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2013中国城市发展新领袖峰会(组图)
&&主持人：接下来有请&建设部政策研究中心副主任王珏林主任&给我们带来精彩演讲，演讲题目是&十八大后的形势分析& 。&& 建设部政策研究中心副主任 王珏林&&&主持人：接下来有请"建设部政策研究中心副主任王珏林主任"给我们带来精彩演讲，演讲题目是"十八大后的房地产市场形势分析" 。掌声欢迎！&&王珏林：大家好！我看这个都是挺大的，我们企业都是挺精的，会议规模不大，但是很精。这个实际上我讲的用四个字就可以概括了&楼市明天，也可以说明天楼市&来分析一下。&&因为从下面几点，第一点就是对三中全会谈一点看法。大家知道这次会议十八大召开三中全会意义可以从三个方面概括，意义深远。因为得到了国内外很大的关注度，我们前35年通过改革开放我们延续了这么大的快速增长期，所以如果我们不想新的办法，我们没有新的动力没有新的发展资源我们后三十年，后二十年，十年甚至五年我们的经济可能要出现危机。因为从今年上半年经济发展情况看已经凸显出危机感，我们上半年我们的GDP、工业增加值、出口贸易在国家统计局出现的指标当中整个是下滑的，可以说大家着急了，国务院更着急了，连续三个动作反应对经济的关注。第一个动作就是国家统计局出的指标没有两天，李克强总理召开一个以经济学家为名的座谈会，这个会议的内容不重要，关键是李克强在这个会议上面他态度非常重要的，就是有信心下半年把我们的经济搞上去。实际上这个会议抓的挺好，因为你统计指标一下来之后，这个影响两个方面，一个影响投资，一个影响消费，可能有些投资就要转移，紧接着没有半个月十几天就开了中央政治局经济工作会议，这个是在我们国家没有先例的，一般经济工作会议都在年初开研究部署今年一年的经济工作，但是今年不同了，年初开一次，年中又开一次，大家可见我们经济遇到了多大的困难。&&紧接着第三次国务院召开会议现在市政进行改革，允许民营经济进来打开市政改革的大门，连续三个动作已经看出来了我们国家的经济面临着一个非常困难的时期。怎么办？所以只有把我们的现在的关注度都集中在十八大三中全会上，这一次会议决定了我们未来十年、二十年更远的时间经济的定位和发展，所以它的意义非常深远。第二点，就是在值得期待，为什么说值得期待？因为我们这一次中共中央这个关于深化改革的这个决定六十项，而且每项都有一个方向性、突破性的，非常大胆的要求。为什么说值得期待呢？这些改革一旦往前面大大的踏进一步就会给我们国家的经济增长，它的动力增长无限的动力。&&大家都清楚我们前三十多年，我们靠的是什么比较，及时主要一个是改革开放，把我们的资源人才社会的动力发挥出来了，调动起来了。第二，我们加入了世贸，我们和世界经济接轨了。第三，我们建立了市场经济。但是这三十年为什么现在我们要深化，因为我们可以这样讲，我们的市场经济还不全面，我们的市场发展还不完善，我们的市场还很缺位，所以这一次实际上说的是全面改革，主要是政府的体制改革，主要是政府的职能转变，主要是要通过政府的释放更大的自由来调动我们的市场积极性。这个里面的根本就是利用社会的资本资金来还是要推动民营企业的发展，另外把我们的市场做大做好。所以这些改革确实值得期待。&&第三点，苦难重重，现在是一个框架，一个要求、一个目标、一个方案。但是要是每一项工作要想突破解决真正达到我们的要求我觉得路还很难，因为这个里面涉及的层面太深，利益链太重，而且我们的市场管理政府现在实际上没有办法，因为现在市场已经出现了问题，这个不仅是咱们今天到位了我们的房地产市场，我们的食品市场、医药市场，我们哪个市场说现在管理规范，没有。但是我们肯定通过这次三中全会来寻找我们的经济发展的基础，来增加我们的发展资源，利用市场的动力，利用我们的民营经济和民营企业给我们带来的这些的希望，所以我们相信经济前景非常好，这个是为三中全会简单的理解。&&第二，这个里面涉及到房地产的有几个方面，第一大家都知道这个里面涉及了信息联网，第二城用体系，第三房地产税，第四规范公积金管理，这个是我们决定当中所涉及到的几个内容这个是直接的，好像是不新以前都推过，好像跟改革比较边缘化我也认可，因为确实是我们在这场改革的大暴风雨当中，我们的房地产应该提出怎么样深化改革的问题。实际上我个人认为写上一笔要加强房地产市场和房地产制度的深化改革，这些具体的内容和我们的未来改革关系非常密切，因为只有表现出来的就是一是为我们建市场管理基础性的工作。第二点，就是为建立长效管理机制提供一些基础性的保障，如果没有这些房地产市场发展，而且房地产的市场管理也是长效管理就很难实施。所以说他是非常重要的，看来在研究这个东西写的时候可能也考虑了很多。那我们为什么这个里面没有提调控。实际上有两组词四个字的命题在我们决定当中，这个不仅房地产，任何行业在这里面没有调控，这个里面没有出现两个字没有提发展。因为是以改革为主要内容的，调控也容易走向另外的一个理解，其实你改革就是为了发展用不着提，提了之后可能淡化改革，调控现在在改革的决定当中你提调控和我们整个就是主调不协调，怎么提？因为是一个改革的决定，全面深化改革的决定，这个里面四个字没有提。我们突出他是改革。&&第三，决定出台三中全会以后有关我们房地产几个热议的问题，实际上热议是有根源的，一个是刚才我讲的房地产没有提调控。第二，这个里面提出的是什么呢？发挥市场资源配置的决定性作用。第三，允许否认集体建设用地出让、租赁、入股实行与国有企业同等入市同权同价。按照这个理解，三个方面原因理解，所以热议两个方面，一个房地产未来现在马上不会调控了，市场归市场，保障归保障两条腿走了这是一个。&&第二，小产权可能要入市了，所以大家这个按照整个改革的决定思路也没有错但是不是现在，为什么说不是现在呢？比如说，市场归市场、保障归保障现在怎么能够做得到。这个做不到的，因为你市场现在又不权威又不成熟，资源又没有办法自动配置怎么配置，所以大家知道市场是靠什么？是靠资源自由配置，形成的供求关系来平衡社会市场发展但是我们做不到，我们的不是市场，我们的土地是计划，我们的房子房价是市场不匹配这个怎么配置吧。&&还有原因我们是工业化中期，是城市发展很不平衡的一个阶段，怎么样解决我们的投资消费我们的就业往下转移，怎么解决这个问题。&&第三方面，由于我们的城市化发展还在发展过程当中，我们的投资消费往上转移集中在大城市集中在这个行业和这个市场怎么样分流，所以这些问题都是我们现在要解决而且是很难解决的问题，这个不是房地产的问题，他是我们整个发展阶段决定的必须迈过这个坎这个需要时间，不是说你想放你想收就可以解决的问题。所以说，但是也有办法下面我再说，并不是说在这个阶段就应当简单的办法来解决市场的问题我也不赞同，确实现在第二小产权，小产权入市得解决三个方面。第一就是法律调整，法律不调整怎么突破，因为这个里面我专门学习了宪法、土地法、相关法规，所以现在第十条规定，任何组织或者个人不得侵占买卖，或者以其他的形势非法转让土地，土地使用权可以依照法律的规定转让，土地管理法第四条规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体的规定的用途使用土地，这是第一方面法律。&&第二方面，农村土地入市，同地同价同市也需要一个过程，没有野鸽过程大家知道一个市场的建立不能乱来，乱来它就会乱，乱来他就会伤害很多的利益，所以它要进行有序的，现在提出这个问题就要把这个市场的基础把它做出来，市场的平台搭建起来，你才能开这个门。&&第三方面，我觉得也是最重要这个卖地的钱怎么样用，按理说同地不同市不同价这个是对农民最大不公平，平什么这一块地上我就卖便宜了，但是现在就是确实它卖便宜了那怎么办，我主要不是应该卖多少钱了，卖多少钱都合理，比城市卖得还好更好。&&现在因为我们小产权以前出这个小产权据我了解大部分还是政府用了，我说的这个时候可能是村的，也有可能是镇的，也有可能是县的，少部分给了农民改善了农民的住房条件，保护农民不是光解决他住房，解决住房的条件改善了很多的问题，但是生存问题又怎么解决，这个就是我们农村改革必须首先要考虑的问题。所以说要做好改革的准备不是不可以，什么都可以改但是要体现它的公平和市场它在竞争当中要体现出来，这个是属于热点问题。&&第四，调控趋势政策到底往哪个方向走，刚才我讲了大家期望市场归市场，保障归保障，现在市场没有做好保障也没有做好，调控车这么多左一个右一个不断的出台但是就是解决不了实质性的问题，他确实也解决不了，所以现在还是面临着这些问题，还是在争议这些问题，所以先谈一下我的看法就是调控怎么样走，政策怎么样走。&&房地产市场问题突出矛盾还是供求关系的问题，供求关系体现的还是大部分城市尤其我们的大城市体现是是求远远大于过，解决这个问题只有两种办法，一个是增加土地的供应，一个是抑制消费，所以靠增加土地供应，大城市增加土地供应增加土地供给这个我赞成，因为不能光靠抑制消费，但是腰靠鼓励来解决目前我们的供求关系我不赞成，因为大城市现在它就是实际上也不是我们城镇化发展需要做的，因为大城市可能无限在滚动在做大，未来你是城市当中各种问题都可以体现出来越来越严重，就为了解决一个房价的问题。极不可取把我们的城市破坏了，你说北京再做大，做大多少能够把房价平下去了呢？不限购了，什么都不限了，随便买市场化就靠土地供应评议房价，房价不能高，大家说房价高也可以有高的办法，这样不行不能无限的扩大，这个是一个方面。就是你都把钱投入大城市了，我们国家的经济基础还有吗？靠我们十几个几十个大城市把国家经济基础能够做实做牢吗？根本不能。所以十多年前我到湖北去他们省领导问我一件事情，说湖北省为什么发展慢，我说什么都不缺市场也不缺，交通好，你也有名，科研力量也强重点大学也多，什么都不缺，就缺第二个武汉。也就是说你一个湖北省就一个武汉市带动不了湖北省全部经济，属于你有第二个武汉，第三个武汉你看一下你的经济往上翻一倍，现在我们玩的是城市经济，农村哪有经济。粮食是我们的保障，但是它不会产生太大的经济效益，它是安全的问题这个是我们的国情决定的，我们的很多人都说我们的国家不种粮你还发展，但是我们不行。因为我们是我们的人多靠世界给我们吃饭供不起。第二，我们意识形态决定的，人家说封闭你粮食你就完了，你要是没有粮食的话，如果没有粮食做保障人民美国日本欧洲人家联盟全部不进口粮食不给你，我看你怎么办，大家一饿就乱了，所以我们跟国情不一样千万注意，这个就是我们的意识形态决定的。&&所以真正的发展经济是城市经济，我们不仅做好我们的大城市，我们要做好中小城市，我们把每个城市做强做大做好各有各的作用，我们整个经济实力强，我们的城镇化的质量就提升了，我们不能那么做房地产。&&第二方面就是大城市的房价上升的压力还很大，所以尤其从去年第四季度开始，实际上这股风是十八大刮下来的，每一个房地产的高烧都于我们的经济政治密切相关，十八大一开第四季度房地产的指标一下子往上上，又出台了国五条又把二手房一下子抬上去了，现在三中全会的东风不知道把房地产刮成什么样，所以现在不管不行了压力太大一线城市比上涨20%以上了，我说的这个是统计指标，统计指标和我们的实际还是有差距的，不信你盯着楼盘看看你把一年的楼盘价格看看，把周边那几个看看到底涨多少，所以昨天我在武汉我问他楼盘，我说你们的房地产企业你们涨多少，武汉是10%多一点，他是卖10%吗？不是。就是这个指标20%，10%以上的指标小吗？房价这么涨小吗，它年年月月都在涨，这个基数越大这样涨的价值上涨的就越快，这个伤害我们的老百姓，对我们的国家发展并没有什么好处暂时算好处这个可以带动什么，把地价带动去了，把投资带动去了，大家投资销售房子了，我们走到有一步一步的走，踏踏实实的走我们的发展基础才能好，我们的股市把我们的忽悠什么样了，一开始股市钱我就看深圳几十倍上百倍往上涨不知道钱哪来的，全是大家给少部分人做贡献，咱们工作不能这样做市场也不能这样做。&&第三方面制度不完善法治缺位调控成为唯一的手段。还得调现在不调怎么办，所以不是说每一个政策多少的问题，政策少吗？这出台的东西一点都不少了，随便拿出一个认真去做的都可以解决市场当中的矛盾，但是有多少次是认真过呢？而且从来是房地产在照顾着经济，经济遇到的困难房地产调控弱了停了，有的可能是了你不调市场放任自流不更好吗？房价上不去了，我说是不是白天说梦话，我们09年10年房价涨什么样子了，我们当时08年因为世界经济危机以后我们很多政策停下来了没有实施，以前出台的政策，就房价涨了多少翻倍了有的还不只。你看北京一年有的大楼盘从不到1万涨年底开盘一年一个楼盘分三期开的2.5万，你看涨多少，从九千多到2.5万，这个真挚那些钱吗？所以说调整还是重点以消费为主，所以目前还是从供应的方面肯定要增加，但是靠增加土地房屋这种供应来解决我们的市场当中的矛盾现在不切实，它不是土地的多少的问题，就是五年随便供应土地也可以解决，不是土地的指标问题，但是五年之后怎么办，五年之后没有地这五年吃光了我们后续人没有了，一点也不给人家留余地了，一点不给后面留空间了，生存的空间就没有了，所以说从政策上来讲暂时退不了市，所以你们不要再期望值一下那么高，你调控应该怎么样解决这个呢？我跟开彦老师我们两个一直聊这个问题，不是说我们发展这个前面很多的理由和困难，我们市场发展一个阶段就没有办法了，其实是有办法的，就是我们的计划经济我们房价市场也有办法解决的，我们赶快出台制度。&&在市场方面我可以放开但是用法治来管，用税收来调整我们的供求，你可以解决，另外他产生房价过高的问题，你得想办法让提价的积极性不那么强你得解决这个问题，他提价都交给国家了，叫他提去吧。第二我们的保障很简单，不能这么乱搞，你看咱们保障房多少套多少品种，但是我们的保障可以解决吗？这种解决的办法永远解决不了，矛盾永远都有存在，而且房价越生房价越激烈就是这样恶性的，所以一直在思考一个问题，我们的国有体制改革那个时候，那个时候改革我们有多少职工下岗了，我们到那个时候是上访最多的是管市长要就业和工作，我们现代化就少了，很简单的就是我们的社会保障这些年做的，现在找工作就业不是找市长而是现在找市场，我们住房为什么不能呢？说一我们的住房制度要研究，尤其要解决我们住房分配当中的不公平问题。&&所以应当建立基本住房的保障制度，很多国家都在这样这个方面的发展，我们也应当这样做，就是意思你保障工作你具备条件你不有一个红线吗？具备条件了我跟你讲都具备条件因为都是年轻人需要房子，没有一上来大学一毕业就能够超越那个条件的，所以你不建你怎么办，基础保障是什么？比如说人均多少，你人均30平米按照经济适用房的标准或者什么标准给你提供，我政府给你补剩下想改善你就找市场了，你不愿意买也可以住房补贴，我给你按照城市的比如说中心地段北京四环以内平均的住房价格，四环以内应该可以了，现在交通那么好了，平均的住房价格给你补三分之一剩下你自己管去，我觉得在现在的这个，这个才是我们的方向，是市场越简单效果越好不是管越负责越好保障也是这样，所以政府要转变职能要进行改革，就是改革越简单化不要搞复杂了，好管实用而且利益大家都有，没有的话大家公平大家知道了，要想改善找市长，你还想市长做好人改善找我给你解决，这个你做是哪部分，部分的人好事里面还矛盾重重。&&所以我们更认为房地产的改革确实给我们提供了好机会房地产市场，我们现在延续了很多的办法都是房改那个时候留下的，有些是好的，可以延续的，但是有些需要深化的。&&最后一个方面市场趋势，一是外力太强所以促使我们的房地产发展，我讲一个道理，我们的中国房地产发展不是靠自身是靠外部的环境和条件，现在的外力为什么太强，就是新型城镇化和我们这次的改革，它不仅对我们的房地产行业，对各个行业应当都是一个规定推动力。第二点，刚需太大了，需求太大了。刚才我谈的是城市经济，城市经济在于城市所以在城市的发展，城市的发展又带来了需求就是我们的房地产业的发展，所以这个板子不要打在房地产上面，因为城市不断的发展和规模扩散那个城市是什么？城和市，你肯定需要我们给你盖房子，你要不盖房子那个是村，没有房子的城市叫城市吗？不能叫城市了，所以会带来无限需求。你这个城市得做，做出水平也好做出规模也好但是都得需要房地产，做水平你得拆，你做出规模需要我们增量，增加房地产的增量。所以我管他叫刚需城市的刚需，所以解决房地产很简单，房地产别猖狂了很简单城市限制规模发展他就不需要那么多的房地产了，把城市化限制住，人口限制住城市规模限制住房地产需求被限制住了，但是现在我们是城镇化发展的过程当中还是在做城市做好城市、做大城市、做强城市不可能的。&&第三方面，我们的投资消费还往这个行业市场集中。为什么大家说大家都说房地产困难，我们的企业困难，但是我们又有多少企业愿意离开房地产市场呢？我们不断的在增加不是在减少，所以这个说明很浅的道理，谁往低出流的，但是钱是往市场走的，你说我们的居民消费还有什么呢？所以当年胡总书记一个要资产增值但是没有想出来一个办法怎么样让资产增值，所以没有那个办法我们用什么办法没有家庭存那点钱最后都靠房产增值，买房子那就买了，干别的你怎么办，现在银行怎么算都贬值。物价都3点多了，一年才2点多的利息给你，它到挣钱多了，他带出去五六点还贷不到，银行翻倍的赚所以没有办法，这些条件促使我们想不发展都不行拽都拽不住。&&现在就是控，控就让他走慢一点，这个控就是外力太强内力不足，我们带来的就是只能往前走。&&最后一点，就是我们企业怎么办，我们很多的企业怎么办提一点建议。第一，时间段这五年关键时期，最佳的时期我们的企业想发展最关键的时期，为什么这五年关键时期因为改革新型城镇化的这种推力，又有我们的改革措施现在还没有完全落地，所以我们的市场或处于管理的真空阶段也就是我们企业要发展的最佳时期，大家说你说的是不是矛盾，市场乱了企业进去有风险，因为不知道是好是坏，市场管理稳定了企业想挣那么多钱政府不是傻瓜，那个市场管理的成熟国家说这个企业比别的企业多挣多少钱不可能，真空的阶段才是企业利润比较高的阶段，都规范了你能挣多少钱，早都给你管住了，现在我们的出现问题就是管理水平不行跟不上市场的发展这个是一个从时间段，我觉得对我们的房地产这五年十二五期间。&&第二个方面，就是对我们的城市来看，尤其我们的一些二三四线城市中小城市这一块它缺的是什么呢？缺两点，一个是主流商业，就是购物中心，尤其是三四线城市。第二缺的是什么呢？缺的是我们高品质的住宅，因为我们现在很多重要城市没有形成一个规模还有环境比较好，各方面在县里面或者一些地级市里面形成好的楼盘比例还太少，所以你抓住这一点你就抓住了消费，你就抓住了市场。&&第三点，就是现在实际上国家的政策来讲，从市场的发展空间来讲大家要注意抓好文化旅游养老地产，因为从政府的方面支持重视，而且有政策第三条这个方面有市场，所以就提这点建议。谢谢大家！
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G20中国峰会哪个城市会举办？沪媒体猜测城市有合肥！
<td class="t_msgfont" id="postmessage_16年G20峰会会在中国哪个城市举办？
来源：新民网& && &&&新民网编辑：卞英豪& & 作者：豪小编T | T 字号： 打印 参与评论(0)
　　今早有个大新闻，中国将举办2016年G20峰会。
　　话说到这，小新已经隐隐感受到了你的怀疑——这也能算大事？其实，这年头的新闻说到底就是两个问题，关你啥事和关我啥事？那小新既然把这事给揽下来了，那就只要解决一个问题：G20在中国举办，关我们啥事？
　　这其实很好回答。从高大上角度来说，首先能举办G20，说明中国越来越厉害了，中国厉害了中国人民能不厉害吗？其次，鉴于G20这20个成员国的国民生产总值占全球90%，贸易占世界80%，G20有关的经济议题将会影响全球经济，最终结果将直接影响到我们的“荷包”。无论是炒股还是买基金，G20透露出的风向很重要。
　　再从接地气的角度来说，参考APEC在中国举办，举办地北京又是放假又是交通顺畅又是蓝天白云，APEC蓝有了，G20蓝还会远吗？这样一看是不是又更我们息息相关了呢？
　　好了，既然G20如此重要，那么问题来了，中国的哪座城市会举办G20呢？
　　小新如果知道，我也就不在这写微信了。小新如果乱说一气，我明天估计也不用写微信了。不过话虽如此，关于G20举办地的选择还是颇有一番讲究的。既然不能随便猜测，我们不妨从一些规律入手，脑补一下中国的那座城市更适合举办G20呢？
　　关键词一：契合主题
　　典型城市：2009年匹兹堡
　　如果你不了解世界地理或是政治，你可能不太了解匹兹堡。这一座曾经的钢铁之都远不如纽约、华盛顿等城市知名，但它恰恰成为了2009年的G20峰会的举办地。
　　最根本的原因就是——契合主题，或者说契合时代主题。
　　首届G20峰会的主题是2008年全球金融危机，而“改革”则是2009年匹兹堡G20峰会的主题，无论是IMF改革还是金融监管改革都是大会的焦点。
　　匹兹堡恰恰就是改革最好的代名词。19世纪的匹兹堡曾经辉煌，但随着工业时代的衰弱，这座城市跌落低谷，几乎成为“危机”的代名词。1974年到2002年，匹兹堡地区钢铁就业岗位减少7万5千个。经济萧条带来人口外迁，匹兹堡失去近20万人口。
　　但如今他却被誉为“重生之城”。，以创新金融驱动改革，这座曾经依赖于钢铁工业的城市依靠改革“重生”，不仅失业率低于美国平均水平，住房信贷远比其他城市来得健康。
　　用奥巴马的话说——“匹兹堡是创造新就业和新工业向21世纪经济转型的良好范例，它为我们的工作起到了良好的示范作用。”
　　参考中国城市：北京、上海
　　未来两年G20的主题不外乎稳固基础，求同存异。而作为中国的政治中心，北京不仅是中国经济稳定的城市之一，而且举办过奥运会、APEC等各种大型活动。是G20不错的选择之一。
　　此外，G20之所以选择中国，最大的一个原因就是因为中国经济保持持续稳定的增长，而作为中国的经济中心，海外投资的新宠，同样有世博会，APEC等大型活动承办经验的上海也是一个极佳的选择。
　　关键词二：多元化
　　典型城市：2010年多伦多
　　作为加拿大最大的城市，多伦多举办2010年G20峰会，并不让人意外。举办这样的盛会必要的硬件条件是不能少的，便捷的交通，一流的酒店等城市基础设施是大前提。多伦多恐怕是加拿大最符合这些条件的城市之一了。
　　但选择多伦多更重要的一个原因是，他是加拿大最多元化的城市。49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民，140多种语言汇集在这个北美大都市。对于G20这样一个全球峰会来说，包容来自全球不同的政治背景、文化差异、经济环境，以此协商讨论共同的出路，一直是他们不变的宗旨。而多伦多恰恰就是多元化最好的代名词。
　　参考中国城市：上海、广州、深圳、乌鲁木齐
　　说到多元化的城市，大家的第一反应一定会是已然是国际化大都市的上海，此外拥有众多海外人口以及聚集了不少海外投资的城市，广州、深圳等南方经济发展地区也是优质的选择。而要说民族多元化，乌鲁木齐也同样是选择之一。
　　关键词三：城不在大，有潜力就行
　　典型城市：2014年布里斯班
　　和匹兹堡之于美国一样，一提澳大利亚，你恐怕很难直接想到布里斯班。
　　在人口基数和经济份额上，布里斯班确实不如悉尼和墨尔本。但和匹兹堡一样，布里斯班给人带来的是“希望”，和匹兹堡不同的是，布里斯班的创新是稳扎稳打，这也恰恰符合了今年“稳定”的主题。
　　10年内，布里斯班成为了澳大利亚吸引人口最多的城市。未来的10年，他的发展十分被看好。他拥有优越的基础设施和具有扩张潜力的城市布局；从自然条件角度来讲，布里斯班是澳大利亚最具有舒适天气以及环境的城市。这座城市有着巨大的发展潜力，且具有良好的生活氛围。
　　在稳固经济发展的大环境下，G20在这样一座充满希望的城市举办也是颇有深意。
　　参考中国城市：合肥、武汉、珠海
　　随着公路铁路、城市基建的逐步完善，加之政策支持以及投资重心的迁移，诸如合肥、武汉、珠海等这样的新兴城市，也很有可能与北上广等传统大城市一争高低，举办G20峰会。
　　关键词四：历史积淀
　　典型城市：2013年圣彼得堡
　　从上面几个例子我们发现，作为G20的主办城市未必是世界著名的大城市，也未必是经济政治的中心，但至少要有其独到的特色。而俄罗斯的圣彼得堡最大的特点恐怕就是历史悠久。
　　圣彼得堡始建于1703年，至今已有300多年的历史。作为俄罗斯的“北方之都”，圣彼得堡是俄罗斯通往欧洲的“窗口”。加之曾成功举办2006年的G8峰会，有深厚的历史底蕴，常年开放的基础，又有大型活动的承办经验，圣彼得堡的当选也是顺理成章。
　　此外，圣彼得堡是俄罗斯和世界上最大的科学和教育中心。俄罗斯在近三个世纪中取得的大多数科学发明成果是出自圣彼得堡。所谓科技带来进步，这也符合G20峰会对创新的定位。
　　参考中国城市：西安、南京
　　华夏历史上下五千年，最不缺的恐怕就是历史底蕴深厚的城市，无论是六朝古都南京还是千年古都西安，都符合历史悠久的条件，而且这两座城市有着不少保护建筑和非物质文化遗产，是展现中国历史当仁不让的窗口之一，当然北京、敦煌同样如此。
　　关键词五：环境优美
　　典型城市：2011年戛纳
　　虽然讨论的是严肃的国际大事，但领导人毕竟领导人也是人，讨论完各种高大上的话题，更需要适宜的环境来放松一下。因此，除了上述的一些考量条件，风景宜人的城市也很适合举办G20峰会。
　　2011年的法国戛纳正是如此。戛纳是欧洲有名的旅游胜地和国际名流社交集会场所，海水蔚蓝，沙滩优美，气候温和，阳光明媚，美食荟萃，酒店奢华，本就是欧洲人度假的首选之地。让G20的领导人们在此开会住宿，恐怕再合适不过了。
　　同样的，拥有极低犯罪率极低怡人的环境，被誉为全球宜居的城市之一的多伦多，有“北方威尼斯”之称的圣彼得堡，都是环境宜人的城市。
　　参考中国城市：三亚、杭州
　　无论是以阳光沙滩著称的三亚，还是淡妆浓抹总相宜的杭州西湖，在环境上都非常适合领导人开会放假只用。山水甲天下的桂林甚至也可以考虑的城市之一。
　　好了，说了那么多G20举办地的关键词，你觉得中国的哪座城市有能力来承办G20峰会呢？选出你心目中最合适的城市，也来说说你的想法吧！
&&威望 + 10
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个人觉得，不在京沪，西安比较大
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本帖最后由 wandonglove 于
17:04 编辑
不是京沪就是杭州 个人直觉 欢迎挖坟；合肥几乎没有可能，2016 地铁都没通
长风破浪会有时,直挂云帆济沧海
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作为合肥人，支持一下肥肥，肥肥加油！！！
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布里斯班是澳洲第三大城市 人口不少了 规模在澳洲也算大的了
合肥版欢迎你的光临！
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wandonglove
& & 杭州比不上西安，boss的家乡。
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& & 杭州有天然优势 西安这些年衰落不少 是反面教材
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合肥的可能性几乎为0 我觉得除了北上广 就剩 西安杭州了这两个希望很大 合肥洗洗睡吧。。。
合肥版欢迎你的光临！
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回复&&duece
& & 杭州有天然优势 西安这些年衰落不少 是反面教材
wandonglove 发表于
何为天然优势？boss工作过？那还不如厦门呢
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得了吧 这种高大上的会议其他城市只有看着京沪玩~包括穗深都是如此~
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本帖最后由 wandonglove 于
17:12 编辑
& & 不是boss家哪的 就在哪开会，咱们现在都是猜测 和估计 没有什么实际意义，
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