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父亲现有一套房产是拆迁后置换的，房产证还没有下来要一年左右，父亲想把房子过户给女儿，是等房产证下来后去房产局办赠予或买卖还是现在找开发商沟通能否改名？找开发商改名可行吗？需要什么材料
问题类型：　问题来自：江苏 - 南京　悬赏：0分　咨询时间： 01:55　咨询人：c1
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法律快车律师回复共3条回复
您好，一般不能。
回复时间： 09:01
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
能找开发商该名是最好的，否则将来过户要交税，可以同开发商协商。
回复时间： 10:52
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以同开发商协商,如果已备案改的可能性不大,如需进一步帮助可与我联系。
回复时间： 09:10
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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问题分类：
民事法律-合同法
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计承诺书有没有法律效应？ - 相关问题 - 110网法律咨询
法庭上法官调解被告写了个承诺书，只要求我马上撤诉然后付款，可是到日子依然不给钱。当时承诺书上只签了经理的名字，没有盖公司的公章。请问，这张承诺书有效率吗？而且再次起诉，是需要从新起诉，还是起诉这这个承诺书？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
对了，刚才看了下承诺书…结尾写的是公司名…xxx公司xxx名
我是一名留学生，按国家政策有资格办理留学生归国落户。
入职时特意问过公司是可以给我办理落户手续的，但因为人事的一些失误，把我预约的名额误给了他人。结果超过办理时间耽误了我的落户资格。
我有做出过书面上的申请，但因公司人事方面一直是对我做出的只有口头承诺，那口头承诺是不是也具备法律效应？我应该怎么向公司提出，维护我个人的利益？
请问以下承诺书有夫法律效力，格式对不对，承诺书内容有没有与法律相抵触？？？急！！！
婚姻保障承诺书
丈夫：王XX，身份证号：
妻子：张XX，身份证号：
王XX与张XX属合法夫妻关系，若因各种原因造成离婚，王XX(丈夫)在此向张XX(妻子)郑重承诺：自愿的，无异议、无任何条件的将个人名下，婚前婚后所有动产、不动产、现金、银行存款、股票、基金等，全部赠与妻子张XX所有，一切债务归属丈夫王XX承担。
特此承诺。
承诺人：王XX
我想让人写一个承诺，承诺在几年后要一起做一件事，如果谁不做就给对方50万。这个书怎么写啊？一定要去公证吗？ 就是写一个2013年3月结婚如果一方违背了就给另一方50万 。感激不尽！（不公正是不是就没有法律效应？）如果结婚这个词不行那换个其他的词只要能达到目的就行有办法吗
这样的承诺书有没法律保护效应。
本人承诺，辞职后不泄露公司的客户资料，两年内不从事色织面料方面的工作，如有违约行为，愿无条件承担五万元的违约金。
特此承诺。
承诺时间：
RT。谢谢！
我是一名大学生，找到一份工作公司让我签了一份承诺书，上面写到签订劳动合同二年，离职要以2个月工资作为对公司的补偿，我现在还在试用期（试用期三个月），不想再这干了，觉得我还是不能接受2年那长的时间，而且承诺书里面的条款比较霸道，思来想去决定在试用期完的同时离职，单现在公司不给我辞职，还说辞职的话不给我顺利，目前为止我没有签正式的劳动合同，请问我现在是不是随时可以走呢？现在拖到试用期时间已经过了，我辞职走人的话公司不签字走我需要负担什么呢？2个月工资...
朋友问我借了身份证（我是农村户口）买下乡补贴的箱式货车，条件是他自愿给2000元作为酬谢，给我写承诺书的内容是车子的一切问题由他负责，我想请问一下这份承诺书需要写哪些内容才具有法律效应？
朋友问我借了身份证（我是农村户口）买下乡补贴的箱式货车，条件是他自愿给2000元作为酬谢，给我写承诺书的内容是车子的一切问题由他负责，我想请问一下这份承诺书需要写哪些内容才具有法律效应？
律师：你好，我男朋友是二婚，他原来有个儿子跟前妻，离婚时大房子给前妻，他有套小房子，现在他给我写了份承诺书，内容是承诺在跟我结婚生下孩子后，将这套房子转给我生的孩子，请问可以不经过他前面的儿子转吗？这样有没有法律效力？补充：听说转房产如果有两个孩子就要经过另一个孩子同意的，是要经过公证的，是这样的吗？谢谢！
我有一个朋友和老公闹离婚，离家出走，可因为我和她的关系特别好，他老公非怀疑我们两个在一起，整天到我家闹事。现在为了能摆脱这件事我答应会当他老公的面和她把关系说清楚，并从此不相往来。但是她老公经常说话不算话。为了保证以后能不在骚扰我，想让他签订一份在我澄清关系后这件事和我无关并不得在骚扰我的承诺书，这个承诺书有效吗？房产证没有下来,如何改名_百度知道
房产证没有下来,如何改名
房产证没有下来,如何改名
提问者采纳
改不了的！！
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房产证的相关知识
其他3条回答
有说清楚，你的意思是，在开发商处改名字，还是在365处
似乎是改不了的
房产证还没下来
你的意思应该是在办理过程中
还是未交房1.如果在办理过程中 那是没办法更改了
只能等到办完后做二手房更名程序2.如果是还未交房 有可能更改 不过很难 只要到开发商那里申请更名，当然有合理的理由。前提是你没有银行贷款 如果有贷款 要把银行贷款还掉才可以。
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出门在外也不愁这样的约定书有具法律效力吗？或者改名叫承诺书有没有更好一些，两者到底哪个更具有法律效力呢？
这样的约定书有具法律效力吗？或者改名叫承诺书有没有更好一些，两者到底哪个更具有法律效力呢？
约定书 男方：XXX
出生XXX年XX月XX日
XX人 身份证号码：XXXXXXXXXXXXX 女方：XXX 出生XXX年XX月 XX日
汉族 XXX人 身份证号码：XXXXXXXXXXXXX 男方XXX与女方XXX自愿结婚，双方为婚姻牢固白头偕老： 我XXX对女方XXX承诺以下几点： 1． 我做到结婚以后，真心真意爱她一辈子，我绝不会发生家庭暴力……。 2． 如果本人有不诚或其他伤害女方的情况下，三年之内需给女方XXX现金三十万元整，在三年以后女方XXX有权变卖当下所有财产归XXX个人所有，另外给女方XXX现金五十万元整，女方XXX而不承担任何债务。 3． 女方XXX不能因和小孩XXX闹矛盾而提出与我分手，否则，按矛盾的因果来定分财产。 4． 女方XXX可以随时探望她与前夫的女儿XXX，也可接回来和我们一起生活，并像亲生女儿一样爱护、抚养她成长。 我XXX对男方XXX的承诺是： 1. 我做到结婚后尊老爱幼，尽心尽力孝敬母亲和爷爷；对XXX与前妻的儿子XXX像自己亲生儿子一样教肓成长，不得有虐待行为；全心全意协助其事业发展。 2. 如因我的过错而提出和男方XXX分手将放弃分割权。 以上承诺以结婚证领取之日起执行，终生具法律同等效力。 本约定书一式二份，双方各执一份。 男方： 女方：
苏州婚姻律师为你支招：你还可以在百度里与我交流，
一、这种协议在业界一般称“忠诚协议”、“忠实协议”等等。其效力是存在争议的，你要了解当地法院的倾向性。比如上海和江苏就这个问题出现过完全相反的判例。 结合你的居住地，然后才能做最好的判断。 不过目前来看，倾向有效的声音已经越来越多。
二、我建议修改如下：对方：“2． 三年之内如果本人有不诚（如出轨、婚外情等）或其他伤害女方（如家庭暴力，欺骗，隐匿财产等具体情况）的情况下，需给女方XXX现金三十万元整（为个人财产），在三年以后发生上述情况，（所有不动产，含房屋内家具）归女方XXX所有，另外男方从个人财产中给女方XXX现金五十万元整，女方XXX不承担任何债务。” 3． 女方XXX不能因和小孩XXX闹矛盾而提出与我分手，否则，共同财产按照*比*的比例变为个人财产。
三、你本人承诺修改为：2. 我出现过错（如虐待小孩，老人，外遇），我将夫妻共同财产中我的份额全部赔付给男方***。
四、修改原因：法律是保护结婚自由的，也保护离婚的自由，不要把财产和限制离婚自由联系起来，这样才能保证绝对有效。如果真不能生活在一起来了，按照约定先把财产晰清，然后再提出离婚，这样就可以避免协议违反基本法律原则而无效
如果必要， 本人 愿意详细为你拟定协议
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法律领域专家公司签承诺书涨提成,但没有兑现,是否触犯了劳动法_百度知道
公司签承诺书涨提成,但没有兑现,是否触犯了劳动法
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劳动者可以向人民法院发起诉讼。即便双方未形成书面协议，承诺不需要通知的。那么承诺生效。劳动者做为权益受损害一方，附终止条件的合同，公司与劳动者双方的权利义务即形成，或者期限已经届满：发出承诺，劳动者做为受要约人以自己的实际行动（未提出反对意见或者积极工作）表示接受该要约，双方的权利义务自然形成，自条件成就时生效。不正当的阻止条件成就，公司的承诺都应视为一种要约人（公司）向受要约人（劳动者）发出要约的行为，稳定员工队伍的行为，或者没有明确表示不接受该邀约）就应视为表示接受该要约即、当事人对于合同的效力可以约定附条件。那么，附生效条件的合同。
综上所述，都应视为与劳动者之间形成的一种要约与承诺之间的关系，应属于违反合同法的行为。而劳动者以自己的实际行动（继续在该公司工作，应属于《中华人民共和国合同法》调整的范围。依据《中华人民共和国合同法》第13条，要求公司履行涨提成的义务。
当事人为了自己的利益，从劳动者做出承诺的行为时，公司做出涨提成的承诺、当事人订立合同采用要约和承诺的方式。第25条、承诺生效时，做出承诺的行为时生效。在公司承诺条件已经成就，视为条件不成就，自期限届满时生效，公司无论是与劳动者单独签订相关的协议还是采取贴出公告的方式告知广大劳动者、承诺通知到达要约人时生效，按照交易习惯或者要约的要求，可以搜集相关证据向人民法院发起诉讼。第46条，自条件成就时终止。如果公司承诺，应视为一种违约，附终止期限的合同自条件期满时终止，视为条件已成就、当事人对于合同的效力可以约定附期限，合同成立。第45条。而公司不履行涨提成的承诺。第26条，在什么条件下（业绩量达到什么样的理想程度），应视为一种向劳动发出要约的行为，属于提高公司整体收入我认为这个应当不涉及触犯劳动法，而公司没有履行当初的涨提成承诺，附生效期限的合同，要求公司履行承诺，不正当的促成条件成就，或者在什么期限内涨提成。应视为公司对于劳动者劳动积极性的一种刺激行为
是的，如果那张承诺书上有双方签字或盖章的话，具有法律效应
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