在朝阳金盏乡祖传房基地拆迁，户口不在当地可否要求分得拆迁款！ - 相关问题 - 110网法律咨询
朝阳区金盏乡爷爷祖上房基地，爷爷生前遗嘱兄弟四人平分，因有兄弟三人在外成家，房屋一直有老兄弟居住使用，九十年代出，经兄弟同意重新翻建，今年三四月份拆迁，获得拆迁款补偿，其余三位兄弟，要求分得部分拆迁款，老兄弟不给，请教分出去的三个兄弟有权要求分得拆迁补偿款吗？
各位律师你们好：我1999年在邻村 房家 买了一栋两层楼 （跟卖方签有协议没有过户）2006年房家村盖大龄青年楼将我的房屋拆除，赔偿了我89.95平楼房和19.51平车库，赔偿标准1：1。（跟村委签有交款协议并约定以后整体拆迁时，对拆迁户所发生的一切优惠条件，本次的拆迁户也同等享受。）因集体产权也没有房产证。现在房家村要整体拆迁，本村平房的拆迁标准是1.4楼房是1.2像我这样户口不在本村的能不能得到1.4的赔偿？我能得到多少平方的赔偿。谢谢各位律师
我老家宁波农村有一处老宅，最近据说要动迁。老宅的土地使用证是父亲一个人的名字，现父亲已经过世，后辈的户口都不在当地。听说农村宅基地动迁安置要凭户口，我们后辈都希望在故乡能留有一处房产，有个根。如遇动迁我们可以要求分配安置房吗？
使用权房子拆迁，但是我户口不在
律师您好：
房子是使用权的，房子26平多点，如果拆迁的话我想知道是否可以回迁，都需要什么条件，户主是我爸爸，但是我和我爸爸的户口都没在这个使用权的房子里，我爸的意思是让我把户口转回使用权的房子里，我不知道有没有这个必要，想咨询一下，如果转户口回去的话会怎么样，不转的话是不是就不能得到补偿或者回迁呢。（针对拆迁赔偿的问题）
我和小孩的户口在昆山的乡镇，不在乡镇住，住在市区，我能不能申请拿安置房，收里有一套和老公一起买的房，产证还没有下来
您好。我在城里工作，户口也在城里。老家在农村，但家里人都已过世，家里的房产已经过户到我的名下。现在老家房屋拆迁，我的房产该怎么赔偿呢？镇上的干部说，如果要分一块地去重新修的话，得交出相应面积的土地。但我们家的林盘地、自留地在前年的土地整改中已经全部被村里整改、并在我不知情的情况下分给村民了。这个应该怎么算呢？在线等，谢谢。
我家在杭瑞高速湖北阳新境内某一路段的20米以内，因施工放炮原因，房子的有些部位已被严重震裂，但施工方表示仅按33元/平方米的标准进行赔偿，而此标准根本不足以支付修缮费用。若我们要求对方将房屋恢复原样，应按什么样的程序进行？另外，我们这样的情况是否可以要求施工方拆迁安置？
现在被强迁的拆迁户可否等到新的搬迁条例出台后按照新的规定要求补偿吗，强迁后有上诉期的限制吗，谢谢、、、
我老家有一间爷爷留给我的房子，因为要造铁路所以要拆，被拆到的除了拆迁费，村里还给每户宅基地建房，而我的户口已经不在那里了，请问我要怎么做才能向村里要地建房？要是拿不到地我的拆迁费可以比其他住户高吗？非本村户口能在本村上建房子吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我爸户口外迁到城镇，于73年回老家农村建了一套房子（没房契），他的儿子（户口也不是本村的户口）是否有权继承他的房子（遗产）。
问题一：户口外迁人员是否可以回本老家建房子？
问题二：这房子是否当遗产继承？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
那么建好的房子，现在我叔家90年代强行将房子变成他家的房契（以前给他一家住，房子是我爸建的），那我叔一家是属于侵占吗？
事情是这样的：我们村子是一个市于市交界的地方，我们村里有一座山是隔壁市的一个人承包的，地是在我们村子里的，后来一个非本村户口的人（那个人以前是我们村子的，后来因工作户口迁出去了）向那座山的承包人买了一块山地建房子，房子很大应该超出国家规定的个人平方了，这样属于违规建设吗？？
如果出现纠纷应该找隔壁市的土管还是找本市的土管部门呢？？？
求解，谢谢了！！
以前户口是本村的，在这里住了二十多年，就是前几年户口迁出去了，现在是是非农户口了，前一阵房屋普查，我家的房子落不上户，没办法只能先写在我爸的名下，这一阵房子要改迁了，老人家的意思是现在先放在他名下，然后是不是可以写个继承证明，等以后房改，老人家不在了，会将房子放在我的名下
以前户口是本村的，在这里住了二十多年，就是前几年户口迁出去了，现在是是非农户口了，前一阵房屋普查，我家的房子落不上户，没办法只能先写在我爸的名下，这一阵房子要改迁了，老人家的意思是现在先放在他名下，然后是不是可以写个继承证明，等以后房改，老人家不在了，会将房子放在我的名下
我和媳妇都是广安市的，结婚后老婆的户口随我，以前一直在外打工，现在回到广安，想在老婆的村上那边买一套农民的住房，请问买这种住房，能过户么？我和老婆的户口能迁到老婆这边么？
村上出卖的公房非本村人非农村户口可以购买吗？买到的公房可以办证吗？如果没有产权只有村委会的收据拆迁时能赔吗？赔的标准和其他有宅基地的农户陪得一样吗？
甲方卖主是老头，他有三个孩子，当时签署协议时老头及老太太还有两个女儿都签名了，还有一个儿子没有签名。并且我买的房基房权证上的面积与使用面积不符，实际面积大40多平方，当时村里给卖家一份证明，同意将多余的房基地给他使用。后来我买他房子，他把证明也给我了，还有房权证土地使用证。后来我又追加了一份协议书，卖方老头及老太太承诺日后房屋设计拆迁事宜，他放弃一切权益。现在这里可能要拆迁，我也到处租房住，就想把房子盖起来，拆迁时也能得到点补偿。可是现在老头和...
爸爸今年在烟台买了一套房子，老家牟平村里有房子，听说村里这几年要拆迁，爸爸是把户口迁回村子呢?还是迁到烟台呢？要是迁到烟台，那以后拆迁会不会补偿待遇不一样呢？
我是广东中山本地人。农村户口。想在本村弄一块地起房子。找到了一块140平米的地，应该是属于宅基地。我爸爸找人问过相关的部门，人家说，这块地报建是没有问题的，只是那个使用权不能转到我的名下。我家人也请教过别人。有人建议我们跟有使用权的户主签一份转让合同，然后到公证处去盖章。我想问一下，这样做会有风险嘛？以后如果发生纠纷了是不是我这边理亏？？
还有就是，我之前听说过农村土地可以在本村居民之间转让。后来我爸爸跟我说，现在暂时不办理这个业务。那是不是以后...
88年购买的农村宅基地,本村人,居民户口,房子翻新,房主是五保户(送养老院已故),请问这种可否享受宅基地?
最近宝坻区的好多村子都在拆迁，然而拆迁很不合理，户口在本村的非农业不给房子，出嫁的女儿户口在本村的也不给房子，我们国家法律没有这样的规定农村搬迁有房没有户口怎么补偿 - 相关问题 - 110网法律咨询
我住在武汉市蔡甸区奓山镇星光村，现在村里搞开发全部拆迁，但是本村有房产有户口的住户是以还建的方式，而我们是有房产户口不在本村但是在本镇，按照国家政策该怎么处理，还有户口不在本市的该怎么处理，有人说没有户口在本村只有房产的按每平方262元补偿请问这样公平吗？
麻烦那位高人给个较详细的回答，深感！！！！
我是2003年转业10年士官，把户口也落在老家农村山东蓬莱，现在老家机场搬迁，反而说我们什么待遇补偿也没有？请问一下应该吗？谢谢按照国家现行士官安置政策请尽快能给一个满意的答复？
老家有一处房产
房子是原来亲戚盖得 但是宅基地是我爷爷的 爷爷已过世 好多年一直没办理相关房产手续 家里人都是城镇户口 现在亲戚不给我们家的地
说房是他的
我们家也没有房产证 怎么才能收回那？ 手里有几张50年代的房契和缴款的凭证可以证明是我爷爷的房子
我是农村户口。
但是很小的时候就已经搬离了老家。
今年24岁。在深圳打工。
怎么没有我的土地，
优惠政策。
请问，像我这样的情况，怎样了解我有那些权益，和优惠政策？？？
这样的情况该如何去了解
及处理？？？？？？
我们一家都是农村户口，可是没有宅基地，一直租房子住，如果我们村子进行开发，不知我们该如何补偿？
我们是唐山是古冶区说是国家规划占地，家里的大棚没有任何手续，是塌陷地，原来是说30年，现在搬庄还有19年呢，里面有建筑物也很多，应该怎么补偿
我本是村农业户口，因工作户口迁出成为城镇户口，期间土地调整我没有分到土地，两年前又把户口迁回本村，现在土地被征，我能否得到相应的补偿？感谢律师解答。 请教律师 怎样理解，《高院关于审理土地补偿的司法解释》的第24条
我是2006年嫁到农村的，2007年生了一个男孩，但是一直没有分到耕地，现在政府要征地，请问能瘦到什么补偿吗？ 我是巴彦淖尔的以为农民。2006年嫁到农村的，2007年生了一个男孩，并且也在本村落了户口，几年来，由于耕地政策，我喝孩子一直没有分到耕地，现在政府要征地，我们农村人也没有地了，请问能得到什么补偿吗？
我是辽宁鞍山人，农村户口，想买农村合作医疗，却告知买不了，说没有了，想问问是怎么回事？
1998年在村委会召开承包土地会议上，家里退掉了本该属于自己的土地，当时会议口头承诺允许我家耕种自己开肯的土地，现在村里要征地了，我家能否获得征地补偿，能获得多少呢？征地补偿是按照在农村的户口还是按照占用耕地的承包方分配，如果是村内部分征地，能否获得征地补偿？
山东滕州开发旅游景区需农村整体搬迁怎么补偿户口不在当地，没有房权证，拆迁会有不同的对待吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我户口是平度的，父母在莱西一个镇上给买了一套平房，买的时候是毛坯，后来自己装修好的。但是只有合同没有房权证，镇上我们家周围的新房子都是没有证的，这种情况如果拆迁的话会对我们有不好的影响吗？主要担心房权证和户口的原因。
各位律师好，是这样的，我父亲的户口是九台农村的，06年在吉林市郊区买了一个平房，有房证的，已经更了我父亲的名字。最近有消息说要占地拆迁。但是听过很多人说，户口不在当地，拆迁得不到回迁房和补偿，是这样么？请回答，拜谢
有房产证，户口不在当地，拆迁会受影响吗？正办房贷的房子遇拆迁会受影响吗？
我的房子买了5年了，我们全家的户口都不在房子所在地，我该怎么办。如果有拆迁占地补助，我们有吗？
最近父亲刚过世，农村留下1600平米宅基地，但是我和我姐的户口都不在那里，想请问律师如果户口不迁过去会不会影响继承或拆迁补偿？如果有影响的话有没有很好的办法解决？
朝阳区金盏乡爷爷祖上房基地，爷爷生前遗嘱兄弟四人平分，因有兄弟三人在外成家，房屋一直有老兄弟居住使用，九十年代出，经兄弟同意重新翻建，今年三四月份拆迁，获得拆迁款补偿，其余三位兄弟，要求分得部分拆迁款，老兄弟不给，请教分出去的三个兄弟有权要求分得拆迁补偿款吗？
户口不在本地无房产证无土地证，房龄是5年前建造的，并且是在原有的房子上修建成的。父亲一直常住着。
我全家全都是农村户口，没有申请到宅基地，在村里租房住，一直在外打工，这次动迁就没有申请宅基地资格了，这样就无法得到一大笔“宅基地”补偿金，就没有钱买房子，到城里租不起房，这样我家怎么办？不知道去那里生活？求律师帮助！
爸爸今年在烟台买了一套房子，老家牟平村里有房子，听说村里这几年要拆迁，爸爸是把户口迁回村子呢?还是迁到烟台呢？要是迁到烟台，那以后拆迁会不会补偿待遇不一样呢？
郭律师您好，我想向您咨询一下，本人的户口已经不在娘家，但是现在娘家即将进行拆迁搬至新楼房，虽然我知道父母健在，无法进行父母的财产分配。但是我也想再娘家那里要一间房来买平价房，父母没说给也没说不给，但是孙子先造反了说闺女全都没有。我想知道，要是打官司的话，有没有赢得的几率？我也是儿女，应该平等分配，为什么没有我的呢？期待您的回复！
她己离婚但户口未迁出，现在前夫已再婚，前夫村里财产能否分享。。。户口迁出，2006年修建了房屋，现有房开商来征收我的自建房，政府已我的户口没在本村且是居民户为由，不赔_百度知道
户口迁出，2006年修建了房屋，现有房开商来征收我的自建房，政府已我的户口没在本村且是居民户为由，不赔
1995年因考去学校户口迁出，2006年修建了房屋，我一直居住在本村。现有房开商来征收我的自建房，政府以我的户口没在本村且是居民户为由，不赔，请问这种做法对吗？请求法律援助
不知道你的房子究竟是建在城市规划区范围内，还是之外，先粗略地回答。1、从法律的角度，居民(也就是城里人）是没有资格在村集体获得宅基地，并在该土地上建房2、可以肯定的是，你的房子没有办证，如果是规划区范围内，则需土地证、规划许可证等。如果是纯农村，经过镇、村批准没有。3、建议你将该房子置于农业户口名下，如你的父母等。4、既然房子早在2006年建的，应该多少有点补偿。由于你所述情况不明朗，先给你回答这些，希望对你有所帮助。
是纯农村，当年修建时没有请示乡、村。2011年乡里搞立面整治时，是单独算的一户，现这里征收是按一户有240平方的面积按正常征收价格征收，多余的按400元一个平方算，我的这种情况能单独算一个户头吗？
1、单独分户的前提就是你必须是农村集体户口，你这种情况可能不算一个户头2、建议你将该房子置于农业户口名下，如你的父母、其他亲属，再和村里找找关系看还有没有回转余地。
精选律师- 我们只推荐20%最优秀律师：
上海远业律师事务所
河南（郑州）睿辰律师事务所
江苏正气浩然律师事务所
云南大韬律师事务所
北京长安（上海）律师事务所
其他&1&条热心网友回答
农村征地拆迁应是政府行为，与开发商没有关系，你农业户口已经迁出，按照《土地管理法》不可以再享受宅基地，农村房屋属集体土地上房屋征收，只有本村经济组织内的成员才能享有宅基地，对土地的补偿只补偿给村委会这个集体组织，不能补偿给个人，村委会按本村人口分配宅基地面积或安置房面积，这是集体经济组织内的事，你现在不在这经济组织内了，当然不能享受土地面积或房屋面积分配方面的补偿了。你可以获得地面上建筑重置价格的补偿。
地面上建筑重置价格怎么计算？
重置价格是房屋拆迁评估的专业术语，评估师会看房屋的结构，层高、朝向、交通便利情况等因素，按照各种修正系数综合得出，评估时还要找一个样板房，计算出实际造价，（有时样板房是虚拟的）然后各户房屋与其比较，进行价格增加或减少。通俗的说就是你在当地重新建这样的房子需要多少钱，拆迁补偿时就赔偿多少，为了公平起见各种房屋还要结合新旧成度进行拆旧补偿，但最低拆旧不得少于7折，一般都达9折以上。