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给别人的借条上写了名，条没还款期限，没写担保人，就在借款人的右侧
山东－潍坊&02-28 23:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
给别人的借条上写了名，条没还款期限，没写担保人，就在借款人的右侧，现在出借人要起诉，我名下有车，请问原告能直接保全我名下的财产吗。
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没写还款日期，随要随还，出借人若起诉可以保全借款人名下的车。
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朋友欠我10万块钱，有借条！就是不还~他的房子跟车~都在别人名下！(全是自己买的）我该怎么办
他除了房子跟车没有别的东西了
因为房子和车是需要的登记的 可是这些都不是他名下的财产 也就是他没有财产！除非你有足够的证据证明他是恶意转移财产 否则法院为了保护第三人的合法权益 不会强制执行~如果没有足够的证据 你可以带上录音的东西 找他谈话 故意套出他的话 偷偷录下来 这样就有证据了！也可以去法院起诉 鞥法院判你赢了之后 在申请一个叫债权证书的东西 这样 你俩的债权债务关系就不会过追诉时效了（否则 过了2年追溯时候 法院就不在受理了！）
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向相关法院起诉，同时尽量掌握他的财产状况，必要时可申请诉前财产保全。
起诉他就是了，法院会强制执行的。
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出门在外也不愁如果借条写还不了钱房子抵账，可以打官司执行他的房子吗？_百度知道
如果借条写还不了钱房子抵账，可以打官司执行他的房子吗？
抵押权的设立的形式要件之一为抵押登记；如有前兆发生可向法院申请财产保全、变卖或拍卖后清除，这个就不用多管了，没有的话可以其他方式清偿，不可直接向法院要求以抵押物折价，造成无力清偿的假象。（至于以何种方式归还借款即使在借条上写了“还不了钱房子抵账”，故未办理抵押登记，要小心对方转移财产：有些微法律规定必须办理抵押登记的财产，，有现金直接以金钱形式支付，也不能认定该合同为抵押合同。）此外；有些为自愿办理抵押登记的财产，向法院起诉要求对方偿还借款，未必是房子；而房屋为必须办理抵押登记的财产。可在对方到期不归还借款时
可是他给我的复房产印件是假的，房子没有房产证，没有房产证那能去贷款啊。现在才知道他在外面还借了200万呢，从借钱的地方到他老家连续逃跑多次，。已经三年不在家住了。他跟我说的是用借的钱跑银行关系我才借他的钱，有借条，让他把房子给我他说房子是他爸爸的，房产证是假的，我现在可以联系受害人一起报案吗？或者说还有打官司封他的房子吗？
房产证复印件是真是假（PS：房产证的真假可去房管局查证）对你没有意义，上个回答已经解释了，你们之间签订的合同为借款合同而非担保合同， 担保合同的效力比借款合同的效力强。根据债务人对外的200万的欠款的性质，分为两种情况：1、200万欠款提供了担保，则债务人的担保的财产或担保人人提供的财产优先偿还那200万，若财产有剩余剩余的还你，财产不够还的部分先欠着，以后再还；2、200万欠款也没有提供担保，债务人的财产按比例（债务人的欠款比例）偿还，各个债权人是平等的。至于房子是债务人还是其父亲的，具体情况具体分析。可与其他债权人一起去法院起诉，即使分别起诉也是会合并成一个案子的，根据你的描述，债务人拆东墙补西墙，你的债权未必能完全实现，还是提前做好心理准备为好。以后再借给别人钱要，注意若对方经济条件不好或人品不太好，一定要对方提供担保，人保物保皆可。
他们还没起诉呢。都是我朋友，请问可以保全他的房产吗？顺便把你电话或QQ留下好吗。？】
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而没有去办理抵押登记。你们只是约定了抵押房子，抵押是无效的，根据我国物权法规定不可以，法院没权执行房子。因此，抵押权就没有成立，抵押权的设定必须要到房产登记部门进行抵押登记
广州律师：可以申请执行他的房子
相当于房屋抵押，可以去法院强制执行拍卖房产
可以，但实行起来很难。房子有大产权？是不是他还有别的房子住？农村宅基地产权不行。
借条的相关知识
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出门在外也不愁问题补充&&
您好，这种情况下您可以考虑结合据主张
热心网友&5-25 17:23
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&我在处理一些借款纠纷的事件中积累了一些个人看法。
1：出借方将款项借给借款方，出借方收到的应是《借条》，千万不能是《收条》。
2：借款人的真正姓名一定要明确，最好附有身份证复印件印证。
3：无约定有利息的视为无利息，如果利息过高（超出银行贷款利息的四倍）法院会降到银行贷款利息的四倍，一般来说，银行贷款利息约为年息6.5%左右，月息2分是合法的，但月息3分就不行了。
4：最好约定有管辖法院，否则，到出现纠纷时，你才知道少了这个约定，有多么的麻烦。
5：经过公证的《借条》，有些是可以直接作为法院执行的依据，不用为此事先打官司，后执行。
6：避免常见的文字异议。
7：没有《借条》，只有银行的汇款单，风险很大。
8：一般谁借钱谁还钱，与其它人无关，但如果《借条》上注明借款用途是建房子，小孩上学，老人冶病等明显体现是用于家庭支出的，这个是老公借钱，老婆有责任，还有一些不是太明显或根本无法体现用于家庭支出的借款，如果到了法院，“老公借钱老婆还”的机率仍是很大，要特别说明一下这个债务是在要夫妻关系存续其间形成的,才可以。
9：借条中写明将某地某处的房产作抵押，但实际上没有去房管局办理抵押手续，这种抵押你是没有抵押权的，万一对方不还款，你不能取得他的房产，即使拿给法院拍卖换钱，你也没有优先受偿权。
10：借条中有保证人或担保人的，不是保证或担保人在上面签字，就一定要还款的，而是你先完成“告知”或“主张”法律动作，那个保证或担保人才有义务还款给你，否则变成“煮熟的鸭子，跑了”
举例分析：
例1：你将5万元借给对方，对方收到款后，写了一张《收条》，说今他收到你的5万元钱。不料，对方（借款方）反悔，他说这5万元不是借款，是你因某些事情支付他的款项。这种情况，目前法院基本上不会认为双方存在借款关系，对方无还款义务。所以不管里面的内容写的多么详尽也好，标题最好不要写《收条》。
例2：你将5万元借给对方，写了一张《收条》，上面有对方的签名“李四”（或手印），后来双方起纠纷，发现对方真实名字叫“王五”，虽然有对方的签字（手指模），但这件事处理起来很麻烦。最好的做法是身份证复印件印证，同时，在借条中的姓名旁边注明身份证号码，因为身份证号码才是识别一个人的有效凭证。
例3：你将5万元借给对方，约定一年后对方要还款8万。后来，对方经济出现困难，还不起款，你到法院要求对方还款，对方就顺便提出，当时自己不懂法律，约定的一年3万块的利息高于银行同期贷款利息的四倍，违反了相关的法律，现在对方想做一个“守法公民”，请求法院将利息降下来，以便对方遵守，这种情况下，法院一般会支持对方的主张。
也有一些出借方，在出借之前，直接将利息加在本金里面，就是《借条》里没有利息的字眼，这种做法虽然违反了相关法律，但是由于借款方难以举证证明出借方规避的法律，这种做法在借贷双方中较为常见。
例4：你将5万元借给对方，写了一张《借条》，出现纠纷了，你想通过法律途径追讨，这个时候想搞清楚，自己应到那个法院去处理，按现有的法律，应是到被告（即对方）户口所在地的法院，或者是居住地所在的法院去处理，这种情况非常麻烦，详见另一文章
&这里的居住地是指在某地居住一年以上（留医住院的不算），可以通过居住地的公安局的户籍管理部门查询,而且一般只能查询到对方是否在本地办了居住证一年以上,或者是本地户籍.不能说,我在深圳的公安局的户籍管理部门查询对方信息,可以查到对方在全国的那个地方是否办了居住证.这个是不行的，也就是说我在东莞办了居住证且一年以上,你在深圳地区就是查不到我.你必须到东莞地区来查.关键是你得知道我有在东莞活动的行踪,这个是很难了。
&如果对方户籍是在黑龙江,而且最近几年行踪不定的话,要追这笔款,就极可能要到黑龙江的某地法院去解决了,这增加大大了你的负担,有时候想想这遥远的路途,也就不了了之了。而且跟据我不多的经验来看,欠款人还不了钱,行踪不定的情况也较为多见.
例5：我曾处理过一个福建的包工头(在深圳经营)借款给另一个也是福建的包工头(在东莞经营),手中也有《借条》,福建的包工头(在深圳经营)要处理债权的时候,想在宝安区法院处理,省时省力,后来,发现不能在宝安区法院处理,要到福建泉州去处理,再后来,想想就算了,为了面子,不想惊动福建那边的父老乡亲。
&最好约定有管辖法院，比如加上"此事若出现纠纷,由深圳市宝安区人民法院管辖",这样就可以在深圳地区处理这些事情了.省事很多.
例6：你将5万元借给对方，写了一张《借条》,你想以后出现纠纷时不用在程序上太哆嗦,最好能在对方到期不还款时,马上能申请法院执行,查封房产,汽车.迫使对方还款.
经过公证的《借条》可以实现这种功能,但前提是《借条》中一定要明确以下几点,
A,债权债务要明确,不让人感觉到里面涉及的法律关系众多;
B,债务要明确已到期了,最好不要出现一些附条件才须还款的约定,比如不要出现类似"王五还款给对方,对方再还款给你"的条款,明确X年X月X日还款。
C,借款方有接受法院强制执行的意思表示(写在借条上)。
& &具备上面几个要件,对方到期不还款时,你能凭经过公证的《借条》申请法院执行.否则的话,一般的借条,要先经过法院一审(或经二审)处理得出判决后,再凭这个判决申请执行.程序会走得长一些.
例7：你将5万元借给对方,口头上借款,没立有借据,你通过银行汇款给对方,心想有银行的单据在手应不怕.双方后来出现纠纷，如对方否认，法院一般不会判令对方还款的，理由一般如下：你主张对方借了你的钱，所以对方得还钱，这里得有一个前提条件是双方得存在借贷关系，银行的汇款单据只是证明了“你有汇过款给对方”这一事实，有可能是你通过汇款的方式还款给对方，也有可能是双方的经济往来，是有可能是代别人付款给对方，并不能确定就是对方欠了你的款，从而不能明证双方存在借贷关系，所以对方无须还款。
例8：你将5万元借结对方，担心打完官司后，即使你胜诉了，对方会转移财产，导致还是什么都没搞到，可以连同对方的配偶一起起诉，对方即使要转移财产，当中的潜在风险也是很大的，往往是躲来躲去却不知不觉躲进了一个更大的陷阱里。实际操作中，要知道对方配偶的身份信息不是一件太容易的事情。
例&9：你将5万元借结对方，为约束对方还款，借条上注明对方将位于某地某处的房产抵押给你，还将房产证交到你手上，但实际上却没有到房管司办理房产抵押手续，这类抵押是无效的，因为法律规定不动产的抵押以登记为生效条件，要登记才生效，这不同于动产（车辆，机器设备等），这类动产不以登记为生效条件的，有个书面的协议就得了。
&如果对方的房产已还完银行按揭的，按现在的金融行情，对方随时可以用这房产去向银行借钱，不用看别人脸色或欠别人的人情，也就是对方没有太大必要向你借钱。如果房产还没还完银行按揭的，这个房产已抵押给银行，这种情况下再与你办抵押登记手续是比较麻烦的，并且按抵押的顺序，排你前面至少还有一个银行，这个“至少”的意思是，明天对方向高富帅先生借钱，抵押日期可以是抗日战争时期的，后来向白富美小姐借钱，抵押日期可以是鸦片战争时期的，这个落款时间可以“按需产生”，抵押是讲究先后顺序，这样操作一番后，你排到第几位就只有天知道了，有损你利益，政府考虑到这个房产对于一般老百姓来说价值巨大，为了不造成混乱，就设定了一个专门的机构“房管局”来专门理清这类事情，这个房屋是什么状态，抵押给谁了，顺序是如何的，都清清楚楚的，不会乱。否则，按现在科技这么发达，老虎们又这么有能耐，一切皆有可能，说不定会有人将北京天安门或深圳火车站的房产证拿来作抵押向你借2块钱买面包，然后就跑路了，这时，你是否有机会做北京天安门或深圳火车站的房东，至少还有个叫“房管局”的机构可以去查证一下。&所以，政府对于房产抵押实行登记生效制度，不是为了给大家添乱，而是为了维护大家的利益。
例&10：现在很多人借钱给别人，都希望能有一个担保人，万一出了什么事，还能问另一个人要，而且这个担保人越多越好，能叫来签字做担保人的，都不缺席，只差债务人家里的那两只宠物猫或狗不会签字，否则它也成了担保人，担保分一般担保和连带担保，如果分不清的话，有个简单的方法，没有注明是一般担保的，基本上都是连带担保。它两个的区别，如果搞不懂的话，可以先从相对从字面能搞懂的先理解，两个词中，应是“连带”稍能有点感觉：差不多就是一起的意思，两个人都要承担责任。另一词的意思应是与“连带”不同的，差不多是不是一起的，要分开承担责任。我讲到这里就可以了，没必要再往下讲，因为你的想法是“管它什么一般啊，连带啊，反正你直接告诉我，怎么样才能让我有权问担何人要钱？”，但是，你如果没有一些基本概念，你很难操作。
& &应对一般保证或担保人的方法：从你可以对债务人说“HELLO,你违约了”的第一天开始，也就是主债务人逾期的那天开始，6个月内，你要向保证或担保人主张债权，否由担保人不用还钱，一说“主张”，有人兴趣来了，“有啊，我还没到期就开始吓那个保证或担保人，叫他也要还钱，要不然，飞虎队，黑社会，解放军，都会找他，我天天打电话向他主张，没问题的。”
&6个月以后的某一天，你去找保证人，他还怪你：“老兄，你去那了，我前几个月天天拿着庥袋装着钱等你来拿，但总不见你来，后来，我有个学了点半桶水法律的老表告诉我，说什么过了半年就不用还了之类的，我也不懂，你回去查一下看有没这回事再来找我”，债权人：“我天天打你电话，你还说这些鬼话？”，保证人：“电话？没有啊，我这几年学习习近平了，都不用电话了，你什么时候见过习总使用过电话？太有范了”。所以，能留下痕迹的“主张”很重要。
如果是一般保证，你在上面说的6个月内问保证人要钱，还只能是确定他要还钱给你，而不是要马上还钱给你，你得先向主债权人要，这个“要”不是问问而已，就有权对保证人说：“我问过欠款人了，他没钱，现在你得还”，这个“要”是指要通过诉讼或仲裁去追讨，法院找过对方财产没钱了，你才能问保证人要，所以这个程序是很烦琐的。
有些人知道这些后果，觉得烦：“搞法律的那些人是干嘛的，搞得这么麻烦，出来行走江湖，还得掂着一本《法律基础知识》？”，其实吃顿饭5块钱到5万块都有，也有一些相对简单一点的，就是连带保证，这个也要在欠款人逾期的那天开始6个月内主张，主张后就可以直接向保证人要钱，不用走”先去起诉或仲裁那个欠款人”的程序。
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