如老人明确表示遗嘱房产给子女后续老伴还有继承权吗_百度知道
如老人明确表示遗嘱房产给子女后续老伴还有继承权吗
这得分情况讨论。首先，光是嘴说，将来就和没说过一样，一点效力没有，登记的老伴不管第几任都能分到。其次，写了有效（就是没有格式内容问题的）遗嘱，那么房子她不能继承，其他遗产还是可以分到的，不能说没有继承权了。再次，房子如果是俩人结婚后才买的，不能明确买房子的钱和后老伴无关，那人家就有一半，不用继承就是人家的。
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没有，如果老人没有立遗嘱，则老伴可以继承，有遗嘱的情况下，按遗嘱执行。
老人处分的是自己那半分遗产的权利，另一半是老伴的
我的意思是老人又找了个后老伴原配的去世了，后来的有继承权吗？
后来的对之前的夫妻财产没有继承权，后来的也领结婚证了？
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老人想把房产过户给孙女,是否侵犯了其他子女的继承权?
问题来自：北京
| 提问时间： 22:39
老人只有一儿一女,房产想过户给儿子的小孩。
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没有啊，如果是老人在世期间的话和继承权是没有任何关系的
不会啊，老人他自己的房产，他自己就有权把房子给任何人啊。
您好，老人自己的房产可以自己做主的。
现在老人在的话就不存在继承这一说哈，他是有完全自己做主的权力
这个就要看房产证上面有哪些名字了
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All Rights Reserved老人已把房子过户给其孙子，其他子女不知情，现老人已去世，其他子女还能否索要房产份额？_百度知道
老人已把房子过户给其孙子，其他子女不知情，现老人已去世，其他子女还能否索要房产份额？
细节问题：房子在两位老人健在时购买；老人与儿子、儿媳、孙子一直生活，老人的老伴、儿子去世后，由儿媳及其孙子赡养老人，并继续生活；老人的老伴去世后，其他子女从未赡养过老人，从未回过家里看望老父亲；老人把房子过户给孙子，并已公正，房产本所有人姓名已更改为孙子的名字；通过买卖合同过户；老人现已去世，其他子女索要房产份额。
提问者采纳
以下意见属于个人见解，如有不妥，请谅解。这里有个细节可能忽略了。房子在两位老人健在时购买，系老人们的共有财产（可能产权证上只有老汉的名字，但老伴系隐形共有人）。按照继承法，继承从被继承人死亡时开始，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 买卖合同公证的时候，忽略了配偶已去世，存在继承权的问题。要看如何起诉了。1直接起诉合同无效，理由卖方隐瞒财产的继承问题，买方系未成年人，其监护人是其卖方的媳妇也知道该房产存在继承权的问题。非善意取得。2其他子女有权起诉要回继承份额。
谢谢您说到了问题关键，的确，其他子女正是想要老人配偶的份额，但是房子过户是走的买卖合同，还存在继承权的问题吗？如果存在，这个买卖合同还是否有效？其他子女是否可以要的成老人配偶的份额呢？（其子女在父母健在时并未尽到赡养义务）
签订合同也要合理合法啥，也不能违背法律法规，如有违背，合同无效。其他子女：父母健在的时候未尽义务，很难取证啊。看起诉的什么事项了，如起诉合同无效，那么公证机关有连带责任。起诉份额的话，可以补偿给其他子女钱。本人不是法律工作者，请咨询律师。以上个人见解。
提问者评价
你说的问题确实存在，官司还是要打，希望得到公平的结果吧，谢谢你的回答。
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首先房子是两位老人健在的时购买的，根据你的叙述，房产证上应该只有老人的名字，老伴是没有名字的，该房子是属于他们夫妻的共有财产，老伴是先过世额，根据继承法和婚姻法的相关规定，老伴享有该房产的一半的财产，这部分财产由老人和他的子女继承。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
买卖合同公证的时候，忽略了配偶已去世，存在继承权的问题。但是因为其他子女并未赡养过老人，并从未回来探望过老人，根据继承法相关规定：
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产...
不能 房产证有本案登记 是孙子的 其他人没有任何办法取得房产
不能，房子已经属于孙子的财产了，他们没有资格索要
现在其他子女想要老人老伴的那一半份额，他们还能要的回吗？法院会不会不承认买卖合同？
这就得看他们出示的依据了，不过房子是不能要回了，因为毕竟房子已经属于孙子的了，他们无权要回了
不能，已经过户了就是他的个人财产了，谁也不能找他要！
现在其他子女想要老人老伴的那一半份额，他们还能要的回吗？
要不回的，房子是老人老伴已经去世后过户给他孙子的，所以不存在老人老伴那一份！
根据法律来说，是不能的
不能要回，因为房产现在的产权人是老人的孙子，与老人无关，所以其它子女不能要回
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母亲健在房产过户给女儿或孙女最省钱的办法是什么？
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“母亲健在房产过户给女儿或孙女最省钱的办法”相关的问题，学网通过互联网对“母亲健在房产过户给女儿或孙女最省钱的办法”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:我母亲有一套房子，是2000年拆迁房重新建后搬入的，现在我和爱人有两套住房，其中一套是高层，母亲说想住有电梯的房子，然后把她的房子给我们，所以我们遇到了问题，因为我们已经有两套房子，如果母亲的房子给我们，是交易还是赠予好？怎么样才能省钱。还有房子是过户到我的名下还是我女儿的名下好，因为听说以后个人名下多于几套房产会收房产税？如果登到女儿名下，我们会不会避税呢？现在女儿已经四岁了。因为不是很懂，就先问这些吧，如果有哪些说得不详细，下来再补充。先谢谢大家。，具体解决方案如下：解决方案1：交易的话税费最高，就不用考虑赠予的话，也要支付2--3%的税建议可以立个遗嘱，再做个公证，最省钱，就是说明把房子留给你的女儿就行了的，通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：我母亲有一套房子，是2000年拆迁房重新建后搬入的，现在我和爱人有两套...答：继承过户：280元登记费 赠与过户：280元登记费、3%契税、千分之3至千分之4公证费。 买卖过户：不需交纳营业税：80元登记费、3%契税、个人所得税、480元交易费。 所以亲人之间过户，继承最划算，所以建议可以立个遗嘱，再做个公证，最省钱，就是...===========================================问：我母亲有套房产，想合法过户给我，同时不让我的哥哥弟弟知道，因为当初...答：要看你说的那房子，你母亲是否一人拥有所有产权，还是和你父亲共有？你父亲是否不在了？是否有遗嘱指定你母亲一人继承？这些很重要！以为内如果你爹无遗嘱指定你母亲一人继承，他名下那一半房产份额就要按照继承法第一继承序列死者配偶（你的母...===========================================问：有关税费等的计算答：走正常手续，看房子的产权性质，是公房还是商品房 公房成本价的 1560*面积*1% 公房优惠价的 1560*面积*7%（二选1，公房的情况下） 商品房 看房本下发的时间 满5年了 只有一个契税 1%*房价（超过90平米 1.5%*房款 超过140平米 3%*房款）三选一个...===========================================问：有关税费等的计算答：父母婚姻期间取得住房，属于他俩共有，一人一半，不管登记人是他俩谁名字。 一方过世，需要办理继承，确权后，有继承人和你母亲一起过户给孙子，。 先看遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承， 无遗嘱吗，有第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹...===========================================问：父母过户给子女，哪种方式最省钱？费用构成是什么？ 父母均健在，已协议...答：继承费用最低 ，你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了。 赠与对贷款没影响，你个人在银行的信誉会影响。 还有，你说超过5年，是房龄超过5年，还是产权证拿到手的时间超过5年（可以减免营业税）。而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅...===========================================问：父母过户给子女，哪种方式最省钱？费用构成是什么？ 父母均健在，已协议...答：现在继承也是要缴纳交易税的，如果你是因为名下房产大于1，唯一能够节省交易税的办法就是离婚。当然这是下下策。请您慎重考虑。===========================================问：父母过户给子女，哪种方式最省钱？费用构成是什么？ 父母均健在，已协议...答：如果是父母的共有房产，父亲的那份办理继承，母亲那份办理赠与，凭生效的公证书办理房子过户手续。如果都是父亲的直接办理继承。如果都是母亲的而子女接受该房是首套房最好办理买卖费用稍低，非首套房可能办理赠与费用低。最好到你房屋所属房地...===========================================问：父亲已去世十几年，现在要把房产过户到我或母亲名下。在网上查了相关资...答：你所谓的第一继承人不是很明确，第一顺序的继承人的权利是平等的。 第一顺序继承人是父母、配偶、子女，是大家协商继承份额 公证需要你父亲的死亡证明，已经去世继承人死亡证明，在世继承人的身份证、户口本，你父母的结婚证，原房产证，所以继...===========================================问：我想请问，如果父亲健在，母亲去世，但父亲想把房子过户给其中一个子女...答：房产属于夫妻共同财产，所以父亲首先有1/2的产权，另外1/2才可以用来继承，三个女儿，子女及父亲做为第一顺序继承人平均继承这1/2。 所以不可以强行过户其中一个子女。 对于共有的不动产的处分问题，《物权法》已做了比较明确的规定，但规定比较...===========================================交易的话税费最高,就不用考虑赠予的话,也要支付2--3%的税建议可以立个遗嘱,再做个公证,最省钱,就是说明把房子留给你的女儿就行了的,=========================================== 你自己去过户网签的地方问下就知道了,大概就是这样 可能你有个疑问就是我提到的房价,根据你们当地小区的最低指导单价*面积就是,你也可以问当地的过户网签的业务或者...===========================================走析产程序,不需缴纳税(只交费6元/平方、工本费80元及工本印花税5元!) 操作流程: 写一份分家协议书(或到房管部门要一份),全家人签字画押,同意析产到您名下,单位在分书上盖...===========================================重点是契税的额度较大,所以也是关键,就所提"外孙女"的条件来看,还是继承最为省钱。... : 5出新房产证 根据个人理解答复如上,建议咨询相关专业法律人士,以免给您造成不必...===========================================要把房子的产权过户给您的话除非上述4人自愿放弃继承权。 至于您说的直接过户的问... 继承关系存在,直接过户也是除非他们自愿放弃继承权。姑姑不同意房子没有办法处理,...===========================================或由孙女出面,征求其他子女的意见,如果他们也同意将他们应继承的份额给孙女,让他们... 然后持公证书、房产证、身份证和奶奶一起到房管局办理过户。 (2)如果其他子女中有...===========================================如果有一位老人没同意,孙女只能得到同意的老人的一半,另一半应做为老伴的财产或遗产处理。 (2)如果老人买房时老伴已经不在世:老人在活着时已经将房子过户给孙女,房子就...===========================================或由孙女出面,征求其他子女的意见,如果他们也同意将他们应继承的份额给孙女,让他们... 然后持公证书、房产证、身份证和奶奶一起到房管局办理过户。(2)如果其他子女中有一...===========================================1、如果祖父母都还活着,不需要他们的子女同意:是合法的赠与行为。如果一方已经逝去,则需要他们的子女同意放弃相应的继承权(没有遗嘱的情况下)2、买卖过户和赠与过户的...===========================================证明父亲生前有意愿想把房子留给你,不过好像只能拥有一半,那一半应该是母亲的! 这样的话,再让你母亲出一份证明,说明自己放弃另一半的财产,这样你应该就可以得到房产了....===========================================
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