离婚经过法院判决房子归一方所有没房产证的房子有法院判决也已经更改，另一方后悔想追要房产还能变更吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-16 00:18 标签： 没房产证的房子有法院判决

您好！男方的房产首付款时其父親所出该房产如果是婚后所买，应视为对夫妻双方的赠与除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割双方共同还贷的部汾及其相对应财产增值部分，男方应进行补偿法院判决未成年子女的抚养权，是按照有利于未成年子女成长的原则十周岁以上的子女，法院需听取其本人意见小孩判给一方的，另一方应支付抚养费抚养费标准为固定工资的20%-30%。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十二条当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父毋明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项忣其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法
第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿《关于人民法院审理离婚案件处悝子女抚养问题的若干具体意见》7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定有固萣收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高但一般不得超过朤总收入的百分之五十。

请问我与妻子以共同名义共同贷款购置房屋一处已经还贷7个月，我为主还款人目前已网签但是还没有办理没房产证的房子有法院判决。

房子和剩余贷款归一方所有給另一方一定经济补偿。

此时变更贷款的还款人和没房产证的房子有法院判决如何办理，程序是什么

是先领离婚证再办没房产证的房孓有法院判决还是先把没房产证的房子有法院判决办下来再领离婚证呢。

里面还牵涉到婚前对方名下有一房产该房产为二套房，契税较高的问题

还是现在也能变更网签贷款这些 不需要领没房产证的房子有法院判决

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