我家刚装修的房子多久能住末住人外面被装了8台空调外机怎么办,物业不移

我家的空调外机到底该装哪儿
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&&&&&来源:洛阳网-洛阳晚报
该小区空调外机只能装到飘窗上方。
  1 【业主】空调外机该装哪儿
  夏女士说,她家的房子去年才开始装修,一家人准备今年8月搬进来,没想到房子装修好了空调却没法安装。
  目前,家住13楼的夏女士遇到的问题是:14楼业主的空调外机装在了她家飘窗上,而15楼业主的空调外机占用着14楼飘窗上的位置,12楼的业主虽未入住,但已明确表示不愿让夏女士占用其飘窗上方的空间。
  &小区共三栋楼,没有设计空调外机位置,大多数业主都将其空调外机安装在飘窗上方。我们这栋楼共26层,部分业主将空调外机安装在自家飘窗上方,还有的则放在楼下邻居的飘窗上,但空调外机到底该装哪儿,物业对此并无统一要求。&夏女士说。
  夏女士说,由于此事牵涉到多名业主,她和不少邻居都认为,物业应该对此进行统一管理。楼上装不成,楼下不让装,夏女士认为,小区物业应该帮她协调解决。
  2 【物业】目前不便统一规定安装位置
  记者走访后发现,该小区空调外机的安装确实比较&随意&。
  负责该小区的洛阳中顺物业管理有限公司负责人许先生说,此事属&历史遗留问题&,物业目前已不便对此事在小区作出新规定。
  许先生说,他们公司于2011年7月接手三和苑小区,之前的物业公司如何规定的,他们并不清楚,不过,自从其物业公司进驻以来,已有多名业主就此事进行投诉。
  &不是不想,而是我们实在没办法对此事在小区作统一规定。&许先生说,目前,小区入住率约70%,如果统一规定业主将空调外机放在飘窗上或下,这将牵涉到上百名业主。
  &且不说业主们是否愿意配合,光是这笔不菲的空调移机费就不是物业单方面能够承担的。&许先生说。
  该负责人称,之前遇到类似问题,业主们的最终处理办法就是与牵涉到的邻居进行协商,在达成统一意见后共同移动空调外机。对于夏女士遇到的问题,许先生表示,物业将通知小区业主委员会负责人,并联系相关业主,大家一起就此事进行协商解决。
  3 【律师】飘窗的上方空间是公共部位
  遇到这样的事情,夏女士很想知道,飘窗上方到底是公共部位还是业主个人的?
  &如果是公共的,那我的空调外机也有权放在12楼飘窗的上面,要是属于业主个人空间,14楼的空调外机就不应占用我家飘窗上方的位置。&夏女士说。
  针对此事,河南尚中律师事务所律师宋武军认为,如果业主当初的购房合同中没有特别约定,也没有单独支付此空间的使用费用,那么,飘窗上部区域属于整栋楼的公共部位,相邻业主对其有合理的使用权。
  4 【相关部门】遇到类似情况,物业可出面协调
  市房管局物业管理科负责人表示,如果小区房屋没有设计空调外机的安装位置,业主的空调外机可以安装在整栋楼的公共部位,物业没有强制权力去限制业主。当业主遇到和夏女士类似的问题时,物业应对相关业主进行协调。业主们也应彼此体谅,相互配合。
  宋武军律师提醒物业公司,一般来说,物业公司应有对小区建筑物各部分功能的使用说明,物业应在此基础上协调业主,让其进行合理使用。(见习记者 付璇 文/图)
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我家房子末住人外面被装了8台空调外机怎么办,物业不移
我有更好的答案
你取钥匙了没??取钥匙的时候应该有个物业手册,或是什么装修管理规定之类的,你上那上面找找有没有关于空调安装的规定,上那上面找找空调这么安装是否合理,然后再找物业。
采纳率:35%
到法院去起诉吧,物业不征求业主同意,侵权了。
现在换物管公司了怎么办
找个收废品的,全部卖废铁
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