个人为公司签了保证函,农村的房子会房子被法院查封封吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-14 22:44 标签： 法院查封房子查询
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金华市区江北中奥邑墅的房子已被法院查封
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与两个多月前二期开盘时的热闹不同，金华市区江北中奥邑墅售楼中心这两天气氛压抑。来讨说法的业主们发现，他们买的房子已被法院查封。 一向低调的中奥集团董事长余有昌坦言，“借了5000多万元高利贷，3分利，现在连本带息1亿1千多万元。” 就在十个月前，这个中年男人在中奥集团20周年庆典活动上致辞，说开发足迹遍布全国，在金华市区开发8个楼盘，其中邑墅是里程碑之作，位于金华城北高端生态生活区，毗邻尖峰山，紧靠城北中心生态景观园区。 “我交了20万元，但房子一直没办法备案，也没办法办证，我们到底该怎么办？”昨天上午，在中奥邑墅楼盘现场，30多位业主焦虑重重。 他们都是5月31日二期开盘后订购的房产，2期主要以小户型为主，每个人缴纳了数万元到几十万元的现金。 可在上个月，业主之间流传的一个消息让大家无法淡定。 业主吕先生说：“按理说签订购房合同30日内房产公司就该去备案，可是我们的房子却一直拖着。后来听说在开盘前，二期一部分房子已经被法院查封。这被查封的房子怎么能够销售呢？” 陈先生出示了他6月3日签的合同，他说当时根本没有工作人员和他说过这个房子已被法院查封。 一期购房者陶女士去年11月订的排屋，之后也一直没办法备案办证。房产公司工作人员一直以各种理由推托办理购房合法手续。不久前，她才得知她订购的排屋早就被预售登记给其他公司。“200多万元的首付，只换到一张收据。”说到这里，陶女士急得掉下眼泪。 对于业主们的质疑，中奥置业有限公司有关负责人表示，二期房产遭法院查封，主要是因为之前有借贷纠葛的企业起诉了他们。 法院在5月30日下午查封，公司6月4日才收到传票。在此期间，二期商品房卖出251套，被法院查封的有56套。 当时公司借款5000多万元，后利滚利变成1亿多元。今年年初公司被迫和债权人钱某等签订针对一期房屋的补充协议，正是因为该协议才导致现在这种局面。记者看到，这份协议明确要求中奥将商品房预售登记到指定公司名下，并要求过户。 这位负责人说，按照这些条款，公司很难避免一房两卖的情况出现，但目前公司只是做了预售登记，还没有过户。 钱某等人在此前接受媒体采访时，否认和中奥房产存在高利贷债务，并表示债务已通过法律途径解决。 昨天下午很多二期小区的业主来到中奥房产讨要说法。工作人员一一登记，承诺尽快为业主开出发票，办理登记手续。 余有昌承诺，肯定不会让楼盘烂尾，目前联系政府部门协调处理此事。 同时公司出具一份承诺书，表示在10月23日前确保所购房屋可备案登记，工程复工，否则公司在10月30日退还购房款。 对于中奥房产发生的情况，婺城区区政府已介入处理。
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最高人民法院关于四川省汽车运输成都公司与四川省农村信托投资公司担保借款纠纷一案中四川省汽车运输成都公司应否承担保证责任的复函
发文单位：最高人民法院发布日期：执行日期：四川省高级人院：
　　你院（1992）川高法申民字第6号关于四川省汽车运输成都公司与四川省农村信托投资公司担保借款纠纷一案的请示报告收悉。经研究认为：借款方四川省汽车运输成都公司商业公司（以下简称商业公司）在担保方四川省汽车运输公司（以下简称成都公司）不知晓的情况下，擅自改变合同约定的贷款用途，将贷得的250万元挪作它用，属改变合同的主要内容。贷款方四川省农村信托投资公司（以下简称投资公司）收到借款方商业公司的退回款250万元后，以“代单位转款”名义擅自划转170万元给借款方商业公司使用，是投资公司的过错。据此，成都公司不应承担担保责任。最高人民法院
您的位置：&&&&> 正文我租的房子被法院查封期间以和房东签订房屋合同了 是否还可以续租到合同时间_百度知道
我租的房子被法院查封期间以和房东签订房屋合同了 是否还可以续租到合同时间
处置资产，可以续租到合同期满，相应的租赁合同受法律保护、抵押等被法院查封的房产不能转让，则你属于法律上规定的善意第三人，并且租赁合同不存在违法条款，如果你没有协助房东恶意逃避债务。至于房屋租赁
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查封前签订房屋合同的肯定可以继续承租到合同期满；查封期间签订房屋合同的，根据你是否有过错确定你是否可以继续承租到合同期满。
你租房子是在查封前还是查封后，封前的话，租房协议仍然有效，但是如果房屋被法院强制执行了的话，那么合同到期后你将不可以续租。除非你和新的产权人重新签订协议。如果是封后签的协议，那么一旦房屋被强制执行，那么租赁协议就宣告无效。
在查封之前签订租房合同的，可以继续履行合同至租约期满。
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