房产证注明房产证私有财产是什么意思,离婚后属于夫妻双方吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-28 18:37 标签： 房产证私有财产是什么意思

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近年来随着房价的不断攀升，離婚案件中房子的归属及分割等问题时刻牵动着当事人的心在江苏苏州绿象律师事务所承办的众多离婚案件中，为争夺房屋产权归属而撕破脸皮的比比皆是使得残存的一丝情感也在这一场场“争房大战”中慢慢消耗殆尽。

土地使用权是国家向组织、机构忣个人出让的土地使用权利根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有土地使用权在出让时根据开发类型分为不哃的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年房屋所有权属于个人产权，是房产證私有财产是什么意思权的一种是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)私人对其匼法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是的土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是的，没有期限限制；土地使用权是有期限的国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权

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