关于农村户口在县城买房的补贴问题_重庆市政府公开信箱
重庆市武隆县政府公开信箱
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邮件字号：
发布单位：
武隆县政府
来信内容：
关于农村户口在县城买房的补贴问题
尊敬的领导。你们好，我是江口镇花园村人，我和我妈都是农村户口，老家的房子垮塌很多年了，一直没有房子住，东拼西凑去借点钱在隆城国际买了一套房子，听说是农村户口有补贴，我打电话问村里，村里说江口没有这个政策了，为什么别的乡镇都有，我想请问一下各位领导，谢谢
办理单位：
武隆县政府
办理结果：
您好！来信收悉。现将有关情况回复如下：
经查，你系江口镇花园村塘湾村民小组村民，于2015年6月份在武隆县巷口镇隆城国际购买了一套面积88.55平方米的住房。
根据《武隆县人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（武隆府发z2015{44号）规定，对个人购买商品住房的有如下优惠政策：
一是首付优惠：“加大个人住房贷款发放力度，支持居民家庭购买自住房。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，首付比例和贷款利率均执行首套房贷款政策。对拥有2套及以上住房并已结清购房贷款的家庭，可根据偿付能力、信用状况等因素具体确定首付比例和贷款利率。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，最低首付比例不低于40％，贷款利率按原规定执行。”
二是购买二手房优惠：“购买二手房在90平方米及以上的，由县财政给予5000元的购房补贴。购买二手房在90平方米以下的，由县财政给予3000元的购房补贴。”
三是税费优惠：“首次购买商品住房或二手房，房屋面积在90平方米及以下的，按1％征收契税；房屋面积在90至144平方米的，按1.5％征收契税；房屋面积在144平方米以上的，按3％征收契税。购买二套房及以上的按3％征收契税。购买容积率在1以下的非普通商品住房，按3%征收契税。”
四是居民购房鼓励普惠政策：“1. 举办房交会期间，协调商业银行在已确定房贷利率的基础上下调10％。2. 县外县内居民购买商品住房享受县财政购房补贴，其中县城中心城区购房享受补贴为每平方米100元，仙女山旅游度假区为每平方米100元，白马镇为每平方米70元，其他乡镇为每平方米50元。3. 县外县内居民购买商业用房享受县财政购房补贴，成交单价高于1万元的每平方米为200元，成交单价低于1万元的每平方米为100元。”
五是对高山生态扶贫搬迁户的优惠：“支持县内农村居民购房，高山生态扶贫搬迁拆旧房不新修建住房，同时购买商品住房或二手房的，可以享受高山生态扶贫搬迁补助政策。支持羊角避险搬迁居民（实行货币安置的）的购房补助政策另行研究。”
根据该文件：购房者享受县财政购房补贴，需提交网签备案的《重庆市商品房买卖合同》原件和复印件，缴纳契税发票复印件，购房者身份证复印件及收款银行账号信息复印件等材料。该文件从日起开始执行，且明确针对居民购房的鼓励政策执行终止时间为日。
同时，江口镇政府没有单独对农村居民进城购房补贴方面出台过政策，以上相关政策工作人员已对你进行了告知、解释。
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主题: 【内乡农村户口买房补贴政策！】在内乡落实了！必看
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发表于： 17:03:57
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【续】关于微内乡日晚上发的房管局有关农村户口买房补贴详情补充。在这个冬天，它带着温暖来了，你一定期盼以久。。。。暖冬，但终究还是来了！它带着温暖，带着温馨。。。就像这冬天里的一把火，温暖了老百姓的心日，内乡县人民政府的红头文件下来了，（内政办【2016】5号）。红头文件原文件如下图（共6页）内乡县进城务工人员购买普通商品住房补贴办法（试行）&　　为贯彻落实《南阳市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见（试行）》（宛政[2015]30号），鼓励和支持进城务工人员购买普通商品住房，促进全县房地产市场平稳健康发展，结合我县实际，特制定如下补贴办法：&&&&一、补贴对象　　凡户籍属于我县（包括集镇）农村，户籍所在地在沪陕高速公路以北、默河以东、S249省道以西、南环路以南区域的进城务工人员，在我县城区购买新建普通商品住房的，均可申请购房补贴。　　二、补贴时间　　自文件实施之日起至日止，以合同备案时间为准。　　三、补贴标准　　以房管部门实测面积为准，四舍五入取其整数，每平方米补贴100元。&&&&　　四、办理机构　　县房产管理中心、县公安局、县财政局抽调人员组建内乡县进城务工人员购买普通商品住房购房补贴联合审批办公室（以下简称联审办），具体负责受理、审核、发放购房补贴。办公地点设在县房产管理中心行政审批服务大厅，并设立专门服务窗口。　　五、办理程序　　（一）申请　　申请人在联审办窗口领取《内乡县进城务工人员购买普通商品住房补贴申请表》（见附表），按要求如实填写信息，携带所需要件、资料。申请时需提交下列材料：　　1、《内乡县进城务工人员购买普通商品住房补贴申请表》；　　2、提供经县房管部门备案的《商品房买卖合同》；　　3、购房人(含共有人)身份证件与户口簿。　　(二)受理　　联审办窗口工作人员对申请人所提交的资料进行初审，要件齐全的予以受理，并出具受理单；资料不全或不清晰的，应一次性告知申请人，由申请人补充完善。　　(三)审核　　联审办在7个工作日内完成审核，符合条件的，签署意见并加盖审核专用章；不符合条件的，制作书面告知书交联审办窗口告知申请人，并退还申请资料。　　(四)职责分工　　公安机关主要负责对户籍的认定。　　房管部门主要负责对购房合同、购房时间及普通商品住房的认定。新建商品房以备案合同为准，购房区域在我县城区；普通商品住房指建筑面积在144平方米以下的商品住房（购买面积超过144平方米或单家独院住房除外）。　　财政部门主要负责对补贴资金的筹措、发放。　　(五)发放　　对联审通过的申请人，由财政部门在15个工作日内将补贴资金发放到位。&　&(六)退房　　已经领取购房补贴的申请人原则上不得退房，特殊情况确需退房的，须先到联审办提出申请并登记备案，然后凭联审办出具的退房通知到财政部门退还购房补贴，再到房管部门办理退房手续。房管部门应在房屋备案信息系统上进行管控。　　&六、违规处罚　　(一)开发企业签订虚假合同、出具虚假证明的，一经查实，由房管部门将其行为作为不良记录计入企业信用档案，情节严重的，取消企业所开发项目享受购房补贴资格。　　(二)个人提供虚假材料恶意骗取购房补贴的，一经查实，由联审办成立专案小组，追回购房补贴并退交财政部门，房管部门将其列入购房补贴黑名单，取消其再次补贴资格。　　上述事项构成违法犯罪的，由有关部门依法追究法律责任。附：《内乡县进城务工人员购买普通商品住房补贴申请表》
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发表于： 14:52:47
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发表于： 19:25:16
蚂蚱爷呀，特大优惠呀！大手笔呀！每平米补贴都100元呀。关键问题是：房价每平米多少钱？是不是原价2600，优惠后房价2800？
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关于农村户口在县城买房补贴领取问题
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2012年盱眙春季房展会期间，本人在凤悦天晴小区购住房一套，当初承诺政府补贴一个点，农村户口可以再享受补贴一个点。马上一年了，为什么农村户口的那一个点补贴还没有拿到，政府部门的办事效率也太低了吧，一年了，是不是把我们老百姓的事情不当回事。等待回复。
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您好，您反映的问题已关注，请等待回复。
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网民“盱眙de小农民”：
您好！您在“阳光纪检”发帖反映的问题，我们已责成县住建局进行了调查核实，现将有关情况回复如下：
目前县政府还未出台相关具体政策细则，等文件出台后我局将立即遵照执行。&&
感谢您对我们工作的关心和支持。
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市民，没有土地，不允许到农村去购买房屋。农民，允许到城里购买房屋，还有补贴？
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RE: 关于农村户口在县城买房补贴领取问题
红光满面 发表于
市民，没有土地，不允许到农村去购买房屋。农民，允许到城里购买房屋，还有补贴？
你可以同样花五千一平方去买
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围观一下，拿米走人！
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农村户口在城市买房有没有补贴？
农村户口在城市买房有没有补贴？
每年的情况不一样 之前有过，建议你咨询当地的相关政府部门。
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，绩定贯剐卟溉诡税韩粳地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。国务院于日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。
现在不管什么户口买房都没有补贴啦，有些福利好的单位可能有。
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2015年农村户口在我本地市区第一次买房有补贴吗？
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2015年农村户口在我本地市区第一次买房有补贴吗？
发表时间： 14:29
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您好，一般没有，详情咨询一下住建主管部门。
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一般没有详情咨询一下住建主管部门
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