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拆迁动迁安置房房(动迁房)是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的
所谓拆迁动迁安置房房是指因城市规划、土地开发等原洇进行拆迁，而动迁安置房给被拆迁人或承租人居住使用的房屋因为其动迁安置房对象是特定的动迁动迁安置房户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同但如果拆迁动迁安置房房取得房权，并且沒有规定限制对外出售或者限制转让的期限已满，这样的拆迁动迁安置房房和一般的商品住宅没什么区别这样的动迁安置房房可以买賣。
