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办居住证需要房东的房本,房东说没有?她说就是有也办不了,她是不想帮忙还是真的没有啊?怎么办啊?
提问者：| 浏览次数：17次 |问题来自：常州
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回答 共2条
房天下网友
16:39|来自：常州
一般情况下办理居住证是需要房东订骸斥缴俪剂筹烯船楼身份证复印件、房产证的如果说不能办理的情况只有一种商业房产是不能够办理居住证的除非是开公司,有了投资才可以办理居住证其他不能够办理的说法不会成立是房东害怕担责,不想给你用因为办理居住证实要收取5%德租赁税的,答题不易,如觉满意,望采纳,感谢你的支持~~~~~。
16:28|来自：常州
那你就从新找房子住啊,是不是为小孩读书才办居住证啊
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：求助居住证办理中租房情况下，房东不愿意配合做房屋租赁合同备案怎么办？
求助居住证办理中租房情况下，房东不愿意配合做房屋租赁合同备案怎么办？
在申请办理上海市居住证的时候，其他手续都已经没有问题了，只是我们的房子的租的，在居委会也开了居住证明和交了税（有完税证明），但是人事说租房必须要租赁合同备案，可是房东不愿意去备案，说以后会很麻烦。现在我该怎么办？或者有别的方法吗？谢谢了！.
金币18684 枚&违规0 次&活跃度6 0%&
是必须备案的。
这个没有办法，只能和房东协商了。.
租房备案，要交5%的综合管理费。要和房东好好协商。.
这个能理解,因为你去备案,那么房东将来就要出一笔费用给国家,你说他愿意吗?.
另外种方法：让房东开个证明，证明你们是亲友关系，到居委会开个证明就好了。.
引用:原帖由 嘟嘟爸妈 于
11:48 发表
另外种方法：让房东开个证明，证明你们是亲友关系，到居委会开个证明就好了。 这个好像是要借房东户口本或房产证的。
我2007年让房东办了备案，约定如果要交税我们自己承担。不过最后没让交税。备案的和交税的是两个部门。.
是，但是备案和以亲友名义，都需要房产证或户口本的。.
据我所知，房东如果没有做房屋租赁合同备案是不允许出租房子的，以前我们也租房子，也是因为我没有暂住证的问题，被警察扣留，强求房东办这些，才能办出我的暂住证，那时不懂，房东很精明，这些办证手续所有的费用300多吧那时，都由我出的，后来我才知道这些费用本来就是要房东自己办的，我还为他帮我办出暂住证谢他。不过最后我临走没有交出所有的证件，因为办出来后都是放在我这儿的，房东想问我要回去（没有的话，他后面的房客也还是要去办的），还大吵了一架，我就是不给，也算解了气。.
回复 1#昕妍妈咪 的帖子
可以让他出面出个证明，你们是亲属关系，借住在他家，不是租赁的关系，这样办理居住证不需要备案，他也不需要承担费用等。员工按照我这个方法后来都办下来了。.
◆借住在亲友家的提供户主的房产证（原件和复印件）或者
户口本（原件和复印件）、书面同意入住证明以及户主所在地居（村）
委会出具的寄宿证明；
房东的房产证（原件和复印件）或者户口本（原件和复印件）、房东的身份证复印件、
房东手写的一个书面同意入住证明（写明他是我的表哥，他住在我家）、还有居委会开的寄宿证明。
在复印件上写明此复印件仅限于***办居住证之用”
房东需要帮忙到小区的居委开个寄宿证明，用房东的产证和身份证。
是要原件的，现在都是单位办，也就一两天时间，不大可能丢的.
回复 9#zj妈 的帖子
这个还是需要房东提供房产证原件的吧？.
本人系& && && && &&&室户主& && &，因工作原因，同意亲友&&在本人家中借住。
& && && && && && && && &
& && && && && && && && && &证明人：
& && && && && && && && && && & 年& &&&月& &日
& && && && && && && && && && && &
& && && && && && && && && && &&&居委会 证明
&&兹有& && && && && & 室户主& && & 的亲友& && &因工作关系借住于其家中。
&&特此证明
& && && && && && && && && && && && && && && && && &
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && &居委会
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &年& && &月& && &日.
回复 11#whale77 的帖子
是的。他要陪你到居委会，原件也要提供给你好去办理。10楼说的很详细。就是这样处理。.
回复 13#zj妈 的帖子
居委会有固定格式的，不用担心。同时办理的时候需要身份证原件以及复印件。.
税我们已经有交好Le 居住证明也已经到居委会开了，所有费用我们承担，但是房东怕以后有什么麻烦，所以不愿意.
金币18684 枚&违规0 次&活跃度6 0%&
回复 10#uta_lt 的帖子
原件的话，他肯定不愿意给的.
金币18684 枚&违规0 次&活跃度6 0%&
回复 9#zj妈 的帖子
这样办理的时候需要他证件的原件吗？.
金币18684 枚&违规0 次&活跃度6 0%&
我帮朋友办过居住证明，没听说租赁合同备案。只是说亲戚借住。难道现在改政策了？.
我前年曾经帮一个同事一个老乡到居委会去办过，居委会的人还说，你们家怎么可以借住这么多亲戚的啊。
我记得好像是拿了房产证和自己的身份证（房产证上的名字），和需要办的人的身份证复印件去的。自己先打印好一个格式，内容都写好，让居委会敲个章就可以了。所以麻烦房东自己跑一趟居委会更好些。
另外顺便赞一下多年前借房子给我的上海人房东，当年办居住证要求查验房东的房产证和身份证原件的。房东也都借给我了，我也很正式地写了借条给他们。一办完马上还给他们。这个实在是很不容易的，我一直很感慨这件事，很感激他们。.
引用:原帖由 moon妈妈 于
11:20 发表
租房备案，要交5%的综合管理费。要和房东好好协商。 我家房子备案 没出嘛.
金币16616 枚&违规0 次&活跃度7 0%&
我们已经在居委会开了一个居住证明了，这个跟寄宿证明不一样吗？.
金币18684 枚&违规0 次&活跃度6 0%&
还有一个办法,就是单位出一个居住集体宿舍证明,地址就写单位,也可以办理的.
学习了，我是房东，我家的房客没要求我备案嘛.
办居住证时的居住证明有两个选择:1,租赁,需房东去办备案.2,借住,需房东出一个手写的同意亲友借住的证明,格式见12楼.这两项任选一项办理即可,其中第一项,房东基本是不肯去备案的,所以要想顺利的办好居住证,就选第二项借住证明吧,这项对房东基本是没影响的.房产证原件在人才中心交资料时会提出要看的,看一下即可带回的,可以请房东在办理时拿房产证原件去给经办人看一下,大不了你替他出路费了.我当时就时这样办的,我们的房东人很好的,跟他约好了时间,自己带着房产证开车过来的,看一下就可以先回去了.一般来说房东都应该知道办居住证是件比较重要的事,应该会配合的吧..
谢谢大家,房东愿意写借住证明!我就按这个去办了.
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回复 21#jess 的帖子
备案过了好像房子卖出去会有问题，因为刚刚看过二手房，听中介讲的。.
房东愿意去备案的很少..
引用:原帖由 香妈 于
21:29 发表
备案过了好像房子卖出去会有问题，因为刚刚看过二手房，听中介讲的。 应该是备案期里面卖出去有问题吧
过了备案期，应该没问题.
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请问成人高考的本科学历可以去办人才居住证吗？我之前在一个小单位有交社保但我的工资比较低所以没有纳税证明，有毕业证书后跳槽到大一点的单位工资高一点，就有纳税了但是11月份才有纳税单这样是不是要纳税3年后才可以办人才居住证？敬请大家回复一下哦。.上海市居住证续期怎么办理，需要提供什么材料？
考驾照时办的居住证，当时是花钱驾校给办的，当时问了续期还收不收费，驾校说不收费，结果现在要过期了，驾照还没考完，居住证需要续期，驾校又说要收费才能办。现在想自己办理续期，求问续期需要哪些材料，办理流程是怎样的？看清楚哦我说的是续期，不是第一次办理，求真实答案，不要百度照搬，都不靠谱~拜谢！！
按时间排序
今天也去签注了一下，吐槽一些环节吧。首先我身在祖国大地，那每次办理都会有些戳伤感，唉！说具体的。1.去居委会拿一张“居住证明”表，我是房产证，所以就直接填写号，另外他会帮你把房租编号完善进去。2.去社区二级办事处，拿一张“居住证签注申请表”，填写完成后，把以上两张表盖章。然后再回到居委会盖章。3.复印身份证，房产证，劳动合同，打印社保单，然后带上原件和这些复印件去街道居住证受理处办理。4.因为我是续签，所以需要带上原来的居住证，一会有用。5.资料审核完毕后，没有问题的话，会有专人录取信息，然后他会把你的居住证重新烧录卡，卡面的有效期信息也会同事延期一年。6.居住证办好了，接下来就是准备相关材料，和公司人事专员，去办理积分申请了。
上面这个链接其实很靠谱哦,我就是按这个办的. 交的材料有1,身份证复印件2,合同复印件3,社保证明复印件(过去一年中累计要超过6个月交了社保)4,房产证复印件5,租房的要租房合同复印件,住亲戚的要亲戚写证明,怎么写问居委会哦6,居住证申请表7,社区居委会的寄宿证明8,居住证办理通知通关步骤第一关居委会本人,以及房主拿到材料1 2 3 4 5原件+复印件,到居委会去填 6居委会核实材料和申请表后,开上面的7,8听说有的居委会收钱的哦,既然人家可以收可以不收,你就准备人家要收好了.听说居委会要好几天才回复资料给你的.我觉得还是掏钱好.我懒得吐槽也不求证了,这里省略3亿字的坑留给读者用.上海人契约精神我还是很佩服的,应承下来的基本是不会再有幺蛾子的.第二关,街道办事处上面8个材料拿齐.要带身份证原件,其他证件原件不需要到居委会指定的街道办事处.街道办事处第一个办公室会审核材料审核无误后,会在 8,居住证办理通知 上面写同意申请之类的话.然后就是第二个办公室,里面再填一个表格,核实身份证.名字我不记得啦,所以就没列上去了.是再次核实个人信息的.然后拍照.然后就是一张回执,里面要你确认个人信息无误,并通知你一个月后回去领证.然后就没有然后了,等一个月去领就好了.你计算一下,代办的话钱不算太多就代办好了.自己办的话丢一个链子你就要哭,我填表的时候旁边那个人就说跑了三回了.最后感谢生我育我的祖国感谢党的政策好感谢给我提供帮助的好心人们(这个是真心的)以及感谢可以给我一堵墙的人给了我一扇门阿门