诉讼保全担保一定要提供房产证原件吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
诉讼保全担保是否一定要提供房产证原件，原件放在法院始终不太放心。
同一房产借款人恶意做多次抵押借贷，持假房产证明者率先提出财产保全及诉讼，判决将怎样处置此房产？
老公因病去世.有自书遗嘱1份.
遗嘱内容:属于我的银行存款及房产归我的儿子所有,我的"老来福"养老保险受益人按协议执行(受益人母亲).
现在我查到老公去世后,有一笔银行存款被我婆取走。
1、我准备起诉法院按遗嘱变更房子所有权人（我老公名字过户到我儿子名下，儿子5岁），可以过户吗？
2、我想诉中申请法院冻结我婆的银行存款帐户,是否必须提供担保?房产证未办下来，拿收据可以吗？哪些情况可以不提供担保？
诉前保全用我自己的房产担保还需要写财产保全担保书吗？ 自己申请自己担保的情况下。
在l993年旧城改造市政府拆迁原地回迁，后烂尾楼十年后回迁，其它住户大部分已办了房产证，今年我们办好了继承公证去办证时，要发展商开销售发票，以前所有回迁新旧房产证的换发都不用发票的，是什么依据？怎么？办？
您好！请问只有国土使用证是对方名下，但没有房产证的房产能向法院申请诉前查封吗？如果可以，对方败诉后法院可以强制执行拍卖吗？会不会有产生执行不了的情况？？如果 有，那请问一般是什么样的情况？谢谢！
离婚时双方同意房产分割各占一半，房产证上也是两人的名，但由于双方都无钱买断对方的产权，能继续共同持有，不办理过户吗？如果以后有钱再办理，需要缴纳契税吗？如果是免税，办理有时限吗？
二手方买卖 买方需要贷款 卖方需要提供什么手续 房产证 土地证中介要给他原件 我给他们吗
请问提出诉讼的时候，原告一定要提供被告的身份证号码吗？只提供姓名，住址，手机号码不可以吗？
我和老伴06年给儿子买的房子结婚用，房产证上是儿子的名字，11年儿子离婚了，媳妇什么也没要，丢下一个四岁男孩，今年儿子赌博把房子抵押在担保公司，我能告他拿回房子给孙子住吗？
原告申请诉前保全被告的30万元工资款，一个月内上诉，要求被告还欠款15万。诉前保全的欠款超出原告所上诉的钱15万，这15万能解冻吗？农村自建房产能向法院申请保全吗？_百度知道
农村自建房产能向法院申请保全吗？
我有更好的答案
按默认排序
没有在房管部门登记备案的，恐怕不能申请保全
如果有产权证，确认是当事人本人可以提出执行扣押
其他类似问题
保全的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁悬赏5积分我来回答
问题分类:免费法律咨询 & 淮安法律咨询 &
淮安&合同纠纷律师
提问者:&&R&|[淮安];& 10:56:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:3
回复时间: 11:35:00
已经拍卖了，还保全什么
咨询时说明来自中顾网
好评指数:0
回复时间: 10:59:00
既然已经被法院拍卖，你就无权再对这套房产申请财产保全了。
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-6111，进行电话咨询。
等待您来回答
专业济南律师推荐
专业民事类律师咨询
昨天，林培章诉莆田市三级政
安徽省原副省长倪发科受贿、
最近网上曝光了一则，团伙利
在不久前闭幕的十八届四中全
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备能否申请法院就已设定抵押权的房产进行财产保全
&最高院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
在这里，我们首先要了解一下何谓查封、扣押等财产保全措施。所谓查封是指执行员对债务人的财产加以封存的一种措施。未经执行员的允许，任何人不得随意动用、转移、使用和处分被查封的财产。查封一般就地进行，也可以易地进行。被查封的财产可由债务人看管。如债务人拒不看管，可委托或指定他人代为看管，其费用由债务人承担。扣押是执行员将债务人的财产依法转移至另外场所，加以扣留，不许债务人对该财产占有、使用和处分。扣押的财产，既可以是动产，也可以是不动产。
我国《担保法》第37条
第5项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押，这主要是考虑到依法被查封、扣押、监管的财产虽然所有权仍然属于财产所有人，但所有权的行使却受到了法律的限制。因此，法律规定这些财产不能设定抵押，但同时我们需要注意的是，如果债务人的财产已经设定了抵押权，其后财产又被依法查封、扣押、监管的，则此时债权人的抵押权是否受到影响呢?最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十五条对此问题作出了明确的回答，该条给定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。司法解释之所以作出这种规定，主要是考虑到抵押权的追及效力和物上代位性。所谓抵押权的追及效力是指在抵押权成立后，标的物不论辗转于何人之手，抵押权人都可以追及标的物之所在，直接支配标的物从而行使其抵押权。所谓抵押权的物上代位性是指抵押物因灭失、毁损所得到的赔偿金或被拍卖、变卖所得价金都是担保物的代替物，抵押权人可以就该代替物行使抵押权。所以如果抵押权设定后，抵押物又被查封或扣押的，则抵押权人可以根据抵押权的追及效力和物上代位性行使其权利，就抵押物拍卖、变卖所得的价金优先受偿。
从最高人民法院所作出的司法解释的规定，我们可以看出该解释明确肯定了抵押人的抵押权不受人民法院的查封、扣押等执行措施的影响，但这需要两个前提条件：（一）抵押权的设定是在财产被采取强制措施之前。（二）该强制措施合法。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。|||||||||/||
您的位置：&&&&> 正文
成都市城镇基本建设拆迁管理条例
发文单位：成都市人大常委会 发布日期：执行日期：　　第一章　总则
　　第二章　城镇居民住房的拆迁
　　第三章　农村居民住房的拆迁
　　第四章　非住宅房屋的拆迁
　　第五章　其他建筑物和公共设施的拆迁
　　第六章　奖励与处罚
　　第七章　附则
　　第一章　总则
　　第一条　为保证国家建设和城镇改造的需要，保护拆迁当事人的合法权益，根据、和规的有关规定，结合本市的实际情况，特制定本条例。
　　第二条　在本市城镇范围内，按基本建设程序批准，由规划部门定点的建设项目需要拆迁房屋和其它拆除物的，均按本条例执行。
　　第三条　拆迁当事人是指拆迁人和被拆迁人。拆迁当事人可以是法人，也可以是公民（自然人）。
　　第四条　市房地产管理机关是城区的拆迁主管部门。郊区、县房地产管理机关是所辖城镇的拆迁主管部门。
　　第五条　拆迁人持建设用地的批准文件和拆迁安置方案，向拆迁管理机关申请并领得《拆迁决定书》后，方可进行拆迁。
　　拆迁人委托代办拆迁的，由被委托单位向拆迁管理机关申请并领得《代办拆迁许可证》后，方可代办拆迁。
　　第六条　拆迁人必须按本条例对被拆迁人予以安置和补偿。
　　被拆迁人必须服从建设需要，按规定时间搬迁，不得拖延或阻挠。
　　拆迁当事人如对房屋安置、补偿持有争议，由当事人申请拆迁管理机关进行调解或裁决，当事人一方如对裁决不服，可以在收到裁决书之日起十天内向人院起诉，也可向人民法院申请诉讼保全。期满不起诉又不履行裁决的，由拆迁管理机关申请人民法院强制执行。
　　第七条　被拆除房屋的所有权和面积的认定，城镇房屋以当地政府颁发的《房屋产权证》为准；乡（镇）企业房屋和农业户口转为非农业户口居民的私有房屋，以有批准权限机关批准的文件为准。
　　违章建筑和临时建筑应自行拆除，不予补偿。
　　房屋所有权的转移、变更，房屋的估价，由拆迁人或委托的代办单位申请房地产管理机关统一办理。
　　第八条　用地范围内已予补偿的被拆除房屋，处置权归拆迁人。
　　第九条　拆迁安置中，被拆迁人户口、生活供应关系的转移和学生转学等，由有关部门和单位凭被拆迁人的《拆迁通知书》给予办理。
　　第二章　城镇居民住房的拆迁
　　第十条　拆迁人或代办拆迁单位凭《拆迁决定书》到拆迁所在地的街道办事处和公安派出所对用地范围内的被拆迁人进行登记。拆迁人凭《拆迁决定书》，向区、县公安（分）局申请，在规定期限内，停止用地范围内户口的迁入和分户，被拆迁人不得改变房屋的使用性质。
　　第十一条　拆迁城镇公用住房或私有住房，拆迁人对房屋所有人应作合理补偿，对房屋使用人予以妥善安置。允许被拆迁人向拆迁人购买被安置的房屋。
　　第十二条　下列情况不安置住房：
　　正式户口不在本城镇者；
　　在拆迁范围内有正式户口，实际未居住者。
　　第十三条　被拆迁人自愿换房，必须在领到住房通知单后，方可进行。
　　第十四条　被拆迁人自行解决临时过渡住房的，由拆迁人发给过渡补贴费；自行解决确有困难者，由拆迁人解决，不发给过渡补贴费。
　　临时过渡期，从搬迁之日起，不得超过一年半。逾期，过渡补贴费加倍发给。
　　被拆迁人一次定居安置的，由拆迁人发给一次性搬迁费；先过渡再定居安置的，发给两次搬迁费。
　　第三章　农村居民住房的拆迁
　　第十五条　拆迁农村居民住房，应服从城市总体规划和农房建设规划，按区、县政府规定的建房标准，由拆迁人包建或拨款拨料由当地政府组织修建。所需住宅基地，由乡（镇）人民政府安排。如使用耕地，必须经乡（镇）人民政府审核后，报区、县人民政府批准。
　　第十六条　农村居民因征地转为非农业户口居民的，以及租用农村居民房屋的非农业户口居民的拆迁安置，按本条例第十一条办理。
　　未经批准或非法批准占用土地修建的房屋不作安置，应限期拆除或予没收。
　　第十七条　拆除租给非农业户口居民的房屋，由房地产管理机关估价，给予经济补偿，不再偿还房屋。
　　第四章　非住宅房屋的拆迁
　　第十八条　拆除各种非住宅房屋，由拆迁人用基本相同建筑面积的房屋与房屋所有人被拆除房屋进行产权交换。在相等面积内，分别核定房价，被拆除房屋以房地产管理机关估价为准，新安置房屋以新建房屋基本造价为准，互相结算。超出被拆除房屋面积的部分，按非住宅商品造价购买。
　　房屋所有人不要求被拆除房屋产权交换的，由拆迁人按新建非住宅用房的基本造价给予经济补偿。
　　第十九条　被拆除非住宅房屋的安置地点，应服从城市总体规划。
　　第二十条　出租的非住宅房屋，租赁双方应继续履行。在使用人迁入新安置用房后，可重新议定租金。
　　第二十一条　拆迁商业、生产用房，拆迁人应安排过渡用房，也可由被拆迁人主管部门调剂安排。因拆迁造成的经济损失，由拆迁人给予房屋使用人适当经济补偿。
　　第二十二条　非住宅房屋的认定，以《房屋产权证》或《房屋使用证》记载的使用性质为准。
　　第五章　其他建筑物和公共设施的拆迁
　　第二十三条　拆迁中应保护名胜古迹、文物。
　　对有价值的古建筑、寺庙和教会房屋，需要拆除后恢复的，拆迁人应异地修复。
　　第二十四条　拆除人防工程、环卫以及各种管线等公共设施，拆迁当事人应按有关规定处理。
　　第六章　奖励与处罚
　　第二十五条　被拆迁人在规定期限内搬迁的，拆迁人可在经济上给予奖励。
　　第二十六条　拆迁人不履行或单方变更拆迁安置协议造成损失的，由拆迁人负责经济赔偿，并对拆迁人处以罚款。
　　被拆迁人不按期搬迁或不履行拆迁安置协议造成损失的，由被拆迁人负责赔偿，并对被拆迁人处以罚款。
　　代办拆迁单位违反本条例，取消代办拆迁资格，并处以罚款；造成经济损失的，由代办拆迁单位负责经济赔偿。
　　经济赔偿和罚款，由市、郊区、县房地产管理机关执行。罚款收入上缴当地财政部门。
　　第二十七条　拆迁管理机关的工作人员违反本条例的，视情节轻重给予批评教育或行政处分；触犯刑律的，依法惩处。
　　第七章　附则
　　第二十八条　本条例由成都市人民政府负责解释。
　　成都市人民政府根据本条例可制定实施细则。
　　第二十九条　本条例报经四川省人民代表大会常务委员会批准后施行。成都市人民政府原颁发的有关基本建设拆迁安置管理规定与本条例抵触的，按本条例执行。成都市人大常委会
您的位置：&&&&> 正文