请问西口镇占用郑集高中寨土地合法吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-23 09:48 标签： 郑集中学
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甘肃省天水市秦州区西口镇郑集寨（过河～欢聚一..广场舞
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扫码下载APP　　　　土地是农民的命根子，但也是一些地方政府官员的摇钱树；特别是随着国家经济的高速发展，城市规模的快速扩展，一些城市周边农村土地的经济价值也在迅速的攀升，从一毛不值变成了寸土寸金。　　夜，甘肃省天水市秦州区西口镇郑集寨村村民马恒恒不知情况的时候自家果树地2亩多地一夜之间，让铲车铲为平地，果树全部死亡，还有80天就苹果就成熟了，下午户主马恒恒发现情况，与甘肃省天水市秦州区西口镇郑集寨村村书记郑建银通话联系，村书记郑建银称不知道此事，户主打110报案，转于当地派出所处理此事，派出所答复明天和他们一起先问下当地镇政府，因为当天已经是晚上8点多，这不属于他们管理范围，可以上秦州区信访办，也许是工程队不知道情况铲地。　　5月26日西口镇政府派人叫户主去商量，听村书记郑建银说，铲地的人是310工程队铲地的，试问，在征地补偿未达成协议的情况下，310工程队有什么权利铲地，为什么不光明正大的干，而要在夜间铲地?这种行为是不是已经违法？西口镇镇长郑明与户主和村书记协商，将向秦州区区政府上报情况，等待结果，下午天水市交通局负责人来到果树地与户主妻子说，不让施工，就让你儿女把工作停了。　　日，甘肃省天水市秦州区西口镇郑集寨村，五十铺村，附近几个村征收了大量的土地，未公告文件，审批手续，未将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准在村上公示的情况下，镇政府的工作人员开始量地，村民询问补偿标准，用途，镇政府工作人员解释，现在只是摸底，还不征用，并让村民在协议上签字，协议上没有任何公章，没有公章就意味着什么，当量到村民马恒恒家果园时，户主拒绝签字，户主回答，只要拿出文件，文件上规定多少就多少，我二话不说就签了，没有文件，就说明你们有问题，土地是农民的命根子，你让农民人以后怎么办?后来与村书记电话协商一次，村书记称没有文件。　　依据《中华人民共和国土地管理法》第四条的规定，国家将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。其中农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。而镇政府未出示土地的征用并没有任何国家的审批手续，明显违背了土地管理法的相关规定。　　依据《中华人民共和国土地管理法》第三十一条的相关规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。而310工程队漠视国家的法律，强占村民的土地。而且，第四十四条明确规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”而在没有任何的审批手续下占用受法律保护的耕地，应当承担相应的法律责任。　　依据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条“征用下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征用前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。”而镇政府明显没有履行上述的法定审批程序；非法征用的土地全部是基本农田，征用这部分土地需要国务院的批准。征用土地的行为明显属于违法行为。　　而且在“国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（国办发〔2007〕71号）”明确强调“违反土地利用总体规划和不依法经过批准改变土地用途都是违法行为”。　　以及在“国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发〔2004〕28号）”也强调出：“严格保护基本农田”并且“严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、直辖市人民政府不得违反法律和行政法规的规定下放土地审批权。严禁规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批。”。　　依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条 “征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”而镇政府不但没有履行对“批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限”等相关事项的公告义务，更没有履行听取村民意见的法定义务！因此镇政府的具体行政行为属于严重的违法行为。　　原告依据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 “无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。”！　　请西口镇镇政府给农民人一个合理正确的解释。
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　　甘肃省天水市秦州区西口镇郑集寨村村民马恒恒，男，年55岁，住天水市秦州区西口镇郑集寨村121号。西口镇镇政府及郑集寨村干部2014年12月份在没有出示任何审批手续和文件的情况下要将本人2亩多果园征收，本人要求没有依法批准的文件和手续，我不会同意征收。2015年约5月份村干部叫我的妻子去村委会办公室谈征地的事情，我妻子坚持没有文件不谈。日夜间铲车将本人果园铲为平地。樱桃已经成熟，25日我们准备到果园采摘樱桃才发现苹果树，樱桃树，桃树共计397棵果树全部被铲车毁灭。西口镇镇政府答应处理，我们去协商不成，5月28日本人在被毁地现场碰到秦州区人民政府区长，区长让西口镇镇长慎重对待问题，在处理没有结果的情况下，本人又一次找到区政府，区政府推到西口镇政府，本人再次与西口镇镇长协商未果。镇长的答复如下：他只能按2014年区政府38号文赔付，至于本人要求赔付397棵果树因铲车毁坏，不能移栽及当年果子产量损失赔付，镇长答复和前几次一样，不是他铲的，不会赔付。本人曾多次要求按2015年中央一号文件农村土地补偿标准执行，，镇长说他只执行区政府2014年38号文件，请问:2015年中央一号文件农村土地补偿标准为什么对秦州区西口镇就没有任何作用，难道要中央服从秦州区西口镇镇政府吗？全党服从中央这个道理恐怕小学生都懂。 依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条 “征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”而镇政府不但没有履行对“批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限”等相关事项的公告义务，更没有履行听取村民意见的法定义务！因此镇政府的具体行政行为属于严重的违法行为。　　但秦州区区政府及西口镇镇政府并没有按《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条执行。根据上述，本人认为:秦州区人民政府并西口镇人民政府，目无党纪国法，欺压百姓，本人已被这两级政府逼的走投无路，叫天天不应，哭地地不灵，现求广大读者转发点击为盼！在此衷心感谢大家！
　　苹果贩子光明正大打人，派出所职务人员不为所动，让人心寒，今天下午我家里人去四十铺果市厂买苹果，遭到王家小庄人毒打，之后拨打110，派出所执法人员下去什么话也没有说就直接走了，这是什么世道，天理何在，难道王法就是给你们这些有关系的人滥用职权，不顾老百姓的死活，你们是人民坚强的后盾，就是这样做事的，感觉不到丢人吗，良心何在，拿着人民的血汗钱就是这样报答国家，报答社会，报答人民的，只能说你们不陪做人，好坏不分…
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