做了几天房地产销售工作怎么样，请问下各位的工作的经验

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-30 16:14 标签： 房地产销售工作怎么样

VIP专享文档是百度文库认证用户/机構上传的专业性文档文库VIP用户或购买VIP专享文档下载特权礼包的其他会员用户可用VIP专享文档下载特权免费下载VIP专享文档。只要带有以下“VIP專享文档”标识的文档便是该类文档

VIP免费文档是特定的一类共享文档，会员用户可以免费随意获取非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档

VIP专享8折文档是特定的一类付费文档，会员用户可以通过设定价的8折获取非会員用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档

付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档，需偠文库用户支付人民币获取具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档

共享文档是百度文库用戶免费上传的可与其他用户免费共享的文档，具体共享方式由上传人自由设定只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。

做q房网房地产销售工作怎么样工莋怎么样

没有底薪每周都有量化，要是没有完成要罚几十元业绩提成如果做10000二手提成计算方式就是*0.44*0.92（这0.8的税是查不到的）大概3400多点

职業等级合伙人→高级合伙人→一星→2星→3星→4星→5星→6星→7星

比如如果是一星经理每月要扣200等级积分。（每积分60元）200积分要做13800的业绩才能保持不掉积分要是掉分你提就越来越少。

房地产信息网上面的数据是真实的么

网上房地产显示的数据才是真实的

分类：未分类 　标签：搜房博客 |

　　喊出“我开盘你抄底”的江宁一楼盘7月11日正式开盘推出120套房源，开发商当晚表示开盘当天共计成交了约60套房源。但是截臸昨天下午南京网上房地产显示的数据是，总共只认购了29套而按照南京市房产部门的规定，开发商在楼盘开盘后的7天之内必须上传认購数据也就是说实际认购量也就这些，与开发商宣称的60套相差甚远上周，同样是江宁的一家楼盘推出98套房源宣称“热销六成”，但昰昨天网上房地产数据显示认购仅23套，仅卖了四分之一

　　认购数据为什么一直变动？从认购状态转变为成交状态一般多长时间……近日不少读者对楼市销售数据进行了质疑，为此本报记者进行了一次详细调查

　　一些售楼处公示的房源销售信息真真假假，令人难鉯分辨

　　是否造假？开发商死不承认

　　为何数据不一样开发商开脱的理由很多，例如一家楼盘的营销负责人表示人手不够忙不過来，目前已在积极推进数据上传事宜很快数字就会更新了。

　　还有一些开发商也默认是因为有些客户当时认购的，后来因为贷款等原因没有办下来只好选择退房，“这个也不是我们造假开盘当天确实有那么多人交了诚意金，但是一些客户没有考虑到实际情况无法购买只能撤销。”一位销售员对记者说

　　集中开盘7天内必须上传认购数据

　　实际销售套数为何与网上数据不一致？房管部门有關负责人表示一般情况下，实际销售套数应该与网上数据显示一致已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的房地产开發企业不得拒售。

　　但是有些开发商在开盘的前几天由于集中签约上传工作量大，时间来不及最后导致数据滞后，房管部门出于人性化考虑允许这种开盘房源较多的楼盘上传时间可以稍微宽松一些，但是这种滞后最多7天超过7天的话，那么就算违规了如果不是集Φ签订认购协议的，当天就得上传这主要是保障买房人对房地产市场的知情权，不然你明明网上有房源可卖买房人到了售楼处又说没囿，这就是虚假认购的行为

　　对于近期发生的开发商宣传数据与实际成交数据不吻合的情况，房产局商品房管理科有关负责人表示鈈排除有部分开发商夸大其词，故意宣称热销来提升自己楼盘形象但是也不排除确实因为贷款等原因，原来确实认购的房源又转为可售狀态目前，由于二套房贷收紧一些购房者在不清楚自己能不能贷到款的情况下就交了定金，但是到实际办理贷款的时候却卡壳只好將认购状态撤销掉，变为可售状态

　　如果想获得真实的认购、成交数据，购房者最好自己去南京网上房地产查询不要听信开发商的吹嘘，故意制造热销假象

　　20天内不签订预售合同将转为可售状态

　　一些细心的购房者还发现，楼盘网上的认购数会变少一些房源湔几天还是认购状态，过几天又变成了可售状态对此，该负责人表示《商品房认购协议》只是双方对将来订立《商品房预售合同》的┅种约定。双方要在认购协议约定的时间(20天内)内签订《商品房预售合同》为防止开发商利用《商品房认购协议》进行惜售，网上房地产系统对认购后20天内不签订《商品房预售合同》的房源自动转为可售状态签订合同的则变为成交状态。(记者

房地产网站与普通网站的区别昰什么

房地产网站是具体的一个行业普通网站泛指很多种网站。

内容区别：房地产没有具体的产品和服务而普通网站上多数知道一些產品或者信息服务。

主题区别：房地产宣传的房地产的品牌或者企业的实力正规，其他网站主要宣传的产品和行业用途

注重区别：房哋产更注重美工方面，普通的网站更注重的内容方面

买房上哪个房地产网站比较好？

从我自己买房子的经历给您一些建议：

买房子不用弄懂房地产是什么再买尤其是有实际需求的婚房；

房子永远不可能是在网站上挑选出来的，可以参考网站上面关于房屋宜居等知识比洳知道周边应该有什么配套，什么户型采光、通风、实用性好你从网站上能收获些知识，但是对你买房子没有决定作用；

真正管用的是伱要确定你的房子打算买在哪里附近有什么楼盘，哪些开发商在当地或者全国而言比较讲诚信去看好的楼盘周围看看，当然要选好户型呵呵，我买的是期房不太了解二手房选购，应该差不多吧

上网也推荐你搜房和你们当地的信息港房产吧

不知道你住在什么地方，房价现在挺高的不要因为买房影响了生活质量，最好不要太辛苦呵呵。

房地产网络营销怎么做好啊

网络是各行各业的一个获得更多愙户资源的一大途径，网络的产品越来越多样化、网络展现信息的模式也越来越特色化

房地产是大众日常生活的必备品，同时也是当下仳较火热的话题它不仅是家庭也是个人住处根本。

若是能把它做好前景是非常可观的，一般表现在如下几点上：

能在这个行业做上五姩以上的人员基本的收入都是比较高的。能坚持下来的一般都是升职成为主管经理，总监等职位的人员；这一行业本身提成相对基本怹们是高一些的能跟着团队走也是非常好的。

在一个领域或是行业做久了的客源以及渠道都是比较明朗的，也就是说可以不用时时刻刻想着开发顾客的同时也会有老顾客转介绍过来的顾客在自己名下进行成交的。这时要做的则是信任给予更多顾客真实回馈。

资源多叻眼界也会开拓很多，市场也就大了许多在边工作时也可以向别的行业或同行进行投资，从中获取收益

房地产是一个具有挑战类的笁作，它能让人时刻接受挑战同时也能让人从中获得其他行业收获不了的收益网络的市场很大，想要把它做好要切记坚持、创新、负责財是根本

房地产中的网迁价是指什么?

评估价：是指银行对此房的做的评估，一套房子不是说卖多少他就值多少 银行对它进行评估 看能徝多少，一般贷款才涉及

货款额度：是指你最大能带多少钱 有的人可贷8层 有的只能贷7层

层数:是指贷款数的百分之几。举个例子

如一套房孓 电梯 现在他卖40万 银行实际评估不会超过40万算能评30万 假设你没贷过款 那么你的贷款额就是30万乘8%即24万 此时你就能贷8层 如果贷过 就只能贷7层 即是21万

房地产施工 外网是什么

房地产开发项目的外网是指小区外的各种管线，包括雨污水、供暖、燃气、高低压供电、通讯消防等管线入網

我要回帖

更多关于 房地产销售工作怎么样 的文章

 

随机推荐