问题编号：3174284
买房付了首付款，因征信问题贷款批不下来，要求退房，需支付违约金10%
您好，我的问题是：买房付了首付款，因征信问题贷款批不下来，要求退房，开发商说需支付总房款10%做为违约金，请问开发商的这种约定是否理，如果通过诉讼，我们有没有可能要求开发商全款退回呢，谢谢
提问者：河南-郑州抵押担保浏览142次 17:01:16
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满意答案咨询电话： (河南-洛阳)帮助网友：19896称赞：33违约金按照合同约定处理，10%违约金过高，可以要求适当降低。 18:29:51追问 18:37:00请问，如果要求降低，大概可以降低几个点，谢谢回答 19:02:00这需要法院酌情处理。追问 19:07:00我的征信问题是身份证信息被人盗用，办了信用卡，我这边公安局立案，对诉讼有帮助吗？回答 19:21:00可以作为证据使用，对案件有帮助。追问 19:23:00非常感谢，谢谢您！回答 19:30:00不客气，希望对您有所帮助。满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：1977称赞：4可以要求退款 20:36:02满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：5877称赞：9首先要看你们合同关于违约怎么约定的，违约金的最高标准为百分之二十 12:57:31满意答案 咨询电话：1352553**** (河南-郑州)帮助网友：15835称赞：5看你的合同约定情况，一般不会的，，，， 20:52:54追问 21:09:00补充协议 约定买受人个人原因无法贷款的要承担10%违约金满意答案 咨询电话：1589019**** (河南-郑州)帮助网友：1456称赞：0违约金过高，可以要求减少， 21:29:53
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温州大学国家助学贷款政策和征信知识宣传手册
作者： 供稿： 时间： 09:04:16 浏览：
&&&&&&根据《浙江省教育厅办公室&&中国人民银行杭州中心支行办公室关于组织开展2009年国家助学贷款和征信知识宣传月活动的通知》（浙教电传〔2009〕169号）精神以及《国家助学贷款政策和征信知识问答》（）、《高等学校学生资助政策简介》、中国工商银行温州市分行有关规定等，为更好地宣传国家助学贷款政策和征信知识，强化在校大学生诚信教育，培养大学生诚信意识，进一步推进我校国家助学贷款工作，温州大学学生处（学工部）助学解困中心特编印本宣传手册。&&&&&&&&&&珍爱信用记录&&&享受幸福人生亲爱的大学生朋友：&&&&全国统一的个人信用信息基础数据库(以下简称个人信用数据库)已开始试运行，您借用国家助学贷款的有关信息将被记入该数据库，成为您信用记录的一部分。信用记录将被广泛应用于留学、创业、购车、购房、信用卡等贷款申请的审核中，对您的生活及事业将产生重要影响。这里提醒您按约还本付息，如因特殊原因难以按约还款，请及时与贷款银行联系，慎防发生拖欠等违约等行为，个人信用数据库将为您积累信誉财富，为您的生活、事业助一臂之力。中国人民银行征信管理局&&&&中国人民银行杭州中心支行二〇〇五年九月第一部分：国家助学贷款政策1．什么是国家助学贷款？国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的，帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款。2．国家助学贷款的意义和作用是什么？&(1)是党中央、国务院为实施科教兴国战略,加速人才培养,特别是使经济困难优秀青年得以深造的重大决策。(2)是国家运用金融手段支持高等教育体制的深化改革,促进我国教育发展的重要举措。(3)进一步完善了高等学校经济困难学生的资助政策体系,缓解了高校资助经费不足的矛盾。(4)帮助学生树立自立自强观念,鞭策学生勤奋学习,努力进取,有利地推动了高校学生素质教育的改革。(5)帮助家庭经济困难在校学生支付学费、住宿费和生活费,以保证其顺利完成学业。(6)为公民获得公平、公正的教育机会,提供了社会保障机制。3．国家助学贷款发放的对象是什么？适用于中华人民共和国（不含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）全日制普通高等学校中经济困难的本专科学生（含高职学生）、研究生、第二学士学位学生。4．学生申请国家助学贷款应具备什么条件？&(1)具有中华人民共和国国籍,并持有中华人民共和国正式居民身份证;(2)具有完全民事行为能力&(未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意);(3)诚实守信,遵纪守法,无违法违纪行为,学习刻苦,能正常完成学业;(4)家庭经济困难，在校期间其家庭不足以支付该生完成学业所需基本费用;(5)严格遵守国家、经办银行以及国家助学贷款的各项规定,承诺正确使用所贷款项并按规定履行还贷义务;(6)符合中国人民银行公布的《贷款通则》规定的其他条件。5．学生个人可获得的国家助学贷款的金额是多少？&原则上每人每学年最高不超过6000元。6．学生到哪里申请国家助学贷款？&银行不直接受理在校学生的贷款申请。贷款银行原则上每年集中受理一次国家助学贷款申请,学生须向各学区提出贷款申请,领取并如实填写《中国工商银行温州市分行助学贷款申请审批表》附贷款所需的相关材料一并上交学区心理发展与资助中心办公室。&7．学生现场办理国家助学贷款须提供哪些资料？&（1）&借据原件1份（学生现场签字，再由银行打印）；（2）《中国工商银行温州市分行助学贷款申请审批表》原件1份（承诺人要现场签字）；（3）温州大学学生信用助学贷款信息表（贴照片）原件1份；（4）入学通知书（大一新生）复印件1份，最近一学年成绩单（老生）原件1份；（5）学生身份证、学生证复印件各1份；（6）大学生学习、品行说明书原件1份；（7）家长还款承诺书原件1份；（8）困难证明(家庭所在地乡镇或街道民政部门出具)&原件1份；（9）见证老师身份证复印件1份，见证老师证明（只需给学院所有助学贷款的学生出具一份总证明）；（10）贷款合同（不填写签订时间）原件2份。注意事项：①见证老师为班主任或辅导员；②二门功课不及格的(不含二门)不予受理(补考及格的算及格)（不含选修）；③合同日期不填（已填全部作废），但申请审批表和信息表要写好时间；④现场办理学生凭身份证和学生证原件（如丢失要学校出具证明）；⑤审批表和合同上的见证老师和见证同学的签名笔迹要一致（见证人为一名老师、一名学生）；⑥大一新生已经按要求填写《高等学校学生及家庭情况调查表》的不必再打困难证明，老生也可以按要求填写《高等学校学生及家庭情况调查表》作为困难证明，《高等学校学生及家庭情况调查表》原件作为困难证明，复印件留存学区备案；⑦各位学生现场办理时，请按以上的顺序整理提供资料；⑧贷款发放后，辅导员会及时将还贷卡和还款确认书（毕业前夕确认）交借款学生，还款卡（无透支额度的贷记卡）每年刷5次可免年费（每次不限金额），在外省市存入使用或还款可免手续费；⑨借款学生毕业后如有联系方式变更要及时打电话联系（联系电话：2）；⑩本次贷款毕业后二年开始还（详见第二十条第二款）。8．国家助学贷款期限有多长？期限最长不超过毕业后6年。借款学生本科毕业后继续攻读研究生及第二学位的,可以向银行提出贷款展期申请,贷款期限相应延长,贷款展期最长不超过3年。9．国家助学贷款额度是否可变更？借款学生确定贷款金额及年限后,应保持不变。中途要求中止贷款的,由本人提出书面申请,由学校向经办银行联系中止贷款事宜。如遇特殊情况需要追加贷款金额的,可申请另行办理追加贷款手续。10．出现什么情况银行可中止贷款？(1)借款学生在校期间被宣告失踪、死亡或丧失完全民事行为能力的。(2)提供虚假的本人信息和家庭经济信息的。(3)借款学生发生转学、休学、退学、出国、被开除情况者。出现上述任何一种或几种情况,经办银行有权按合同约定停发贷款,并提前收回贷款本息。11．助学借款学生怎样还息？&借款学生在校学习期间的国家助学贷款利息全部由财政补助，自取得毕业证书之日次月1日(含1日)后的利息由借款学生本人全额支付。借款学生按学校的学籍管理规定结业、肄业、退学、被取消学籍时,自办理有关手续之日的次月1日起自付全额利息。12．国家助学贷款利率是多少？国家助学贷款利率按照中国人民银行公布的法定贷款利率和国家有关利率政策执行。13．国家助学贷款为什么称无担保(信用)助学贷款？国家助学贷款是大学生凭自己的信用申请的贷款,毕业后逐步归还的贷款制度。这种制度的基础是学生个人信用，是在校大学生通过所在学校提供贷款介绍人和借款学生自行提供见证人,以信用方式向银行申请发放助学贷款。14．助学贷款与保证担保、抵押担保、质押担保的贷款方式相比,有何不同？&学生办理保证担保贷款需要提供保证人担保,办理抵押和质押担保贷款需要以房产或有价证券作用抵押物进行担保;学生办理国家信用助学贷款则不需要担保,只需要提供相应证件以个人信用向银行申请贷款,且介绍人和见证人不承担连带责任。15．国家助学贷款中的见证人指什么？&见证人是指与借款学生关系密切的自然人(如借款学生的班主任,辅导员或同班同学),不为借款人提供担保。其职责是:协助介绍人和贷款银行全面了解借款学生的有关情况,确认学生本人身份及在校生活、经济、表现;借款学生毕业后与其保持联系,向贷款银行提供借款学生的最新有效通讯方式。16．贷款申请审批表是否可以涂改？关键要素不可涂改,如姓名,贷款期限,金额,还款期限等处。17．国家助学贷款的申请和办理程序怎样？借款学生入校后准备国家助学贷款申请资料（详见第7点学生现场办理国家助学贷款须提供资料）&借款人领取、填写《中国工商银行温州市分行助学贷款申请审批表》、《温州大学学生信用助学贷款信息表》&辅导员填写《大学生学习、品行说明书》、学区签署意见并盖章、学生处签署意见并盖章&银行现场审批并与学生签订借款合同&国家助学贷款发放&毕业时在学区办理还款确认等手续&借款人按计划还清贷款。18．国家助学贷款是如何发放的？(1)助学贷款由经办银行按约定划入指定学校账户（学校划扣相应学杂费后，再将多余款划给学生）。(2)银行在发放贷款时为每名借款人办理一张相应的银行卡,并告知该卡账户将作为偿还贷款时的还款账户。19．借款学生发生转学、休学、退学、出国、被开除、伤亡等情况时,贷款银行将采取什么样的措施&？(1)借款学生在学校期间发生转学、休学、退学、出国、被开除学籍等中止学业时,学校在5个工作日内以书面形式通知贷款银行;(2)银行在接到学校的书面通知后,停止发放贷款,并采取提前收回贷款本息等措施;(3)借款学生毕业后申请出国留学的,学校通知贷款银行并要求借款学生一次性还清贷款。20．国家助学贷款的还款方式、还款时间有何规定？(1)国家助学贷款实行借款学生在校学习期间100%由财政贴息（即借款学生在校学习期间不需自付利息），借款学生毕业后的贷款本息和罚息由其本人全额支付。(2)借款学生毕业离校前,学校组织借款学生与贷款银行办理还款确认手续,制定还款计划,借款学生毕业后还款。借款学生从毕业2年后开始还款,在贷款到期前全部归还。&第一期还款时间一般是7月1日，按季度归还。例如2012年6月毕业的学生，第一期还款时间为日。一年四季的还款日分别为1月1日、4月1日、7月1日、10月1日。(3)贷款期限在一年以内的(含一年),贷款本息在贷款到期时一次性清偿;贷款期限在一年以上(不含一年)的,可采用灵活的还本付息方式,由借贷双方协商确定。(4)银行在约定的还款日从借款学生在本行开立的指定个人还款账户中扣收应偿还的贷款本息。(5)学生可以提前部分或全部还款,提前还款无须向银行提出申请。(6)借款学生毕业后1年内,可以向银行提出一次调整还款计划的申请,包括调整还款方式。21．贷款银行如何收回借款学生偿还的贷款？为保证国家助学贷款的回收,借款学生毕业前必须与经办银行重新确认借款合同,并根据贷款银行的要求重新办理相应的手续。如借款学生不办理确认手续,学校暂缓为其办理毕业手续。借款学生应在约定的还款日期前,将还贷款本金和利息存入原开设的活期储蓄账户,贷款银行在约定的还款日主动从账户中扣收。如借款学生未按合同约定偿还贷款本息,贷款银行将向借款学生发出催款通知书,依法追究违约责任,并计收罚息。22．借款学生毕业后,贷款银行、借款学生及其所在学校应办理哪些手续？&借款学生毕业后,学校将借款学生去向、变动情况、联系地址等书面通报经办银行。借款学生也应按照借款合同中的承诺,及时向经办银行通报变动后的单位、联系地址、还款方式的变化情况。借款学生蓄意逃避银行债务,不按借款合同中的要求及时向经办银行通报变动后的单位、联系地址、还款方式及贷款担保的变化情况,使银行贷款形成风险的,银行将会同有关部门采取债权保护措施,必要时向社会公布,依法追偿贷款。23．借款学生毕业后到外地如何还款？&借款学生毕业后到异地工作的,&将还贷款本金和利息存入原开设的活期储蓄账户,贷款银行在约定的还款日主动从账户中扣收。24．国家助学贷款是否可以办理展期？&可以,原则上只能办一次。25．借款学生如何办理展期手续？&（1）借款学生毕业后继续攻读学位的可申请贷款展期,并在毕业前30日向原就读学校递交贷款展期申请，由原学校审核通过；（2）借款学生申请的贷款展期后，若累计期限达到新的利率期限档次的，从展期之日起，按新的期限利率执行；（3）借款学生贷款展期期间的贴息，按借款学生原所在学校的隶属关系，由财政部门继续按在校生实施贴息。26．什么是生源地信用助学贷款？生源地信用助学贷款是指国家开发银行等金融机构向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的，学生和家长（或其他法定监护人）向学生入学前户籍所在县（市、区）的学生资助管理中心或金融机构申请办理的，帮助家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费的助学贷款。27．生源地信用助学贷款利率是多少？借款学生怎样还息？&&&&利率执行中国人民银行同期公布的同档次基准利率，不上浮。借款学生在校学习期间的利息由财政全部补贴，毕业后的利息由学生和家长（或其他法定监护人）共同负担。28．生源地信用助学贷款申请条件是什么？（1）具有中华人民共和国国籍；（2）诚实守信，遵纪守法；（3）已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校（含民办高校和独立学院，学校名单以教育部公布的为准）正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读的本专科学生、研究生和第二学士学生；（4）学生本人入学前户籍、其父母（或其他法定监护人）户籍均在本县（市、区）；（5）家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付在校期间完成学业所需的基本费用。29．生源地信用助学贷款办理程序怎样？生源地信用助学贷款按年度申请、审批和发放。学生在新学期开始前，向家庭所在县（市、区）的学生资助管理中心提出贷款申请（有的地区直接到相关金融机构申请）。县级学生资助管理中心负责对学生提交的申请进行资格初审。金融机构负责最终审批并发放贷款。30．什么是一般商业性助学贷款？一般商业性助学贷款是指金融机构对正在接受教育的学生或其直系亲属、法定监护人发放的商业性贷款；只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用。一般商业性助学贷款财政不贴息，各商业银行、城市信用社农村信用社等金融机构均可开办。31．未按时归还助学贷款对个人信用有影响吗？有影响。助学贷款由商业银行发放，自发放之时起，商业银行就将这些信息报送到了个人信用数据库中。如果不按时归还助学贷款，就违背了借款人向金融机构借款时与金融机构建立的按期还本付息的约定，在个人信用报告中就会形成负面记录，影响个人将来的经济金融活动。32．违约的借款学生应承担什么后果？（1）国家助学贷款的借款学生如未按照与经办银行签订的还款协议约定的期限、数额偿还贷款，经办银行就对其违约还款金额计收罚息，并将其违约行为载入金融机构个人信用信息数据库，金融机构不再为其办理新的贷款和其他授信业务。（2）按还款协议进入还款期后，连续拖欠还款超过一年且不与银行主动联系办理有关手续的借款学生，有关行政管理部门和银行将通过新闻媒体和网络等信息渠道公布其姓名、公民身份号码、毕业学校及具体违约行为等信息。（3）对于借款学生的违约行为，债权银行将提请法律诉讼，违约人承担相关法律责任。33．为什么说信用是当代大学生的立身之本？&国家助学贷款是家庭经济困难学生凭借自己的信用申请的贷款。国家助学贷款是大学生跨入社会的第一笔信用记录,国家积极鼓励大学生使用信用贷款完成学业,同时也通过国家助学贷款的实施教育大学生维护个人信用。在维护个人信用的基础上,今天的大学生还肩负着改善整个国家信用状况的历史使命,大学生的信用意识和信用知识将直接影响中国信用体系的实施和发展。因此,强化当代大学生的信用教育,无论对于大学生个人还是对于整个国家的经济建设和社会发展,都具有深远的意义。信用是当代大学生的立身之本。因此,大学生要增强法制观念,充分认识到背信违约的危害,做诚实守信的模范。&第二部分：个人征信知识1.&什么是征信？简单的说，征信就是专业化的、独立的第三方机构为您建立信用档案，依法采集、客观记录您的信用信息，并依法对外提供您的信用报告的一种活动。征信记录了您过去的信用行为，这些行为将影响您未来的经济活动。例如，当您向银行申请贷款时，银行可以通过征信机构提供的您的信用报告，更好地了解您过去的信用状况，银行可以更方便、更快捷地做出是否与您进行交易的决定，这样就方便了您的经济活动。经济和社会越发展，征信与个人的关系就越密切。2.&为什么要征信？征信是适应现代经济的需要而发展起来的，它可以方便您在更大的范围内从事经济金融交易，它在帮助每个人积累信用财富的同时，也激励每个人养成守信履约的行为习惯，整个社会的信用环境也会因此得到改善。3.&征信&征&什么？征信，要&征&您以下几方面的情况：（1）&您是谁&。也就是您的基本信息，包括您的身份、姓名、家庭关系、家庭住址、联系方式等。（2）&您借了多少钱&。也就是您的整体负债情况，包括您在哪家银行贷了多少款，办了几张信用卡、每张卡的信用额度是多少，从商店赊购了多少商品，享受多少种先消费后付款的服务等。（3）&您按约还款了吗&。就是您在什么时候还了什么钱，是不是按合同的规定按时、足额地还了款，包括各类贷款，还包括信用卡、电信等先消费后付款的各种公用事业费用等。（4）&您遵纪守法了吗&。就是您是否遵守了与经济活动相关的法律法规，以及法院民事经济案件的判决信息、已公告的欠税信息等。需要指出的是，征信机构采集的信息都是您在经济金融活动中产生的信用信息，对于一些与信用无关的信息，比如个人存款信息、个人宗教信仰等，征信机构是不采集的。4.&征信由&谁&征？在我国，中国人民银行征信中心是建立您的&信用档案&，并为各商业银行提供个人信用信息的专门机构。5.&诚信、信用、征信是一回事吗？诚信、信用、征信三个词看上去相近，但其差别还不小。诚信是人们诚实守信的品质与人格特征，说的是一个人恪守信用的主观意愿。它属于道德范畴，是一种社会公德，一种为人处事的基本准则。一个人诚信与否，是一个人主观上故意的行为，因此，可以进行道德意义上的评判。信用是指在交易一方承诺未来偿还的前提下，另一方向其提供资金、商品或服务的行为，像贷款买房、先消费后付款之类就是日常生活中典型的信用活动。在信用活动中，可能发生不履行合同约定义务的情况，其中原因可能多种多样，包括主观故意不还，或者客观上确实做不到，很难进行道德上的评判，但可以根据经验、规律以及一个人过去的行为记录，再利用一些数学和统计上的方法，来预测某个人未来&说话不算数&，不能按时履约的可能性有多大。征信是客观记录人们过去的信用信息并帮助预测未来是否履约的一种服务。这里要特别说明的是，征信所记录的是个人的&信用&信息，即个人是否履行了合同约定的义务，而不是&诚信&信息。6.&征信信息哪里来？征信机构从信用信息产生的源头采集信息，具体来说，征信信息主要来自以下两类机构：（1）提供贷款的机构。主要是商业银行、农村信用社、小额贷款公司等专业化的提供贷款的机构。这类机构提供的信息主要是个人的信贷信息，如借款金额、还款情况、担保情况以及使用信用卡的情况等。（2）提供先消费后付款服务的机构。主要是电信企业，水、电、燃气公司等公共事业单位，上述单位提供个人缴纳电话费、水费、电费、燃气费等信息。此外，上述机构还提供个人的地址、联系方式等基本信息，而这些信息是由个人在办理业务时提供给这些机构的。法院、政府部门。民事经济案件责任一方的信息主要来自做出判决的法院，个人欠税信息来自相关的税务部门。7.&为何不向本人征集信息？（1）保证信息的客观性。征信信息的核心是您借钱还钱的负债信息，从道理上讲，负债信息从债权人那里采集要比从债务人那里采集更客观。（2）保证信息采集更加可行。征信机构如果从本人那里逐个采集信息，工作效率会远远低于从商业银行等已经实现电子化的部门集中采集信息。（3）保证信息的及时性和连续性。征信机构需要对信息进行及时更新，如果从个人那里逐个采集信息，信息更新很难得到保证。8.&什么是正面信息？正面信息是指您在过去获得的信用交易以及在信用交易中正常履约的信息，简单来说，就是您借钱的信息和您按时还钱的信息。另一类正面信息是您按照合同约定按时还款、缴纳税费的信息。9.&什么是负面信息？负面信息是指您在过去的信用交易中未能按时、足额偿还贷款，未能按时、足额支付各种费用的信息，即违约信息。比如，您向银行申请了一笔住房按揭贷款，贷款合同约定，您要按月归还银行一定金额的贷款，但由于种种原因未能按时、足额还款，个人信用记录里就有逾期还贷的信息，从衡量一个人的信用意识讲，这些信息就是负面的。10.&什么是个人信用报告？个人信用报告是征信机构出具的记录您过去信用信息的文件，是个人的&经济身份证&，它可以帮助您的交易伙伴了解您的信用状况，方便您达成经济金融交易。一般来讲，个人信用报告有两大类，一类是给您自己看的，它包括了征信机构拥有的所有关于您的信息，包括是哪家银行给您的贷款等；另一类信用报告是给银行或其他机构看的，包含您所有的信用交易信息。11.&为什么说个人信用报告是个人的&经济身份证&？随着市场经济的发展，每个人的经济活动越来越多，除了需要证明您是谁之外，还需要有一个方便、可信的工具来说明您作为一个从事经济活动的人，是否可信、可靠，这个工具就是个人信用报告。它记载了您在以前的信用交易中的表现，可以帮助您的交易伙伴更好地了解您，尽快作出是否与您进行交易的决定。个人信用报告的应用日益广泛，它的作用也越来越像我们的&居民身份证&，所以人们形象地称它为&经济身份证&。12.&个人在征信活动中有什么权利？答：个人征信的对象是个人，也就是您。作为数据主体，您拥有以下权利：（1）知情权。您有权知道征信机构掌握的关于您自己的所有信息，知晓的途径是到征信机构去查询您的信用报告。（2）异议权。如果您对自己信用报告中的信息有不同意见，可以向征信机构提出来，由征信机构按程序进行处理。（3）纠错权。如果经证实，您的信用报告中所记载的信息存在错误，您有权要求数据报送机构和征信机构对错误信息进行修改。（4）司法救济权。如果您认为征信机构提供的信用报告中的信息有误，损害了您的利益，而且在您向征信机构提出异议后问题仍不能得到满意解决，您还可以向法院提出起诉，用法律手段维护您个人的权益。此外，任何人都有重新开始建立信用记录的机会。逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的，即使个人由于种种原因确实无法偿还债务，这些负面记录也不会跟随一辈子。因此，永远不要气馁，任何人都可以重新开始建立信用记录，从头再来。13.&个人在征信活动中有什么义务？作为个人征信的主体，您需要承担如下义务：（1）提供正确的个人基本信息的义务。您在办理贷款，申请信用卡，缴纳水费、电费、燃气费等时，应向商业银行等机构提供正确的个人基本信息。（2）及时更新自身信息的义务。如果您的身份信息、家庭住址、工作单位、联系方式等个人信息发生变化，应及时告知相关机构，相关机构会进行信息的及时更新。（3）关心自己信用记录的义务。您要主动查询自己的信用报告，发现错误要及时向征信机构提出更正。信用报告中的信息准确与否，跟您是否关心自己的信用记录密切相关。14.&别人可以随便看您的信用报告吗？不可以。个人信用报告中的很多信息都是您个人的敏感信息，是不能让别人随便查、随便看的。各国在这方面都制定了严格的制度，限制信用报告的使用，保护公民的隐私。具体做法大体可以分为以下三种：本人授权、法定目的、本人授权与法定目的相结合。15.&征信为什么需要监管？征信要监管，主要目的是保护数据主体&&您的利益，同时，确保征信行业的健康发展。16.&征信机构给您提供哪些服务？提供您本人的信用报告、接受您的异议申请、修改信用报告中的错误信息。17.&什么是个人信用评分？个人信用评分是指除信用报告外，征信机构提供的另一项重要产品。它是利用数理模型开发出来的用来预测客户贷款违约可能性的一种方法。它通常以借款人过去的还款情况等特征指标为解释变量，通过统计分析手段，形成连续整数的评分结果。在通常情况下，您的评分越高，说明按照评分模型，您借款违约的可能性越小，您就越有可能获得贷款。18.&征信机构的评分与银行的评分为什么不一样？征信机构和商业银行是最常见的两大类开发评分模型的机构，它们开发出来的评分的最大不同是评分基础不同。征信机构评分的数据基础是征信机构自身掌握的征信数据库，这个数据库的数据不仅包括您与商业银行间的信贷交易数据，还包括您在其他领域的信用记录。而银行评分是银行根据自身掌握的关于您的基本信息以及您与银行交易的信息，并结合征信机构的数据进行的评分。征信机构评分和银行评分的目的也不同。征信机构给出的评分结果主要是用于考察您在进行多种信用活动（如贷款、使用信用卡等）过程中在总体水平上按期履约的可能性。而银行评分侧重考察您在银行某项具体业务上的风险，它更多的是与客户行为和具体产品相关，比如侧重考察您使用某种信用卡的风险。在实际生活中，征信机构的评分与银行的评分互相补充。将两者结合起来使用，更能全面、深入地反映一个客户的风险水平。比如，一些小银行没有开发自己的评分系统，征信机构的评分可以为他们的业务开展提供支持。对于新客户，银行难以给出评分，这时征信机构的评分就能给银行提供一个很好的参考。19.&中国为什么需要建立个人征信体系？发展征信的目的是验证您的信用状况，方便您在更大的范围内从事经济金融交易，适应现代经济发展的需要。目前，我国实行改革开放、发展社会主义市场经济的政策已进入了全面发展的阶段。在这一历史背景下，建立我国的征信体系尤为迫切。在全球经济金融一体化快速发展的今天，中国的金融系统要提高对个人的金融服务水平，国家要提高百姓的生活水平和社会福利，发展征信，从而填补我国金融服务基础设施上的一个空白，也就成了一件非常迫切的事情。另外，市场经济是信用经济。作为市场经济的主体，个人应当遵纪守法，尊重合同，一旦达成契约，就应恪守信用。然而，实践证明，诚实守信并不是与生俱来的，也不是仅仅靠法律和道德规范就可以形成的。如果一个人的失信行为不被记录、不受惩罚、不付出代价，个人就很难有诚实守信的动力和约束力，一些原本诚实守信的个人也可能会不再守信。所以健全现代市场经济的社会信用体系的最重要的环节就是建立和完善征信体系，准确识别个人身份，收集和保存他们的信用记录，依法使用这些记录，使守信行为得到褒奖，使失信行为受到惩戒，同时，使个人更加重视保持自身良好的信用记录，从而为整个社会的诚信建设打下坚实的基础。20.&什么是个人信用数据库？个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建设的全国统一的个人信用信息共享平台，它依法采集、保存、整理个人的信用信息，为个人建立信用档案，记录个人过去的信用行为，为商业银行、个人、相关政府部门和其他法定用途提供信用信息服务。目前，个人信用数据库日常的运行维护由中国人民银行征信中心承担。21.&个人信用数据库有哪些特点？（1）全国集中统一建库。个人信用数据库将来自全国各地不同机构、不同部门掌握的个人信用信息整合在一个数据库中。目前，个人信用数据库已经记录了全国近6亿人的信用信息。（2）广泛的机构覆盖范围。个人信用数据库已经覆盖全国银行类金融机构各级信贷营业网点，包括政策性银行、全国性商业银行、地方性商业银行、农村信用社、财务公司，以及部分住房公积金管理中心、小额信贷公司和汽车金融公司等。（3）广泛的数据覆盖范围。个人信用数据库中最重要的信息是个人与银行之间的信贷交易信息，同时，为全面反映您的信用状况，还采集了一些能证明您目前身份的信息，包括您参加国家养老保险和住房公积金信息；您的一些非银行的信用交易信息，包括您的住房公积金贷款信息、缴纳电信等公用事业费用的信息，以及您遵纪守法的一些信息，包括欠税、法院判决信息等。（4）社会功能显著。个人信用数据库全面采集个人的信用信息，既方便了您向商业银行借钱，督促您按时归还借款，同时也督促您在其他领域注重保持自身良好的信用记录，养成恪守信用的良好习惯。如果每个人都成了守信的人，整个社会的信用环境也就改善了。22.&为什么要建立全国集中统一的个人信用数据库？因为社会的发展提高了人的流动性。征信，作为验证一个人信用状况的工具，对个人信用信息的记录需要具有连续性和全面性。因此，借助现代信息技术，将一个人在各个时期、各个地方的信用信息集中整合在一个数据库中，是全面反映这个人的信用状况最经济、最有效的办法。另外，我国的信贷市场已基本实现了全国统一，商业银行内部在信息和数据管理方面，也实现了全国大集中，从信贷市场发展的要求看，需要全国性数据库的支持。23.&为什么不需征得您本人同意就能采集您的个人信息？建立征信制度是现代市场经济发展的必然要求，每一个有经济活动的人都应当被纳入其中，采集个人信息是建立征信制度的一个最重要的组成部分。因此，不需要征得个人同意，这也是很多建立了征信制度的国家的普遍做法。个人信用数据库在不征求您本人同意的情况下从商业银行、政府部门等处采集您的个人信用是征信的一种内在的制度安排，需要强调的是，个人信用数据库采集个人信息是严格按照相关法律法规的规定进行的，个人的合法权益是得到充分保障的。24.&个人信用数据库采集哪些贷款信息？个人信用数据库采集的贷款信息基本上可以分为两大类，分别是贷了哪些款以及每笔贷款的还款记录。25.&个人信用数据库采集哪些信用卡信息？答：个人信用数据库采集的信用卡信息基本上也可以分为两大类，分别是办了哪些信用卡以及每张信用卡的使用情况及还款情况。26.&个人信用数据库采集国家助学贷款信息吗？采集。国家助学贷款是商业银行等金融机构按照国家政策，向经济困难的大学生发放的个人信用贷款，自发放之日起，商业银行等金融机构就将助学贷款及还款情况等相关信息报送到了个人信用数据库。27.&个人信用数据库从何时开始采集信贷信息？个人信用数据库从日起开始采集个人信贷信息，在此之前发生的但已还清的信贷信息不采集，日尚未还清或之后新发生的信贷信息，个人信用数据库都会采集。28.&为什么还要采集我已还清的信贷信息？未按时还款的信息，即逾期记录，即使后来还清了借款，也会在个人信用数据库中记录一段时间。这是因为发展个人征信、建立个人信用数据库的目的就是记录个人过去的信用活动，无论您过去是守信的，还是由于种种原因确实未能按时还款，这样的信息都会记录在您的信用记录中，帮助商业银行等信用信息使用方来预测您未来是否会发生同样的事。因此，对于您以前的还款行为，无论是正常还款还是逾期还款，即使您已经还清了，这些信息都会记录在个人信用数据库中。29.&为什么要采集&为他人贷款担保&的信息？担保人与被担保人对贷款都要承担还款责任，当被担保人在贷款主合同规定的债务履行期届满没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。因此，个人信用数据库采集&为他人贷款担保&的信息，可以更全面地反映担保人的信用状况。30.&为什么要采集缴纳电信等公用事业费用的信息？个人享受电信企业和水、电、燃气公司等公用事业机构提供的先消费后付款的服务、每月缴纳电信和水费、电费、燃气费等公用事业费用的行为本质上也是一种信用活动，如果将这部分信息记录在个人的信用档案中，会使更多的人拥有信用记录，更全面地反映个人的信用状况，同时也将个人日常生活中一次次按时缴纳电信和水费、电费、燃气费等公用事业费用的行为积累成信用财富。目前，个人信用数据库已经采集了部分地区的电信用户缴费信息，这一工作正在向全国推广。31.&采集个人在外地或境外的信用交易信息吗？个人信用数据库采集个人在外地的信用交易信息。该数据库是全国集中统一的数据库，覆盖全国银行类金融机构各级信贷营业网点。不管您是在本地还是在外地，只要与商业银行等金融机构发生过贷款、信用卡等信用交易业务，商业银行等金融机构就会自动将您相关的个人信用信息报送到个人信用数据库。目前，个人信用数据库不采集个人在境外的信用交易信息。32.&我没贷款，也不打算贷款，为什么还要采集我的信息？建立个人信用数据库的一个主要目的是为每一个有经济活动的个人建立信用档案，为个人的经济活动提供便利。即便没有贷款，但你可能有其他领域的信用信息，将这部分信息收集起来，尽早建立信用记录，可以方便您未来的经济活动。33.&为什么不采集个人存款信息？个人信用数据库的核心信息是个人负债信息，金融机构共享负债信息是个人信贷市场发展的必然条件，而个人存款是个人的财产，不属于征信信息范围。同时，按照《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的要求，商业银行等金融机构要为存款人保密，有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划个人储蓄存款，除非法律另有规定。所以个人信用数据库不采集个人存款信息。34.&个人信用数据库多长时间更新一次信息？个人信用数据库按各信息来源本身的业务周期，即各部门自身信息的更新频率更新信息。一般来说，贷款等经常发生变动的信息，按月更新。随着技术的进步，更新频率将会逐步提高。35.&如何保护个人隐私？个人信用数据库在运行过程中，非常重视保护个人隐私。在数据采集方面，中国人民银行征信中心通过合法渠道收集个人数据，明确数据采集范围，对与信用无关的个人隐私如疾病史、银行存款余额等并不采集，所以不会侵犯个人隐私。在数据使用方面，对于已经采集入库的数据，中国人民银行采取授权查询、限定用途、保障安全、查询记录、违规处罚等措施保护个人隐私和个人信息安全，商业银行只能经当事人书面授权，在审核个人贷款、信用卡申请或审核是否接受个人作为担保人等个人信贷业务以及对已发放的个人贷款及信用卡进行信用风险跟踪管理时，才能查询个人信用数据库。个人信用数据库还对查看个人信用报告的商业银行信贷人员（即数据库用户）进行管理，每一个用户在进入该数据库时都要登记注册，而且计算机系统还自动追踪和记录每一个用户对每一笔信用报告的查询操作，并加以记录。商业银行如果违反规定查询个人信用报告，或将查询结果用于规定范围之外的其他目的，将被责令改正，并处以经济处罚；涉嫌犯罪的，将被依法移交司法机关处理。36.&加入个人信用数据库为什么不需要申请？个人信用信息是由征信机构主动采集的，不需要个人申请。只要在商业银行开立过结算账户或者是与银行发生过信贷交易的个人，都加入了个人信用数据库。37.&个人信用报告是哪个机构出具的？答：目前，中国人民银行征信中心在全国范围内出具个人信用报告。38.&个人信用报告有几个版本？中国人民银行征信中心提供两种版本的个人信用报告，即银行标准版和个人查询版。两者的共同点是全面反映了个人信用数据库采集的关于个人的信用信息，主要区别在于银行标准版主要供商业银行查询，在信用交易信息中，该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称，目的是保护商业秘密，维护公平竞争；个人查询版供本人查询使用，在这个版本中，贷款银行等授信机构的名称全部展示。39.&没有贷款的人有个人信用报告吗？目前，凡是与银行发生信贷关系或者开立了个人结算账户的个人都有自己的信用报告。另外，由于个人信用数据库已经采集了部分地区的个人住房公积金信息、个人参加养老保险的信息和电信用户缴费信息，涉及以上信息的个人尽管没有与商业银行等机构发生信贷关系，但也有自己的信用报告。40.&能查自己的信用报告吗？可以，这是个人作为信用报告主体的基本权利。41.&到哪儿查自己的信用报告？您可以到中国人民银行征信中心或个人所在的当地人民银行征信管理部门查询。42.&如何查询个人信用报告？查询时要提供哪些资料？需要您本人亲自上门去查。届时，带上您自己的有效身份证件的原件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。另外，在查询时，您还要如实填写个人信用报告本人查询申请表。43.&在外地能查询个人信用报告吗？能查。您可以到当地人民银行分支机构查询。44.&查询个人信用报告收费吗？个人信用报告查询是中国人民银行征信中心提供的一种服务，原则上应当收取一定费用，但目前暂不收费。45.&为什么鼓励个人向交易伙伴提供自己的信用报告？个人信用报告是个人的&经济身份证&，它客观地记录了个人的信用历史。把个人的信用报告提供给交易伙伴，可以让交易伙伴快速、全面地了解自己的信用状况，双方能够迅速了解、沟通，能够很快地坐下来谈生意。如果自己按时还款、认真履约，那么您的这份信用报告就有可能为自己赢得更多的商机。46.&如何让别人帮我查询我本人的信用报告？如果您不方便亲自到中国人民银行查询您本人的信用报告，可以委托他人（以下称为代理人）查询您的信用报告。代理人需得到您（委托人）签名的授权查询委托书，需要携带他自己及您本人的有效身份证件的原件及复印件，到中国人民银行征信管理部门查询您的信用报告。47.&我能查询别人的信用报告吗？在没有得到他人授权的情况下，个人是无权查询他人信用报告的。但如果您取得了他人的授权，作为代理人，您可以携带您自己和委托人的有效身份证件原件和复印件、委托人签名的授权查询委托书到中国人民银行征信管理部门查询委托人的信用报告。48.&我可以查询亲属（配偶、子女）的信用报告吗？您仍然需要在得到亲属（配偶、子女）的授权后才可查询他们的信用报告，并按照上一条查询别人信用报告的方法操作即可。49.&银行等金融机构在什么情况下可以查询个人信用报告？按照《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的规定，商业银行在办理审核个人贷款申请；审核个人贷记卡、准贷记卡申请；审核个人作为担保人申请；对已发放的个人信贷进行贷后风险管理；受理法人、其他组织的贷款申请；其作为担保人，需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时，可以查询个人信用报告，其中，除进行贷后风险管理时无须取得被查询人的书面同意外，因办理其他业务需要查询个人信用报告的，都必须取得被查询人的书面授权。50.&商业银行审查个体企业信贷申请时可以查询业主的个人信用报告吗？可以。个体企业，特别是无限责任企业的信用状况与该企业的业主或主要经理人的信用状况有着很强的关联性，查询该企业业主或主要经理人的个人信用报告有助于商业银行更加全面地判断这个企业的信用状况。为了保证商业银行的信贷安全，防范信贷风险，商业银行在审查个体企业的信贷申请时可以经过该企业业主或主要经理人的授权，查询业主或主要经理人的个人信用报告。51.&商业银行的任何工作人员都可以查询客户的个人信用报告吗？商业银行必须按照中国人民银行相关制度规定设专门岗位，指定专人查询个人信用报告，商业银行信用报告查询员必须在人民银行征信管理部门备案。52.&其他机构在什么情况下可以查询个人信用报告？除商业银行等金融机构外，个人信用报告的使用日益广泛。目前，部分地区在审查人大代表、政协委员资格时，部分单位在进行公务员录用和任用考核，部分企事业单位在招聘财务等特殊岗位的工作人员时，从全面考核候选人资格的角度出发，也需要查询个人信用报告。这些机构查询个人信用报告的一个必要条件就是必须取得被查询人的授权，授权可以是公告性的，比如在公开招聘办法或者对代表资格的要求中直接说明要查询应聘者或候选代表的个人信用报告，也可以是特定的书面授权。53.&发现他人未经许可查询了您的信用报告时该如何处理？当发现他人未经许可查询了您的信用报告时，应及时与中国人民银行征信中心或当地人民银行征信管理部门取得联系并告知相关情况。依据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，商业银行和其他机构违反规定查询个人信用报告的将被责令改正并处以一万元以上、三万元以下的罚款，涉嫌犯罪的，还将被移交相关司法部门。54.&个人信用报告的信息有哪些栏目？个人信用报告的信息包括以下栏目：（1）个人基本信息，包括个人姓名、地址、工作单位、居住地址、职业等；（2）信用交易信息，如个人的贷款、信用卡、为他人贷款担保等信息；（3）个人开立结算账户信息，指个人开立结算账户的数量、开户银行等；（4）个人非银行信息：包括个人住房公积金信息、个人养老保险金信息、个人电信缴费信息等；（5）特殊交易信息；（6）特别记录；（7）查询记录。需要说明的是，目前，中国人民银行个人信用数据库从部分省（市）的住房公积金中心、劳动和社会保障部门采集个人的信用信息，这项工作正逐步向全国推开。因此，有些城市的个人信用报告中包含个人住房公积金信息、个人养老保险金信息或个人电信缴费信息等，有些城市则没有。55.&什么是&逾期&？逾期，即过期，指到还款日最后期限仍未足额还款。特别需要注意的是，以下情况属于逾期行为，都会被记入个人信用报告：（1）比到期还款日晚一两天还款；（2）过了到期还款日，银行工作人员电话催缴后，客户还清了欠款；（3）客户已经在到期还款日之前还款，但由于不清楚应还的具体金额，没有足额还款。56.&什么是信用卡的&最低还款额&？最低还款额是针对贷记卡而言，是银行在账单日计算出的最低还款额，一般为到本账单日为止已使用额度的一定比例。作为一种短期融资工具，使用贷记卡额度后，银行在还款日并不要求客户归还全部金额，而是允许客户归还使用额度一定比例的金额，比如10%，这就是最低还款额。但需要注意的是，如果未全额还款，所有使用的额度都将从使用日开始计收利息。57.&信用卡按期只还最低还款额算负面信息吗？不算。只要按期归还最低还款额，就不算逾期。因为银行发放信用卡时与客户的协议规定，客户可以按最低还款额还款，所以，按期归还最低还款额是正常履约的表现，不构成负面信息。不仅如此，由于该客户可能给银行带来更多的利息收入，倒可能成为银行信用卡的营销对象。58.&为什么个人信用报告中不区分&善意&欠款与&恶意&欠款？首先，中国人民银行征信中心出具的个人信用报告是对个人过去信用行为的客观记录，并不对个人的信用好坏进行定性的判断。不对欠款进行&善意&欠款或者&恶意&欠款的区分，是为了保证信息的客观性。其次，商业银行等个人信用报告的使用机构会根据个人的实际情况和其他信息对客户的履约能力和意愿进行综合判断。59.&什么是&查询记录&？查询记录记载了个人信用报告在过去两年内被查询的情况。包括查询日期、查询者和查询原因等内容。一般情况下，个人信用报告被查询有以下几种原因：贷款审批、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、本人查询和异议查询。60.&为什么要特别关注&查询记录&中记载的信息？查询记录中记载了查询日期、查询者、查询原因等信息，据此可以追踪您的信用报告被查询的情况。对个人而言，您应当特别关注&查询记录&中记载的信息，主要有以下两方面的原因：第一，其他人或机构是否未经您授权查询过您的信用报告。第二，如果在一段时间内，您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但您的信用报告中的记录又表明这段时间内您没有得到新贷款或申请过信用卡，可能说明您向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，这样的信息对您获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。需要说明的是，因贷后管理查询个人信用报告虽然也被记录在&查询记录&中，但并不需要经过您本人授权。如果您发现您的信用报告被越权查询时，可以向中国人民银行征信管理部门反映，中国人民银行可以根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》给予处理；造成实际损失的，您还可以向法院起诉。61.&如何看待个人信用数据库中个别数据不准的问题？个人信用数据库的建设和维护是一个庞大的系统性工程，特别是在数据库建设的早期，不可避免地会出现数据不准的现象，但这只是个别现象。中国人民银行征信中心与商业银行等金融机构密切合作，确保数据的准确性。随着各项机制的逐步建立和健全，个人信用数据库将会更加完善。62.&提高数据质量，您能做什么？（1）准确、完整地填写信息。（2）信息变化通知银行。（3）关心自己的信用记录。（4）发现错误及时纠正。63.&什么是异议？异议就是个人对自己的信用报告中反映的信息持否定或者不同意见。产生异议的主要原因包括以下几种：一是个人的基本信息发生了变化，但您没有及时将变化后的信息提供给商业银行等数据报送机构，影响了信息的更新；二是数据报送机构数据信息录入错误或信息更新不及时，使个人信用报告所反映的内容有误；三是技术原因造成数据处理出错；四是他人盗用或冒用个人身份获取贷款或信用卡，由此产生的信用记录不为被盗用者（被冒用者）所知；五是个人曾经与数据报送机构有过经济交易（如办了信用卡、贷过款）但自己却忘记了，因而误以为个人信用报告中的信息有错。64.&提出异议申请需要哪些资料？只需出示您本人身份证原件、提交身份证复印件即可。如果您委托代理人提出异议申请，代理人须提供委托人（您自己）和代理人的身份证原件及复印件、委托人的个人信用报告、具有法律效力的授权委托书。65.&异议申请多长时间能解决？您提交的个人信用报告异议申请通常会在15个工作日内得到回复。具体流程如下：中国人民银行分支机构征信管理部门的工作人员当日将您的异议申请通过网络送至中国人民银行征信中心。中国人民银行征信中心迅速完成异议信息的确认工作，如果确实存在异议信息，中国人民银行征信中心会在您的个人信用报告中对异议信息予以标注，并立即将您的异议信息发送到相关业务数据报送机构进行协查。异议信息经核查确实有错误的，有如下两种处理措施：一是业务数据报送机构向中国人民银行征信中心报送更正信息数据，中国人民银行征信中心在两个工作日内对异议信息进行更正。二是因技术原因数据暂时无法更正的，中国人民银行征信中心会对该异议信息作出有别于其他异议信息的特殊标注。异议信息经更正修改后，中国人民银行征信中心或中国人民银行分支机构征信管理部门会通知个人领取异议回复函。66.&朋友用我的身份证向银行贷款却不还款，相关的信息记在我的信用报告中，可以提出异议吗？不可以。从反映出来的问题看，出借身份证是您主动、自觉的行为，您要对以自己名义进行的活动负责。从法律的角度看，《中华人民共和国居民身份证法》规定，出租、出借、转让居民身份证是违法行为，公安机关将给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。67.&在日常生活中哪些情况下容易出现负面记录？该如何避免？一是信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录；二是按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录；三是按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后，仍按原金额支付&月供&而产生的欠息逾期；四是为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款而形成的逾期记录；五是手机号停用后，没有办理相关手续，因欠月租费而形成的逾期。在日常生活中，个人发生信用交易后，应随时留意还款日期，加强与金融机构信贷员等有关业务人员的联系，按时归还贷款本息或信用卡透支额。同时，在信用卡、手机号等停用时，应及时到相关部门办理停用或注销手续。68.&有了负面记录，是否就意味着信用不好？个人信用报告中有了负面记录，只能说明个人出现了未能按合同约定履行义务的事实。信用好与不好是商业银行信贷人员依据借款人的个人信用报告并参考借款人其他方面的信息所作出的综合判断。负面记录与信用不好之间是不能划等号的。69.&有负面记录后，个人可以采取哪些措施修复自己的信用记录？个人应当在日常生活中注意养成良好的意识和习惯，从根本上避免因出现负面记录而给自己造成的不利影响。首先是注意养成良好的消费习惯和还款习惯，对于日常消费、贷款和各类缴费，要注意还款期限，避免出现逾期，以诚为本，恪守信用，树立良好的信用意识。其次是妥善安排有关信贷活动，并做好关联预警提示。选择合适的还款方式，采取有效的提醒措施，确保每笔贷款和信用卡按时还款。如果目前自己的信用报告中存在负面记录，那么首先是要避免出现新的负面记录，其次是尽快重新建立个人的守信记录。商业银行等金融机构在判断一个人的信用状况时，着重考察的是这个人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，这足以证明其信用状况正在向好的方向发展。70.&为什么偿还了欠款，曾经逾期的记录还保留在个人信用报告中？为真实、客观地反映个人的信用状况，个人信用报告中不仅要反映个人信用交易的现状，而且要反映其信用交易的历史情况。所以，即使偿还了欠款，曾经逾期的记录也还要在个人信用报告中保留一段时间，一般是两年。71.&负面记录的保存期限从什么时候开始计算？负面记录会保存多久？负面记录的保存期是从该笔贷款还清之日开始计算，保留一定的期限。我国将尽快对负面记录的保留年限作出规定。72.&银行发放贷款为什么要考察个人信用记录？答：预测未来最好的方法是看过去，过去发生的未来很有可能还会发生。商业银行是经营风险的机构，通过考察个人信用记录，可以及时掌握借款申请人的信用状况，将未来发生风险的可能性降到最低。通过查询中国人民银行征信中心的个人信用报告，商业银行一方面能掌握申请人已经发生的银行借款的情况，即申请人当前的负债状况，再根据借款申请人提供的职业、收入、担保物等情况，分析判断借款人的还款能力，确定是否贷款及贷款多少；另一方面，个人信用报告中提供的申请人的历史信用记录，还能帮助商业银行分析判断借款人的还款意愿，帮助商业银行更好地防范和控制信贷风险。73.&信用良好能带来什么优惠？如果个人信用状况良好，在商业银行办理贷款时，可以带来很多优惠。首先是可以节省商业银行的审贷时间，个人能更快地获得贷款。其次，在贷款利率、期限、金额等方面也可能会得到优惠，比如，可以享受商业银行的优惠利率贷款，贷款期限可能更长些、金额可能更大些。如果个人的信用状况非常好且其他条件也符合要求，商业银行甚至有可能给个人发放不需要抵押或担保的个人信用贷款。74.&逾期达到一定次数和金额，银行是不是就不给贷款了？对这个问题，不同的银行有不同的回答，而且对同一家银行而言，贷款种类不同，答案也不同。但总的来说，目前银行已将查询个人信用报告作为银行贷前审查的固定程序，但由于各家银行有不同的信贷政策，对申请人的审查没有统一标准，所以各家银行在贷前审查时对个人信用报告的逾期次数和逾期金额没有统一的规定。75.&未按时归还国家助学贷款对个人信用有影响吗？有影响。国家助学贷款由商业银行发放，自发放之时，商业银行就将这些信息报送到了个人信用数据库中。如果不按时归还国家助学贷款，就违背了借款人向金融机构借款时与金融机构建立的按期还本付息的约定，在个人信用报告中就会形成负面记录，影响个人将来的经济金融活动。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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