农村户口在城市买第二套房贷怎么上税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-31 00:14 标签： 二套房贷款
农村户口有一套房，城市有2套房要不要交税？_百度知道
农村户口有一套房，城市有2套房要不要交税？
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买房的时候已经交过了，还交什么？
因为农村的那套房子时盖的，只是现在还没盖
看明白了，农村的房子不是现金交易的吗？只要在银行没有贷款购房信用记录，银行默认你是首套房
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出门在外也不愁我现在把一套住了5年的二手房卖掉，想再买一套二手房，这样算第二套房吗？如何缴税_百度知道
我现在把一套住了5年的二手房卖掉，想再买一套二手房，这样算第二套房吗？如何缴税
如果第一套房子没有卖掉，买第二套房子，首付6成
正常过户，税费如下：地税成交价1%契税3%现在市场，价格应该都是指导价以上，所以应该都是3个税1%（卖方有二套的情况下）营业税5.65%（过5年差额，没过5年全额）如果第一套房子卖掉了，当初是用贷款买的，税费同上。如果第一套房子卖掉了，但当初是一次性买的，正常过户，首付3成，税费如下：地税成交价1%契税3%现在市场，价格应该都是指导价以上，所以应该都是3个税1%（卖方有二套的情况下）营业税5.65%（过5年差额，没过5年全额）以上均为正常过户
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只要银行有你的贷款记录就算二套房，不管你现在是否还有房住，这就是中国的政策，都是制约穷人的，有钱能拿出2、3百万全款买房的有的是
要先把你的买掉，才算第一套。共约交6%的费税。
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第二套房买卖怎样交税
来自北京房产律师网
【普通商品房二手房买卖交易税费】契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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