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征用土地完全是村两委的工作吗?
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征用土地是政府的工作，村委会不是政府
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征用土地赔偿协议书
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用地补偿协议
甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：
一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。
二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。
三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：
1、甲方一次性补偿乙方：人民币（大写）******
（小写：********整）
&(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)
甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。
2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。
四、违约责任
协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。
五、争议的解决
1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
六、其它事项
1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。
2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。
3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。
4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。
甲方（章）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方（章）：
地&&&& 址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 地&&&& 址：
&& 法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 村委会代表人：
委托代理人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 委托代理人：
电&&&&& 话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 电&&&&& 话：
开户行：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 开户行：
账& 号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 账& 号：
征地协议书
征地单位：长沙县农村环境建设投资有限公司（以下简称甲方）
被征地单位：青山村三合村民小组（以下简称乙方）
甲方根据长沙县三年环保综合整治行动的精神，经县环保、国土、规划、重点办、镇人民政府现场勘查确定，决定在乙方青豪坝下游征收7.41亩（4940平方米）土地，用于新建青山污水处理厂。征收补偿标准按《长沙市政府第103号令）及长沙县[008]16号文件具体实施细则进行补偿，现经双方协商同意达成如下补偿协议。
一、征地面积
经长沙县测绘队现场测量实际用地面积为7.41亩，计4940平方米。
二、征地补偿费用总计：
1、青苗补偿：7.41亩×1800亩/元＝13338元
2、土地征收费：7.41亩×12600亩/元＝93366元
3、安置补偿费：7.41亩×12600亩/元＝93366元
4、集体设施（水渠水管）补偿：按施工设计要求另议。
三、付款方式：此协议自签订之日起后15个工作日内付清全部费用，由所属三合村民小组代开收据。
四、本协议壹式肆份，镇、村、组、长沙县农村环境建设投资有限公司各持一份，签字盖章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
镇政府代表：
青山村村委会代表：
镇国土所代表：
征地补偿合同协议书
甲方：　　　　　　(以下简称甲方)
乙方：　　　　　　(以下简称乙方)
为了支持县级市建设，更好的改善城镇污水治理条件，县政府例会研究决定从六建至林海小区铺设污水管线全长约5700延米。沿途经过乙方位于吉祥村耕地，现就征用面积为　　　平方米（　　亩）的土地事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为　　平方米（　　亩），征地补偿标准按　　元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款　　元。
二、以上款项包括因埋设管道影响耕种的青苗补偿费用。
三、以上补偿款：　　　元（　万　仟　佰　拾　元　角整）
四、甲方在合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。
五、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。
六、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。
七、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决。
八、本合同协议共一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同协议自签字之日起生效。
甲方：(盖章)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方：(签字)
二OO一年十一月二十日
补偿协议书
甲方：勃利县城建处(以下简称甲方)
乙方：吴炳恒&&&&& (以下简称乙方)
为了支持县级市建设，更好的改善勃利县城镇污水治理条件，县政府例会研究决定从六建至林海小区铺设污水管线工程，全长约5100延米，此项工程由县城建处负责协调管理，七台河仁和房地产开发有限公司负责施工。该污水管线沿途经过乙方承包的树林、林间道路、菜园以及铁道附近树林等地，经过甲乙双方友好协商，现就补偿事宜达成如下协议：
一、施工单位污水管线、污水检查井、铁路顶管、机井占用乙方承包的山林（需要伐树）、林间道路、菜园及铁道附近树林等地，由甲方一次性付给乙方补偿费用壹拾叁万元整，由此仁和房地产开发公司在乙方处施工所发生的所有占地补偿费用由甲方一次性付给乙方，仁和房地产开发公司与乙方不再因占地使用费用问题发生纠葛。如乙方再阻挠施工将负法律责任。
二、此费用把伐树的树木补偿费包括在内。所伐树木归乙方所有，伐树需要办理手续由乙方负责。
二、施工方按照城建处要求的标准进行施工，对污水管线经过的路径破坏处，施工单位负责恢复原样。
三、本协议一式三份，甲、乙双方及施工单位各执一份，具有同等法律效应。本协议自签字之日起生效。
甲方：(盖章)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方：(签字)
二O一二年& 月& 日
征收土地补偿协议书
甲方： 无为县统一征地事务所&& （以下简称甲方）
乙方：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 村村委会（以下简称乙方）
丙方：&&&&&&&&&&&& &&&&&&乡镇人民政府（以下简称丙方）
根据县政府工作安排，依照&& &&&&&乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇（村镇）建设土地征收，需征收乙方集体土地合计&&&&& 公顷（合&&&& 亩）。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇（村镇）建设用地，按照乙方民主决议，依据《中华人民共和国土地管理法》和《安徽省土地管理法实施办法》的规定及安徽省政府皖政【2009】132号文件精神，通过勘测定界和地上物核算，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：
一、建设项目名称及土地用途
建设项目：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 项目
土地用途：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
二、拟征收土地范围及地类面积
本次征收土地坐落在&&&&&&&&&&&&& 村（社区）&&&&&&&&&&&&& , 具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积&&&& 公顷，其中农用地&&&& 公顷（含耕地&&&& 公顷）、建设用地&&& 公顷、未利用地
&&&& 公顷，未涉及基本农田。
三、 征收土地补偿费用及标准
1、土地补偿费和安置补助费:
根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩&&&& 元：
（1）、农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为&&& 倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照&&&&&&& 元/亩补偿。
（2）、建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为&&& 倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照&&&&&&& 元/亩补偿。
2、地上附着物或青苗补偿费用:
本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为&&&&&& 元,青苗补偿费合计为&&&&&&&& 元。（具体详见征收土地调查确认表）
3、征收土地补偿总费用：
按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币&& &&&&&元(综合补偿标准为&&&&&&& 元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为&&&& 元,地上附着物补偿费为&&&&& 元，青苗补偿费用 &&&&&&&&&&&&元。
四、甲方在本协议签订后&&& 日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。
五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。
六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。
八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。
甲 方 （签章） &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙 方（签章）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&
丙 方（盖章）
年& &月&& &日
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（2）前几个月，由于人员变动，新上任政府做了让步，比原来补偿数额由较大提高，这样，我基本同意草签了个合同，对方也付了80%款。
（3）但后来我发现与我谈合同的不是付镇长！他原来曾经当个副镇长，后来出点问题，被下派到一家大型民企任付总！有文件，他是冒充付副镇长谈合同！
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