重点是诈骗，不是民间借贷的问题_吴英吧_百度贴吧
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重点是诈骗，不是民间借贷的问题收藏
她的本色集团的账目乱的都无法审计。这是在做企业吗？钱怎么走的就只有她自己一张嘴在说，你不是诈骗是什么？你转走几个亿，还想坐几年牢出来享受？岂不便宜你了？
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为兴趣而生，贴吧更懂你。&或借款已过诉讼时间，借款是否还受法律保护？能否告合同诈骗或贷款诈骗 - 相关问题 - 110网法律咨询
2003年某企业在银行借贷款80余万元，借款期限为一年，用企业的设备和厂房作为抵押物，直至2009年，借贷人始终没有还贷款，银行也没有向借贷人催缴过贷款，也没有在人民法院起诉借贷人，借贷人此间将抵押的设备等物私自卖掉，此行为是否构成诈骗罪
我在2012年7月租到了一套两居室的房子，在租房前已经和房东说好我不用来住，是用来古筝教学的。并且还曾说要将屋内打隔断做琴房使用，房东答应了，当时中介也在场。但因学员量不大，所以并没有打这个隔断。只是将房子重新装修了一次。当时很破烂。2013年3月初，隔壁邻居向居委会反映，说古筝声音扰民。居委会的人上前查看说你有注册公司的手续，属于异地办公，不属于我们管辖的范围，民警会来找你的，但是也一直没有来。我是在早九点到晚九点有琴声，并且不是持续性的。邻居女主人...
2007年单位向我们职工集资，当时签合同定的三年还清，但是到现在也没还清，眼看合同到期已超过快两年了，请问各位老师我现在该怎么办，如果超过两年合同还有效不？
打着感情幌子的诈骗协议合同受法律保护吗？
我在网上认识了一个私人放贷款的 想贷他的钱，不过合同时通过电脑文本签的 ，不知道这个事里有什么陷阱没？另文本合同受法律保护ma?如果出现问题可以作为证据么？
如果利率超过银行的4倍，想要一份完整的合同。
个人借款协议
甲方 (出借人)
　　身份证号码：
　　 姓名：
乙方 (借款人）
　　身份证号码：
甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成以下协议：
一、乙方向甲方借款人民币
二、借款期限为
三、借款期限届满，乙方保证返还借款，否则愿意承担一切法律责任。
四、争议解决方式：
1，双方协商解决，解决不成，同意提交
区人民法院（选择...
截止至日，本人徐某某尚欠林某某人民币拾万元整()，于日前还清。
欠款人签字：
收款人签字：
欠款人身份证号码：
收款人身份证号码：
如题。 谢谢
北京的陈晓云律师
天津的韩俊丽律师
新疆的任明晓、任育民、李军山律师。非常感谢你们。祝你们工作愉快！
哈哈，这就放心了。
有1份他人用我的姓名订立的《信用社贷款合同》（贷款金额2万元，期限自至）现在已经过期1年多，听说期间在2008年7月份左右这个人私下跟信用社办理了该项贷款延期还贷1年的《延期还贷合同》，也于日到期。这份2万元《信用社贷款合同》的《表格式借款申请书》（批准同意贷款后才正式填写）、《借款借据》和《贷款还款合同》以及随后的两次返还利息和后来的《延期还贷合同》都是这个人自己到信用社办理，我没有知情和亲自签订办理。我从来没有签署和授...
《信用社贷款合同》过期1年及其《延期1年还贷合同》也过期对借款人的法律效力及其期限民间借贷“青岛模式”因诈骗案搁浅
来源：中国青年报
作者：丁先明
　　快一年了，青岛市民孙凯感觉心中就像天天压着一块石头一样。
　　3年前，他放出一笔1000万元的短期贷款，随后手中攥着一处房产作抵押。然而，借款人私下串通房管部门工作人员，一分钱没还就成功注销了抵押。债权人孙凯被蒙在鼓里，对此一无所知。现在，借款人不知所踪，房产抵押权也被注销，孙凯的千万巨资面临“打水漂”的危险。
　　孙凯的遭遇暴露出民间借贷“青岛模式”面临的问题。这一模式曾经一度繁荣，其操作方式大致为：民间借贷公司作为中介平台，将有投资需求的放款人和有借款需求的借款人撮合在一起，借款人以房产作抵押，经青岛市房地产交易中心审核确认后，放款人获得房产抵押权并发放贷款，从而有效配置了民间资本。
　　“在&青岛模式&中，房管部门本应是经济秩序的守护者，保障民间借贷的资金安全。我也是出于对政府部门的信任，才敢借出巨款。现在，因政府部门的失误，让我遭受了损失。”孙凯说。
　　千万元借款
　　据孙凯介绍，2010年11月，经青岛中天德投资管理公司牵线，一个名叫李洪的生意人找到孙凯。李洪自称与朋友施君平合作开办一家体检中心，手头资金不够，想从孙凯处借钱。
　　经多次协商，日，孙凯与李洪、施君平签订一份抵押借款合同：孙凯向李洪放贷1000万元，施君平作为抵押人，将自己拥有完全产权的一处房产（权证字号：青房地权市字第）作为借贷抵押，借贷期限为日至日，月利息约定为2%。
　　施君平用于抵押的房产位于青岛市市南区燕儿岛路22号，建筑面积为527.82平方米，现被用于开办一家中西医结合门诊部。经实地调查及参照市场现行价格，孙凯和施君平一致确认该处房产价值为1500万元。
　　这份抵押借款合同约定，如借款人不能正当履行还款义务，则放贷人有权根据法律规定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。
　　签订合同的第二天，日，孙凯与李洪、施君平一起来到青岛市国土资源和房屋管理局房地产交易中心（以下简称“交易中心”）办理借款抵押登记手续。在获得交易中心办理的抵押房产他项权证后（青房地权市他字第号）后，孙凯当天向李洪发放1000万元借款。
　　“我在生意场上摸爬滚打多年，办事一向细心谨慎。放贷1000万元是个大事，虽然可能有风险，但我手上有房管部门颁发的房产抵押权证，我觉得这是完全有保障的，万一有变故可以处置房产。”今年50岁的孙凯如是回忆当时的心态。
　　日，借款合同到期后，李洪以资金紧张为由，经孙凯同意，双方两次签订协议，将借款到期日延展至日，并将利息由月息2%提高至3%。日，二次展期合同到期，李洪仍然不能如期还款，并请求第三次展期，被孙凯拒绝。当年4月8日，李洪签订还款计划，保证日前还款1000万元，“到期换不了将抵押物变卖还款”。
　　然而，在一次次的催促与等待中，孙凯始终未能收到还款。日，孙凯向青岛市中院提起民事诉讼，将李洪、施君平以及贷款中介公司―青岛中天德投资管理公司告上法庭，要求被告归还其1000万元借款本金及300万元借款利息。
　　2013年1月，在等待法院审理判决的过程中，因为突然联系不到李洪，孙凯决定按照合同约定，处理抵押房产以保证自己的经济利益。
　　对孙凯来说，房管部门的审核认定是他敢于对外借款的“定心丸”。“在催款过程中，虽然李洪多次不守信用，没有如期还款，但我始终认为自己有房管部门办理的房产抵押权证，政府部门难道还信不过吗？有房子在我手上，这是有保障的，也就没有太多担心。”
　　10分钟
　　然而，孙凯很快意识到自己的想法过于天真，一场骗局正在徐徐展开。
　　日，施君平突然告诉孙凯，称压根儿就不知道李洪借钱的事儿，自己也从未将房子抵押给孙凯。
　　孙凯大吃一惊，顿感事情蹊跷，立即到青岛市房地产交易中心查询。面对查询结果，他彻底傻眼了：在自己毫不知情的情况下，交易中心注销了孙凯的贷款抵押登记，他不再有处分该处房产的任何权利。
　　中国青年报记者获取的这份撤押文件显示，日16时28分，也就是办理抵押登记和放款10天后，施君平、孙凯共同申请撤销抵押登记，撤销理由为“贷款已还清”。
　　“我根本就没去交易中心办过任何撤押手续，文件上我的签名全是别人伪造的。他们撤销抵押时，我放款才10天，连一分钱都没收回，怎么可能&贷款已还清&？”孙凯不明白，没有本人在场，交易中心怎么就能够办理撤押手续？
　　进一步查询的结果让孙凯更加震惊。就在他的房产抵押权证被注销10分钟后，青岛市房地产交易中心再次为施君平的此处房产办理借款抵押登记（房地产他项权证号：市）。利用这次抵押登记，施君平向青岛华丰农村合作银行中韩支行借款1300万元，用于购买设备，借款期限为日至日。
　　“从撤押到再次抵押，中间只间隔了10分钟，这简直太不正常了。”孙凯说。
　　孙凯向青岛市房地产交易中心讨要说法，要求恢复在自己不知情的情况下被注销的房产抵押权证。交易中心答复称，“你的抵押权注销登记经办人为沈晓东，其未移交注销你抵押权登记的档案。现该经办人已被司法机关羁押，我中心已将上述问题反映给司法机关，待司法机关查清事实后，我中心将依法办理。”
　　日，交易中心进一步答复称，日，该处房屋被青岛市中级人民法院查封，在房屋被依法查封期间，暂不具备恢复抵押权的条件。
　　日，孙凯向青岛市政府提出行政复议申请，请求撤销交易中心错误注销其房产抵押权证的行政行为，要求恢复其房产抵押权证的合法权益。
　　日，“因本案情况复杂，不能在法定期限内作出行政复议决定”，青岛市政府决定延期作出行政复议决定。5月6日，青岛市政府作出中止该行政复议的决定，理由是“因案件审查需要以申请人起诉的民事案件审查结果为依据，而该案件尚未审结”。
　　好制度的困境
　　正在孙凯维权无门之际，日，青岛市中院对其1年前提起的追债民事诉讼作出判决：判令被告李洪、施君平在判决生效之日起10日内偿还借款本金1000万元及利息300万元。
　　虽然赢了官司，但孙凯对讨回借款并不乐观。“施君平明知房产已抵押给我，又将房产再次抵押借款，已涉嫌骗取华丰银行贷款。交易中心为此报了案，她的房产也因华丰银行的申请，被法院查封了。我这一纸判决，根本无法执行。”孙凯说。
　　施君平在电话中告诉中国青年报记者，自己之前并不认识孙凯，也没有向他抵押过房产，这都是李洪设计的骗局。针对中院的判决，她目前已提起上诉。
　　在孙凯看来，事情败露后，施君平一直想“赖账”。他向记者出示了施君平和他之间关于还款的来往短信，证明施君平在睁眼说瞎话。
　　孙凯现在唯一能做的，还是去交易中心讨说法，要求恢复其房产抵押权。孙凯认为，自己的合法权益之所以受侵害，就是因为交易中心管理混乱，致使工作人员利用职权违法注销了自己的抵押权，才导致了目前的局面，因此交易中心必须对此负责。
　　据了解，按照正常程序，注销登记抵押权必须各方当事人到场，经本人签字并提交申请材料后才能办理，而且经办人必须要移交注销档案，收回之前颁发的抵押权证，才能彻底完成注销程序。
　　“交易中心给我的回复说，注销登记经办人沈晓东未移交注销档案，那说明我的抵押权的注销程序尚未走完。在这种情况下，施君平又如何能够办理新的借款抵押登记？交易中心的管理是不是很混乱？”孙凯说。
　　事实上，在孙凯发现问题之前，包括沈晓东在内，交易中心已有5名工作人员被司法机关羁押审查。这5人收受贿赂，滥用职权，采取非法过户、重复抵押、非法撤押等手段，给至少50户房产受害人造成重大经济损失。
　　交易中心法规信访处处长张详珍表示，目前此事已经刑事立案，由公安机关介入调查，“按照先刑事后民事的原则”，只能等刑事案件审结完毕后，交易中心才能具体协商处理意见。
　　对于孙凯关于交易中心管理混乱的质疑，张详珍回应说，交易中心每天都要移交整理成百上千份档案，不可能一一梳理，同时，为了提高工作效率，一名工作人员即可办理产权抵押登记与注销业务。张详珍承认，因为缺乏另一方的审核把关，这种工作方式的确存在漏洞，为个别人违规操作留下了空间。“发现问题后，我们及时做了调整，现在已是两级审核。而且，房产档案必须当天移交，移交不完不能下班。”
　　然而，即使加强了管理，房产抵押登记仍然面临一些困境。交易中心一名余姓副主任表示，现在证件、材料造假泛滥，会有个别人拿假材料搞诈骗，而交易中心实在没有能力一一审定鉴别。
　　日，青岛市紧急叫停了城区房产抵押贷款业务，曾经热闹一时的“青岛模式”戛然而止。此前，这一模式曾被当作盘活民间资本、提升经济活力的一项创新之举，被广为推崇，不少地方纷纷赴青岛学习。
　　一个好的制度，因为执行中存在的一些问题，走入“死胡同”，这未免有些可惜。“我们目前只是暂停执行，并不是说以后一定不做。”余副主任说。
　　但何时重启，如何堵住制度执行中的漏洞，目前依然没有答案。
　　“这个制度本身没有问题，使得民间借贷活动得以规范化、阳光化运作，但在执行过程中，管理上的漏洞太多，个别工作人员违规操作，侵害了众多债权人的利益，最终毁了这个制度。”青岛一名从事民间借贷行业的人士告诉记者。
(责任编辑：UN644)
原标题：家贼难防 改革遭殃
强奸罪的立法修改没那么简单。[]
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新闻当事人：
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
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主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
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（1990年）最高人民法院关于诈骗犯罪的被害人起诉要求诈骗过程中的保证人代偿“借款”应如何处理问题的复函
&最高人民法院关于诈骗犯罪的被害人起诉要求诈骗过程中的保证人代偿&借款&应如何处理问题的复函
（１９９０年１０月１３日　（１９９０）民他字第３８号）
新疆维吾尔自治区高级人民法院：
你院（１９９０）新法民请字第２号《关于诈骗犯罪的被害人起诉要求诈骗过程中的保证人代偿&借款&应如何处理》的请示报告收悉。经研究认为：冯树源从胡强处&借款&的行为既已被认定为诈骗罪行，胡强追索冯树源所&借&４万元则属刑事案件中的追赃问题。因此，对胡要求受冯欺骗的&担保人&代偿&借款&的纠纷，人民法院不宜作为民事案件受理。一审法院裁定驳回起诉是正确的。
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