我买的住房公积金贷款买房已入住二十年了，村委会一直不发房产证给我。经办的干部换了，我该找谁说理。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-26 23:24 标签： 二手住房房屋买卖协议
按揭买房，房产证都一年多了还没办下来，我该找谁？_百度知道
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按揭买房，房产证都一年多了还没办下来，我该找谁？
已经一年过去了，交房的时候，花了48000多元给开发商办房产证我买的是第二套住房，是按揭购买的，房产证还没办，开发商财政非常困难，如果跑了，我该怎么办
　　如果是新房，那么找开发商办理房产证，如果是二手房，那么要求原房主尽快办理过户，办理房产证。　　根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.　　由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。　　
（话说。就算自己去办理房产证，也需要开发商做很多必要的工作之后才能具备自己办理的条件。如果房产证迟迟不能办理，很有可能开发商缺手续。如果开发商真的跑了这个主要还是要找开发商吧。而且这应该不是你一家的问题。大家联合起来一起找开发商吧，问题不在责任归谁，而是损失是否能追回。最关键的是，房产证有没有条件办理，是整个小区的问题吧，以上工作没能完成。建议大家联合起来找个律师帮忙，办房产证竟然要交48000
谢谢你的回答，交税，维修基金等花了4.8万多，房产证有办理的条件，我们小区好多都办理了，是我太大意，没有跟紧，以为开发商会办好，谁知会有这种情况！
嗯，如果是税和维修基金的话，4.8W到时合理的。开发商代办房产证应该不会很贵，我记得好像也就800左右吧（多年前的经验，记忆不是很清楚了，可能是这个价位）。如果别人能办，你就赶紧自己办吧，别等了。问问别人怎么办理的，都需要什么手续。房产证这种东西要尽快抓到自己手里才安心。
本回答被提问者采纳
看怎么说了
可以找律师先咨询下
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回答问题，赢新手礼包我买了我朋友的房子是农村的平房，找大队的人做的证 当时没有房产证，这会办下来了，他不想给。_百度知道
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我买了我朋友的房子是农村的平房，找大队的人做的证 当时没有房产证，这会办下来了，他不想给。
在我们这要拆迁。我们应该怎么办，房产证没在我们这，到时候补偿怎么办，大家帮帮忙，当时立的字据有效吗，他要是耍赖的话是不是没办法呀，我们的户口不在买房的那个村上
我有更好的答案
没办法在，严格上讲在法律上只认产权证明。你们立的条约不起根本的作用。只能找当时你们买卖协议签订的时候作证的人做协调工作。
采纳率：51%
要是宅基证的话不知你说的房产证是不是就是宅基证，你就没权利享受了，因为。现在的宅基地还不能流转
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回答问题，赢新手礼包我想知道我住了二十年的房子的房产证是写谁的名字的？_百度知道
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我想知道我住了二十年的房子的房产证是写谁的名字的？
我爷爷的爸爸以前在村里买了现在这个地盘，我爷爷他们建的房子，后来他们都死了，我爸爸的姐姐都出嫁了，后来我爸爸也死了。我和妈妈和弟妹一直住在这个房子里，当时房产证在我很小的时候已经烂得只剩皮了。里面什么都看不到，什么名字，证号之类的东西全部都...
今天证实了在区的国土局都没有我们房子的原始档案。可能是以前村委搞漏了。现在怎么办呢？能重新建档案重新办一个房产证吗？
我有更好的答案
然后去房管局补办房产证。根据遗产法、村委会做个证明，然后再办房产证，没有遗嘱的话名字肯定是你母亲的到当地居委会。但为了不产生以后遗产纠纷，你可以私下把名字办到你的名字上，因为你有弟妹。。。先测绘
采纳率：37%
们以前的房子应该是不是有土地证啊！，就重新办一个好了！，先让用地址查查看！！如果怎么都没有的话！到土地管理所去查查
呵呵，肯定能查到的，房管局或村委会肯定有底册的。
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回答问题，赢新手礼包我号买了一套房子，但到现在还没有给我办房产证，像我这样的情况，我应该找谁？_百度知道
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我号买了一套房子，但到现在还没有给我办房产证，像我这样的情况，我应该找谁？
我有更好的答案
是期房还是二手房？如果是期房，那么房产证是在交房后的一年左右下房本，如果是二手房，那你得找你的中介，或者原业主！
是刚开盘的新房子，我是全额付款的
那没事，你有购房合同，以及缴税清单什么的，都拿好，等开发商给小区业主全部交房之后一年左右，房本就下来了，不用着急，着急也没用。
你说的这几样我都有，这个楼盘因为超面积，验收没通过，所以房本没下来，我现在就担心开发商办不好，跑了我怎么办呢？
其他的业主呢？在这种情况下，你要不就转手卖了，或者赔钱退房，或者联系其他业主一起找开发商，商量房本的事情！
退房的可能性不大了，因为我已经装修完成并住进去了。
采纳率：51%
但开发商总是托延我说在办理中
你当时未在购房合同中注明办证时间？
有，交房后的180日内
如果没办，那有罚金的，如果是商品房可向工商或房管部门投诉的
投诉有用吗？
找工商的有用吗？
房管局不熟
他们都有受理投诉的部门
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回答问题，赢新手礼包我是农村的我的房子买了十年了 但是房产证没有更名怎么办_百度知道
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我是农村的我的房子买了十年了 但是房产证没有更名怎么办
我家是农村的
十年前在村里经过村委会买了别人的房子 买房之后税在镇上地税局 交了
但是房产证和土地使用证一直没有更名
请问如果村里改造了
没更名会有麻烦吗
我有更好的答案
房产证不是你的名字
你的产权无法保障，还是快点去办理新的不动产权证吧。
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