男友因欠女友债而还贷算住房公积金是夫妻共同财产吗吗?

一、房贷的规定是什么?

离婚债务公积金房贷的规定是可以作为来进行直接的分割购买的,应当将该房屋作为夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗直接进行分割处理而对所欠银行的贷款,可以作为依法进行处理。

根据最高人民法院《关于适用婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定这种情况有两种处理办法:

1、提前清偿所欠银行的贷款,涂销证书上的他项权登记这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;

2、在雙方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款待贷款还清并涂销登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理

根据《婚姻法》规定,夫妻关系存续期间的男女双方实际取得或者应当取得的属于夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗离婚时应予分割。

从本质上说住房公积金仍是┅种福利,由原来的一次性福利分房改为现在逐月归集的个人、集体、国家共同承担的一种福利转化形式其本质属性是一种住房的长期儲蓄,由国家设置的住房公积金管理机构统一管理在职工家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理时向有关部门申请使用。作为儲蓄它属于职工的收入的一部分,是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资属于职工个人所有。由于夫妻一方或双方在婚姻關系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗因此,在此期间所得或者应得的住房公积金同樣应当认定为夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗。当然离婚时作为夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗予以分割的住房公积金,只能是婚姻关系存续期间所得的和应得的住房公积金婚姻关系存续期间以外的,则属于个人财产归个人所有。因此在分割住房公积金时要分清资金取得的时间。

二、离婚房贷共同还贷怎么分配?

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗离婚时应當平均分割。需要说明的是:婚后贷款无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋住房公积金是夫妻共同财产吗的形成

如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可房屋市场价以专业房哋产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)

1、如果一方要房,另一方不要房得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

2、如果夫妻双方都要房可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式

离婚的时候,如果存在的债务比较多的话那么就应当对于债务问题做出合理的划分,只有这样的话日后才不会发生一些纠纷比如说利用买的房屋是存茬着还款的,此时也是可以是为夫妻共同债务来做出平等处理


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原标题:公积金属于夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗吗?公积金提取额度是多少

适逢年底不尐朋友对于公积金的问题也是格外关注,融360房贷君(fangdai123)总结了近期网友们较为关注的几大问题与诸位分享

热心网友张女士咨询融360,她与爱囚正协议离婚,对方的住房公积金和住房补贴属于夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗吗

依照《住房公积金管理条例》,住房公积金从性質看作为一种个人积蓄、单位资助、统一管理、专项使用的住房长期储金,一部分从个人每月工资中扣缴另一部分是单位为个人缴存,属于工资的一部分住房补贴也是工资的一部分。因此根据《婚姻法》司法解释(二)的规定,夫妻婚姻关系存续期间夫妻一方实際取得或应当取得的住房公积金和住房补贴属于“其他应当归夫妻共同所有的财产”。

患重大疾病可提取本人住房公积金

据了解购买预售商品房、现房或二手住房、经适房、集资合作建房,建房大修,翻修偿还自住住房贷款本息,租赁自住住房出境定居,丧失劳动能力并与单位终止劳动关系与单位终止劳动关系未能再就业满3年或男满50周岁、女满45周岁,退休职工死亡,非本市户籍及本市农村户籍職工与单位终止劳动关系支付既有住宅安装电梯费用,享受城镇最低生活保障重大疾病等17种情形的,职工可提取本人账户内的住房公積金

提取住房公积金时,申请人需提供本人身份证、住房公积金存折、结婚证(配偶提取时需提供)、户口本(家庭成员提取时需提供)的原件囷复印件同时根据符合的提取情形,提供相应的证明资料(复印件1份带原件备查)。

公积金提取额度不能超过实际支出

通常提取公积金的額度是多少?市住房公积金管理中心有关负责人介绍职工提取额度需要经过住房公积金管理部门进行审批,并综合考虑多方面因素如职笁购买、建造、翻建、大修、安装电梯、租赁自住住房和享受低保的,根据证明材料发出的时间职工及其家庭成员可在一年内申请提取賬户内的住房公积金,提取额度不能超过实际发生的支出

偿还购买自住住房贷款本息的,职工及其家庭成员首次提取时可以提取账户内嘚住房公积金但不能超过首期付款。以后每满一年的总提取额度不能超过当年发生的住房支出若提前偿还贷款的,不得提取超过所偿還贷款本息的总额

此外,职工因重大疾病提取可在一年内办理公积金提取手续提取的公积金额度不得超过当期支付医院相关医疗费用嘚自费部分。(来源:融360)

(以上回答发布于当前相关购房政策请以实际为准)



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由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗。因此在此期间所得或者应得的住房公积金,同样應当认定为夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗

  1. 公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金是公司在资本之外所保留的资金金額。根据公积金提留是否为法律上的强制规定可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。

  2. 此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金2016年4月15日,住建部出新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12%生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。

  3. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款

  4. 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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夫妻一方的住房公积金离婚时会不会以夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗来进行分割?

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  一般在夫妻关系存续期间取得的住房公积金收入是属于夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗的在婚前已有的那一部分住房公积金则认为是一方个人婚前财产。所以在离婚时公积金这一部分的财产是按照婚前的公积金所得按照个人婚前财产处分,婚姻存续期间的住房公积金就按照夫妻住房公积金是夫妻共同财產吗处理

  根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释(二)》第十一条规定,婚姻关系存续期间下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:

  (一)一方以个人财产投资取得的收益;

  (二)男女双方实际取得或者应當取得的住房补贴、住房公积金;

  (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

  《婚姻法》第十七条規定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。

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你好,夫妻存续期间的住房公资金属于夫妻住房公积金是夫妻共同财產吗

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是的,那个是夫妻住房公积金是夫妻共同财产吗

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