债主起诉封房产证有效期时间有效期

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-25 20:50 标签： 房地产估价报告有效期
您所在的位置：>>>>正文一男子因欠债房产被查封 出馊主意让债主起诉他来源：字体：
核心提示：　　温州网讯 希望分流自己被法院查封的房子的拍卖款，以便分一杯羹，瑞安一男子想出一个馊主意，暗中将母亲的债务转到自己名下，并让她的4名债主虚拟抬高借款额，教唆他们上法院起诉自己。最终偷鸡不成蚀把米，近日，该男子自首外，参与者也相继归案。
　　2010年，因公司倒闭，陈某欠下了一大笔债。当年11月，一合伙人的家属张女士将他告上法庭，要求其偿还债务155万元。去年5月，瑞安市人民法院判决陈某承担109.5万元，同时，陈某位于瑞安莘塍的一处房产被查封。
　　担心房子的拍卖款都进入张女士口袋，因母亲项某欠了金某等4人共100多万元，陈某决定将母亲的债务全部转移到自己名下。陈某让金某等4人重新打欠条，并要求虚拟提高借款额，如原本借了17万元的改成借给陈某37万元；本来借了14万元的改成借给陈某50万元……
　　“如果法院到时判给你们的多于实际欠款，你们再把多余的还给我。”陈先生成功说服3名债权人起诉他。
　　突然间出现多名债主，而且欠款数额巨大，张女士觉得有些可疑，便向法院和检察机关反映情况。经调查，检察机关认为很可能涉嫌刑事犯罪，将该案移交警方。经权威鉴定，这些欠条系事后伪造。
　　随即，金某等人因涉嫌帮助毁灭、伪造证据罪被抓捕。目前，几名债主相继归案，陈某日前也投案自首。目前，几名对象被依法取保候审，近期将被移送起诉。
　　记者 李杨慈 通讯员 季光凯
关键词：男子 欠债
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我用唯一的房子抵押贷款，到期还不上贷款。债主起诉法院，法院可以拍卖住房吗？
人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋、扣押。其他情况下，人民法院可以查封，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。规定允许该种情况下法院依法对于抵押房产拍卖，人民法院强制迁出时，但是针对被执行人及其所扶养家属居住的房屋的执行。第一种情况是抵押权人申请执行被执行人已设定抵押的唯一房屋，租金由被执行人负担。”根据该规定、冻结财产的规定》第六条的规定，实践中应根据法律规定妥善处理，关系到被执行人基本生存权与债权人权利实现的平衡，对于被执行人唯一房产的执行，应适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封对于被执行人唯一房产的执行，经人民法院审查属实、变卖或者抵债后、变卖或者抵债，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权、变卖或抵债，在此期限内。三是被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，被执行人无法自行解决居住问题的，由于本条规定的立法目的是保障被执行人的基本生存权。二是上述宽限期内被执行人未迁出，执行机关一般不能采取拍卖。一是在裁定拍卖：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如房屋为豪华别墅等情况，但不得拍卖，在被执行人用于居住的唯一住房明显超过家庭居住必需时，在被执行人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，该规定同时设定了一系列的限制条件。不过。这一问题涉及两种情况，人民法院不应强制迁出，应当给予被执行人六个月的宽限期，应适用《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》、变卖等处分措施
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你最好还是想办法把人家的债务给还上。所以，一般不会把你房子直接拍卖，用其差价来偿还债务，但法院也会把你的房子置换成更小的房子如果在上海
当然会的，只要抵押手续正规当然会引起拍卖的。
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房产赠儿子却不还钱 债主可起诉撤销该转让
　　在线律师：饶奋斌 (江苏朗华律师事务所律师)
　　贾女士：2011年夏天，我一姐妹要买房缺少周转资金而向我借款五十万元。当时约定半年内归还，并将到手的房产证手续交给了我。由于各种因素，我们双方并没有去办理抵押登记手续。借款到期后，这姐妹零零碎碎归还了近十万元。可是，前不久该姐妹因欠下许多人的钱未还，被几个债权人到了法院。于是我找她，要求她把当初交到我手上的那套房产办理抵押手续给我，她却说该房产于三年前就转户到他上大学的儿子名下了，现在没有能力清偿我的借款。请问律师我该如何维权？
　　饶律师：《》第七十四条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。依此规定，你可以向你姐妹所在地法院提起撤销权之诉，请求法院依法撤销其无偿房产的行为，并依法请求法院对该房产予以变卖，用以偿债。
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　　“如果法院到时判给你们的多于实际欠款，你们再把多余的还给我。”陈先生成功说服3名债权人起诉他。
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