2015年西丽“城”年 万科要卖近800套破4万/平的公寓_新浪房产_新浪网
2015年西丽“城”年 万科要卖近800套破4万/平的公寓
提要：　西丽——曾经的南山价值洼地，如今，在售新房均价已突破3.5万/平。
　　新浪乐居讯 西丽——曾经的南山价值洼地，如今，在售新房均价已突破3.5万/平。　　这个曾经新盘寥寥的南山北部，自2013年下半年至今共推出了5个项目，最低均价3.1万/平，部分优质单位已经接近4万/平。未来两年内，这里还将有8个项目待入市，其中不乏万科云城、宝能城等大型项目(年新增530万㎡米的住宅、商业、写字楼)。　　本次羊年探春，新浪乐居走访了今年将推售的几个大盘——华晖云门、宝能城、塘朗城、万科云城。其中，华晖云门年内将继续推售700多套房源;万科云城年内将推售近800套精装公寓，预计售价不低于4万/平。　　房价洼地不再　　自2010年市政府规划打造深圳硅谷和南山国际知识创新村之后，博林、万科、特建发、宝能等知名开发商纷纷进驻西丽片区。　　2014年，被称之为西丽楼市“元年”。水木丹华、天悦南湾、博林天瑞、华晖云门和鼎盛金域世家5个项目同时在售，销售单价从2.8万/平-4.3万/平不等。根据公开数据统计，5个项目2014年共计成交1103套房，成交金额38.44亿元，成交均价33974元/平。　　以2013年入市的水木丹华为例，日开盘，3房均价约2.9万/㎡。目前在售少量88-182㎡3-5房，均价3.4万/㎡。2014年5月入市的天悦南湾彼时开盘均价约3.2万/平，如今，少量低楼层的大户型单位单价也已达3.6万-3.7万/平。　　未来随着留仙洞总部基地的开发，大批品牌房企的进驻，以及西丽本身的自然资源、人文资源等优势，都是促使西丽房价上涨的因素，目前区域内地铁5号线已全面开通，7号线在建。　　2015西丽“城”年了　　如果说2014年是西丽的“元年”，那2015年则西丽则将迎来“城”年。　　由地铁及深业联手打造的塘朗城项目，与地铁5号线塘朗站无缝接驳，是以TOD模式开发的地铁上盖大型城市综合体，亦是西丽首个入市的大型综合体项目。项目包含住宅、购物中心、小户公寓、LOFT写字楼等。据乐居现场探访，项目保障房及高级人才公寓部分均已为现楼，年内将售的住宅部分目前建设至10层左右，公寓及LOFT写字楼则仍处于打地桩状态。　　目前，塘朗城在益田假日广场及中心书城均设有展厅，据乐居获悉，项目预计3月底开放营销中心、5月开盘，首批将推售400多套85-140平2-4房。　　与塘朗城仅一路之隔的宝能城项目，位于塘朗地铁站D出口，是目前整个西丽片区规划中最为大型的百万综合体，集住宅、大型商业、酒店、高端公寓于一身。从高处可以看出，目前宝能城商业的主体结构已接近完工，其他区域地桩已经打好，预计今年可以面世。　　不过要说年内最值得购房者关注的，无疑是年内将大批推售的华晖云门及万科云城项目。华晖云门共规划五栋楼，目前在售85-88平，均价3.65万/平，购房按揭99折，全款98折。据现场置业顾问介绍，预计5月份会推售71-142平户型。由于2016年4月份将全部交房，在这之前，项目需消化掉剩余的700多套房。　　此外，留仙大道以南的万科云城，则将在今年推售近800套62-135平2-4房的精装公寓(公寓总面积25万㎡)，预计售价将超4万/平。项目为西丽留仙洞总部基地，共计133.5万㎡的建面中，研发办公面积达到77.5万㎡，此外，还包括14.3万㎡的商业及2万㎡的酒店。　　值得一提的是，万科还保留了13万㎡的服务式公寓，届时将由万科统一运营，只租不售，但具体户型暂未透露。“模式类似于万科厦门的被窝公寓，但是并不会有此前广州说的那种15㎡的极小公寓”该项目相关负责人回应。　　(万科云城项目对面为中兴通讯人才公寓，是深圳首家企业自建保障房，总户数达6524户。仅部分合要求的骨干员工可以申请以每平方米几千元的优惠价购买，并享受首付低息贷款。)　　去年已推售的博林天瑞，为区域首个单价突破4万的楼盘，目前一期360套房已售罄。据透露，二期180-260平大宅预计于4-5月份推出。紧挨着留仙洞地铁站的天悦南湾，目前剩低楼层的157平和146平房源共16套，单价3.6万-3.7万/平，较年前有所提价，目前购房无优惠，预计年底前交房。　　此外，距离留仙洞地铁站10分钟步行范围内的鼎胜金域世家，在售房源以89平、160平为主，折后3.8-3.9万/平，项目在其楼体打出了“60万首付买房”的广告吸引客户。项目新产品“金鼎阁”不久也将推出，当下客户可预约购买。　　此前，深职院房地产研究所所长邓志旺曾评价，随着基础设施的改善，自然资源优越的西丽开始有底气开发高端住宅项目，而留仙洞总部基地的建设让西丽逐渐融入了南山的发展节奏。西丽，从“元年”到“城年”了。
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本市楼盘打折楼盘
1均价：5800元/平米惠州24900元/平米坪山312000元/平米龙岗区436000元/平米宝安区545000元/平米龙华614000元/平米龙岗区7待定龙岗区837000元/平米惠州
114500元减7万240000元99折356000元95折447000元98折517800元98折65600元97折733000元减14万835000元97折943000元98折1016000元97折TCL：2015年我们要卖1亿台智能手机
网易科技讯 4月8日消息，在TCL&2015年春季新品发布会上，TCL通讯COO王激扬透露TCL内部定的智能手机销量目标是1亿台，全球目标前三，国内市场进入第一阵营。
TCL智能手机2015年销售目标1亿台
TCL CEO李东生一开始介绍了TCL&双+&战略转型一周年以来的成绩和2015年的目标。据了解TCL已经晋级千亿俱乐部，TCL通讯成绩表现抢眼，实现全球销量7349万台，同比增长33%，其中中国市场销售760万台。
2015年TCL通讯目标是全球前三，国内市场进入第一阵营。据TCL通讯COO王激扬透露TCL通讯内部定的智能手机销量目标是1亿台。&另外，在2015WMC上发布的中高端产品IDOL3，我们定的目标销量是1000万台。&王激扬表示，&IDOL3会在今年 4月中旬开始发货。&
资料显示，IDOL3是世界上首款在业界实现UI自由转向的手机。IDOL3可以智能识别用户接听电话的方向，自动调整手机听筒与话筒的方位，实现正着反着都能接到电话；IDOL3设计了上下双扬声器，达到HI-FI音乐体验和IMAX影院效果。
TCL WATCH 续航可达2.5天
TCL WATCH主打健康功能。配备了心率传感器、计步器、加速计、高度计等传感器，可以轻松记录用户健康数据，实现用户日常活动跟踪、睡眠监测、心率监测。其次，TCL WATCH还能实现通知、资讯全掌握，用户的微信、微博、QQ、短信、电话等都能第一时间收到。此外，用户可以通过TCL WATCH控制手机音乐播放，遥控手机拍照。
据王激扬介绍，TCL WATCH可以实现2.5天（60小时）续航能力，兼容安卓和iOS双系统。之前苹果发布的智能手表普通工作时间为18个小时；华为2015MWC上发布的智能手表续航为2天时间。
涉足健康医疗 推出幸福医生APP
在发布会上TCL还发布了&幸福医生APP&，该APP不仅可以帮助用户管理健康管理，还可以依托TCL通讯的大数据平台，成为用户的&私人医生&，帮助用户实现自查自诊。据了解，&幸福医生&还可以提供预约挂号、线上购药、电子病历等功能。目前，&幸福医生&已经覆盖全国50多个城市预约挂号资源和8000多种药品在线购买。
此次发布的&幸福医生&APP可以支持手机版和TV版两类终端。
TCL与思科合作新进展：科天视频服务平台
另外，据王激扬介绍TCL和思科的合作已经有了新的进展。在发布会现场，王激扬展示了双方合作开发的科天视频云服务平台，为企业用户、行业用户和个人用户都可以提供视频通讯服务。
据了解，该平台除了可以支持手机、平板和PC等多种终端的介入外，还可以支持企业自用的视频通讯系统连接，支持多种专业视频终端的互通。
该服务平台除了可以在TCL平台进行购买之外，未来还有可能和运营商平台嫁接，用户还可以从运营商处购买到。此款产品预计今年秋季上市。（崔玉贤）
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2014年储存山药明年2015年卖行情怎么样
变相等于增加了山药的数量，导致山药市场的客观“萎靡”，但是种植面积却是大幅增长，从而影响相当一部分消费者会望而却步。综合这些原因山药肯定会比去年价格低，并且由于山药种苗的超高位买进和人工等种植成本的大幅提高导致山药成本价格太高！山药市场确实是有大幅开拓　　会逐渐降价，等同于缩短了新山药的上市时间。另外去年库存山药的挤压导致新山药投放市场的时间相对后延。会相对影响山药的市场价格
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出门在外也不愁药店卖奶粉政策：2015年完成奶粉进药店三阶段_亲贝网
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药店卖奶粉政策：2015年完成奶粉进药店三阶段
进入药店计划终于开始实施了，目前北京和江苏已开始试点，预计北京将有30家药店销售奶粉。虽然海口目前还没有将奶粉进入药店开卖，但是一些药店早已开辟了奶粉销售区，通过走访调查发现，这些药店的奶粉单一，仅两种，数量不多，无人知晓，销量十分不理想。
政策：2015年完成奶粉进药店三阶段
据了解，日前商务部相关负责人表示奶粉进药店在2013年到2015年期间，将完成三个阶段。从今年10月至明年春节，完成北京和江苏试点。明年春节后，在试点的基础上，再选择100个能力强的城市作为扩大试点，完成1万家店的投放。到2015年，再投放1万家，扩大到400个城市。
商务部下属中国贸易学会国际品牌管理中心相关负责人昨日表示，奶粉价格高，大部分钱花在广告和营销上,而药店将渠道简单化、透明化,奶粉生产企业只需要用质量说话，减少营销环节支出。从长远来看，药店销售奶粉会让奶粉价格走低。
专家认为，奶粉是否具有更高的性，还有待更多的管理细则加以明确;价格体系将是奶粉进入药店未来是否会取得更加积极影响的一大关键。
调查：药店奶粉专售区品牌单一数量少
虽然海口还未开始奶粉进入药店的试点，但是昨日记者走访了府城、海府路、龙华路、龙昆南等药店发现，不少大型药品超市已经开设了奶粉销售专区，但这些奶粉数量并不多，且品牌单一。不少店主称销量不好，多数市民不知道药店也卖奶粉。
在海口市龙华路一家源安隆药品超市，记者看到非药品区摆放了两种品牌的奶粉，分别是国外进口奶粉婴诺和乳园。婴诺奶粉罐外还贴着二维码，用手机一扫可以查看到奶粉的相关情况以及生产产地、途经地点、目前在售点等。店长吴小姐告诉记者，虽然药店早已开始销售一些奶粉，但是其销量并不好，前来购买的人不多。吴小姐说：&很多人都不知道药店也卖奶粉，大家都喜欢去超市或者婴奶粉专卖店购买。一般情况下，只有当人家来问，我们才会推荐一下。&
在府城中山路的源安隆药品超市里同样看到乳园的奶粉，店长也表示虽然药店处在人流密集处，但是购买奶粉的人却非常少。该店长还告诉记者，目前源安隆已经在海口开了一家母婴店，里面销售各大品牌的奶粉。该母婴店与药店同在一处，且装修和经营都是按照药店的管理模式进行的。
同时，记者在广安堂药品超市也看到一款正在销售的奶粉，其来自澳大利亚，然而记者并未听过和看过该品牌。
市民：加强监管力度保证奶粉质量安全
不论是在超市还是在婴幼儿专卖店，总能见到各类品牌的奶粉，如惠氏、、、贝婴美等。这些店铺里的奶粉往往受到人们的欢迎：一、选择多;二、身边的人都买;三、除此之外没有其他地方可销售。昨日记者在街上随机20位市民，其中有11人不知药店也销售奶粉，5人给出模棱两可的答案，4人知道药店有奶粉销售，但均没有在药店买过。
业内人士林先生认为，海口奶粉进入药店销售目前还不明确具体时间，但是当前的这些药店销售奶粉却完全是为了药店自身的发展和经济利益，和市场上销售的奶粉没有什么区别。
奶粉质量频频发生，按照国家相关政策，奶粉今后将进入药店销售，按药品管理办法监管婴幼儿奶粉质量，可见政府对奶粉问题的重视。市民王先生认为，药是救人的，奶粉是养人的，放在同一个店铺里销售预示着两者的重要性。
&价格高低是其次，最重要的是要加强监管保证奶粉的质量安全，别让毒奶粉再一次发生。&王先生说。
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