的养老模式是什么？&/u&&/b&&/p&&br&&p&“在日本，养老地产的增长与商业保险的增长是同步的。保险公司是重要的养老地产投资人。”普华永道中国医疗健康行业战略咨询合伙人孙超对《第一财经周刊》说。&b&最成熟的模式是，保险公司投资商业养老地产，其商业险客户则可以优惠的价格租赁或购买这些房产。&/b&&/p&&br&&p&报告显示，现在的年轻人所向往的退休生活并不是停滞、安静、充满疾病的，而是应该把原来用于工作的时间用来享受快乐。&/p&&br&&p&英国人纪达夫的母亲就是如此，虽然年龄已经很大，但她并没有影响正常生活的疾病，&b&她用保险金支付自己的日常健康管理费用。这让她有更多时间待在伦敦的画廊和剧场里，而不是医院。&/b&&br&&/p&&br&&p&对大多数退休人群来说，日常的健康管理完全可以由社区提供，如果这部分服务由保险公司提供，费用还可以更低。&/p&&br&&br&&p&在英国，选择在医院病床上享受专业的临终关怀，平均价格是425英镑（约合4099元人民币）一天，而社区里同样的服务，平均价格是145英镑（约合1398.5元人民币）。在美国，病人在医院终老的平均总费用比在院外接受临终关怀的费用高出7563美元。&/p&&br&&p&&b&即使目前中国的保险公司或其他机构尚不能提供这种理想的退休保障产品，对于年轻的公司人来说，尽早开始为未来的退休生活投资也很必要。&/b&&/p&&br&&p&&b&关键在于，如果不提前准备，你的钱很可能应付不了你梦想中老年生活的支出。&/b&&/p&&br&&br&&p&文/肖文杰 回答时有所改动&/p&
一财君知道，题主问出这个问题，本质上不是想知道“买不买保险”。 养老保险也好，养老地产也好，关注这个问题的年轻人，真正想知道的是：还年轻的时候，如果不提前为养老准备，会不会出问题？ 那么一财君的答案是：很可能会。 一财君准备结合2015年度《中…
大概是因为男权制吧，老一代人依旧掌握绝对权力，政府对社会保障采取消极态度，实在逼急了，就把钱直接发给老人，老人再拿钱让年轻人啃老。几乎日本的所有问题都可以和男权扯上关系，因为男权就是日本这个国家最鲜明的特点，日本也是这个世界上最具代表性的男权国家(而且他还一度试图使用战争等方式将其推广到全世界)。这种男权的表现包括但不限于： &br&&br&&ol&&li&将不符合大部分人的行为准则、规范、文化的少部分人看待成异类，赋予他们精神病的标签，通过精神病学的方式，将社会责任推卸为个人责任，简化社会问题。&/li&&li&上层男性占有大量“女性资源”(这个词本身就有问题，这是只是为了节省篇幅)。与此同时，为了安抚底层男性，而给予他们虚拟的性服务。这种性服务的“虚拟”，并不是在于形式上的，有些形式很真实，甚至可以模拟整个恋爱过程。但是，这种虚拟的性，与真实的爱，永远有着一个根本的区别，那就是他生不出孩子来。子墨子曰：“男女失时， 故民少”，说的就是这种情况。&/li&&/ol&&br&当然，有些直男会很反感这种“非理性”、“情绪化”的批判方式。为此，我今天不得不装出一副学术范来。&br&&br&如果男权制这个词会让人感动困惑，那么我们就换一个说法——父权制。&br&还不行？那就再换一个说法——家长制。&br&&br&男性家长掌握社区、企业和家庭的一切权利，通过垄断财政大权来保证自己的绝对权威。这种思想的指导下，政府宁可直接把钱输血给老人，也不肯将其投入到就业促进和劳动安全等领域，让年轻人去造血。家长制的社会下，社会保障制度呈现明显的“家庭化”特点，年均年龄支出比例(ENSR)则居高不下。让我们来看相关数据：&br&&br&以下数据来自亚洲开发银行所建立的，亚洲31个国家和地区的社会保护指标(&a href=&///?target=http%3A//www.adb.org/themes/social-development/social-protection& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Social Protection and Labor&i class=&icon-external&&&/i&&/a&)。亚洲开发银行由美日主导，相信他们不会故意造假数据去黑日本。&br&&br&&img src=&/fcc3b276dfaecf350f473b_