做什么工作工资高，可以很快找到交怎么找到买房子的客户首付？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-05 10:39 标签： 怎么找到买房子的客户
房子越来越贵，工资3000元首付30万，怎样买房子？
房子越来越贵，工资3000元首付30万，怎样买房子？
北京王先生
怎样快速买房子回答关注(3)|查看更多问答3个回答兔博士房产频道03-07 17:362赞踩你好，兔博士来回答这个问题。工资3000，即能负担的总贷款金额在70万左右，加上首付30万，所以房子标的也在100万前后。100万的预算，在一二线城市是很难选择的，即便是远郊老破小也很难买到。而在三四线城市，这个预算买房就比较阔绰了。由于地价的巨大差异，100万的预算在一些三四线，甚至部分房价还没有明显上涨的二线城市，比如成都重庆，完全可以买到比较满意的房子。因此做好了预算后，第一步就是根据预算选择购买城市。根据自住需求锁定板块。如果希望套内空间比较绰约的，就买在外围。如果希望生活更方便的，就买进市中心。选盘方面，自行考察为主，参考意见为辅。欢迎询问兔博士，提供可观数据及楼盘意见。房源方面，则一方面咨询楼盘周边的实体中介，另一方面可以使用线上的一些工具查看房源。以上海的楼盘为例，如下：同时，也需要参考最近的历史成交价格，与挂牌价格相对比后，可以大致得到一个市场行情价，从而与房东谈价时可以有底气。房产交易从看中房源到走流程过户成交，往往需要3个月以上的时间，因此有一个真实透明的价格参考为买房做决断是十分有必要的。一方面可以规避黑中介的忽悠，一方面可以免疫房东高挂。因为宏观经济的发展需要，房价还是会不断上涨的，因此兔博士建议，及早出手，不要等待。等待的结果往往是一退再退，从一线退到二线，从二线退到三四线。另外，也有放大杠杆，提高购买标的的办法，只是需要动用家庭和周边各类资源建立资金池，以及多张银行信用卡透支月供。这类办法是可以在最快速度内买到更大更好的房子，随着房价的上涨和自身工资的提升，若干年后也是大概率能够获取利益的。只是一旦房价停止上涨，资金成本就会非常之高。风控尤其重要，如果有需要了解相关办法的，也可以咨询专业工具的房产板块。
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北京王先生
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