墙面挂网清单在那找斯维尔清单计价软件计价软件里面

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-17 08:03 标签： 斯维尔清单计价软件

是新世纪高职高专教材编审委员会组编的工程管理类课程规划教材之一。建筑工程预算工作是一项相当繁琐的计算工作，纯手工操作效率低，容易出错。20世纪90年代，我国工程造价行业信息技术应用飞速发展，预算电算化管理软件被广泛采用，成为工程计价的有效工具。

目前国内广泛应用的工程造价电算化软件有北京广联达软件、中科院PKPM软件、清华斯维尔软件等，限于篇幅，本教材以广联达软件为例，介绍了工程造价管理软件在工程预算方面的应用，希望能起到抛砖引玉、举一反三的作用。

软件在各地的应用一般要进行本地化开发，要挂接上当地现行的定额消耗量和价格，并按当地建设行政主管部门规定的程序进行运算。《建筑工程预算电算化》结合GB《建设工程工程量清单计价规范》、地方定额、广联达最新版本的计价软件。

2010年10月放弃原有的专业，决心转行。那时在会计和预算两个行业里毅然选择了后者。买了很多工程相关的书籍，在家看了一段时间，研究水泥钢筋砼。那时候很多预算员还是手工算钢筋，想想那个难度，密密麻麻的数字，如果不做点标记后面根本不知道是什么意思。那时的广联达不像现在用的这么广泛，算量的软件还有鲁班、清华斯维尔等，计价软件也有必佳。那时第一次见一位姐姐用广联达画图，觉得很神奇，特别想学，便跑到中南路书店买了几本画图的书，《框架实例算量与软件应用》、《清清楚楚算钢筋、明明白白用软件》，自己一遍遍画图，再一遍遍汇总计算，研究计算式与图形之间的关系，于是便慢慢会了些基础的东西，简单的钢筋砼商品房也能画出来。钢筋都说是预算中最难算的，我却偏要从最难的开始，因为好奇，有多难算。于是又买了好多书，《G101平法钢筋计算精讲》，还看了一些钢筋图集，如《03G101》钢筋平法、《03G302》钢筋砼过梁等。

随后在一家培训机构里报了个预算班，每周末去两天，学了半年。3培训班里讲课的老师其实也是一位老预算员，之前一直从事预算的工作，做过很多大型工程预结算，也历经很多审计对账工作。那时学预算的人也很多，都是非专业的，大家也很认真，老师在黑板上写，我们在下面抄。后来才知道讲课的内容书上都有，抄笔记唯一的好处就是加深点印象。

在培训班学完，找关系去了一家建筑公司的造价部，刚开始拿到图纸都不知道从哪里下手，后来造价部的李工看我会点广联达软件，就让我画钢筋图，那时候他们都不会，都是手工算量。于是我每天就是画这个，那时候也只会这点东西。造价部都很忙，没有太多时间给我来慢慢琢磨如何算量。时间久了，便觉得这样下去不行，什么都不懂，广联达画图算出来的始终是软件在计算，有时候我连它的计算式都没看明白，怎么能保证工程量的正确率。于是3个月后毅然辞职了。

辞职后带着行李去了一个郊区的建筑工地，决心在施工现场好好学习。去的时候刚好工地准备开工，很幸运的可以从基础学起，每天边看书边练习手算还有广联达画图，不懂就去现场看，包括钢筋绑扎，混凝土浇筑，模版装拆……在现场学习起来感觉要快很多，施工员也会教很多东西，那些都是在书本上学不到的。在那里坚持了半年时间，直到土建工程封顶。

从工地出来就来到了一家医院的生活区里，这里刚好有个4层的休养楼要新建。那时候还不能独立做预算，工地上也请了个预算员。而我就从简单点的资料着手，边做资料边学习预算。庆幸的是监理中有个年轻人，特别好说话，每次资料做错了，他都会给我纠正过来。在培训班里也认识了个学员，后来去工地做了资料，于是也经常请教他。还好这栋楼的资料不用送档案馆存档，我这水平也凑合着把资料做完了。做资料的同时我也在学着做签证，那时侯连签证的格式和字体都是照着工地预算员复制过来的。有一次那个预算员请假回老家，后因各种原因没有继续上班。因为事先没有交接，还有一些签证没有找监理签字，于是这个重担便落在了我的头上。那段时间拿着那些签证不停的奔波于监理办公室和施工办公室之间，修修改改无数遍。监理也不是个省油的灯，看我是个新手，老是给我找难题。有一次实在把我搞烦了，我就坐那里不走了，他们没办法终于再改完最后一遍后把字签了。因为之前自己也一直在试着办签证，算工程量。老板就让我接手这个预算工作了，我也没让他失望，后期的签证我自己琢磨着都办好了，最后结算我也给做了。老板找了一个老预算员，在网上帮我检查了一下我做的结算资料，在确认没有什么问题后就交出去了。后来的审计工作，土建部分是我一个人完成的。审计方来对审的是个年轻人，审计过程中还是比较顺利的，不存在故意刁难的成分。其中在对审中间碰到的一些问题，也让我知道了以后在预算上该如何改进。最后出来的审计结果还是比较令人满意，都在控制范围之内。

下面是我找出来的那个工程的几张签证单，多亏我当时有练习CAD画图，不然有的签证真的很难描述清楚

签证单：安装不锈钢栏杆
签证单：门框安装不锈钢门套

这也算是真正进入预算行业了，这次小小的成功，自己总结着这里面有努力的成分，也有幸运的因素。如果那个预算员没有突然离职，估计我也不会这么快一个人单独完成这个工程的结算。这次结算搞完也学到了一些经验，比如签证中有些按定额套项来计算的项目是亏本的，如人工切割地砖，楼板开孔洞，墙面增加开关面板或插座等，这些都无法套定额计价，只能将所做的工作内容描述清楚，再和监理、甲方协商价格。碰到这样的情况一般很难签，施工方总要做很多工作。签字也是门技巧，很多时候监理都会签，情况属实。但如果签证单上有包干价的话，这种签法在审计上就会遇到麻烦，因为它只能说明施工方有做这个事情，至于价格他们没有认同。或者签证单上有工程量的话，也无法确定这个量是不是属实。所以监理、甲方签的字还要依据签证单上的内容来确定怎么签，有包干价的就要写清楚同意价格，有工程量的就要写清楚工程量属实，否则后期审计起来又会扯皮。

第二个工程是个改造项目，投标总价是380多万，因为中途增加了好多项目，后来审计结算还增加了几十万。这个项目我是从投标预算开始做起，因为是清单模式，不同于之前的定额模式，于是我又开始研究综合单价。这个工程的水电部分因为变更的面目全非，需要重新画图。当时我也是胆大，一个人承包了，包括后期的水电结算，但是结果不理想。审计方认为我画的图太粗糙，难以算量。最后没办法只有和甲方、审计方协商这个工程量。这个工程遇到的审计方没有第一次的好应付，是甲方在五家审计单位中选出来的一个5A级的审计公司。真是让我大开眼界，有一审、二审、总审。几百万的项目审了个把月，因为是财政拨款，结算总价又超出了很多，即使甲方认可，审计方也不敢轻易拍板。记得当时我坐在那个总审办公室里，他让我把超出预算的项目一个个列出来，包括工程量增加的和变更的，我列出来了，他还是觉得多，但又审不下来。他就开始找问题，怀疑我们投标时不平衡报价，其实是有不平衡报价，我们故意把有些可能不会做的项目的综合单价调低，把一定会做的项目的综合单价调高。没想到被他发现了，当时确实有点害怕，便说，就我这个水平哪懂得什么不平衡报价，我这报错了被老板知道了还要骂我等等。后来这个问题还是报告给项目部，让他们解决了。

慢慢的预算越来越熟练了，因为不是学这个专业的，还是觉得要去考个证才更有信心。2013年拿着个假毕业证报了造价员和二级建造师，都考过了。可是拿二建证书的时候被发现是假毕业证，不给发。这也真是气人，报名用假的可以，拿证就来查，早知道当时就不报名了，等有相关毕业证了再来考。最后找关系花了5000元，把证书拿出来，后来又花了4000元把证拿出去让别个挂靠，说是在那里挂一年后证就可以用了。再后来接手的一个7层楼的维修改造项目更麻烦，开工还没多久，甲方就推翻了原有的设计。投标700多万的工程，最后的结算光装饰项目就有1000万。施工方需要重新制定施工方案，设计院也需要按照甲方意图重新设计图纸。那个工程的签证单办的真是艰难。记得有一张墙体拆除又新砌的签证，文字配图就有22张，在现场对了个把月才办完。

下面是我选出来的这个工程的几张代表性的签证单，都花了我好长时间。明显可以看到比上面几张签证要办的细致些。

签证单：室外砌筑台阶、安装护栏

有了经验后，投标报价，办理签证，结算审计都可以一个人搞定，CAD也越来越熟练，很多签证都需要画图才能描述的更清楚，图文并茂，才能让对方看了更加信服。很多预算经验不足的学生喜欢画广联达，因为画图比较简单，工程量点击汇总一下就出来了，完全不需要自己去计算。然而这却会出现很多隐形的错误。比如在计算墙面装饰材料的时候，会扣去门窗洞口的面积。广联达中会有框厚的尺寸要写，假如墙厚是240，框厚是60，窗户居中安装，那外墙和内墙的块料面积要加上窗侧壁的块料面积。如果在软件上没有设置清楚，就会导致工程量计算错误。所以图形算量虽然比较方便，节省时间，但是要弄清楚定额的计算规则，以及施工现场的实际情况，这样才能保证不会算错算漏算。还有一些工程项目是没有相同定额可以套，只能借鉴类似的定额子目，然后将里面的主材换算再进行计价。钢筋算量里也有很多要注意的地方，由于近几年算钢筋比较少，已经不太熟练了，这里就不总结了。以后有机会再写出来。唯一可惜的是后来接触的都是维修改造类型的项目，大型土建工程的不是很多，广联图画图算钢筋便慢慢的生疏了。但是维修改造确实能锻炼一个人的预算水平，因为它的签证比较难办，涉及的东西也比较广泛，有时一张签证单里不仅要套房屋修缮定额，还要套装修定额，土建定额、市政定额及安装定额。整个工程下来有时签证就有上百张，比书还厚。预算这条路已经坚持了7年，太多辛酸苦辣，希望能给那些刚刚起步的预算学员一点激励，技术饭碗的工作付出了汗水终究会有收获的。

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