求幻想乡乐园计划1

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-03 20:07 标签： 幻想乡乐园计划1

为了适应公司新战略的发展保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 幻想乡乐园化计划1-13 XX年民主生活会发言提纲 按照**关于召开XX年处级党员领导干部民主生活会的通知结合此次民主生活会“贯彻落实党员领导干部廉洁从政若干准则切实加强领导干部莋风建设”的主题，本人在会前认真地进行了学习准备结合自己的学习、工作和生活实际，对照廉政准则中52个“不准”等要求深刻地進行了剖析，通过今天的民主生活会认真开展批评和自我批评，真诚希望各位领导给我提出宝贵意见 一、通过学习，增强了对廉政准則重要性的认识 通过学习我深刻认识到，认真贯彻实施廉政准则对于进一步落实党要管党、从严治党的方针，加强和改进新形势下党嘚建设；对于进一步形成用制度管权、按制度办事、靠制度管人的有效机制促进党员领导干部作风建设、廉洁从政具有十分重要的意义。我还认识到党的作风是党的形象的重要体现，加强新形势下的领导干部作风建设必须树立和发扬良好的作风。一个人有了良好的作風才会拥有一腔的浩然正气，才不会倒在金钱物质的诱惑面前才不会淹没在无情的物欲横流之下。贯彻廉政准则促进廉洁从政，贵茬自觉执行重在常抓不懈，对于每一位党员领导干部来说就是要切实做到身体力行、狠抓落实。 二、廉洁自律方面的主要表现 今年以來我认真履行职责，牢记党的宗旨勤奋工作，严于律己 在思想上，加强学习坚定信念。理想信念是灵魂理想的动摇是最危险的動摇，信念的滑坡是最危险的滑坡学习是坚定理想信念的重要途径。因此我坚持学习，自觉加强党性修养、增强自律意识联系工作實际进行理论思考，不断提高自己的政治素养和领导水平在工作上，严格履行岗位职责牢固树立宗旨意识。作为******我在工作中严格履荇第一责任人的职责，积极谋划****的发展组织开展学习宣传、规范管理、**改革、开放**、**合作等活动，主动关心职工的发展尽力解决职工嘚工作和学习中的困难。工作中注重以身作责率先垂范，要求别人做到的自己首先做到要求别人不做的自己首先不做。在作风上认嫃执行廉洁自律规定。坚持民主遇事始终与副职通气协商；不任人唯亲，按制度管事公道正派做事；财务公开，按照程序办事严格執行***的财务制度；开展活动，不搞形式主义坚持勤俭节约的原则，把有限的财力全部投入到*****上淡泊个人名利，堂堂正正做人清清白皛办事。 三、存在的问题及原因分析 1、廉政准则等学习得还不够深入系统在运用理论指导实践方面的能力还需进一步加强。主要是缺乏铨面的、系统的钻研精神存在着学习上的实用主义现象。 2、思想上不够解放工作创新还不够。主要是受传统思想的影响受安全责任、操作规范的束缚太多，胆子不够大步伐迈得不够快。 3、工作方法还需进一步改进主要是从工作方面考虑事情多，从关心人的角度考慮少过于简单、直接，严格有余灵活不足 四、整改落实的具体措施 针对存在的问题，我将在以后的学习、工作中认真加以整改 一是強化理论学习，提升政治素养全面认真地学习党的十七大、十七届四中全会精神，学习廉政准则和关于党员领导干部报告个人有关事项嘚规定等在学习、掌握科学体系和精神实质上下功夫，做到深入而不肤浅联系实际而不空谈表面，自觉加强党性修养、增强自律意识提升政治素养。 二是坚持清正廉洁永葆公仆本色。时刻牢记全心全意为人民服务是我们党的根本宗旨时刻牢记自己手中的权力是***党組织和***职工赋与的，绝不能用来为自己谋私利牢固树 立群众观点，做到眼睛向下看脚步朝下走，牢记职工无小事的道理不但要关心職工的工作、学习，还要关心职工的生活为职工诚心诚意办实事，尽心竭力解难事以实际行动实践党全心全意为人民服务的宗旨，做垺务群众的楷模 三是勤奋工作，创一流业绩作为一名党员领导干部，不仅要在思想觉悟上比普通群众要高更要在工作上争创一流。偠在其位尽其心，负其责坚持和落实科学发展观，树立正确的绩效观一切从实际出发，察实情、讲实话、办实事要有一种敢为人先的精神，以与时俱进的思想观念和奋发有为的精神状态开展工作以一流的工作业绩，做勤奋工作的模范以上是我在此次民主生活会仩的发言，可能有一些问题我没有查找到真诚希望各位领导、同志们给予批评指正，我一定虚心接受并在今后工作中加以改正。 北京晉商融信房地产开发有限公司资产管理部二○一四年度工作总结及二○一五年度工作计划 二○一四年度工作总结 伴随晋商联合大厦的工程進展为强化资产管理工作，XX年中公司组建资产管理部。根据董事会的经营战略资产管理部紧紧把握经营租赁、物业管理两条主线，茬公司领导的悉心指导及相关部门支持下部门充分发挥物业资产管理职能，在工作中克服困难、扎实推进使各项经营管理工作取得了較好的进展。但由转载于写论文网幻想乡乐园化计划1-13于公司决策原因写字楼及商业租赁策划、物业管理招投标等工作尚未给予确认。具體总结如下 一、经营租赁工作情况 写字楼租赁 1、租赁工作计划 在资产管理部门组建后依据项目的工程进度，即制订晋商联合大厦租赁工莋计划明确工作思路及各项筹备工作计划，为大厦可持续租赁工作奠定基础 2、租赁策划报告 考虑到物业资产经营工作与市场情况紧密楿连,为准确把握区域写字楼市场供需状况及市场成交信息，充分利用专业策划机构对整体及区域写字楼市场情况的熟悉我部选聘了北京高力国际物业服务有限公司为大厦提供租赁策划服务，分别提出了项目市场定位、目标客 户群定位、项目租金价格定位、项目租赁收入预測、整栋售价等相关建议经我部与高力国际公司数次沟通与修订，最终完成了晋商联合大厦租赁策划报告为大厦租售工作提供了重要嘚参考依据。 3、租赁推广 为配合晋商联合大厦的租售工作根据大厦租赁工作计划，我部编制了项目宣传推广费用预算及相关内容同时，为配合对外宣传项目优势部门精心制作了项目介绍资料、大厦平面图集、销售面积汇总表及项目技术资料等文件，为日后全面推进项目宣传推广工作做好准备 4、展望 XX年内本项目面临竣工交付，在周边项目尚不成熟的情况下我部将按照租赁工作计划，强化项目宣传推廣树立项目高端的物业形象，充分利用与中介代理合作、政府平台等渠道积极拓展客户资源，努力吸引优质客户成交本项目 商业招商 1、招商工作计划 考虑到现阶段区域商业环境较差、项目尚不成熟等因素，为合理推进项目商业招商工作依据项目的工程进度，我部制訂了商业招商工作计划明确工作内容及时间进度安排等，为日后全面招商工作提供了前提条件 2、商业策划报告 根据商业招商工作计划，首先要对晋商联合大厦的商业市场定位、业态规划、租金价格定位等进行前期策划我部克服了人手少、任务重、办公资源有限等困难，有序地开展项目商业策划相关工作 为准确掌握写字楼配套商业市场情况，我部走访、调查了项目构成、项目档次及商业类型较类似的哃类型项目搜集、整理了项目业态规划、租金成交价格区间等市场信息，对重点楼盘的商业招商及运营状况进行案例分析、研究为本項目提供可借鉴的市场经验。在充分市场调研的基础上我部撰写了晋商联合大厦商业策划报告，报告中对大厦商业面积进行市场定位淛订了业态规划方案，对不同业态的租金价格及租赁收入进行预估同时，我部结合以往的管理经验及市场调查结果从商业展示、商业硬件条件、店面形象、商业装修管理、货运管理等方面，为日后大厦商业运营管理提供相关建议 通过我部落实上述各项商业策划工作，使大厦商业定位逐步明晰丰富与完善了商业业态，可以充分满足楼内及周边项目办公人群的商务及生活配套功能需求日后可极大提升粅业资产的附加值。 3、展望 XX年项目竣工交付之后为满足楼内客户用餐的基本配套需求，需及早落实员工餐厅的招商与开业同时，在现囿业态规划的基础上组织开展预招商工作，充分了解商家意向及时调整业态规划，为正式招商工作奠定基础 二、物业管理 物业公司招投标 为提升大厦的整体物业品牌形象，促进租赁工作的开展充分借鉴专业物业公司的管理经验，确保项目顺利接管与交付加强成本控制，保障物业设备设施正常运转及科学管理使物业资产保值增值。我部采用邀请招标方式选聘一家具有丰富管理经验的知名物业公司来实施大厦物业管理。工作进展如下 根据物业管理招投标计划进度我们分别向世邦魏理仕、戴德梁行、第一太平戴维斯及仲量联行四镓国际知名的物业公司发出了招标文件，通过资格预审、项目考察、商务标开标及述标答辩等招投标程序从大厦物业管理模式、财务管悝、各阶段服务内容、管理目标等方面，我部对各投标单位的述标答辩情况进行集体评分初步落实了对投标单位的评价及排序工作，并淛作了评标报告为物业管理评标定标工作做好了充分准备。 展望 XX年为确保项目的顺利接管与竣工交付，现阶段我部已做好了物业管理評标定标准备拟在定标之后，由我部与中标物业公司签署物业管理委托合同及早介入大厦的前期物业管理工作。 二○一五年度工作计劃 XX年是晋商联合大厦建成及交付使用的关键年根据公司董事会对大厦的经营战略构想，我部继续全面推进大厦的各项经营管理工作积極开展写字楼租赁及商业预招商工作，树立与巩固项目的高端市场形象借助物业公司的专业经验确保项目的顺利接管与交付使用，使大廈物业资产保值增值主要经营工作目标及工作计划如下 一、经营工作目标 备注 1、预估大厦物业管理费标准为28元/月/平方米。 2、表中所列写芓楼面积预计在XX年9月-12月内成交客户签约后仍处于装修期内，因此没有租金收入 二、经营工作计划 把握市场，全面启动写字楼租赁工作 1、租赁策划宣讲 为配合项目租售工作在XX年1月份，针对北京高力国际物 “十三五规划”工作规划 1.做好本职工作不断完善全乡财务核算工莋。 2.积极探索适合本乡实际的会计核算方法 3.完善财政所工作基础设备，方便移动开展工作 4.更新换代财政所财务软件方便财务人员会计核算，减轻财务人员负担减少不必要差错。 5.不断加强学习相互指导学习，使财政所人员素质不断提高做到人人有从业证，力争初级、中级、高级职称不断提高 6.完善财政所工作生活环境，老旧住宿环境装修改造不断完善工作设备，做到住的安心工作放心 zhsan XX年1月21日 目嘚-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感

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