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• 1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)? 答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策 2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳? 答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。 3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗? 答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。 以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。 4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交? 答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。

• 做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握。 步骤如下： 买新鲜现杀的鲫鱼两条，个头要适中。洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净，免得汤有腥味； 洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐，腌放十分钟； 准备好香葱三根，洗净，打结备用； 切好姜片若干（根据鱼的大小和量）； 均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油，点火； 油不宜太热，将火旋小，轻轻放鱼入锅，同时放入姜片，把火调大； 煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身，直至也微呈金黄色； 煎的过程中，注意转动锅，使鱼均匀煎透； 把火调小，加冷水至淹没鱼为止，放入备好的葱结，开大火，煮沸； 把鱼翻身，再煮五分钟，放入适量的盐，继续煮，直至汤呈现奶白色； 加味精，煮两分钟。 同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐，糖，味精，搅拌均匀。 将鱼单独盛在大碗里，鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝。 ^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了，还有香喷喷的鱼肉……

• 你好 公司为员工租房，属于一种福利，不应该缴纳个人所得税的 租赁协议应该公司与房主统一签订

• 考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。

• 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

• 第一步：教育引导 不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。 第二步：转移注意力 比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。

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• 成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。

　　第一次千年战役中期，法宗的接引者自人界带回了一位重病缠身的异士，这位异士对于“火”的运用有着非常独到的理解，传说在人界便是凭借一连串的“火”攻建立了三分天下的不世功勋。可惜他来到完美世界的时候已经油灯枯竭回天乏术。只来得及对火系法术中的“火符术”进行一些小小的改进，但这已经足以改变第一次千年战役的局势。

　　被改进后的“火符术”射程提升了30%，比羽族第一流的弓箭手蓄力后发射的利箭都要远数十米，此后一段时期羽族最为重要的远程打击力量几乎被人族的法师完全克制住。千年战役的胜利天平很快向人类倾斜。

　　道高一尺，魔高一丈。完美历1863年，当人类的混合部 队有恃无恐的进入折翼平原时，前方耸立的数十座

百米以上的翼阵令他们目瞪口呆。这便是白羽族的智者翔芸针对黑翼射手可借助双翼短距飞行而精心设计的层叠状翼阵，因其层层相叠，遮天敝日，又被称之为“遮天之翼”。

　　每一座翼阵由上千名黑翼射手组成，上层的战士分别踏在下层战士的双肩上，成金字塔形状，一层层排将上去，可叠起数十层，最上一层离地近100米，远远看去极为壮观。

　　训练有素的黑翼射手可以在瞬间穿插滑翔布成“遮天之翼”，凭借高度的优势远远的射杀人类的法师，其立体的火力网相比人类弓箭手常用的跪立双层平行阵杀伤力超过何止数倍！对战场上远程火力的控制权重新回到羽族的手中。

　　经过长达千年的繁衍生息，北蛮人部落联盟逐渐占据了北方辽阔的冰原，北蛮人原是人类的一支，早在血海之劫以前，因发誓举族上下世世代代信仰水神共工而受到神恩赐福，拥有能抵抗火系魔法的先天异能。

　　北方冰原恶劣的气候环境令其他族群的人类望而却步。没有最难对付的同类的干涉，北蛮人迅速扫清了北部大 陆的其他势力，并在完美历2342年的大冰湖一役中彻底击溃了长年盘踞在极北之地的雪人族。残存的雪人族被驱逐到与中陆接壤的覆霜山脉。此后数百年，北蛮人以追歼雪人族为由，多次进犯中土边境，前锋甚至直逼履霜城下。赖有雪峰天险相隔，双方没有发生大的冲突。

　　扫平了北部大 陆其他的势力后，完美历2345年，北蛮人英雄伊万在黑山白水之间建立起了一座庞大的都城——玄冰城。传说中帝都的城墙都用大冰湖下万年不化的玄冰所铸，有十个站立的北蛮人那么高。倚湖而建的宫殿，其粗犷的气势，连来自中原最为挑剔的建筑艺人都啧啧称奇，惊叹不已。

　　因玄冰城地处北域，后人根据五行的方位与属性，称之为黑帝名都

黑帝之都建成的第二年，完美历2346年，伊万称帝，并率领着剽悍的北蛮族战士东征西讨，几乎将完美大 陆上所有白色的土地，都纳入帝国的疆土，对中土与西陆，造成极大的威胁。

　　完美历2366年，黑帝在北陆进行总动员，四十万北蛮族的精锐战士入侵西陆，遭到西陆三十六镇诸侯的联合抵抗，双方在大裂谷一线对峙，并于次年爆发了完美史上最为血腥的“裂谷之战”。北蛮族战士对魔法的天然抗性完全打乱了西陆联军的部署，失去魔法师掩护的重装甲士根本无法抵挡北蛮族精英的正面冲锋，北蛮族战士在冲破西陆步兵的防线后，四处捕杀如同小鸡般乱窜的弓箭手与魔法师，冷酷的斩下他们的头颅并挂在腰间以示武勇。

　　西陆败亡的命运因为两个神秘的人物神秘出现而改变：一个年青人与一个老头。前者被任命为一支500名骑兵队的队长之后，迅速而充分的发挥了他在战术指挥上的天赋，让部 队每一刻都保持着运动，不断的分割、穿插、包围并歼灭蛮族的小分队。当他因为战功而升至西陆联军的总指挥时，整个战役也接近于尾声；后者却几乎没有出营帐一步，每天只是趴在地下画他的圆形与方块，这些图形一旦被依样组装起来，却立即成为威力无匹的杀人利器：可以将巨石抛至上千米外的木兽、可以在几秒钟内活活烧死一位北蛮人首领的镜墙，这些完美大 陆上闻所未闻的武器，从肉 体，乃至精神上彻底瓦解了北蛮人阵营。

　　完美历2368年，把北蛮人大军赶回黑山白水的西陆三十六镇诸侯，在“骑士平原”推选出他们的君主，无往不胜的天才指挥官——亚历山大。2369年，一座全新的城堡——“不落城”崛起于骑士平原，不落城的主体用白色的花岗岩层层围彻，气势雄奇固若金汤。后人称之为“白帝之都”。

　　那位神秘的老者却又一次消失于人们的视线，却留下了一个飘乎不定的名词——接引者，据说他与亚历山大都是自遥远而神秘的人界接引至“完美世界”。随着这场惊天动地的逆转之战，“接引者”以及这个词汇以及其身后所隐含的意味才真正为完美世界上的原住民所重视。

　　事实上，早在完美历2320年，当蛮族的战士们还在冰天雪地里与雪人族搏命厮杀时，中陆人类的二十万能工巧匠已经汇聚在通天湖以北，遥望着天泪之城，开始建造中陆的都城。当时谁也没有料到，2322年，第二次千年之战爆发。黑翼白羽分两路逼近坠星湖，并于2324年包围并夺取了天空之城，对正在修建的城池构成了极大的威胁。

　　此后双方在通天湖畔，你来我往相互攻伐了数十年，而都城也断断续续的建造了五十年！直至完美历2370年才堪堪落成。为了纪念传说中已经归寂了的上古真龙，中陆的守护者，新城被命名为“祖龙城”。

　　乱世中建成的祖龙城，别有一种沧桑与大气，乍一面世，便让整个中陆的战局为之一变。人类倚城而战，不惧羽族最常擅用的夜战与突袭，还有余力分遣奇兵，不断滋扰羽族的后方，破坏其补给线。同时借城立威，终于引得一直保持中立，将重兵驻扎在祭旗坡的妖族大军投向已方。

　　2371年，人类全面反击，夺回了天泪之城。此后连战连捷，相继收复中陆的南部诸城，把黑翼白羽联军赶入密林。

　　2374年，南陆的密宗与吞火族欲趁黄帝之都的军队立足不稳，偷袭南疆。在大峡谷遭到迅雷不及掩耳的毁灭性打击。整个中陆四十八城，无不拱伏，祖龙城的势力，达到空前的鼎盛。

　　此后虽屡遭变故，然而随着盗贼峰起，四方百姓汇聚，祖龙城的外城仍不断向四周扩展，仅就**典藉所载，帝都的总人口便达十万之多，还有无数未纳入官 方统计的流动居民。此等规模中陆仅有寻梦港的八万余人，以及万流城的五万余人堪堪可与之比肩。在整个完美大 陆上，都是极为罕见的，后人将其称之为“黄帝之都”，并列为五帝名都之首。

　　完美历2345年至2388年，短短数十年间，经过一系列大规模的并吞与争战，在完美**上几乎是同时崛起了五座巨型的人类城邦：北域玄冰城，东洋平安城，西土不落城，南疆曼陀罗城，中陆祖龙城。这五座大城分列东南西北中，当时几乎所有小型的城邦都受其所节制。后人根据五行的地势与属性，将这五座都城合称为“五帝名都”，分别为：黑帝之都，青帝之都，白帝之都，赤帝之都，黄帝之都。

五帝名都的兴起，标志着人类——准确的说应该是修行者，取得了完美世界的相对主导权。独 立于人类之外的族群大多集中在最为辽阔富饶的中陆地区：西南部森林内优雅矫健的羽族、西北部高原上飘乎不定的妖族、以及飘无定所、与世无争的魅灵族。

　　由于五帝名都的势力犬牙交错，相互牵制，是以完美历2388年至2792年，除了祖龙城与羽族断断续续进行着的“千年战争”，整个完美世界居然奢侈的享有了数百年的相对和平。