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爷爷奶奶买的房子没有过户到当地派出所，孙子上学了可以把户口迁过去吗
在万科房产买的楼房我家是外地的的户主是我爸爸我儿子能把户口迁到他爷爷身上吗，迁到，怎么迁？我们全家都在即墨工作
提问者：山东-青岛婚姻家庭浏览538次 19:58:58
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投诉说明：南京部分家长为孩子上学开无房证明 学校：未必管用_民生_南京新闻_新闻_南报网
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南京部分家长为孩子上学开无房证明 学校：未必管用
来源：新华网江苏频道
昨天，不少家长到华侨路南京房产交易市场开具&新购住房证明& 现代快报记者 施向辉 摄
6月10日、11日，是南京很多小学入学报名审核的日子，许多孩子户口是跟着爷爷奶奶或者外公外婆的，本来以为可以在老人住所所属施教区小学入学，可是却被告知，必须开具孩子父母无其他住房的证明。但是，目前南京房产档案馆并不出具此类证明。为此，昨天端午节后第一个工作日，许多家长跑到华侨路上的南京房产交易中心，要求开具&新购房证明&。以准备购新房进行前置审核的程序，来&代替&孩子上学的无房证明。
长长的队伍
排到了走廊里
昨天上午，有网友在微博上称，&小长假后第一天，南京房产交易市场仅仅取号队伍已经数百人，已经排到楼道里，长度已经超过3月初个税20%传言时。大多数是幼升小的小学要求家长开无房证明的。&照片上显示，二楼办证大厅内的队伍的确已经排到了办公区域的楼道走廊，人头黑压压的。
下午1点多，现代快报记者赶到华侨路房产交易市场，一问才知道，不少人早就来排队了。大家手里都拿着档案袋和资料等，队伍在取号窗口前排成&U&字形，现场估计有两百多人。
经询问，其中很大一部分是孩子家长，就是为了开具相关房产证明，基本都是孩子跟随爷爷奶奶或者外公外婆生活，并且准备在老人房子所属施教区入学的。
据了解，昨天现场排队的包括雨花台、建邺、玄武、鼓楼等主城各个区的家长。
昨天傍晚5点多，南京华侨路房产交易中心的二楼办理窗口前，依然有超过100位市民在等待办理业务，大多数是为了开新购住房证明的。
&最近几个月买房人多，但平常来办购房证明的人不可能这么多，应该还是学生家长集中前来办理导致的。&工作人员表示，并没有统计昨天发放了多少个号，&看这样子要加班到八九点钟了&。
@茜宝额娘：唉！上个学容易么。
@海边得天空：不应该留空子。
@金牛廖丹：永远赶不上政策的脚步，自己能迈就迈吧！
@燕小妮21：可怜天下父母心！
@lxyqjsgg：应该看到现在孩子&上学难、上学贵&成为社会普遍的问题！
@gelsemy：这是什么世界！但偏偏我们就生活在这里&&
开证明是因为学校有要求
昨天，一位家长出示了一张&鼓楼区2013年小学招生实施办法&照片，这张贴在学校外面的通知上写着，坚持就近入学原则，施教区内适龄儿童入学，应具有所在施教区家庭正式常住户口，其户口原则上应随父母（法定监护人）在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（持有者为适龄儿童法定监护人）三者一致的，可正常报名。
同时通知上指出，&属下面情况之一，并持有相应证明，同时符合其他条件的，按正常办理入学。&其中第三条就是，适龄儿童自出生之日起，即随父母户口在祖父母（外祖父母）处落户，其父母双方均未购买或未分配住房，在祖父母（外祖父母）处实际常住且户口从未迁移的。
这位家长称，正因为通知上要求&持有相应证明&，所以学校才要求他们证明没有在施教区的老人房产之外的其他房产。因为相关规定已经明确，孩子首先应该是跟自己父母在同一户籍上，产权证也应该是自己父母的。
开房产证明，绕了很多圈子
昨天，一位栖霞的家长抱怨，在报名之前，根本不知道要开房产证明。如果早点通知，也不至于搞得如此慌乱。
据称，此前虽然也是要求三证一致等，条件多年都是一样，但是以往单位开个无房证明就可以了，并没有要求到房产部门开证明。
&今天是工作日，大家都是请假过来的。&一位家长说，他们本来上午就来了，结果到了之后又发现材料没带全。有的家长则是不知道到哪里开，先是跑到了房产档案馆，得知开不了，又跑到派出所，到交易市场已经是第三处地点了。
家长认为，如果教育部门和房产部门有个对接，那就好多了。不用兜来兜去绕圈子。在现场，现代快报记者还了解到，昨天上午有家长刚开口说开无房证明，就被工作人员拒绝了。有家长说是为孩子上学开证明，也遭到拒绝。直到最后，才搞明白，是要通过所谓的新购住房证明来代替无房证明。
为了孙子，老人过户房产
据家长们称，今年择校名额大大减少，如果不能审核通过按施教区入学，就要统筹安排，他们认为减少择校名额是应该的，但是如此严格也让人有点意外。
在现场，除了开证明的，还有在办理过户排队的。一位家长的孩子准备上锁金一小，正在办理将爷爷奶奶的房产过户到他们名下。原来，孩子是跟着爷爷奶奶住的，属于锁金一村施教区。但父母是另外跟着外公外婆住的，而且孩子妈妈还在那套房子产权证上有份。所以，为了让孩子顺利入学，他们只能跟爷爷奶奶商量把房子过户给他们。
家长马先生家住三步两桥附近，他们是把岳父岳母的房子直接过户到自己名下的，所需缴纳的各种契税等费用要三万左右。&其实这个费用比择校都高多了，可是现在择校难了啊。&
房产证上有奶奶名
也要开证明
张先生昨天是带着母亲和妻子一起来排队的，他家住在玄武区北苑新村，孩子今年准备上玄武区北苑附近一所小学。
&本来以为没有问题的，我们就一处房子，也在施教区里面，户口也都在这。结果还要开证明。&张先生母亲抱怨说，问题出在当初买房时，自己为了领单位房贴，将名字加到产权证上了，这样房产证上，除了他们夫妻之外，老人的名字也在上面。
张先生一家很快遇到了问题，原来他妻子的名下还和自己父母共有一套房，这样一来，加上目前的这一套就是两套，所以他们夫妇都没法开这样的证明了。
最终，是以张先生母亲名义开具了一个&新购住房证明。&
&我又不是孩子监护人，有用吗？&老人看着子女颇为忐忑，最后还是决定先试试。
改了户口簿户主
还要再开房产证明
一位家长说，他并不和父母一起住，但孩子以及自己的户口是落在父母家的。&学校要求证明，我具体问过了，先把户口簿户主改成我自己。&他说，他们一家人都在一个户口簿里，他上午到派出所将户主由老爸的名字改成了自己，学校就表示认可了。但此外，他还是要开具&新购住房证明&，证明他们没有在学校施教区范围以外的房产。
据称，在他自己名下是没有的。不过妻子是外地户口，她名下有房产也没有关系，南京的系统里查询不到。
没有&无房证明&
现代快报记者从南京市住建委产权市场处了解到，对于很多家长所说的&无房证明&，房产部门其实并没有这项业务。相关人士介绍说，目前关于买房方面的证明，房产部门可以开具&新购住房证明&和&首套房证明&。对于前者，是在2011年限购令出台之后，所有买房人都必须持该证明才能有购房资格，市民如果名下没有房产或者只有一套房产，不属于被限购的范围，则可以获得这份证明；而后者则是房产档案馆在查询个人名下无房之后，开具的可以购买首套房的资格证明，凭着这份证明，买房人可以享受购买首套房的相关优惠。但是房产档案馆并不为家长提供入学的房产相关证明。
开新购住房证明
不一定管用
昨天，现代快报记者向一所学校求证开无房证明一事，但是校方表示，他们并没有要求家长到房产交易市场去开证明。至于最终学生入学，如果不符合条件，那么就由区教育局统筹安排。
但是也有家长表示，目前这样的情况，就算开了证明，其实也不太管用。因为&新购住房证明&是分两种情况的，一种是没有住房，一种是有一套住房，都可以开出证明。不少家长表示，就算有其他房产，只要不超过两套，还是能够开出证明的。
倒是有家长表示，将来学校是要家访的，这一招其实更厉害，关键是家长户口和孩子都在老人那儿，并且要暂时居住在一起。否则家访时被查出来，就不行了。有家长表示：&报名之后就要搬到父母那住几个月。&
关于小学招生
施教区内适龄儿童入学，应具有所在施教区家庭正式常住户口，其户口原则上应随父母（法定监护人）在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（持有者为适龄儿童法定监护人）三者一致的，可正常报名。&&学校通知
关于买房证明
可开具新购住房证明和首套房证明。&&房产部门
新购住房证明
根据南京2011年限购令实施细则的要求，南京户籍的家庭将被限制购买第三套房，已经在南京拥有房产的非南京户籍家庭也被暂停购房。如果符合购房条件的，则必须开具&新购住房证明&。
责任编辑：胡梦凡
作者：孙玉春热门搜索：
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房产证是爸爸的名字,户口本的户主也是爸爸,儿子和孙子也是在同一本户口本上,但房产地址和户口本地址不一致,现小孩读书怎么办?
提问者：| 浏览次数：22次 |问题来自：济南
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急！95岁不识字老人将房产赠予孙子，全家人不知情，合法吗？房产原户主是爷爷奶奶，共有5名子女，三个儿
急！95岁不识字老人将房产赠予孙子，全家人不知情，合法吗？房产原户主是爷爷奶奶，共有5名子女，三个儿子的户口在该房产，奶奶已过世二十多年，11年房屋拆迁，大伯将房产户主名字改成爷爷一人。没有奶奶名字（家人不知情）13年房屋拆迁装修完后，大伯又将自己儿子的户口迁入该房产，随后带爷爷去公证处将房产已赠予的形式过户给了孙子。爷爷当时已经95岁，没有文化不识字。今年爷爷突然脑梗去世，刚入土当天，大伯通知所有亲戚说该房产在13年已赠予孙子，户主也变更为孙子，现在爷爷刚过头七，大伯已将自己的户口迁出该房产，准备把房子卖掉过户。如果房产被变卖起诉还有用吗？他们的行为合法吗，奶奶房产至少一半的遗产应该由5个子女签字后才可以不算吧？
问题类型：　问题来自：浙江 - 嘉兴　悬赏：20分　咨询时间： 00:47　咨询人：houseofhello
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