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你好，我和老公没工作想在异地按揭买房，找了家私人开的中介，中介说能贷款买房
四川－成都&08-06 21:42&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
14天21小时
你好，我和老公没工作想在异地按揭买房，找了家私人开的中介，中介说能贷款买房，请问无工作的人可以按揭贷款买房吗？中介是否可靠呢？需要注意什么？
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法语联盟吧，比较正规
据说法语联盟要求学员基础比较好，否则起不到什么效果。我的基础很一般，只会一些很简单的日常口语。不过依然感谢你的推荐哦
法盟有各个等级的班的，也有零基础的班，你可以去咨询下。上海好像总部在吴淞路那里。不过如果你是不是要求很高的话，倒是建议你可以去大学的贴吧里面找找看有没有法语专业的学生找兼职的，那种的话虽然你学不到很系统，但是一对一的，价格来说学生兼职嘛，应该也不贵。时间上也比较自由
你是哪里的呀？ 我晕倒，你是哪里的，要不怎么推荐啊
哦，我在上海
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Jul 2016早些年，每当Warald在一亩三分地里说学CS专业好找工作、即使是新人起薪也高，都会有尚在申请季的同学表示难以接受：说CS好找工作，意思是学其他专业不好找么？当时人人网还很活跃，甚至有些人在那里因为我说学CS好找工作而追着攻击我。
现在的留学生，思维比前辈们更活跃，申请阶段就能看到地里找工求职版几乎都被CS帖子占据，再找学长一问，就都明白了，已经不需要Warald出来说什么了。
很多非CS专业的同学想转CS，这里面最有优势的当属EE（电子工程）类专业。我老早就写文章说过，EE就业最好的方向是转CS。前段时间跟覃超一起在斗鱼做直播的时候，也说过这个观点。
前不久，Warald看到地里一位同学（缙云湖畔の鶸）的发言，他们学校地处中国西南部，并不是出国热门地区，这级学生已经到了EE全民转CS的年代了：
我这一届（EE power国内top5）出国在没有商量的情况下集体准备转CS，至少我问到的每一个人都在转，还没发现想读EE的.
最尼玛奇葩的是选修课上看见一法律妹子（我点名，名册上有学院）背GRE，一问尼玛也是要转CS的
可见满世界中国人都在转CS，搞到后面野鸡学校的CS估计也不好申请.
回顾历史：
早些年，大家都说宾夕法尼亚大学（Penn）计算机系太水，现在很难进了；
早些年，大家都说CMU有水项目狂发AD，现在CMU是个项目都一堆人申，每年拒哭好多人；
早些年，大家都说USC太水，人手一个ad，现在gpa不够85/3.5，没拿到拒信是惊喜；
这两年，大家都说以NEU是很多人的希望呢，但是越来越多的人拿不到录取
。。。。。。
其实，现在很多孩子已经挺实际的，申请2016年秋季入学的学生，很多人没要求CMU、USC，要求已经降为：NYU Poly的ad我好期待！
这个当年在网上被黑出翔的项目，也咸鱼翻身了，CS项目今年几千人申请。
从 Penn/CMU -> USC -> NEU -> NYU Poly，这一路行情爆跌的，让Warald这种坐看十几年留学风云的老人，看的很无语。试问，下一个学校是谁？
有些同学说学CS的人多了，竞争太大了，学校难申，工作也不如以前好找，诸多抱怨。Warald很理解大家面对的困难。
首先，早些年持学生签证来美国留学的人数一年也就七八万人，现在呢？去年33万多，今年的数据估计35-36万有了。留学门槛大大降低了。竞争是躲不开的，抱怨竞争并不能让你日子好过。
其次，现在啥事都往互联网、计算机上发展，很多行业，大家眼中的好职位都是要座在电脑前面的。这是潮流。历史行进到了这一步，不可能倒退。
Warald个人观点：学CS、转CS的人越多越好。我读书那阵，印度人那么多，人数远超中国人，在职场也碾压中国人，现在有更多的人投身IT行业，华人实力渐渐壮大，才会涌现更多的人才和成功故事。
最后，引用地里一位同学（cokecasper）的原话，她已经在硅谷工作了：
这几年在硅谷听到最多的感叹就是“假如我当年转了CS就好了”
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Jul 2016跟去年一样，今年有很多客户在Warald留学服务特点说明页面里留下了他们对于DIW服务的评价，对此感兴趣的同学，可以去看看。这里也摘取部分留言供参考。
Jul 2016混知乎的同学应该都知道覃超小魔王吧，他毕业于CMU，是Facebook前员工，现在峰锐资本（FreeS Fund）任职，他是北美留学生里 CS->留学->就业->回国的典范例子。
Warald叔最近在北京。我们倆今晚7点在斗鱼直播，欢迎各位来参加。
Jul 2016留学的人越来越多，申请越来越难。今年有一些申请结果很差甚至全挂的同学。有些人面临申请明年春季还是秋季入学的问题，Warald在这里说几句。
春季入学的最大优点，是跟就业节奏更契合。
春季招生的项目，往往都是四学期的，一年制的项目基本都是只有秋季入学。四学期的项目+春季学期入学，意味着你有更多时间求职。
以2017年春季入学为例，其他年份自行推算：
2017年春季学期选课，夏季学期不选课、自学，加起来你有两个学期时间来做求职准备，接下来的秋季学期正好迈入求职旺季，找2018年夏天实习很从容；如果没有找到实习，或者实习结束了没有return offer，那2018年秋季，也就是你的最后一个学期、毕业季，正好赶上第二个求职高峰期。
相比之下：
2016年秋季学期入学的同学，一入学就要找实习甚至找全职了。节奏非常紧。真正的毕业季（最后一个学期以及之后的夏天）正好是求职淡季。
春季入学的最大缺点就是好学校少，绝大多数的学校都不招生。
而且，近两年，CS以及相关专业，春季招生的越来越少。比如，前两年西北大学EECS系、今年康奈尔大学信息科学都宣布更改招生政策：春季原则上不招生，招收的都是特殊情况。
所以，如果你背景很好，不去个名校不甘心，那春季选择极少，准备申请下个秋季入学吧。
无论申请哪个学期入学，如果你之前申请失利，这里必须要考虑好：上次失利的原因是什么？下次申请有什么可以改进的地方？明年的申请难度，必然高于今年。申请早就过了多申几个学校、多申几次就能拿到好结果的年代了。而且，申请结果不好的人未必实力弱，有的人背景其实挺好的，比如地里就有一位同济大学的分享了自己的申请结果。
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Jul 2016项目创立于 2007 年，是早最创立的少数几个跟工业界结合紧密的项目，项目老大 Dr. Michael Rappa 以前是 MIT 的 professor，2007 年跟 SAS 合作，在北卡州立大学创立了 Institute for Advanced Analytics，至今为止每年的就业率从来没有低于过 90%，包括金融危机时期
Jul 2016上有政策下有对策。高手在民间。这不，一亩三分地里有位同学把自己注册的公司进行了变更，作为学校里第一个提交24个月OPT延期的人，成功拿到了延期！
Jul 2016一亩三分地有个中外纠结版，讨论是否留学、是否留美之类的话题。这几天，出了一个热帖《国内30岁，想去美国硅谷工作或者申请CS PHD，求指点》
先说一下本人的情况：
国内本科EE：非211，非985 .
国内硕士EE：985
生活状态：已婚，有一个1岁多的小孩，在深圳定居，一套市值500W人民币的小房子，存款50W
工作经验：2011年工作至今经历了国内三家互联网公司，包括腾讯、百度，主要从事mobile相关研发，几款知名APP的研发经验，目前是是一个研发team的Leader，年薪加上股票税后70W
最近，老婆因为觉得工作比较平淡没盼头，想去美国读书重新找到方向，也在她的鼓励下开始准备去美帝工作或者申请学位，两个人一起准备。
我在也在投一些直接去硅谷工作的机会，但是都需要h1b，不是太容易；
也在业余时间准备英语，考GRE与托福，希望可以申请一个名校CS PHD，最感兴趣的是人工智能方向。
地里很多人讨论，有很多精辟言论。Warald看了一下，目前主流意见是：税后70万好多了，在国内什么都有了，劝楼主别出来折腾了，而楼主呢，似乎希望折腾一把。
在这里说下我的看法。我只针对楼主的原帖来说。
《一》想清楚自己想做什么、大目标是什么
很多人跟我做咨询，会冷不丁来句：你觉得我应该读博士还是硕士？或者，更干脆：你说我申请什么学校好？
我的回答往往是：先想清楚自己想做什么。
有些人可能觉得错误不可怕，在试错中可以成长，这点没错。但是随着年龄的增长，试错成本是个要考虑的因素。比如你大学期间一堆挂科、GPA全废又想到美国读名校，再比如你读了硕士临毕业才知道不是STEM只有一年OPT，或者嫁错了人、娶错了老婆，这些并不意味着你的人生就暗淡了，但是要实现你的目标（申请到好学校、在美国就业、重新找对象），难度会变大。
所以，无论做什么决定、走什么道路，先问问自己：我要达到什么目标？我选择的道路，是否是最有利于实现目标的？
想做什么、制定目标，只能靠你自己。别人最多提供个建议。
《二》要折腾，趁着年轻
楼主的言语之前透露了一层意思：出国的决定，受老婆影响比较大。这点，可能有些人觉得最好是自己内心真的想出国，而不是因为老婆想出国所以我奉陪。这个道理Warald我赞成。
但现实中，作为有家庭的人，妥协（或者用个高大上的说法：奉献）而不是以自我为中心，是生活中必须面对的。
奉献没有对错，即使在国外转一圈感觉很不如意再回来，或者有时候明知问题很多但必须得上。要不，为什么叫奉献？
Warald以前也有留学客户为了给孩子换个环境而出国。有人跟我说，自从有了女儿以后，觉得女儿的一切就是他最在意的，所以他放弃了国内小manager的职位，出国重新开始。这也是一种奉献。
从这个角度来看，越年轻约束越少，所以大家往往说，某某事情，现在不做，以后就老了，做不了了。不是老了就没能力去做了，而是约束多了。
《三》愿赌服输
并不是每个人都适合折腾的。
什么样的人适合美国？这个不好下结论，因为每个人的情况不同。有一种人，在一个人生阶段，美国是很适合的：基本得靠自己打拼，想有稳定的收入，追求一定的物质条件，同时工作和生活不要太累，那在美国IT行业做工程师，是一个很好的选择，而且最大的好处是，highly reproducible，可复制性强也就是有相对容易的实现方法（转CS）。
人群的主体，并不是high risk taker，而是追求这种稳定生活的人，然后时不时上网发点生活太无聊之类的牢骚。
如果你是人中吕布、马中赤兔，那这样的普通engineer路线，真的不适合你。至于你驰骋的疆场应该在中国还是美国，需要你自己去探索 – 你是如此的特殊，以至于没有什么套路可以预测甚至限制你。
当然，这里的前提是：你得是真的是吕布，或者最起码也得是个将军料。而且，一般情况下，人的能力是有限的，运气成分也不小，努力+冒险不等于成功。
无论是放弃国内待遇来美国的，还是放弃美国工作回国的，都有人折腾了几年，无比怀念以前的生活。
所以，标题说了：愿赌服输。
《四》成本
对于一个有钱人来说，花几十万甚至上百万留学，真的不算什么。而普通家庭可能会有压力。所以有钱人想出国就出了，不高兴就回来，人生退一步也可以去家里的公司做CEO呢。而普通人家的孩子就得琢磨着必须要先在美国工作几年。
同样，对于一个税后年薪70w、有积蓄的人来说，来美国待1-2年，即使不满意，打道回国也不是什么严重后果。
人生就是在各种选项里做选择，没有永远的赢家，只有永远的探索。
一个满足了基本物质条件的人，往往都是有精神追求的，他考虑的是世界这么大、我想去看看，而不是在电视机旁看看世界风光，心里算计着这多便宜实惠啊，还3D的呢，花钱出门的都是傻子。
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Jun 2016本文最适合今年秋季入学的同学，其次是去年入学的。
如果你已经毕业了但还没搞定工作，那很遗憾，你已经迟了。
近期Warald收到的就业培训服务表格和电话咨询表格里，经常见到有人说：
我硕士毕业季，海投很多简历，没什么响应，命中率很低，偶尔来个别面试，也没把握住。很担心找不到工作。
细问一下，发现遇到这些情况的同学，很多人是三月左右才开始找工作，有的人甚至是五月份毕业后。这让我很惊讶。
我惊讶的是并不是海投简历没响应、没有面试那题目都白刷了之类的话题，而是这些同学并不了解美国公司招聘是有季节性的：每年9月下旬，正好是美国大学秋季学期开学以后，校园招聘会就开始了，美国大公司会派人组队去各个学校参加校招，这标志着每个年度招聘的开始。
校园招聘春季还有一次，但是最近的行情是：大公司职位秋季招聘会就基本招满了，春季的名额很少。
在职人士跳槽的情况比较复杂，但是节奏类似。因为美国的财政年度是9月结束，10月开始，这个时候公司budget充足，会放出很多新职位，随后而来的感恩节前、圣诞节前、以及来年初，就是面试的几个高峰期了。
所以，从就业时机来看，无论应届生初入职场，还是骑驴找马跳槽，都需要把秋季作为重头戏。等到春天尤其是三月以后，公司的职位逐渐填满，招聘标准可能就很高了。
可能很多人的潜意识里，留学的过程应该是：认真读书->毕业->找工作，一路三部曲顺序走下来 – 这个想法是错误的。
举一个反面例子：
春季三月份，小李搞定了美国大学的录取，很高兴，两年制硕士，学习四个学期之后毕业，找工作的事情顿时觉得还远着呢。赤日炎炎的暑假，正好跟爸妈到处旅游，出国前难得的放松呢。
秋季九月份，小李开学了，开始读研了，就在此时，他发现美国各大公司来校园开始招聘明年暑假实习生了。
小李毫无准备，简历不过关（没什么东西可写），也不知道该如何应对面试。加上学习压力很大，真心没空，然后第一个学期匆匆过去了。
转过年来的春天，小李读第二个学期，想找实习，发现大公司基本招满了，没什么机会。
暑假期间，小李只好留在学校里继续选课或者回国玩去了。
又到了秋季，第三个学期开学了。小李觉得还没到毕业季呢，找全职工作不着急。毕竟，读研最重要的是学习知识嘛（画外音：难道不是找份工作嘛）就在这个时候，美国各大公司又开始招聘了。找工作真的是又花时间又费劲，匆忙上阵很难搞定。小李还是错过了。
接下来，小李第四个学期读完了，毕业了！父母参加毕业典礼了。
然后小李发现国际学生必须在90天内找到工作，找不到就要回国。。。接下来，暑假期间（招聘淡季），小李到处投简找工作。一般情况下，即使在招聘旺季，一个月以内，公司都未必有回复，而且，公司未必给你面试机会；如果来了面试，小李是头次经历求职，也未必能把握住。。。提心吊胆中，发现90天马上就要过去了，小李工作还没搞定。
再然后，小李面临着两个选择：带着硕士期间修的十门课程，直接回国找工作，或者，想尽各种办法留在美国，比如各种提心吊胆的OPT挂靠，继续找工作。一般人会选择后者，你可以想象他的压力。
这个例子并非我杜撰额。真的，提交就业培训和电话咨询表格的人里面，经常可以看到类似的故事。
假如你2018年夏天毕业，那你的求职高峰期应该是什么时候呢？不是毕业季！而是2017年的秋季学期！
如果读书期间，能在美国找到暑假实习，那对后面找全职工作会非常有帮助。
那什么时候找暑假实习呢？找实习和找工作的高峰期在一起，想找2017年暑假实习，高峰期是2016年秋季学期，也就是你刚入学就要立刻找实习！
那你打算什么时候做准备呢？尽管一亩三分地找工求职版里那么多经验总结帖子写得很详细，但是依然有很多同学不知道。重要的事情请让我重复三遍：尽早动手做准备！尽早动手做准备！尽早动手做准备！
否则，等到开学以后，繁重课程压力上来了，你会像小李一样措不及防。。。
还没开始读书，甚至人还在国内呢，就要着手准备在美国找工作的事情，听上去很不可思议。很不幸，美国公司招聘的标准水涨船高，这就是现实。
关于如何准备，很多同学感觉无从下手，一亩三分地里有很多免费资源，就业板块里一直都有小伙伴们在自发组织，你别落后了；如果你有意付费接受专业指导，Warald也有就业培训服务团队，点击这里可以提交表格。
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Jun 2016去年Warald预警：美国IT行业就业难度加大！公司缩招！国际学生求职更难。
2016年过了一半了，过去的半年里，美国没有任何科技公司上市（IPO）- 成功上市公司的数目是行业兴盛程度的标志。上一家上市的公司，是2015年11月IPO的square，上市后，因为股价低迷，很多员工并没有从股票获利，更别说早点退休、登上人生巅峰了。。。
整整半年，美国没有科技公司敢上市。这期间，Theranos女神被扒皮造假以及好几家公司死掉之类的负面消息不断，看得人心惊肉跳。
美国时间周四（6月23），Twillio以低价$15发行股票，上市当天，上市首日收盘价格较发行价大涨，接近翻番，Twilio的市值飙升到20.5亿美元，成了名副其实的独角兽（指市值超过10亿美元的公司）。
为什么说这是个好消息？有公司上市，投资人资金可以套现，然后就可以再投资，更重要的是，IPO成功的故事会带给更多投资人信心，继续推动科技行业的发展。对咱们国际学生来说，就是一个很简单的道理：行业发展的越好，工作机会越多。
假如Twillio低价上市还是股价大跌，那其他公司更加不敢上市，而且投资人信心受打击，就是另外一个恶性循环了。
Warald以前撰文说过，这么多估值过高的独角兽，如果在下面两年内全上市，市场根本就消化不了，而且很多所谓的独角兽公司盈利很差，前段时间也不断有公司死掉的消息传出来。但是随着Twillio的成功上市，后面还会有更多公司IPO的。
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