固安县孔雀城美丽园属于北京吗着急中，快点来说下呗??_百度知道
固安县孔雀城美丽园属于北京吗着急中，快点来说下呗??
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适合北漂的人群，不贵，又可有安定的家
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一 马经里一一l 3 7 l 8 9 l 9 5 6 6一 挺好的那个地方，我感觉以后肯定会涨，所以要买趁早
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出门在外也不愁县城房价走势
来源：58.com - 时间： 17:50:06 - 阅读：119
万达王健林：未来10年县城房价走势难上涨。未来10年一、二线城市房价还是会缓慢上升。中国现在的城镇化率只有52%，但如果只计算有城市户籍的居民，可能严格意义上的城镇化率不到40%。未来还有3亿~4亿人进城，这些人的住房需求旺盛，尤其是对一、二线城市，所以这些城市的房价还会缓慢上涨。但是，对于人口净流出的三四线城市来说，尤其是县城，房价没有多大上升空间。
县城房价走势
暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过。
6.现在市场供应量远大于实际需求量。
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理。
8.来自政府的压力。
房价过万的小县城
廊坊是京津冀城市群的地理中心，位于京津两个国际城市之间，素有&京津走廊、黄金地带&之称。北京的东部和南部大半圈都被廊坊的区县包围，特别是固安、永清两个县，因摊上了京津冀一体化的&大事&，成了购房新热点，房价已经飞涨。
从北京地铁4号线天宫院站出来坐车25分钟就能到固安县，孔雀城是这里一个比较大的楼盘。&我们去年6月开盘时才6000～7000元/平方米，今年3月份新开盘的两栋楼目前价格在8000～11000元/平方米。孔雀城的&英国宫&第五期新盘已达到9000～12000元/平方米，是固安目前最贵的项目。&孔雀城&剑桥郡&的一名销售人员小李告诉记者，他近两个月接待了不少北京来的看房客。
固安县再往南20公里是永清县，这里道路两边布满建筑工地，不少销售人员举着牌子招徕顾客。&3月份每天都有几十套的预订，大多数客户是北京、天津等地的，永清原来5000～6000元/平方米的房价现在已经翻番了。&一个销售人员告诉记者。
张家口位于北京的西北部，紧邻北京延庆县，京津冀一体化、北京张家口联合申办冬奥会这两个热门话题，彻底颠覆了这里的楼市生态。与延庆今年房价下行趋势相反，张家口的房价仍在上涨，特别是辖区中环首都经济圈的怀来县、承办北京冬奥会雪上比赛的崇礼县，房价涨得更快。
当地政府一位科长对证券时报记者感慨说，张家口各区县楼市与收入基本脱节，经济较好的怀来县，其高端楼盘均价已经超过市区，而国家级贫困县崇礼县的高端楼盘价格更是远超怀来。
怀来县房价大涨始于2010年，河北省将&环首都经济圈&定位为环京经济特区、京津冀区域合作战略平台，建设京东、京南、京北新城，怀来县被列入京北新城进行建设。两年前，县城房价还徘徊在每平米3000元左右，随着环首都经济圈的各种新闻不断热炒，如今，县城中心区域新楼盘均价在每平米6000元左右，县里最贵的楼盘是八达岭孔雀城，与北京延庆县一山之隔。这里的小高层(精装修)每平米达到1万元。　　
崇礼县最贵的楼盘在几个滑雪场附近。滑雪场山下的房子几年前每平米尚不足千元，现在均已过万。崇礼县城中心地段的房子均价也站上了5000元，与张家口市区房价比肩。
河北省旅游发展研究院副院长梁勇对记者说，张家口下辖县房价高过市区，这种反常的现象是因为市场把这两个县当作环首都经济圈对待，北京生态后花园的怀来、北京旅游后花园的崇礼，经济欠发达反而利于北京雕琢。
不过，也有当地官员认为怀来县房价涨势难以继续：&延庆县楼市均价已经由去年底的1.4万元降到现在的1.2万元了，要是北京房价不涨，怀来的房价能一枝独秀吗?&　　
位于北京西南部的保定，因最先传出首都副中心传言，楼市火了一把。市区北边因离北京近，房价一度被炒高到每平米10000元，现在已经回落到每平米8200～8800元左右。而市区南边因离北京远，房价在5000元/平方米左右，与北边差距巨大。一位出租司机告诉记者，保定北边房价再高也不如离北京更近的县城房价高，像涞水和野山坡的房价都涨到了万元之上。
在河北省住宅与房地产业协会秘书长高炳连看来，保定楼盘已处在&高库存&警戒线以上，缺乏上涨动力，房价飙升的传闻中注入了&水分&，而现在保定楼市已基本恢复平稳。
高炳连指出，虽然京津冀一体化已成为国家战略，但仍需理性看待。从长远来看，对环北京周边市场将是利好，但是至少要放到十年的周期上去看。短期内，市场对于这一利好有些过度敏感，客观上存在透支市场预期的风险。建议购房者理性看待，切勿盲目入市。
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广州市委书记称房价不能急上急下大起大落
　　本报讯 （记者文远竹、徐靖、王飞、周祚、林霞虹、徐静、任珊珊、刘旦）“你关于保障房要以廉租房为主的建议很好。丁磊你可是广州的形象代表，在集中民智、反映民意方面要带个头啊。”昨日上午，广东省十一届人大三次会议广州代表团小组讨论结束后，省人大代表、省委常委、广州市委书记、市人大常委会主任朱小丹握着省人大代表、网易总裁丁磊的手说了这番话。朱小丹说，我鼓励和支持房地产业的发展，但一定要是健康、稳健、可持续的发展，房价不能急上急下，大起大落。
　　小组讨论结束后，朱小丹与他所在的广州代表团第二组代表一一握手。当他跟丁磊握手时，从廉租房这个话题聊开了。朱小丹说，你有关住房保障的建议很好，保障性住房就是要以廉租房为主，要着力提高低保困难家庭住房保障的覆盖面。丁磊说，廉租房中应该有一部分是提供给外来人才的，如艺术人才、创作人员、培训师、幼教师等，这对于广州吸引人才很有帮助。
　　之前，在分组讨论会上，丁磊曾提出，广州应该少建经济适用房，多建廉租房。建500套经济适用房，卖出去之后，就只是惠及了500户家庭。建500套廉租房，远不止帮助500户家庭。廉租房的产权在政府手中，廉租对象随着收入的变化，可以不断地流转，惠及面更广。
　　对于丁磊的建议，朱小丹表示赞同，他说：“人大代表就应该反映民意，你们接触到的基层声音多，可以很好地集中民智。丁磊如果对这些方面有研究， 你也可以参与我们政策和制度的设计。”朱小丹表示，市场和房价在不断地变化，人们的收入也在发生变化，我们的保障性住房政策也不能一成不变，应该随着市场和现实的变化而进行相应调整，“广州就是要集中精力建好廉租房”。
　　朱小丹表示，广州的廉租房是针对低收入困难家庭的，对于丁磊的建议，政府部门要深入研究，进一步调整完善有关政策。低收入标准这个杠杠该怎么划，也需要认真研究。随着广州经济的发展，实力的不断增强，这个门槛可以逐渐降低，住房保障的覆盖面可以逐步扩大。朱小丹对丁磊说：“你说的这部分人比较特殊，他们属于买不起市场房，但收入水平比低收入家庭高不少，就是大家说的夹心层，这个群体的住房问题怎么解决，需要认真考虑，但最终的目的还是要做到全覆盖。”
　　朱小丹表示，我们讲住有其居或居者有其屋，不等于人人拥有房产，而是要有稳定的居所。就现在的情况看，广州在低收入家庭住房保障工作方面总的来说做得不错，在册登记的住房困难户可以按计划和时间节点全部得到解决。“现在突出的问题就是夹心层这部分人的住房如何解决。”朱小丹说，外地来广州的人才，如果买不起房，又没有房住，他们也不会愿意长期留在广州。
　　朱小丹说，房地产对整个经济影响很大，一旦出问题，会波及几十个行业，更直接影响民生。房价不能炒，一炒就炒出泡沫来了。像香港受亚洲金融危机的影响，一是体现在股市上， 一是体现在楼市上，十来年过去了，现在还有负资产。
　　“跟上海等地的房价比，广州的房价还有空间。”钟课枝代表插话说。
　　朱小丹笑着说：“不同的地方有不同的情况，房价切忌攀比。商品房价格主要由市场调节。但政府也要按市场规律合理调控。长远来看，广州的房价是有上升空间，但房价也要健康、平稳、有序地增长，不能急上急下，大起大落。政府要首先想着老百姓。房地产业是支柱产业，我鼓励和支持房地产业的发展，但一定要是健康、稳健、可持续的发展。”
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听说固安孔雀城扣押业主房产证是怎么回事?谁知道?赶紧告诉我啊,着急!!!
提问者：| 浏览次数：853次 |问题来自：北京
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回答 共6条
17:10|来自：北京
孔雀城的叠拼房地下车库在下雨期间严重进水，所有这类房子都被泡了，属于房屋建筑结构设计问题，但现在开发商只是拿出了一个将车库封闭的方案，至于业主的损失不予理睬！已经投诉2年多了没有给出一个赔偿方案！呼吁所有业主起来维权，把开发商告上法庭，让他们知道物权是神圣不可侵犯的！
03:26|来自：北京
快点呀，不然，损失太大了。
06:18|来自：北京
不好，不好，就是不好。
13:10|来自：北京
招商浦发北京都是上浮10
18:50|来自：北京
可以咨询相关部门
12:17|来自：北京
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