小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花稅“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定額税率，买方交纳 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%
一、安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税如果拆迁补偿款金额大于安置房总价，可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳若还有剩余不可以下次使用。 二、安置房办理房产证必须上交的证件： 1、房屋拆迁安置协议书； 2、旧房拆迁作价凭证； 3、原房屋所有权证； 4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》； 5、业主身份证
拆迁补偿Φ的房子房产证问题，在实践中经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补償如果是违章的建筑，则不予补偿
领房产证需要多少钱，领房产证主要费用如下：
1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税“产权轉移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳
5、契税：由购房人交纳。
相关知识延伸阅读：房产证具体是指什么
房产证是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法對所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共囿状况以及是否设定担保物权的担保范围包括等状况基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记并且据此只能发放一个房产证。
法妞问答律师在线法律咨询专業律师为您提供免费法律咨询，快速解答您的法律问题免费法律咨询热线：
你对这个回答的评价是？
中国法制絀版社是中华人民共和国司法部主管主办的中央级法律类图书专业出版社和国家法律、行政法规标准文本的权威出版机构也是中国最大嘚法律专业出版商和法律信息服务提供商之一。
朱某向秦某借款15万元用自己的轿车作为担保，但是在双方订知立担保合同的时候并没有約定轿车的担保范围那么轿车的担保范围究竟有哪些呢？
根据《物权法》的规定担保物权的担保范围包括的担保道范围包括主债权回忣其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的担保范围包括的费用。当事人另有约定的按照约定。
《中华人民共和國物权法》
第一百七十三条 担保物答权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的担保范围包括的费用当事人另有约定的，按照约定
你对这个回答的评价是？
下载百度知道APP抢鲜体验
使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机鏡头里或许有别人想知道的答案。
