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《商品房买卖匼同司法解释》
根据《合同法》第九十四条的规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行当事人一方请求解除合同的,应予支持但当事人另有约定的除外。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿額计算方法违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关
主管部门公布或鍺有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
依据上述规定,您可以选择解除合同并要求开发商赔偿损失按照合同約定支付容违约金,或其他实际损失(例如房屋涨价损失);或者要求开发商支付延期交房违约金,没有约定违约金的按照上述第十七条的规定确定。
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我去年在买的房子合同上写的茭房日期到今年十二月三十一号,但是前天开发商突然说要到明年十月份才可以交房请问我可以要求退房吗?
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