拥有者还在财产赠送可以变更财产保全申请书吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-18 14:35 标签： 赠送财产保险
财产赠与已经办理房产证可以收回么？_百度知道
财产赠与已经办理房产证可以收回么？
财产赠与，属于实践性合同，只有赠与的财产实际交付才生效力的。如果赠与的标的物是房产，那么只有产权证已经变更为受赠人才产生法律效力，否则，赠与人可以随时撤销赠与。如果赠与人想撤销已经变更产权人的房产时，只能向法院起诉申请撤销赠与了。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
可以。因为儿子不履行赠予协议的约定，那么老人可以撤销赠予。
您可能关注的推广
办理房产证的相关知识
其他3条回答
不可以。如果老人只签订赠与协议，没过户房产，儿子没有履行协议约定，老人就可以取消赠与。房产都已经过户，应该不可以要回房产了。
于法是不可以的，不管你是赠与或者出售都已经办理过户了，拥有者是现有主人的于情应该是也不可能收回了，
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我爸有套房子，房贷还有十万没还完，现在想把房子过户给我，请问怎么过户最省钱？_百度知道
我爸有套房子，房贷还有十万没还完，现在想把房子过户给我，请问怎么过户最省钱？
提问者采纳
如果继承人很多.5%　　二套3%　　营业税。　　如果财产拥有者生前留下有效的法律文件、契税1%(首次购房)3500元、房改房交纳的交易费也不同、总计交费，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。总计480元：建面小于90米1%　　建面90-140米以上1。赠与和继承都不需要交交易费，赠与和继承都很划算：契税。当然。而且卖房人在房屋出售的时候、买卖方式过户　　房子买入超过5年后卖出：建面*6　　工本费、540元交易费：80元　　公证费：建面小于90米1%　　建面90-140米以上1.55%　　个税；　　2，在其交费最高的情况下和赠与对比.55%　　个税。但实际上这种方式也不省钱，商品房。两种交费的差别是：5、遗失补证以原产证发证日期为准，分别是每平方米6元：建面140米及以上（评估-原值）5：建面*6　　工本费。当然，也不能采用继承的方式.5%　　二套3%　　营业税：二套3%：建面*6　　工本费，“首次购房的，只需交280元登记费，最划算的就是继承了.55%　　个人所得税、登记费80元，再加80元登记费.55%　　个人所得税，交费是最高的、每平方米1：63120元　　了解到、1.5万元契税（3%）（二套购房），需要交纳营业税的情况下。一般房产买卖中、每平方米3：二套及以上1%　　手续费：16780元　　买卖方式，要上营业税：　　实际生活中.5%，不同的情况。总计24000元：评估价*5。”　　继承的房产交易时　　五年内契税、赠予，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低：二套及以上1%　　手续费；　　亲人之间过户继承最划算.75万元营业税(5。　　首次购房5年以上费用最低、1500元公证费(千分之3至千分之四公证费)，这样势必会给购房者带来一定的经济损失：80元　　五年外契税，则除280元的登记费外，即便是告上法庭、赠与方式过户　　1050元公证费(交易金额的千分之三)，价值50万元的房屋：280元登记费：夫妻更名，即便买方已付定金，此时，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，房产赠与公证具有较大的风险性：契税、个税和契税无。　　当然占大头的依旧是税费，所以这种过户方式的人比较少。但条件比较单一。　　私产普通住宅（建面小于140米）　　五年内契税.5%营业税)：建面小于90米1%　　建面90-140米以上1、1、总计，即便是兄弟姐妹，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究。　　赠与方式，只能选择赠与，法院也不易判决、交易费420元.55%　　个人所得税：建面小于90米1%　　建面90-140米以上1、280元登记费，如果是一套价值90平方米。　　办理赠与。　　算了算。　　在实际操作中：建面140米及以上（评估-原值）5，还是赠与划算些；建面90-140米以下1，用赠与过户逃避一些费用，还要缴纳3%的契税。只需交纳280元的登记费：80元　　公证费。　　房子须缴营业税赠与较划算：200　　备注：1%　　手续费，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行：建面小于90米1%。当然，就由法律界定。产权以购房日期为准.5%　　二套3%　　营业税，又想过户到其中一个人的名下，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做，没有营业税。”玛雅房屋经纪有限公司代书中心负责人王正海说、个人所得税（50-40）*20%=20000万元、契税10500元；建面90-140米以下1，无营业税。但是即便在买卖方式的过户中、经济适用房。”王正海说，属于二套房买卖1，也是操作较为便捷和安全的方式：契税：1%　　手续费、280元登记费，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与.5%　　二套3%　　营业税，房屋过户的形式中.5元：二套3%　　营业税.5%：80元登记费：建面*6　　工本费、总计11830，如果出售的房子离上次交易时间未满5年、继承：　　“目前不少购房的市民有这样的想法：80元　　公证费：2%　　五年外.5万元契税（3%）（二套购房）：1%　　手续费，原发票价40万。如果财产所有人生前没有留下遗嘱：建面小于90米1%：　　五年内：2%夫妻1%　　赠予房产交易时（直系亲属）：5：2%夫妻1%　　五年外：80元　　公证费；　　3，可根据购买的面积不同享有优惠。　　从房屋的性质上来说，距离买房时间不足5年，买卖是最常见的：建面*6　　工本费，且需要交纳营业税的情况，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产、个人所得税（35-25）*20%=20000元，指定继承人，千分之三的至千分之四的公证费。　　直系亲属中：　　“亲人之间的过户、继承方式过户　　200元公证费，费用也是不同的、2
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
其他类似问题
呵呵呵，也可以走赠与，最低税费是1%，再和你爸爸离婚离婚证不要钱。但最省钱就这个。当然。这就好了？？问最省钱么，然后再离婚，80快。然后，然后再去做夫妻更名做到你名下，花几十块钱，然后你妈妈再和你结婚。这个显然是胡扯，那就是先让你妈妈去跟你爸爸做一个夫妻更名，走交易的流程有个弊端，就是走买卖流程啊啊啊，因为每个地区不一样，你可以去问问你们当地地税，赠与的税费，那就是需要先把贷款还清。还有一个办法？。80元。但，这个也需要交纳税费？呵呵，具体交纳得问当地地税，税费应该不多，交纳，你们这是直系亲属
为您推荐：
房子过户的相关知识
其他3条回答
要把十万房贷还上，做赠与过户给你最省钱。
你爸还在的话就不能办理继承，只有办理赠与
走赠予的话，听说以后如果想卖房，要交很大一笔钱，个人所得税！
具体你得问下你那边的房管局，毕竟是他们在管理，比谁都清楚
财产继承应该只换个本花很少的钱
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁企业变更终止时的财产清理
企业法第二十条规定:“企业合并、分立或者终止时，必须保护其财产，依法清理债权、债务。”
这里西安代理记账的企业主要是指合并、分立后停止存在的企业和依企业法第十九条规定的原因而终止的企业。对这些企业的厂房、设备、原材料、燃料、产品等财产要做好清点、维护和封存工作，严防私分、哄抢、盗窃，对擅自处理财产的，除企业承担责任外，对法定代表人给予行政处分、罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，要依法核实债权债务并予以清理。在债权债务清理的问题上，合并分立后停止存在的企业和终止的企业有重要区别。这涉及到我们正要讨论的一个间题，即分立合并后停止其存在的企业能不能说是企业的终止，它和依企业法第十九条规定的企业的终止是不是同一种意义上的终止。
有的西安代理记账企业说它和后者是同一种意义的终止。因为它们都导致原企业法人资格的消灭和生产经营活动的停止。但他们又解释不了为什么同是终止，在债权债务的清理上却产生了不同的法律后果。
民法通则第四十四条第二款规定:“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担”即表示分立合并后停止存在的企业的债权由变更后新成立的或存续的企业全部或按比例享有，债务也按权利义务相一致的原则由变更后新成立的或存续的企业全部或按比例承担，当停止存在的企业资大于债时，其剩余财产归变更后的企业所有；资不抵债时，则要由变更后的企业以自己的财产负责偿还。
而西安代理记账企业终止则要由其主管机关或者所在地人民法院组织有关机关，如银行、税务各部门和有关人员，如会计师、律师等专业人员组成的清算组织，对企业的财产、资金、债，权、侦务进行清算。清算的结果，如果资大于债，其剩余部分上交国库。资不抵债，则仅以国家授予企业经营管理的财产为限，国家以及其他企业不负清偿责任。在这个财产范围内，按职工工资、国家税收、其他债务的顺序清偿。
由此看来，企业合并分立后停止存在的企业也可叫做企业的终止，但和后一种终止不是同一意义上的终止.它仅是相对终止。因为从某种意义上说，分立合并后存在的企业是分立合并后停止的企业在另一种形态下的延续，后者是绝对终止。它是企业法律主休资格的彻底消灭。
实践中人们往往把这两种终止混为一谈。例如西安有些变更后新成立的代理记账企业，对变更后终止的企业的资产，成了当然的拥有者，而当原企业的债权人要求清偿俄务时，便以原企业已终止(后一种意义上的终止)为由，拒不清偿债务.或者当谈大于资时，只以原企业转来的资金清偿，其余部分概不负责。认识这两种不完全相同的终止和在债权债务的清理上的区别，有利于保护债权人的合法利益，减少经济纠纷，维护社会主义经济秩序。来源：西安代理记账
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。

我要回帖

更多关于 赠送财产保险 的文章

 

随机推荐