房产过户面积不符合原文要补交税款吗?本人要过户父亲名下房产,房改房如何过户,界定卡与房产证面积不符,房产

(续)父亲去世后没有销户,销身份证,房产证也没有过户,以后会出现什么问题? 已解决,不过公证处的人说房改房不用花多几百元去房屋评估所那里评估了,奇
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本帖子已过去太久远了,不再提供回复功能。我外公的房改房要过户给我,外婆不在了,要去公证处先做遗产继承公证,是先继承给外公再去房产局过户吗?_百度知道
我外公的房改房要过户给我,外婆不在了,要去公证处先做遗产继承公证,是先继承给外公再去房产局过户吗?
在公证处公证完了之后,是不是还要到房产局过户给外公(现在房产证上只有我外公的名字)?过户时候都要交什么税每种税要交百分之几?如果是要先过户互发皋菏薤孤鸽酞龚喀给外公,然后才能过户给我,这样是不是要收两次过户费交两次税?一直过到我的名下,一共要交多少次税什么税每种税是多少?还有什么费用?买卖过户需要去房产评估吗?问题有点多,希望知道的人能回道,有满意的回答我才提高悬赏,现在给多都是浪费的,都不见有什么人回答,答的那些都是没多大用处的。02年的房改房,106平,成本价买,是单位里面的
已经在你外公名下了就不需要过户给你外公。你外公如果还有子女你就没继承权,签个赠予协议赠给你也可以,
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单位集资房,以父亲名购买,但出资全是本人,{父亲出具亲笔证明,且其他兄弟也签字确认},面积93平.99年建.购房款36500元,母亲早于93年过世.父亲于01年过世,现本人想卖掉,请问怎办手续?一共要交多少次税什么税每种税是多少?还有什么费用?互发皋菏薤孤鸽酞龚喀江西萍乡安源区友谊新村
我要的是别人回答我的问题不是来问,你先去公证处办遗产继承公证先,大把证明要你去弄,房产证上是你的名字,别人才敢跟你买
遗产继承的相关知识
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提问者:亿房网友&&& 21:19:01&&&
亿房小帮手为您提供的答案
首先,买房屋产权需要分割的商铺和正常商铺买卖一样过户.只是卖方要提前到房产局办理房产分割图纸.上面会表明卖房可以出售的商铺中哪部分面积.作为买方要注意的是:要和卖方一起到房产局办理.房产局会出示"房产交易收件单"这就表明该商铺可以买卖.专家还提醒:最好开始交易只交定金,能拿到卖主的两证原件,等到房产证办理下来再交全款.
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亿房小帮手:你需要交2%的契税,还有更名费。更名费具体多少你可以到房地产局去问。
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房改房过户到岳母名下,交易还是赠与。
问题来自:西安
| 提问时间: 11:05
我在单位购置的房改房是全产权,没有合同,产权证超过五年,面积60平米,想把房子过户到岳母名下,请问是办理交易过户还是赠与,哪一种节省费用?
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最好还是交易,可能现在会出一些钱,但以后没有其他问题
交易方便后面卖房子,赠与费用是节省不过手续麻烦点
都可以,交易现在费用比较高,赠予以后卖了费用比较高。
您好!正常交易过户,省费用(您只要交个税1%和契税1%),赠与的话,以后交易麻烦,不知道国家会不会又出来什么新政策,又要交什么税。
您好,如果您的房子以后不涉及买卖,可以直接交易,如果涉及买卖的话可以先把名字改成您老婆的,之后再由您老婆赠与给您岳母,这样不改变房屋的是否满五年状态。
每个问题最多只能赞同5次,请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
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All Rights Reserved父母将名下两套房产的其中一套 以买卖形式给子女,此套房子为
想问下 和现在普通的过户 所缴纳的税 是一样的吗?
还是有区别?如有区别 是哪些区别?
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吉屋网友回答
税费:房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如、土地收益金。房改房过户对于买方来说,费用是没有什么变化的。只是方面费用有所不一样。房改房分优惠价,标准价及成本价三种 不同的交的税费不一样,而且还得看房本年数,不到五年的还得收费。还有面积,面积大小也有税收分类。各地的政策也有所不同,例如有如下规定:房改房上市收费一览 出售已购公有住房需缴税费 卖方: 1、按房屋售价的0.5%缴交交易手续费; 2、按房屋售价的0.05%缴; 3、按交易评估价格的1%缴纳金; 4、按规定缴交个人所得税(自住满5年以上的,免征个人所得税)。 买方: 1、按房屋售价的0.3%缴交交易手续费; 2、按房屋售价的0.05%收缴交交易手续费; 3、按房屋售价的3%缴交。
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想问下 和现在普通的过户 所缴纳的税 是一样的吗?
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