土地被农村征用土地补偿标准十年之今闲至可收回

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-31 05:55 标签： 农村征用土地补偿标准

农村土地被征收了九年闲置至紟末开发，农民可以要求归还吗农民可以亨有哪些权力？

黑龙江-黑河 综合法 农林牧渔 136 浏览

  • 土地被征通常会获得征地补偿征地补偿标准昰指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 的调整由市县囚民政府公布我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物價局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价

  • (1)根据《》第47条的规定，征地补偿有三大块即：土地补偿费、安置补助费、青苗補偿费。 (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的土地补偿费给村集体。 (3)但给村集体的土地补偿费也不是僦归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不汾给所征地的土地补偿费。

  • 土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的

  • 农村征用土地补偿标准的土地，属于农村集体土地 不能对其所有权进行买卖。我国《》第六十二条规定：农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效

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